[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Black_Jack

Bo_Jack

Reprise du message précédent :
Mais oui faudrait savoir ce que les agences en pensent !

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Horse_man

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stephane75001

calagan57 a écrit :

Surement des chiffre de la fnaim!

on te dit que ca krach!

Chiffre des agences du 7ème et du 1er

Leg9

Fire walk with me

stephane75001 a écrit :

Pour l'instant sur paris et les arrondissement centraux de paris ca prends encore 2% / trimestre soit 8 % / an

On peut avoir tes sources?

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

StefSamy

VC FTW

stephane75001 a écrit :

Ya tj pas de krach ! ! !

Pour l'instant sur paris et les arrondissement centraux de paris ca prends encore 2% / trimestre soit 8 % / an

:jap: :jap:

Tu as l'air bien informé :jap:

De quoi sont constituées les ventes, si tu as accès à ce type de données???? Y'a-t-il des stats de volume par type de biens?

Parceque bon, je me méfie des moyennes, surtout sans volume.

S'il s'est juste vendu une chambre de bonne à 10 k€ du m², le prix moyen monte mais le marché n'est pas en forme [:beckaman007]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Black_Jack

Bo_Jack

Ah ce topic, c'est un vrai bonheur de mathématicien pour qui étudie les fractales, et leur application concrète dans la vie de tout les jours.

Message cité 1 fois

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Horse_man

sire de Botcor

Armorican way of life

Black_Jack a écrit :

Ah ce topic, c'est un vrai bonheur de mathématicien pour qui étudie les fractales, et leur application concrète dans la vie de tout les jours.

d'ailleurs, d'après mes calculs :

Citation :

Zn+1 = Zn2 + C

ça krach

et pour les arrondissements centraux de Paris :
$http://upload.wikimedia.org/math/7/6/4/76465971bf7180ba3c6afe23cb056765.png$
ah bah ça krach aussi

Message édité par sire de Botcor le 20-05-2008 à 17:29:13

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Black_Jack

Bo_Jack

Il faudra qu'on mette Friggit en équations tiens

Message cité 1 fois

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Horse_man

JBanese

flo850 a écrit :

attedns al saison des cerise. Faut aussi consommer les produits a la bonen saison, et ne pas vouloir tous les fruits /légumes n'importe quand

Un cerisier ca donne au bas mot 250 kg ( j'en ai un vieux quand il etait plus jeune il faisait 500 kg )
250 x 8 = 2000€ par cerisier ... tu multiplies ca par 50 ou 60 arbres ( ce qui n'est pas beaucoup ) ca nous fait ...
2000 x 60 = 120 000€ ... ce monde est devenu fou ...

@+ JB

Message cité 2 fois

StefSamy

VC FTW

Black_Jack a écrit :

Il faudra qu'on mette Friggit en équations tiens

Elle est simple:

X + X = 2X

2X - X = X

[:cupra]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Bison

L'avocat du Diable

Il y a l'essence pour amener la cerise du jardin ~~au marché~~ chez Ed qui coûte cher.
Les pays émergents s'embourgeoisent. La demande est forte pour la nourriture, pas comme pour l'immo. Tout le monde a besoin de se nourrir.

Sinon :

Plus de 800 contribuables ont quitté la France en 2006 pour ne pas payer l'ISF

Citation :

...
Pour Bercy, cette augmentation s'expliquait notamment par la hausse continue du prix de l'immobilier, le patrimoine immobilier des redevables de l'ISF étant passé de 116 millions à 374 millions d'euros entre 1998 et 2006, soit une augmentation de 224 %...

Un vrai boulet, cette bulle immo.

Message édité par Bison le 20-05-2008 à 17:56:12

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sire de Botcor

Armorican way of life

JBanese a écrit :

il faudra que tu me donnes l'adresse pour revendre des cerises en gros à 8€ le kg

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

dodik

stephane75001 a écrit :

Ya tj pas de krach ! ! !

