Il n'est pas prêt de vendre quoi que ce soit, tout va être paralysé pendant des mois. Plus de visites, plus de ventes, plus de déménagements...
Effectivement les locations Airbnb en ville c'est un business mort pour cette année au moins, ça va faire une bonne purge et c'est une très bonne chose. Qui aura pitié de gens dans cette activité parasite? Personne.

Ne vous inquietez pas certains appartements à Milan sont déjà à moitié prix par rapport à leurs top. https://therealdeal.com/2020/03/12/ [...] ronavirus/
 
Mais ces sac à dejection que sont les agents Immo continuent de dire que ça va monter alors qu'ils ont pas signe de vente depuis 3 mois.

je suis meme pas propriétaire de ma RP que j'ai acheté une RS

je regrette pas, mais j'ai aussi le contexte d'un bébé qui est arrivé pile au même moment, donc disons que je comptais pas me faire des vacances aux antilles et ski 2 fois par an = même budget annuel au final

niveau budget ça reste contenu et j'y vais minimum 1 fois/mois pour l'instant je regrette pas
quand on était 3 dans moins de 50m² on y allait même toutes les semaines

par contre 4H, à moins que tu sois attaché à un endroit en particulier (famille peut être), c'est trop pour y aller régulièrement.

stancw : totalement illusoire de croire que tu peux le faire "tranquille" du vendredi soir au lundi matin avec un trajet de 3/4h (ou alors t'as un chauffeur avec limousine?)

T’auras pas de soldes les prix vont baisser, les taux remonter, et au final t’auras aucun gain

T’auras pas de soldes les prix vont baisser, les taux remonter, et au final t’auras aucun gain

 
Impossible de prévoir sincèrement mais la première étape avant toute baisse des prix c'est une énorme baisse des volumes et des visites.
 
1/ Baisse des visites massive, moins d'acheteurs intéressés
2/ Baisse des volumes de transaction
3/ Augmentation des durées de transaction de quelques semaines avant un compromis à quelques mois, les biens avec defauts commencent à ne plus trouver preneur au prix
4/ En raison de quelques ventes forcées (successions, divorces, mutations...) dans une période de temps précise, les prix commencent à baisser sur certains biens
5/ Les prix commencent à baisser partout, sauf sur les biens sans defaut
6/ Les prix atteignent toutes les couches du marché
 
En parallèle les taux/conditions bancaires évoluent : si les prix baissent, un apport plus important est demandé et les durées d'emprunt sont réduites. Les taux évoluent selon des considérations économiques qui peuvent être décorrellées des prix immo. Les taux peuvent augmenter alors que tout va bien, les taux peuvent baisser alors que tout va mal
 
Un scénario de baisse à Paris est selon moi sans hausse des taux. En revanche arriver à l'étape 3 ou 4/ sur mon playbook ci-dessus est possible d'ici la fin 2020 si le confinement se poursuit longtemps. Et des conditions bancaires plus dures en termes d'apport/durée, tout en ayant des taux bas.

 
vu les QE gigantesque qui se profilent par la FED et la BCE, je ne vois pas du tout les taux remontés.
 
Une hyperinflation par contre c'est possible.
 
Pour les personnes déjà propriétaire, on a une chance de rembourser nos crédit avec de monnaie de singe  

7/ Les gens se rendent compte de la vraie valeur d'un logement étriqué dans un immeuble vieillot d'une ville pourrie, savoir pas grand chose  

Impossible de prévoir sincèrement mais la première étape avant toute baisse des prix c'est une énorme baisse des volumes et des visites.

