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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°61557446
Lagoon57
Posté le 09-12-2020 à 10:07:26  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

liveandplay a écrit :


Du coup gros coup de coeur pour le 5eme arrd autours de Panthéon ? Pas de recherche dans les 6e et 7e ?


Oui :o
 
6ème ça nous irait aussi, mais ce serait dans le quartier où on habitait avant (dans un T2 de 32m² en loc :o ), c'est-à-dire entre le Bd St-Germain et la Seine (Rue de Seine, rue Dauphine, Rue Mazarine) et c'est un peu cher quand même avec peu d'offres d'appartements "normaux" (très souvent des apparts un peu bizarres, en raison de l'époque des immeubles (16-17ème...)).

mood
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Posté le 09-12-2020 à 10:07:26  profilanswer
 

n°61557465
Lagoon57
Posté le 09-12-2020 à 10:08:47  profilanswer
 

canti75 a écrit :


T'as pas peur de te retrouver dans un service où il faudra vraiment bosser ?
A moins que tout le monde de ta boite soit payé à rien faire  :o


Il n'y a pas vraiment de service où il faut bosser beaucoup chez nous, les postes sont doublés voire triplés.
Après quel que soit le poste y a toujours la période des arrêtés où faut être au moins à 30% d'activité environ pour moi.

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 09-12-2020 à 10:09:02
n°61557491
farib
Posté le 09-12-2020 à 10:11:15  profilanswer
 

c'est quand qu'on uberise les assureurs


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°61557500
Filob
Posté le 09-12-2020 à 10:11:51  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Non on partait pour quitter ce pays :D
Bon finalement on va partir sur l'option bulle en faisant abstraction de ce qui se passe ici. On va mettre au chaud le pognon s'il faut un jour partir d'urgence :o
 
Quant à moi de toutes façons je n'ai aucune idée de ce que je pourrais faire qui me plairait plus (sauf AI :o ). Du coup pas d'urgence :o Je ferai sûrement encore une mobilité interne en fin d'année dans ma boîte pour voir ce qui se fait dans une autre direction (je fais ça tous les 2-3 ans...).


 
Donc tu t'en fou du fric et tu veux quitter le pays mais tu recules parce que ta femme gagnera très très bien sa vie mais moins que vous 2 cumulés ici?  
 
Nan nan y'a un problème de cohérence là :D


---------------
Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
n°61557518
Naxos
\o/
Posté le 09-12-2020 à 10:13:39  profilanswer
 

Madame ne veut pas partir c'est tout.


---------------
[Folio Photos]
n°61557530
Lagoon57
Posté le 09-12-2020 à 10:14:35  profilanswer
 

farib a écrit :

c'est quand qu'on uberise les assureurs


T'as le temps, c'est un des secteurs où il est quasiment impossible d'être un nouvel entrant sur le marché, sauf si tu es une filiale adossée à un grand groupe :o

n°61557535
liveandpla​y
Posté le 09-12-2020 à 10:15:19  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Oui :o
 
6ème ça nous irait aussi, mais ce serait dans le quartier où on habitait avant (dans un T2 de 32m² en loc :o ), c'est-à-dire entre le Bd St-Germain et la Seine (Rue de Seine, rue Dauphine, Rue Mazarine) et c'est un peu cher quand même avec peu d'offres d'appartements "normaux" (très souvent des apparts un peu bizarres, en raison de l'époque des immeubles (16-17ème...)).


Je trouve la partie du 6e autours de St Sulpice plus sympa justement, moins de rues étroites, de vieux immeubles, de touristes.. Mais autours du Panthéon on est en hauteur :D par contre niveau restaux et commerces je trouvais ça très bof le 5ème (il y a 13 ans, ça a peut-être changé).


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61557536
Filob
Posté le 09-12-2020 à 10:15:25  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
Pas vraiment non? il faut le double en $Cad du montant en € pour avoir un niveau de vie équivalent?


 
Non, le taux de change est à 0,64 et l'immo est carrément moins cher qu'à Paris, le coût de la vie est également réputé moins cher.
 
Enfin une famille de 4 avec 350K CAD tu vis très très très bien :D  
 
 


---------------
Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
n°61557537
Lagoon57
Posté le 09-12-2020 à 10:15:26  profilanswer
 

Filob a écrit :


 
Donc tu t'en fou du fric et tu veux quitter le pays mais tu recules parce que ta femme gagnera très très bien sa vie mais moins que vous 2 cumulés ici?  
 
