T'es pote avec JB non ?

 
Que tu ne sois pas OK avec moi, je le conçois. Mais, bien que tu ne me connaisse pas encore, ne pars pas dans l'idée que je suis un innocent en matière immobilière.  
 
Ca ne se déclenche certes pas en un jour, mais peut être mon avantage est il d'avoir connu celui du début des 90's et donc d'avoir deja vécu un veritable effondrement (Krach ) du marché.
 
La je te parle d'une remarque datant d'il y a 4 ans et annoncant un krach.... Pas d'un post d'hier, hein....
Je veux bien que ce soit lent mais 4 ans de hausses font que l'annonce de 2004 aurait du prévoir que ce serait quand même super lent.

 
Que tu ne sois pas OK avec moi, je le conçois. Mais, bien que tu ne me connaisse pas encore, ne pars pas dans l'idée que je suis un innocent en matière immobilière.  
 
Ca ne se déclenche certes pas en un jour, mais peut être mon avantage est il d'avoir connu celui du début des 90's et donc d'avoir deja vécu un veritable effondrement (Krach ) du marché.
 
La je te parle d'une remarque datant d'il y a 4 ans et annoncant un krach.... Pas d'un post d'hier, hein....
Je veux bien que ce soit lent mais 4 ans de hausses font que l'annonce de 2004 aurait du prévoir que ce serait quand même super lent.

Je ne connais pas, mais la tradition veut elle que l'on soit moqué dès que l'on n'est pas sur la même pensée?

 
Et encore, on a eu la chance d'avoir les subprimes, ça aurait pu continuer encore un peu plus.
 
Mais plus ça monte, plus ça se casse la tronche. Pour moi 2004 était au max de raisonnable, fallait vraiment avoir "le coup de coeur".
 
Après que les gens aient continué à suivre... on touche plus au psychologique paranormal qu'à la normalité.
 
Donc le fait que ça ait vraiment commencé à déconner en 2004 mais que la baisse ne commence que depuis mi 2007 ne montre finalement pas grand chose.

 
Date d'arrivée sur le forum : 08/04/2008  
J'avais bien raison avec mon nouveau jeu du qui est le multi de qui....

Bendk ? Vapeur ?

 
 
Il y a 4 ans, c'était un peu anticipé, mais si on regarde le marché actuellement :
 
- le prix de l'immobilier a monté bien plus vite que les salaires
- les taux bas ont permis d'alimenter la hausse
- l'augmentation des durées de prêt aussi
- le crédit d'impôt sur les prêt aussi
 
mais maintenant
 
- les taux sont remontés. Et les banques il y a 2 ans ne gagnaient pas un kopek sur les prêts qu'elles fournissaient mais ce n'est plus le cas (accentuation de l'augmentation des taux)
- la durée des prêt n'augmente plus
- sur la même période, construction en quantité de logements bien que la France n'ait pas été envahie par le reste de la CE
 
 
Donc actuellement, on peut penser qu'il y a de bonnes chances que les prix baissent. Pas partout, des endroits comme Paris, la cote d'Azur/basque, les prix risquent de stagner ou monter légèrement. Mais, ailleurs, je ne vois pas mathématiquement comment la hausse pourrait continuer.

 
La baisse depuis mi-2007. Aurais tu l'objectivité de reconnaitre que tout le monde n'est pas d'accord?

T'es pote avec JB non ?

 
Ais je parlé de hausse????
 
Ne pas confondre "il ne devrait pas y avoir de krach" avec "je prévois une hausse".....

 
Te fâches pas c'est du gentil chambrage
 
Tu dis que t'es pas haussier, pas baissier, pas stagnassier. T'es quoi?    çadépendier?
 
 
 
Il est où Samou en ce moment ça fait quelque temps qu'on l'a pas vu?

 
Date d'arrivée sur le forum : 08/04/2008  
J'avais bien raison avec mon nouveau jeu du qui est le multi de qui....

Ca krache déjà aux USA/Royaume-Uni/Espagne. Dans les pays où l'immobilier a flambé Et plusieurs études concluent que la France est le pays où l'immo est le plus surestimé (Fitch, BNP), pas difficile de prévoir l'issue , et quand on sait que les banques françaises ont aussi énormément souffert des subprimes, la tendance est au krach , Même Sarkozy, le plus haussier des haussiers ("Je veux une France de propriétaire) a admis la baisse

 
Peut être simplement, ais je l'esprit suffisament clair pour éviter de jouer les Nostradamus, et peut être ais je aussi un minimum de compétences, mais ça je comprends que vous ne le croyiez pas.
,
Je remarque juste, que, malgré les circonvolutions et effets de style, les effets réthoriques (de qualité certes), les astuces de langages et autres déformation de la réalité, les krachier se vautrent depuis un certain temps et refusent de le reconnaitre.
Vous êtes en train de m'expliquer qu'en 2004 un type avait raison d'annoncer le krach.
 
Certains doivent le fumer.

Bendk ? Vapeur ?

 
Peux tu me donner au moins un point commun entre chacun de ces marchés et le marché immobilier français? (hors finances hein...)

 
T'es donc stagnassier.
 
Alors reprenons notre liste de schindler de la première page pour trouver qui se cache derrière ton pseudo....

