Reprise du message précédent :

 
Justement revisite aujourd’hui de la maison de saint Gratien
 
Le proprio a fait installé un jacuzzi à 30ke il y a 2 ans.
En même temps il a refait entièrement la  dépendance de 35m2 qui était un garage, tout propre, on peut en faire un appartement, il manque juste l’eau    
Il nous laisse des meubles, une brouette et tout un tas de trucs qu’il n’a plus besoin.
 
Moi en général quand je déménage je laisse jamais rien ou c’est payant  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Petites chambres et grand salon, perso je trouve ça parfait.

Petites chambres Osef.
Vue sur le métro no-go.

Petites à quel point ?

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

C'est petit mais après, l'appart a peut-être plein d'autres atouts, comme une localisation idéale ?
Dans 8 m2 on peut mettre un enfant mais plus difficilement un ado. Pour les parents, il vaut mieux éviter les grands lits et avoir des placards dans une autre pièce.

Je confirme qu'il y a une phase évidente où les enfants aiment avoir leur cocon, le salon/séjour ne peut pas être l'endroit exclusif où ils lisent, appellent leurs amis, font leurs devoirs, recoivent leurs amis, etc...
 
A titre personnel, au risque d'être un peu vieux jeu, j'apprecie lire un livre ou prendre un appel depuis un fauteuil dans notre chambre plutôt qu'au milieu du salon de temps à autre.  
 

L'implantation des agences immobilières Sotheby's, ou plus exactement leur absence, offre une image assez fidèle de la diagonale du vide.
https://fr.wikipedia.org/wiki/Diagonale_du_vide
 

 
Si l'on part du principe que les élites progressistes mondialistes garderont la main sur la politique du pays dans les années venir. Et donc, continueront d'imposer leur agenda, lequel est scrupuleusement suivi, puisque porté, par Macron. Agenda impliquant comme effets collatéraux une islamisation et une gilet-jaunisation des banlieues, des villes de second rang (Avignon, Grasse, etc.), et des petits bourgs (Nemours cas d'école). Avec les effets que l'on connaît sur le petit commerce, les activités culturelles, et l'esthétisme en général.
Je n'imagine pas les élites dégrader leur propre environnement. Je sais que certains ont déjà fichu le camps, je pense à Patrick Drahi qui a fait sa scolarité et sa fortune en France, mais a installé son état-major dans une charmante station suisse. M'enfin tout de même, une partie de l'élite vit et vivra toujours en France ?! Au moins jusqu'aux révoltes traoresques jaunes de l'an 2050.
Alors, ne serait-il pas prudent, d'un point de vue patrimonial et qualité de vie, d'utiliser cette carte des implantations d'agences Sotheby's pour savoir où habiter ces prochaines années ?

Parce que vous aimez le faire non?

Je dirais que la vue sur le métro aérien, et donc les nuisances qui l'accompagne, risque de rendre le bien difficile à revendre. Et comme vous ne visez pas un bien familial dans lequel vous envisagez de vivre toute votre vie, c'est un peu embêtant.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Ah non j’ai franchement horreur de ça.  
 
Mais pour le moment on a eu que des tarifs hors de prix, et pour un truc dont on a jamais la garantie que le résultat soit parfait, ça nous soule.  
Enfin on verra bien pour la surélévation, on a quand même demandé de l’inclure dans l’étude au maître d’œuvre, on verra selon le budget.

Quelle distance du métro? A priori personne ne va te dire ‘go’ mais tout est une question d’arbitrage, est-ce qu’il y a un discount intéréssant? J’ai habité proche d’une gare, plus jamais.. à cause notamment de la poussière / particules et le bruit...
 Aussi est ce que les passagers du métro ont une vue plongeante dans ton salon?  

Même pour quelqu'un qui aime c'est quand même dommage parce que le rendu est pas le même qu'avec un bon professionnel.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Si c'est le long de la ligne 6 entre Montparnasse et Passy faut pas trop attendre de discount c'est prisé notamment par l'attrait du 6/7ème et une excellente desserte en transports (plusieurs lignes intéressantes (6/8/10/12/13) sont généralement accessibles à pieds).

Bel emplacement.
La rue est relativement étroite par contre je crains qu'un 1er étage ne voit jamais le soleil
Surtout si c'est le côté orienté nord-est.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Ouep, je connais bien j'ai vécu 6 ans à côté au niveau de Ségur

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Ha oui c'est sûr que c'est très calme Ernest renan. Par contre si tu cherches de la luminosité c'est mort pour cet appart.

 
Superbe DPE.

Quand il y a un immeuble en face, parfois il vaut mieux être nord est que sud ouest, car sud ouest si le soleil est derrière l' immeuble d'en face y'a 0 luminosité, alors que nord est si le soleil est derrière, il peut reverberer sur la façade d'en face, et ça peut malgré tout être très lumineux.

Un petit suncalc, ça te dit tout de suite jusque quand t'as du soleil.

Exactement, dans mon studio à Lyon et dans un studio sur Paris, tous deux 100% nord, j'avais le soleil toute la journée qui reflétait sur les immeubles en face   On voyait même les rayons de "soleil" qui traversaient l'appart  

Après faut aimer la lumière un peu aveuglante de la réverbération de l'immeuble d'en face. C'est nettement moins agréable que de la lumière directe, même si ça fait le boulot niveau éclairage.
J'ai eu ça pendant 6 ans dans mon appart à Ségur

Cette déprime de ne pas voir le soleil...

c'est déja mieux que de ne pas voir le ciel

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Ca c'est le pire, et il y a tellement d'apparts depuis lesquels tu ne vois pas le ciel.. acceptable en loc temporaire, mais pas à l'achat..  

Endroits qui ne tiennent pas 5j sans Rungis.

Après y a voir le ciel en étant debout loin de la fenêtre et voir le ciel en étant assis sur le canapé à côté de la fenêtre
Dans le premier cas faut pas de vis-à-vis, le second fonctionne à peu près partout

 
Je veux qu’il y ait un immeuble en face  
Mais la c’est vraiment trop quoi  
Paris c’est vraiment problématique pour ça  
Les rues sont trop étroites

 
C'est tout à fait lambda en centre ville ancien tu sais. Si tu cherches un bien sur grande place dégagée ou sur large avenue, tu payes un surcout, ce n'est pas standard

Tu aurais quelques photos ?
Moi St Gratien j'ai pas mal chercher mais je me suis finalement installé au Vésinet ( mais en appart )

 
C'est crevard un peu de tout virer. Laisse au moins du savon et du PQ.  

 
 
exactement ce que je cherche niveau localisation, surface, plan ... mais il me manque 100k€ de budget  
Mais c'est clair qu'un 1er va être sombre, dans cette rue il faut être au 5 ième pour être bien niveau luminosité.

C'est pas dans le Cantal