Nan nan y'a un problème de cohérence là :D


Sauf que je ne m'en fous pas du fric, le but étant toujours d'arrêter de bosser assez tôt, et donc d'amasser du fric.

n°61557539
cocacolali​ght
Posté le 09-12-2020 à 10:15:31  profilanswer
 

farib a écrit :

c'est quand qu'on uberise les assureurs


 
 
Avant ça y a les AI, les notaires, les artisans (plombiers, couvreurs...) :o  


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
mood
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Posté le 09-12-2020 à 10:15:31  profilanswer
 

n°61557545
Filob
Posté le 09-12-2020 à 10:16:44  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Sauf que je ne m'en fous pas du fric, le but étant toujours d'arrêter de bosser assez tôt, et donc d'amasser du fric.


 
Du coup il aurait fallut quoi, que madame gagne autant que vous 2 réunis?
Y'avait vraiment une chance que ça arrive?


---------------
Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
n°61557548
pvcr
Posté le 09-12-2020 à 10:16:55  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Non on partait pour quitter ce pays :D
Bon finalement on va partir sur l'option bulle en faisant abstraction de ce qui se passe ici. On va mettre au chaud le pognon s'il faut un jour partir d'urgence :o
 
Quant à moi de toutes façons je n'ai aucune idée de ce que je pourrais faire qui me plairait plus (sauf AI :o ). Du coup pas d'urgence :o Je ferai sûrement encore une mobilité interne en fin d'année dans ma boîte pour voir ce qui se fait dans une autre direction (je fais ça tous les 2-3 ans...).


 :D  :D

n°61557559
canti75
Posté le 09-12-2020 à 10:17:56  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Il n'y a pas vraiment de service où il faut bosser beaucoup chez nous, les postes sont doublés voire triplés.
Après quel que soit le poste y a toujours la période des arrêtés où faut être au moins à 30% d'activité environ pour moi.


 
Des boites qui triplent les postes avec des salaires HFR compliant. Ne démissionne jamais :o

n°61557570
Lagoon57
Posté le 09-12-2020 à 10:19:33  profilanswer
 

Filob a écrit :


 
Du coup il aurait fallut quoi, que madame gagne autant que vous 2 réunis?
Y'avait vraiment une chance que ça arrive?


On n'avait pas eu l'estimation de ses revenus potentiels en France jusqu'à lundi :o

n°61557584
Lagoon57
Posté le 09-12-2020 à 10:20:52  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Des boites qui triplent les postes avec des salaires HFR compliant. Ne démissionne jamais :o


C'est un peu le problème, cette boîte tu ne pars jamais. La prise de risque de partir est tellement grande...
Pourtant il faudrait, parce que y a rien de stimulant.

n°61557608
Naxos
\o/
Posté le 09-12-2020 à 10:22:52  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est un peu le problème, cette boîte tu ne pars jamais. La prise de risque de partir est tellement grande...
Pourtant il faudrait, parce que y a rien de stimulant.


Vous embauchez ? Madame est dans le secteur assurance :D


---------------
[Folio Photos]
n°61557619
Lagoon57
Posté le 09-12-2020 à 10:23:34  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Vous embauchez ? Madame est dans le secteur assurance :D


Je dois avouer ne pas trop regarder les offres disponibles en externe, mais oui je vois régulièrement arriver des nouveaux :o

n°61557623
johnno926
Posté le 09-12-2020 à 10:23:56  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


A première vue on serait à 380-400k€ allin ici à deux vs. ~350kCAD là-bas elle toute seule. A priori y a des chances qu'on reste ici :o


 
 
Vu tes revenus et certainement l’épargne dont tu disposes je ne comprends pas pourquoi tu ne fais pas all in sur un bien d’exception avec un crédit pour taper un bien à 3-4 millions.

Message cité 2 fois
Message édité par johnno926 le 09-12-2020 à 10:24:23
n°61557628
Lagoon57
Posté le 09-12-2020 à 10:24:46  profilanswer
 

johnno926 a écrit :

 


Vu tes revenus et certainement l’épargne dont tu disposes je ne comprends pas pourquoi tu ne fais pas all in sur un bien d’exception avec un crédit pour taper vers un bien à 3-4 millions.


Ces biens sont trop grands pour nous généralement. Très peu envie d'entretenir 180-250m²...

 

Entre 100 et 140, ça nous va bien.


Message édité par Lagoon57 le 09-12-2020 à 10:25:17
n°61557681
PierrotLeD​ingue
Yes we KANTE !
Posté le 09-12-2020 à 10:29:29  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est un peu le problème, cette boîte tu ne pars jamais. La prise de risque de partir est tellement grande...
Pourtant il faudrait, parce que y a rien de stimulant.


