Reprise du message précédent :

C'est pas dans le Cantal  

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Difficile, le prix de base étant à mon avis correct à 11.3k malgré les défauts

Ça ne coûte rien de faire une offre agressive à 700ke, il y aura peut-être une contre-offre à 730  

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Au temps pour moi    Je pensais que vous étiez assez confortables sur le budget. Mais il est vrai que ça chiffre vite.

Super bien agencé, en tout cas    
Je pensais que le loup c'était "pas d'ascenseur" mais il y en a bien un....

Pas mal comme pied-à-terre cher et investissement proche de Montparnasse, pour y loger plus tard 2 enfants et faire une partie de TT en Bretagne.

C'est un 1er étage donc au pire l'ascenseur..

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Perso tant que l'appartement est traversant, grandes fenêtres typiques des haussmaniens, même un premier est généralement très vivable niveau lumière, sans problème.
 
La situation est différente si ce sont des immeubles de 7 étages en rue étroite avec des petites fenêtres rt2020 évidemment.

 
Le problème c’est que le budget augmente, mais les surfaces/attentes aussi. Donc au final on est toujours short  

Ça expliquerait la surdose de blanc dans toute la déco

Ça se fait bien la peinture quand même, à condition de mettre de la qualité et pas les marques de magasin de bricolage.

 
Je sais pas si c’était en réponse à mon post, mais je suis plutôt portée sur le noir en ce moment
 

 
Le problème c’est pas tant la peinture en elle même mais plutôt la préparation du support.

Oui ça prend un peu de temps certes. Mais n'étant pas du tout manuel et faisant tout faire c'est bien le seul truc que je me force à faire pour la conscience
Je viens de refaire 50m2 de plafond, le résultat est top et franchement je suis pas un pro. Je lâche suffisamment d'argent pour tout ce qui est à côté que c'est le seul poste où j'essaie de me faire violence.

Ça le sera, je connais bien cette rue pour la prendre souvent quand je vais au boulot. C'est étroit.

Idem ici, c’est une constante, il manque toujours 100k quelque soit le budget    

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Pour moi si, pas lumineux, no go
Mais tu n'as pas posé explicitement la question

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Y a des 1er lumineux  
Faut juste pas un immeuble de 7 étages en face séparé de 10m...

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Ben c'est le cas de ces deux apparts.

C'est tellement ca  

Je viens de regarder le Plazza du dimanche.
"Anais, chanteuse, achète cash au prix sans condition suspensive un studio 17m2 à 240k dans le Marais."

Ca doit être un ancien épisode, les prix me semblent plus haut maintenant

Oui c'est vieux, il y a quelques années il me semble. Par contre, son appart était vraiment moyen dans mes souvenirs, donc pas sûr que le prix ait monté. J'avais l'impression qu'ils lui refourguaient une merde quasi invendable à l'époque (et je connais bien les petites surfaces du marais pour en avoir visité des dizaines à la location et à l'achat ).

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Petite balade cet aprèm, rue vieille du temple, rue des blancs manteaux francs bourgeois, j'espérais pouvoir en profiter au calme maintenant que Paris est vide et que tout le monde a déménagé dans le 95.
Ben c'était blindé de monde, avec une queue longue comme le bras devant chaque magasin.  

Nous on avait argumenté un peu mais ça doit pas être la bonne technique, nos offres de chacal ont toujours été refusées

 
On aurait pu se croiser, j'étais place des Vosges en famille avec des amis. Plein effectivement, ça augure un reconfinement en février.

 
 
En effet...  

Tout le monde masqué tu sais.
 
Mais oui, cela n'aide pas. On fait tout de même partie de ceux qui restent franchement cloîtres chez eux.

La preuve...

 
Janvier fevrier mars avril ça m'irait parfaitement. On peut même pousser jusqu'en août pour que je profite du jardin et de la piscine pendant mes heures de travail

Bien avant. Les chiffres remontent déjà. Noël devient incertain.

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C'est jamais un mauvais plan de donner 2-3 billes à l'agent pour expliquer l'offre (et espérer une contre offre à +5k, comme ça le proprio a l'impression d'avoir le dernier mot). Après sur un bien sur lequel il a 10 offres, ça ne sert à rien, c'est sûr.

ça dépend de l'argumentaire.. Si c'est pour dire que l'appart a tel ou tel défaut (mauvais plan, immeuble décrépi, vue sur métro,..) je trouve que ça n'a pas beaucoup d'intérêt car le vendeur et l'AI sont au courant de ces défauts, et en ont tenu compte (ou pas mais c'est volontaire) dans le prix. Si c'est pour sortir un argumentaire à base de prix du bien par rapport aux prix MA, prix des notaires etc, ça n'a pas non plus grand intérêt, tout le monde sait estimer le prix avec ces sites. Moi je suis partisan d'une offre sans arguments

 
Dont acte    
 

Pourquoi toujours recevoir les annonces du 15ième ?    
 

 
Du coup dans quelle juridiction cherches-tu pour que l'on comprenne mieux    
 
   
 
 
 

 
   
 
Pour tout c que t'as dit et parcqu'il y a une part de subjectif.
 
Après je dis ça mais on a acheté au prix because coup de coeur