Pour l'instant sur paris et les arrondissement centraux de paris ca prends encore 2% / trimestre soit 8 % / an

:jap: :jap:

Dans cette donnée, il faut tenir compte du nombre de vente. C'est un paramètre très important à ne pas négliger.

flo850

moi je

sire de Botcor a écrit :

j'avais lu que c'était en grosse partie dû à l'investissement des fonds de pensions américains qui voyaient ça comme une valeur à très fort potentiel
dans ce cas là ce serait plutôt de la spéculation à très long terme... ce qui ne va pas arranger nos affaires

c'etait ce qui etait annoncé sur les céréales, et finalement, ca n'a pas duré un an

sire de Botcor a écrit :

et amha, les américains vont préférer mettre le paquet sur les voitures qui avancent sans pétrole plutôt que sur les TEC...

meme ne mettant le paquet sur les voitures, il va leur falloire 5 ans pour revenir a des consomations plus raisonnables

dans ce delai,ceux qui sont limites seront mort de faim

JBanese a écrit :

sauf que pour avoir des cerises a cette saison, tu vas le splanter ailleurs qu'en france, et les faire venir par avion
ca augmente *légérement* le prix

Message cité 1 fois

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phila

nope, y'a déjà des cerises par ici, des locales pur jus

JBanese

flo850 a écrit :

c'etait ce qui etait annoncé sur les céréales, et finalement, ca n'a pas duré un an

flo850 a écrit :

meme ne mettant le paquet sur les voitures, il va leur falloire 5 ans pour revenir a des consomations plus raisonnables

dans ce delai,ceux qui sont limites seront mort de faim

flo850 a écrit :

sauf que pour avoir des cerises a cette saison, tu vas le splanter ailleurs qu'en france, et les faire venir par avion
ca augmente *légérement* le prix

Que neni mon brave ... sur lyon fin mai / debut juin tu es deja en pleine bourre pour les burlats ...
Pour ce qui est de les vendre a 8€ ... meme a 4€ ca reste très rentable ... pas grand chose a faire sur des cerisiers ...

@+ JB

StefSamy

VC FTW

Pour ça qu'on voit plus Sadlig, il doit être à la cueuillette pour amortir son VEFA....

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

warzouz

alias NazgûL

calagan57 a écrit :

Oui longue vie à la sncf!!!!!

Personnellement je suis beaucoup moins optimiste
- La SNCF engloutie des somme astronomiques, l'état n'aura pas les moyen de développer les réseau (travaux énormes, longs et couteux)
- Faut pas réver, on n'aura pas de voitures électriques à 10000€. Donc ça sera réservé aux plus riches. Pour les pauvres, ils resteront avec leur voiture à essence et leur plein à 3€ le litre.

L'avenir de la voiture à essence, c'est la voiture à essence et le vélo...

Edit : ha merde, je suis pas dans le bon topic...

Message édité par warzouz le 20-05-2008 à 19:34:12

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Le but de l'homme moderne sur cette terre est à l'évidence de s'agiter sans réfléchir dans tous les sens, afin de pouvoir dire fièrement, à l'heure de sa mort : "Je n'ai pas perdu mon temps." - Pierre Desproges

panda_man

This time is different

Citation :

Baisse des crédits à l'habitat
Les nouveaux crédits à l'habitat distribués par les établissements spécialisés ont reculé de 6,4% par rapport au premier trimestre 2007, selon les statistiques de l'Association française des sociétés financières (ASF).

La production de crédits immobiliers - le montant des nouveaux crédits accordés, par opposition à l'encours de crédit, qui est le stock - s'est élevé à 4,378 milliards d'euros, en baisse de 6,4% sur un an.

Les nouveaux financements de crédits à la consommation sont en léger recul de 0,4%, à 10,8 milliards d'euros, par rapport à l'année précédente, où ils affichaient une croissance de 2,8%.

En revanche, les crédits d'équipement des entreprises et des professionnels ont progressé de 6% pour atteindre 6,564 milliards d'euros.

Source : AFP

La hausse négative ne fait qu'augmenter et accélérer, c'est le moment d'acheter [:matleflou]

Message édité par panda_man le 20-05-2008 à 19:55:17

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Mon FlickR

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

calagan57 a écrit :

Oui longue vie à la sncf!!!!!

:jap:

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marilou repose sous la neige

sadlig

StefSamy a écrit :

Pour ça qu'on voit plus Sadlig, il doit être à la cueuillette pour amortir son VEFA....

Non (elles ne sont pas mûres encore ), mais c'est surtout que je bosse moi ! :cry:

En plus on a construit quelques maisons donc il ne reste plus que 4 cerisiers !

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 20-05-2008 à 21:05:37

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

StefSamy

VC FTW

sadlig a écrit :

En plus on a construit quelques maisons donc il ne reste plus que 4 cerisiers !

Vous avez bien fait, ça rapporte plus, et sans rien faire [:beckaman007] :jap:

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sadlig

Plus je ne sais pas, il n'y a que 4 maisons dont 2 ne sont pas encore terminées ni louées.

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

p4rp4ing

StefSamy a écrit :

Vous avez bien fait, ça rapporte plus, et sans rien faire [:beckaman007] :jap:

il en est ou le cours de la cerise ?