 
La baisse depuis mi-2007. Aurais tu l'objectivité de reconnaitre que tout le monde n'est pas d'accord?

 
Non pas stagnassier, objectif.
 
Au fait ne cherchez pas pour le multi, vous allez perdre votre temps.

Les krachiers admettent que la bulle est irrationnelle, est que celle-ci est montée à un niveau irrationnel...la seule limite observée étant celle de la solvabilité   , bref ils admettent leur impuissance à dire une date de l'éclatement d'icelle.

 
La surévaluation selon toi...
 
Mais le matché à montré que non. Que tu trouves que selon tes critères c'était trop haut, je le conçois, mais que tu essayes de me démontrer le 8 avril 2008 que cette bêtise écrite en 2004 puisse avoir valeur de vérité me laisse pantois.

J'en conclus, que la seule chose certaine est qu'un paquet d'ineptie ont été proférées depuis quelques années.
Aujourd'hui le marché est stagnant voire légèrement baissier. Aucun élément ne laisse supposer un Krach à court terme. Si tant est que l'on appelle krach une baisse violente et en un laps de temps court.

Je ne connais pas, mais la tradition veut elle que l'on soit moqué dès que l'on n'est pas sur la même pensée ?

La bulle est mondiale...ça c'est un fait que personne ne réfute, et surtout pas les gens biens placés (Karoutchi, les économistes (Pyketti, Touati)). Même notre président a compris que les carottes étaient cuites  

J'en conclus, que la seule chose certaine est qu'un paquet d'ineptie ont été proférées depuis quelques années.

 
Je devrais aller aux WC pour évacuer mon repas de midi, mais je ne sais pas quand, ni la consistance future, ni même le trône sur lequel je me libérerai.
C'est un peu ça en quelque sorte la réthorique krachière?

 
Tu réfutes tout les articles de presse baissiers en ce moment, qui ne font qu'énoncer des faits objectifs, et faire des constatations que les talibans baissiers prévoyaient dès 2004 ?

 
Ma question n'était pas "la bulle est elle mondiale"; mais "citez moi un point commun autre que financier entre ces marchés immobiliers"....

 
le "marché" a montré que les financiers sont allés trop loin dans la merde complexe, que ça va foutre un gros boxon dans les finances mondiales, qu'énormément de couples vont se retrouver à vivre dans un placard avec des dettes jusqu'à la fin de leurs jours et qu'il y a de beaux enculés qui se sont faits des couilles en or avec approbation des gouvernants, voilà ce que le "marché" a démontré !
 
si vraiment il y avait marché, il y aurait véritable concurrence et transparence des infos, ce qui n'est absolument pas le cas
 
pour le post de fin 2004, j'imagine que Paris et la RP étaient déjà assez hauts et que les gens n'avaient pas encore été repoussé de qq dizaines de kms supplémentaires pour simplement se loger et que du bon sens, qui n'exclut pas la notion de marché et de PV, disait que ça allait puer sévère
 
merci d'être venu, la prochaine fois enlève tes sabots et évite le 1er post juste avec 2 smiles pour se foutre de la gueule du monde

La je te parle d'une remarque datant d'il y a 4 ans et annoncant un krach.... Pas d'un post d'hier, hein....
Je veux bien que ce soit lent mais 4 ans de hausses font que l'annonce de 2004 aurait du prévoir que ce serait quand même super lent.

un laps de temps court, dans l'immobilier, c'est plusieurs années
 

Qui est-ce qui arrive en se foutant illico de la gueule d'un baissier ?

La surévaluation selon toi...
 
Mais le matché à montré que non. Que tu trouves que selon tes critères c'était trop haut, je le conçois, mais que tu essayes de me démontrer le 8 avril 2008 que cette bêtise écrite en 2004 puisse avoir valeur de vérité me laisse pantois.

 
Renseigne toi un peu sur ce qu'est une "bulle" ça te cultivera,  c'était pareil pour la bulle internet, pas mal savaient qu'on étaient en bulle sur les ntic, mais on ne savait pas quand ça allait éclater.
Et en plus, on dit rhétorique, réthorique, je ne connais pas. (et hop 'on attaque sur l'orthographe au lieu d'attaquer sur les arguments')

L'allure de l'augmentation (des augmentations ES/FR/US/RU) entre 98 et 2007, avec comme points commun une accélération en 2003, date à laquelle la bulle du crédit (liée à celle de l'immobilier) a commencé...période ou la bourse était au plus bas aussi. Les banques centrales ont liquéfié le marché financier pour éviter une récession...reculer pour mieux sauter en 2008...

Non, selon le décrochage par rapport à la tendance longue.
l'immobilier n'a pas vocation à être un marché spéculatif et volatil.
Ce qu'il est devenu en apparence depuis 2000.

Peut être simplement, ais je l'esprit suffisament clair pour éviter de jouer les Nostradamus, et peut être ais je aussi un minimum de compétences, mais ça je comprends que vous ne le croyiez pas.

Je remarque juste, que, malgré les circonvolutions et effets de style, les effets réthoriques (de qualité certes), les astuces de langages

Vous êtes en train de m'expliquer qu'en 2004 un type avait raison d'annoncer le krach.