1/ Baisse des visites massive, moins d'acheteurs intéressés
2/ Baisse des volumes de transaction
3/ Augmentation des durées de transaction de quelques semaines avant un compromis à quelques mois, les biens avec defauts commencent à ne plus trouver preneur au prix
4/ En raison de quelques ventes forcées (successions, divorces, mutations...) dans une période de temps précise, les prix commencent à baisser sur certains biens
5/ Les prix commencent à baisser partout, sauf sur les biens sans defaut
6/ Les prix atteignent toutes les couches du marché

En parallèle les taux/conditions bancaires évoluent : si les prix baissent, un apport plus important est demandé et les durées d'emprunt sont réduites. Les taux évoluent selon des considérations économiques qui peuvent être décorrellées des prix immo. Les taux peuvent augmenter alors que tout va bien, les taux peuvent baisser alors que tout va mal

Un scénario de baisse à Paris est selon moi sans hausse des taux. En revanche arriver à l'étape 3 ou 4/ sur mon playbook ci-dessus est possible d'ici la fin 2020 si le confinement se poursuit longtemps. Et des conditions bancaires plus dures en termes d'apport/durée, tout en ayant des taux bas.

Moi je pense que les petits appartements style air bnb qui vont morfler en région parisienne. Les rp, il y aura pas forcément d'augmentation des vendeurs donc les prix dans l'ancien stable pour moi. Le neuf par contre sûrement baisse sans parler des commissions d'agents immobilier qui vont sûrement fortement diminuer

Les notaires c'est mort pour les signatures

T’auras pas de soldes les prix vont baisser, les taux remonter, et au final t’auras aucun gain

Ils brillent surtout par leur absence  

et en ayant payé ça le prix d'une villa confortable    
 
La revanche du bon sens sur l'arrogance  

7/ Les gens se rendent compte de la vraie valeur d'un logement étriqué dans un immeuble vieillot d'une ville pourrie, savoir pas grand chose  

7/ Les gens se rendent compte de la vraie valeur d'un logement étriqué dans un immeuble vieillot d'une ville pourrie, savoir pas grand chose  

 
Comme l'a dit notre président " nous sommes en guerre".
ET lors des 2 premières guerres mondiales, Paris n'a pas été détruit.
 
Par contre certaines villes de bousie ont pris cher  

Oh lala Thoulisse, vraiment je t'envie.  
La piscine, cet aboutissement ultime. Sans doute l'accomplissement quasi inatteignable de l'être humain.  
 
C'est bon, on peut ouvrir Paris/Province maintenant ?

T’auras pas de soldes les prix vont baisser, les taux remonter, et au final t’auras aucun gain

 
Ouais ça c'est pour les pauvres qui n'ont pas d'épargne Si t'as assez de cash, c'est tout bénéfique.
Par contre c'est pas du cash qui vient de la bourse   )

 
L'agence ne fait pas le recommandé par courrier électronique ?

voir une requi des liquidités ...

voir une requi des liquidités ...

tu as oublié un élément important, c'est la récession mondiale économique. Avec des licenciements à la pelle....

Va falloir s'accrocher à son job et l'immobilier ne sera plus une priorité

Moi je pense que les petits appartements style air bnb qui vont morfler en région parisienne. Les rp, il y aura pas forcément d'augmentation des vendeurs donc les prix dans l'ancien stable pour moi. Le neuf par contre sûrement baisse sans parler des commissions d'agents immobilier qui vont sûrement fortement diminuer

quand tu sais que tu peux vendre entre 0 (par soi meme) et 5ke (avec les visites incluses par une agence en ligne)
ça va etre chaud de justifier par une agence comme FEAU, Building partners, Barnes les 50 ke de commission.

Honnêtement, vu les circonstances, il ne faut pas s'attendre à ce que le COVID soit gratuit. Pour la com et ne pas créer de panique, oui. Mais une fois la poussière retombée il faudra bien payer et prendre les mesures pour endiguer le chômage.
En gros de la solidarité, ce qui veut dire riche -> pauvre

Honnêtement, vu les circonstances, il ne faut pas s'attendre à ce que le COVID soit gratuit. Pour la com et ne pas créer de panique, oui. Mais une fois la poussière retombée il faudra bien payer et prendre les mesures pour endiguer le chômage.
En gros de la solidarité, ce qui veut dire riche -> pauvre

T'as signé mais tu peux pas déménager donc osef

 
Un déménageur m'a dit qu'il n'y avait pas de pb pour déménager le jeudi 26 mars, donc on dirait qu'ils peuvent bosser ?