C'est le vendeur qui choisit à qui il vend. S'il a plusieurs propal devant lui au même prix, il devrait signer avec celle qui a la meilleur situation financière et qui ne risque pas de se faire bouler par la banque.

Bonjour !
j'ai une question bête parce que je cherche à faire mon premier achat de résidence principale (pas sur Paris je n'en ai pas du tout les moyens )
 
avoir un apport initial assez conséquent, est-ce que c'est un plus pour négocier ? quel serait l'intérêt du vendeur / agent immo d'avoir quelqu'un avec un très bon apport initial ?

ou le moins basané

Je bouffe des actes de vente tous les jours. Tout y est : frais de notaire, frais d'agence, cout des meubles quand il y en a. J'ai même la TVA parfois.  
 
Mais, tu soulèves un point intéressant quand même.

Ouais enfin ils sont pas connus pour leur honnêteté

J’ai cherché un jour un bien à NLG (la fameuse )

Je connaissais pas la ville, l’AI me sort « oui c’est à 10 min du RER ! C’est top »

Résultat : RER à 25min (!) et en plus le E (encore le A « ça passe »)

Putain on pourrait faire un livre sur ces glands

Top 3 des professions que je hais avec les chauffeurs de tacos

Dsl fallait que ça sorte

Dommage qu'on ait fermé mon topic "les professions que vous méprisez"

Petite pensée à Nico à chiffre.
 
J’avais oublié comment mon appart haussmannien pouvait être bruyant. (Chambre sur cours,  et immeuble standing avec pourtant une (pseudo) chape)
Pas dormi dedans depuis 5mois, il faut sans doute un temps de réadaptation.
 
Vivement que je retrouve mon logement principal, avec sa terrasse xxl, ses baies vitrées, son absence couloir interminable, son isolation phonique ....
 
Dommage qu’en France il soit quasi impossible de trouver du superieur à 3,2m hsp  dans le récent.
 
Bref l’haussmannien c’est bon pour un placement/investissement mais pas pour vivre dedans    

 
 

C'est ce que je pense au fond de mon coeur aussi, même si parfois je craque puis reviens à la raison
 
Il a l'air sympa ton appart, t'as des photos ?

Tu ne devais pas visiter un bien, au fait ?  

https://www.leboncoin.fr/vi/1614684 [...] BMYSRCH%5D
 
Quelqu'un voit où est le "beaucoup de charme"? si on enlève le balcon encore moins

C'est ce que je pense au fond de mon coeur aussi, même si parfois je craque puis reviens à la raison

Il a l'air sympa ton appart, t'as des photos ?

T'as pas compris que c'est mort nico ?
Vu ce que tu décris ici, ta femme n'a de coup de cœur que pour l'ancien.

Oui mais elle revient à la raison
Elle aime le récent fonctionnel aussi, avec belles pièces et lumineux, mais difficile à trouver aussi.

 
 
Oui mais elle revient à la raison
Elle aime le récent fonctionnel aussi, avec belles pièces et lumineux, mais difficile à trouver aussi.

C'est surtout bien naze des grandes pièces avec 2,5m de hsp

Je pense que l'idéal de ta femme.
C'est un haussmannien totalement refait par architecte.

Clairement je doute qu'elle se positionne sur quoi que ce soit d'autre que ça.

 
Je pense que l'idéal de ta femme.
C'est un haussmannien totalement  refait par architecte.

   
 
Si besoin Nico6259, je t'envoie des photos de mon appart' en mp, ça devrait plaire à ta femme (no redface)
Vous devez être accordé tous les 2 sur l'appartement que vous recherchez sinon vous ne trouverez jamais

C'est ce que je préférerais aussi.
Mais à condition qu'il soit bien isolé phoniquement.

Ce que tu ne sauras jamais avant d'acheter.

Oui donc on ne pourra pas prendre le risque.
Ou alors duplex dernier étage.

Configuration inexistante en Haussmannien sauf exception.

 
C'est pour ça que j'ai vendu mon appartement il y a 4 ans via leboncoin. J'ai utilisé les photos Airbnb que tu as gratuitement par le site (ils font venir un photographe pro) et payé le supplément photo (parce que ne mettre que 3 photos ça fait vraiment radin pour un achat à plusieurs centaines de milliers d'euros..).  

Ça se fait de faire une annonce airbnb bidon pour avoir les photos gratos ?

L’haussmanien, c’est hyper joli ouais, puis moi j’aimais bien car mon voisin du dessus il se levait à 6h comme moi et j’entendais son portable vibrer, j’ai jamais eu besoin de paramétrer mon réveil    
 
Puis après son remplaçant est venu équipé de 3 gosses, j’ai trouvé ça sympa d’habiter dans une crèche  

 
Je pense que l'idéal de ta femme.
C'est un haussmannien totalement  refait par architecte.

 
Avoue qu'en fait tu es un provincial qui jalouse Paris la magnifique

https://www.lesparisiennesimmo.com/ [...] ULIER.html

Près de chez moi, hotel particulier à 21 M€ pour Lagoon

Un zéro de trop par rapport au budget.

https://www.lesparisiennesimmo.com/ [...] ULIER.html
 
Près de chez moi, hotel particulier à 21 M€ pour Lagoon  

https://www.lesparisiennesimmo.com/ [...] ULIER.html
 
Près de chez moi, hotel particulier à 21 M€ pour Lagoon  

Toujours habité Paris (et RP aussi) depuis mes quasi 30 ans
 
Mais aujourd’hui je trouve que c’est une ville trop polluée et congestionnée pour moi et j’ai du mal à m’y projeter (aussi car ma config familiale a changé).
 
Également car les prix sont délirants.
 
Mais c’est une ville magnifique, en août quand tu parcoures en vélo avec un air à peu près respirable et où on peut circuler sans se faire rouler dessus , tu trouves des bâtiments de malade même au détour de rue sans t’y attendre  
 
Peu de villes peuvent se targuer de ça je pense
 
/fin du HS