Reprise du message précédent :

 
 
    ca y va les cerises

L'offre est ultra faible quand tu l'as compare à Paris.  
 
Sinon merci pour les adresses j'en connaissais pas de vrais Jap à Lyon encore

Enfin le jour où ils vont montrer un couple de cadre acheter un 3p dégueu à Clichy parce qu'ils n'ont pas mhérité, je zappe direct.
J'ai assez de ma vie pour m'infliger ça.

C'est ça qui est marrant avec ce couple.
 

• On a du sortir de Paris car on pouvait pas se loger vu nos salaires
• On revient pour acheter une baraque avec quasi 700k de budget  

La fronse du mhérite.    
Le petit plaisir est quand même de les voir baisser leurs prétentions.
Bah oui, c'est pas parce qu'il mhéritent qui sont tout permis.

ce couple avait l'air sympathique, même si ils ont la chance de m'hériter, je me sentais mal pour eux de niquer tout leur tune pour la même surface en moins bien que le mien. Bon je ne suis qu'à Lyon et pas dans le 15ème

 
Bah tu sais bon nombre de GJ pourraient dire la même chose vis à vis de toi

C'est une redif, mais je me rappelle les avoir trouvé un peu suffisants.
J'étais content de les voir en PLS sur les premières visites.

J'ai pas niqué toute ma tune pour acheter mes 2 appartements mais seulement la moitié donc ça va . Et c'est pas des GJ qui sont censé être des bouzeux hors grandes villes à la base

A bon? Certes ils avaient pas l'air super renseigné pour des personnes qui voulaient acheter mais ils pouvaient pas visiter à donf j'imagine à cause des gosses. Bon vu les mass vacances de prof ils auraient pu comeme

Après par définition et pur antagonisme de classe, je me repais du malheur financier des mhéritants.

 
Du classique pour des enseignants  

Mais non voyons, c'est grâce aux taux bas et à l'effort d'épargne jusqu'à leurs 25 ans

ça va t'es mal placé pour parler de cerises ta femme en a autant que les 2 enseignants cumulé

Avec ce budget dans ma bousie on s'achète ça :  

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 50833.htm/

 
700K pour acheter et 200K par an d'entretien

c'pas faux

C'est nettement plus petit que les chateaux de la CGT
 
 
Sinon je viens de comparer mes 2 TH et je devrais gagner pas mal à ne plus être en RS pour mon bien. Passage de 1511€ -> 838€
Des choses "marrantes" d'ailleurs avec les Valeur locative brute & Valeur locative moyenne  
7371 / 5201
6815 / 2812
 
Si j'en crois les définitions, ça permet de positionner la "valeur" de son bien par rapport à la commune

 
Mais d'un d'autre coté la valeur locative brute la plus élevée est pour mon bien le plus petit

Avec ça, t'as des bois et donc du bois de chauffage  

 
c'est en grosse bonne partie faux car c'est investit dans du patrimoine...
certes c'est illiquide mais ca reste à eux

Surement un complexe d'infériorité lié à leur faible rémunération.

Pas compris pour toi au final j'ai perdu du fric ou pas?

 
Ils ont 500k€ de mhérite. Ils achètent un bien à 500k. Dire qu'ils ont niqué toute leur tune est faux. Il est juste investit dans une RP et est devenue illiquide.
Les frais de notaire sont perdus, le reste non.
Après je ne dis pas que foutre tout l'apport était/est intelligent.
 
Tes mensualités tu considères que c'est uniquement des dépenses ? Si oui, c'est faux    
 

+1
 
D'autant plus que s'ils revendent dans 2 ans en ayant fait la grosse culbute...
 
Nous on sait parfaitement qu'on n'a pas payé cher et qu'on ne fera pas de PV, ni de grosse MV si ça se casse la figure. C'est ainsi et il faut l'accepter

 
Et les 150€ d'entretien annuel qui vont avec y'a beaucoup de candidats pour les sortir ?  
 
EDIT :    

 
Par contre l'émission date de mai 2018, le prix a sans doute fait x2 depuis

Bonjour,
 
Est ce qu'il existe en France des endroits où il est possible de n'être propriétaire que du terrain, et pas du bâti ?
 
en gros un système équivalent aux UK. Où globalement tu touches une redevance des propriétaires d'appartements, avec uniquement l'extérieur à s'occuper (et ainsi ne pas avoir à gérer toutes les merdes de dégâts des eaux, toiture etc...)
 
j'imagine que non mais bon je pose quand même la question.  
Et en Suisse ?
 
Merci

 
Lyon les HCL
 
https://www.laforet.com/agence-immo [...] -lyon-3eme

Oui mais lui espère peut être être proprio des terrains  

Intéressant, mais dans mon cas c'est plutôt l'inverse qui m'intéresse
pas certain que les HCL me cèdent une partie du terrain

ben après tu peux toujours acheter un terrain et faire un bail emphytéotique dessus

 
ok je ne savais pas du tout que cela existait en France, très intéressant
Je vais creuser    
 
 

Sinon il y a les places de parking, peu d'entretien  

 
J'y ai fortement pensé en terme d’investissement, mais je pense que c’était surtout très rentable il y a 10~15 ans.
 
A terme, les voitures vont disparaître des villes et c’est pas certains que dans 15~20 ans ca reste rentable (et que l'investissement eu été amorti)

Ils trouveront bien une utilité à cet espace, si ce n'est plus la voiture à essence, peut être la voiture électrique, les scoot ou les trottinettes électriques... Peut être louer l'espace pour y faire des mini potagers ou autre  

si hidalgo repasse, les arrondissements de 1 à 4 vont devenir piéton.  
 
Les rares qui ont du parking en sous sol pourront le monétiser en les transformant en caves... et ceux qui ont des places en périphérie de  ces arrondissements vont se réjouir vu le besoin

 
Ben mettre une voiture Electrique dedans , ca implique de mettre une prise spécifique dans ton box/place ce qui a un certain coût.
De plus si la colonne électrique de l'immeuble est pas dimensionnée pour (cette consommation électrique supplémentaire), il faudra refaire cette colonne  
 
Bref  

 
Dans beaucoup de règlements de copropriété, il est interdit de transformer les boxes en stockage (on parle pas de stocker 2/3 cartons, mais d'en faire la destination principale) !