Message cité 1 fois

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Le rêve est une capacité.

sadlig

cela fait quelques années que je n'en ai pas vendu mais même avec l'inflation je ne pense pas qu'au prix du gros tu dépasse les 2,5 € du kg.
Je crois que les loyers vont être plus intéressants sur le long terme.

Message édité par sadlig le 20-05-2008 à 21:19:49

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

StefSamy

VC FTW

p4rp4ing a écrit :

il en est ou le cours de la cerise ?

Les gens vendent des cerises pour acheter de l'immo.

Personne ne vend de l'immo pour acheter des cerisiers.

L'immo est un meilleur placement, CQFD

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 20-05-2008 à 21:21:39

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

p4rp4ing

StefSamy a écrit :

Les gens vendent des cerises pour acheter de l'immo.

Personne ne vend de l'immo pour acheter des cerisier.

L'immo est un meilleur placement, CQFD

tu as deja dormi dans un arbre ?

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Le rêve est une capacité.

Black_Jack

Bo_Jack

Un appartement peut fournir des cerises ?

Message cité 3 fois

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Horse_man

p4rp4ing

Black_Jack a écrit :

Un appartement peut fournir des cerises ?

non, c'est pour ça que je veut avoir le cour des cerises :sol:

Message édité par p4rp4ing le 20-05-2008 à 21:27:49

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Le rêve est une capacité.

Shooter

Cherche niche fiscale

Black_Jack a écrit :

Un appartement peut fournir des cerises ?

Si tu as un balcon assez grand pour planter un cerisier, ou si tu as un appart en RDJ, oui.

Message cité 1 fois

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They will not force us

p4rp4ing

Shooter a écrit :

Si tu as un balcon assez grand pour planter un cerisier, ou si tu as un appart en RDJ, oui.

c'est un plan pour devenir maitre du monde ?

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Le rêve est une capacité.

StefSamy

VC FTW

Black_Jack a écrit :

Un appartement peut fournir des cerises ?

Celui de Sadlig oui :jap:

70m² de terrasse, ça fait quelques cerisiers productifs pour amoindrir la lourdeur des traites restantes à payer malgré les millions de francs posés sur la table en apport, pour l'achat de cet appartement, à Nantes

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sadlig

Les traites ne sont pas lourdes rassures toi, à peine 23 %

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

StefSamy

VC FTW

sadlig a écrit :

Les traites ne sont pas lourdes rassures toi, à peine 23 % du PIB burkinabais

[:jibidi]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sadlig

En tout cas c'est très supportable et je suis loin des lardons (de toute façon je ne sais même pas si il y a un ED à Nantes)

Message édité par sadlig le 20-05-2008 à 22:25:46

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

johnbroot

n00b Inside

Tiens, vous avez constaté comme on est bombardé de pub pour les agences immo à la TV depuis peu?
Suis je le seul à y voir un signe? [:sniperlk]

Message cité 2 fois

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

Hoiniel

johnbroot a écrit :

Tiens, vous avez constaté comme on est bombardé de pub pour les agences immo à la TV depuis peu?
Suis je le seul à y voir un signe? [:sniperlk]

Non, j'en avais parlé il y a quelques pages. C'est le chant du signe. [:hahaguy]

Message cité 1 fois

p4rp4ing

Hoiniel a écrit :

Non, j'en avais parlé il y a quelques pages. C'est le chant du ~~signe~~ cygne. [:hahaguy]

les signes sont silencieux
[:zzozo]

Message cité 2 fois
Message édité par p4rp4ing le 20-05-2008 à 23:16:43

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Le rêve est une capacité.

Hoiniel

p4rp4ing a écrit :

les signes sont silencieux
[:zzozo]

omg la honte.

StefSamy

VC FTW

p4rp4ing a écrit :

les signes sont silencieux
[:zzozo]

J'ai ri

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Maho-kun

Bientot proprio

johnbroot a écrit :

Tiens, vous avez constaté comme on est bombardé de pub pour les agences immo à la TV depuis peu?
Suis je le seul à y voir un signe? [:sniperlk]

orpi logic-immo century hoquet.... il pleut.

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Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)

calagan57

BF3 : calagan57

[:kzimir] c'est la lutte finale!!!!!!!!!!!!!

PLus sérieusement lors de notre dernière AG, l'AI qui est notre syndic, a confirmé que le marché était très calme au sud de Metz mais que le marché était encore pas mauvais (ceux sont ces termes) au nord de Metz; il faut sous entendre vers le Luxembourg... Il n'y a pas beaucoup de bien à vendre mais il n'y a pas beaucoup d'acheteur.... :jap:

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Waterbox

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