Reprise du message précédent :

Je ne comprends pas ton raisonnement il te manque des données je pense ..

Je pense que personne ne va regretter airbnb à Paris
 

 
Les touristes ?

Normal attends la reprise
+850%

   c'est beau de rêver
 
 
sinon
 
 

 
Logique, si l'immo baisse peu en attractivité mais qu'on imprime du papier, il faudra plus de papier pour le même bien. Ca s'appelle l'inflation...

Bonjour,
 
Je ne sais pas si c'est le bon topic mais je me lance:
 
nous avons acheté en octobre une maison disposant d'une cheminé à foyer ouvert que nous souhaitons changer pour un poele à bois. Or après passage d'un technicien pour vérifier le conduit pour tubage, il nous annonce que selon lui la cheminé n'a pas été ramoné.
Or nous avions bien recu par le notaire la facture du ramonage.  
 
Nous décidons d'appeler la société de ramonage qui nous explique qu'ils avaient trouvé de la bistre(indiqué sur la facture), et que le devis s'élève à 450€ pour debistrer et qu'il y a danger à faire du feux dans ces conditions.
 
Selon vous, était-ce au vendeur de payer le débistrage?
 
Merci par avance

Topic juriste

Je suis pas juriste mais je viens d'acheter.
Seul la facture de ramonage est obligatoire, pour le reste tu achètes en l'état.
As-tu bien eu la facture avant de signer l'acte de vente? je vois que oui, donc pas de vice caché.

 
Tu ne dis pas quelle est la date de la facture de ramonage, on suppose alors qu'il a été fait juste avant la vente définitive.
 
Je ne connaissais pas le bistrage, en regardant sur google le bistrage est un complément du ramonage.  
Tu as la facture de ramonage, c'est qu'une information donné par le vendeur  ou bien une demande du notaire pour garantir l'acheteur il aurait fallu spécifier le bistrage.

 
Bon c'est mort pour l'instant avec cette banque.  

par malheur j'ai effacé mon drapal ici même  
donc reposage de drapal pour voir le fameux krach immo

https://www.businessimmo.com/conten [...] hains-mois
 
La Caisse des dépôts prévoit 40.000 nouveaux logements pour l'après-coronavirus
 
Avec ce genre de nouvelle, les prix ne vont pas rester à des niveaux bullesque  
 
40 000 c’est énorme

Le problème c'est le foncier disponible aussi.

 
 
   
 
Plus de 400 000 logements neuf par an en france, donc suivant comment ça s'incrit avec le programme habituel, à peine 10%...
 
C'est pas ça qui va suffire à faire arriver le krach.

Salut,
 
Comme expliqué précedemment, je suis en cours d'achat avec compromis signé mais avec clause suspensive qui me protège.
 
Avec cette crise, je me pose vraiment la question d'attendre un peu pour voir si il y a une correction des prix. Les avis divergent vraiment beaucoup entre les notaires qui annoncent -15% et d'autres qui ont l'air de pense que cela e changera rien.

 
Clairement je vois pas en quoi on pourrait invoquer un vice caché, sauf si l'acheteur avait demandé au vendeur si un "bistrage" était nécessaire, et que le vendeur lui aurait menti.
 
Mais bon, au delà de ces considérations, aller chercher 450 € sur une transaction à xxx K€, ca fait un peu pingre

On n'en sait rien pour l'instant.
Mais l'économie va entrée en récession.

J'ai du mal a croire que cela ne va pas baisser.

  Même avec ça tu fais des bouillies avec les mots.
Un débistrage, sinon rajouter du bistre ça va pas améliorer.

quand l'industrie porno va s'emparer du terme, nous irons chercher les responsable  

On entend depuis des années que l'on construit pas assez de logement chaque année donc c'est pas 40 000 logement en plus qui créer une situation de surproduction.  
 
C'est plus la casse économique dû au confinement qui peut créer une baisse immo (modéré je pense) qui sera résorbé en moins de 10 ans.  
 
De mon avis, pas de quoi changer ces projets pour qui avait déjà l'intention d'acheter.

À l'époque de Hollande, ne disait-on pas qu'il fallait construire 500.000 logements de plus chaque année ?
 
Suite à quoi, 40.000 logements, c'est... comment dire... rien.

 
Bah on n'en sait rien. Et puis si le bien que tu était prêt à acheter te convient, ça me paraît risqué de prendre le pari d'une correction des prix.
Après ça dépend si tu achètes  en zone tendue ou pas.

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Et tu cocherais quoi sur l'attestation de déplacement dérogatoire ?
 

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Nous sur les 3 vendeurs (mère et ses 2 enfants) 2 ont fait une procuration et n'ont pas assisté à la vente
Donc ça doit être possible

Ah, d'accord !
C'est sûr, vous auriez pu utiliser le temps libre pour faire quelques travaux.

Mouai, ça suppose des déplacements non nécessaire aussi. Sauf si vous habitez dans l appart en travaux.
Edit : trop tard

A voir si la nouvelle ordonnance sur les délais ne reporte pas le début de ton délai de réflexion de 10 jours (celui du prêt) a la fin de l'état d'urgence sanitaire+1mois. On attend les analyses des instances sur ce nouveau texte (25 mars).

 
C'est du foin, le besoin actuel est plutôt de 300 000 à 400 000 logements construits par an .

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Bien sûr que si, mais pas en agence.

 
Ici on a notre agent immobilier qui s'excite pour notre vente, bien sûr qu'on aimerait qu'elle se fasse mais à quoi ça sert de foncer tête baissée dans une signature de compromis alors que nos acheteurs ont des jobs 1) actuellement au chômage partiel et 2) dans le secteur de la santé ?
Le mec ne pense qu'à sa com mais on ne peut pas aller plus vite que la musique surtout en ce moment.

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Et pourquoi ça ?
Il y a assez peu d'entreprise ayant l'obligation de fermer. C'est principalement les boutiques non alimentaire qui on l'obligation de "ne pas recevoir du public" d’où la livraison que font certain restaurent.
D’ailleurs l'état veut que les gens aillent au travail.
 
Pour les agence immo, ils ne reçoivent pas le public mais peuvent très bien faire le reste de leur travail (recherche de bien, paperasse via mail, etc...).

Les plombiers ont le droit de venir chez les gens, pourquoi pas les agents immo ?
Faire visiter, c'est mort, mais rentrer des biens, ça doit pouvoir se faire.