Bah tu ramènes plein de fric pour ton foyer puis ensuite pouvoir faire tous ce que tu veux à la retraite. Perso ça me stimule assez :o
 

n°61557697
Lagoon57
Posté le 09-12-2020 à 10:30:48  profilanswer
 

PierrotLeDingue a écrit :


Bah tu ramènes plein de fric pour ton foyer puis ensuite pouvoir faire tous ce que tu veux à la retraite. Perso ça me stimule assez :o
 


Y a un paquet de dépressifs quand même, notamment ceux qui se savent pas s'occuper en dehors du boulot (vu qu'ils n'en ont pas assez).

n°61557713
liveandpla​y
Posté le 09-12-2020 à 10:32:42  profilanswer
 

johnno926 a écrit :


 
 
Vu tes revenus et certainement l’épargne dont tu disposes je ne comprends pas pourquoi tu ne fais pas all in sur un bien d’exception avec un crédit pour taper un bien à 3-4 millions.


Oui ça par exemple https://www.bellesdemeures.com/anno [...] /159143341


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"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61557730
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 09-12-2020 à 10:34:29  profilanswer
 


 
Franchement, avec un budget de 4M€ dans Paris, est-ce qu'on ne peut pas taper sur des rooftops ou des derniers étages avec terrasse panoramique ? Parce que pour le coup, climat pourri ou pas, c'est quand même une qualité de vie bien plus cool que d'avoir un énième salon de réception en plus :D


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°61557735
Lagoon57
Posté le 09-12-2020 à 10:34:48  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Je trouve la partie du 6e autours de St Sulpice plus sympa justement, moins de rues étroites, de vieux immeubles, de touristes.. Mais autours du Panthéon on est en hauteur :D par contre niveau restaux et commerces je trouvais ça très bof le 5ème (il y a 13 ans, ça a peut-être changé).


Mouffetard y a quelques commerçants de qualité quand même :jap: Mais globalement c'est plus faible en qualité que le 6 ou le 7 oui.
Quant au 6è autour de St-Sulpice, le prix est aussi bien plus élevé que le 5è :o C'est sûr qu'on dirait pas non à un truc abordable rue Férou, Servandoni ou Garancière :o

n°61557755
Plicplic
Posté le 09-12-2020 à 10:35:52  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ma femme a eu ses propositions financières pour le passage partner avec plusieurs options, on fait les calculs pour voir si le départ vaut le coup :o


 
Retour de la carte magique "MA FEMME". Certains souhaitent peut également nous donner quelques updates sur la trajectoire pro de LEUR FEMME ? (Canti notamment ?)  :o  
 
C'est une mode qui avait été lancée avec succès par un certain Elfe_Errant à l'époque, bravo à vous pour ces similitudes !  :)  
 
 
 [:scribe_royal]

n°61557762
Lagoon57
Posté le 09-12-2020 à 10:36:28  profilanswer
 


Trop grand, et franchement ça fait appart de réception d'ambassadeur ça nous convient pas tellement :o

n°61557776
cocacolali​ght
Posté le 09-12-2020 à 10:37:36  profilanswer
 

Plicplic a écrit :


 
Retour de la carte magique "MA FEMME". Certains souhaitent peut également nous donner quelques updates sur la trajectoire pro de LEUR FEMME ? (Canti notamment ?)  :o  
 
C'est une mode qui avait été lancée avec succès par un certain Elfe_Errant à l'époque, bravo à vous pour ces similitudes !  :)  
 
 
 [:scribe_royal]


 
 
 [:floodaj:10]


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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°61557798
liveandpla​y
Posté le 09-12-2020 à 10:39:17  profilanswer
 

Sinon il y a apparemment pas mal de monde qui met en vente des apparts place Dauphine. Des étrangers qui liquident ?
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 651833.htm


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"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61557828
Lagoon57
Posté le 09-12-2020 à 10:41:06  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

Sinon il y a apparemment pas mal de monde qui met en vente des apparts place Dauphine. Des étrangers qui liquident ?
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 651833.htm


Oui, c'est peu courant habituellement :jap:
 
Vu les photos, ça ressemble à du Airbnb ou en tout cas de la location courte durée.

n°61557848
cocacolali​ght
Posté le 09-12-2020 à 10:42:54  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Trop grand, et franchement ça fait appart de réception d'ambassadeur ça nous convient pas tellement :o


 
 
Tu pourrais inviter tout le topic et demander à tes domestiques de préparer une pyramide de Ferrero rochers.
Avec Alpachinois qui dirait Hao chi ji le ! et la petite musique qui se déclenche.
 
 
https://www.youtube.com/watch?v=D-CtTYULJZU
 
 
Quand je pense que quand j'étais gosse dans ma bousie, les Ferrero rochers c'était la classe ultime  :D


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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°61557850
Romf
Posté le 09-12-2020 à 10:42:56  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


A première vue on serait à 380-400k€ allin ici à deux vs. ~350kCAD là-bas elle toute seule. A priori y a des chances qu'on reste ici :o


Du coup la France ne part plus en couille, Paris 5 plus bel endroit du monde?

n°61557852
liveandpla​y
Posté le 09-12-2020 à 10:43:03  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Mouffetard y a quelques commerçants de qualité quand même :jap: Mais globalement c'est plus faible en qualité que le 6 ou le 7 oui.
Quant au 6è autour de St-Sulpice, le prix est aussi bien plus élevé que le 5è :o C'est sûr qu'on dirait pas non à un truc abordable rue Férou, Servandoni ou Garancière :o


Le coeur du 6ème (et une partie du 7e) a vraiment l’air de devenir une sorte de concentration extrême de richesse c’est fou  :sweat:


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61557870
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 09-12-2020 à 10:44:04  profilanswer
 

Filob a écrit :

Lagoon57 c'est le persona HFR le plus difficile à suivre, ça va trop vite :D


 
Non justement, beaucoup d'effets d'annonces pour au final, ne rien faire. C'est l'immobilisme dans un secteur limité par le périphérique  [:cosmoschtroumpf]


---------------
Gregouf dézingue le cinéma! - Substack - "I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more"
n°61557884
simboss
Posté le 09-12-2020 à 10:44:33  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Mouffetard y a quelques commerçants de qualité quand même :jap: Mais globalement c'est plus faible en qualité que le 6 ou le 7 oui.
Quant au 6è autour de St-Sulpice, le prix est aussi bien plus élevé que le 5è :o C'est sûr qu'on dirait pas non à un truc abordable rue Férou, Servandoni ou Garancière :o

 

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] /164548819 :D

 

Edit: avec des photos plus sympas: https://www.bellesdemeures.com/anno [...] /123862127 , ca commence a faire beaucoup de pieces quand meme.

Message cité 3 fois
Message édité par simboss le 09-12-2020 à 10:52:31
n°61557902
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 09-12-2020 à 10:45:31  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


A première vue on serait à 380-400k€ allin ici à deux vs. ~350kCAD là-bas elle toute seule. A priori y a des chances qu'on reste ici :o

 

C'est dommage de ne raisonner que sur l'argent surtout en considérant votre patrimoine et les salaires meme au Canada.
Une sorte de vie a la "J'aurais pu... mais..."

 

Edit: Decidemment, cette alignement des planetes avec Filob m'interpellera toujours...


Message édité par gregouf le 09-12-2020 à 10:47:10

---------------
Gregouf dézingue le cinéma! - Substack - "I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more"
n°61557991
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 09-12-2020 à 10:50:55  profilanswer
 

Plicplic a écrit :


 
Retour de la carte magique "MA FEMME". Certains souhaitent peut également nous donner quelques updates sur la trajectoire pro de LEUR FEMME ? (Canti notamment ?)  :o  
 
C'est une mode qui avait été lancée avec succès par un certain Elfe_Errant à l'époque, bravo à vous pour ces similitudes !  :)  
 
 
 [:scribe_royal]


 
Non seulement MA FEMME gagne bien sa vie, mais surtout elle a un poste en CDI, ce qui rassure énormément les banques face à mes revenus de saltimbanque.
Merci à MA FEMME :D


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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°61557994
liveandpla​y
Posté le 09-12-2020 à 10:51:04  profilanswer
 

gregouf a écrit :


 
Non justement, beaucoup d'effets d'annonces pour au final, ne rien faire. C'est l'immobilisme dans un secteur limité par le périphérique  [:cosmoschtroumpf]


Peut-être, mais Lagoon aura sauté le pas plusieurs fois, certes dans la limite de 4 rues, contrairement à certains qui tergiversent toujours  :whistle:


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"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61557995
Lagoon57
Posté le 09-12-2020 à 10:51:05  profilanswer
 

Romf a écrit :


Du coup la France ne part plus en couille, Paris 5 plus bel endroit du monde?


La France part toujours en couille, on va faire la méthode Lookoom en se créant une bulle parisienne :o
Paris 5 est certainement un des endroits les plus beaux du monde oui, je n'ai jamais dit le contraire [:clooney18]

n°61558019
Lagoon57
Posté le 09-12-2020 à 10:52:37  profilanswer
 


L'entretien de 720m², l'enfer :o
Mais c'est joli :o

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 09-12-2020 à 10:53:10
n°61558046
farib
Posté le 09-12-2020 à 10:54:32  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


T'as le temps, c'est un des secteurs où il est quasiment impossible d'être un nouvel entrant sur le marché, sauf si tu es une filiale adossée à un grand groupe :o


c'est surtout un secteur ou n'importe quel nouvel entrant se fera racheter avant de devenir trop gros
 


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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°61558055
farib
Posté le 09-12-2020 à 10:54:59  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :


Avant ça y a les AI, les notaires, les artisans (plombiers, couvreurs...) :o  


les artisans bossent au moins


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