Reprise du message précédent :

 
Faire construire :
.faut pas être pressé
.faut avoir le temps de suivre la construction, se rendre sur le chantier au moins une fois par semaine pour fliquer
.forcément tu seras un peu déçu de certaines choses ("si j'avais su j'aurais fait comme ça" )
.c'est faire la maison comme on l'entend, ne pas être obligé de casser des murs par la suite  
 
On a acheté une maison ancienne et le but pour plus tard est d'acheter un terrain pour faire construire mais ça n'est pas pour tout de suite mais si on avait été en province, on aurait peut être fait construire directement.

C'est pas trés grand.
10m² pour une chambre, avec un lit de 160...    

C'est quand même un passage obligé de le faire, après tu peux briller en dîner mondain "Oui moi j'ai fait construire et j'ai cassé un mur , ça fait encore plus spacieux qu'avant", c'est priceless

 
En attendant on se pose vraiment la question de casser un mur chez nous  

Moi je casse pas les murs, ils font 60cm d'épaisseur    
 
 
bon sinon : une bombe à retardement :
 
http://www.lemonde.fr/web/infog/0, [...] 669,0.html

Et encore, il semblerait que les subprimes ne soient pas le pire de ce qui va arriver.

 
Heureusement que HFR me permet de voir ce genre de chose dans la vie  

han je vais délater    
 
 

mais rigole pas, j'ai abordé la question avec l'AI et elle m'a regardé avec des yeux de merlan mais quand tu vis comme moi avec la nécessité de l'internet que tu fais tes courses en ligne etc... , tu regardes ces choses là (distance au dslam, possibilité de livraison des courses sur la commune...) on regarde bien si les transports en commun déservent, faut vivre avec son temps.
 
je regrette que cela ne soit pas pris au sérieux mais quand sur un marché saturé, on a le choix immense de se loger, parmi toutes les offres de vente, je serais certainement regardant à ce genre de détail.

+1, et sans même parler de ceux qui travaillent chez eux.

carrément, mon père bosse en tant que cadre 2 jours par semaine en home office avec connexion au réseau de la boite via un RAS protégé, il a besoin régulièrement d'acceder à des fichiers parfois volumineux, un internet fiable est de rigueur.

ma femme c'était aussi le cas avant pour son précédent job.

je ne parle pas d'une connexion fiable pour jouer à WOW dont je me carre l'ognon, je parle d'un internet utile voire indispensable, j'y gère mes comptes, je déclare les salaires de la nourrice et gère les allocs de la caf, je fais mes courses en ligne, ma femme bosse avec, j'exige pas une BP de fou, mais un 2méga stable mini avec l'assurance de pouvoir avoir un tel illimité

C'est quoi le mode de calcul de l'IR quand on dispose de revenus locatif?

Bientot, dans les annonces : "Proximité d'un DSLAM" !  

je voulais le mettre dans la mienne (internet 20 méga OK) ca ne peut qu'etre un plus, ca prend une demi ligne dans une annonce

Ca fait pas monter le prix, mais ca encourage les potentiels acheteurs geeks    
D'ailleurs à propos des annonces, que signifie exactement "proximité" ? Commerces à moins de 100 m ?
Dans mon cas, il y a juste un supermaché à 300 m, 2 boulangeries à plus de 400 m, c'est pas la proximité alors ?
Par contre 1 station-service à 50 m  

Faut préciser que l'ensemble de l'appart est déja cablé en CAT6e, permettant de transférer les films de boole en quelques secondes entre les PC du Geek

Des films booléens ? Vrai-faux, toussa ?

les afficher simultanément dans toutes les pièces de l'appart tu veux dire  

exactement, in out, in out, in out...  

 
String, Byte, etc ...    

plus sérieusement,
 
proximité, c'est bien mais c'est trompeur, 50m,100m,200m, c'est mieux.
quand on met proximité, c'est pour dire que 400m ou 1km c'est pas loin alors qu'on va quand meme mettre quelques bonnes minutes à y aller.
 
une station service, ca pue, ca draine des bagnoles incessamment, je sais pas trop si pour vendre, c'est un bon argument à mettre en avant.

Mon voisin est une station essence...
Pas réellement génant, le mec doit avoir 4 clients/jour

le probleme, c'est que deja l'emplacement des dslam est secret (sécurité), donc les Ai ne pourront jamais avoir une carte officiel, il faudra tester sur internet (pas toujours present dans les agences) et finalement, faut esperer que la ligne ne soit pas coupé entre 2 locataires, sinon pas de numero pour tester.
Sinon, je me souviens des 256k et 512k de l'epoque et c'etait rapide (sauf pour tres gros fichier style video longue).
J'avais testé, et j'ai vu que dans mon village de vacance avec seulement 200 personnes, il y avait l'adsl.

bah ma je suis à 8mb /1mb ça me suffit amplement
 
j'ai pas la tv sur l'adsl   pas grave je regarde presque jamais la tv
 
ceux qui sont à 30mb voir 100mb franchement , c'est rare d'arrivé au max de la ligne
parce que en général on est limité par la bande passante du serveur, et il y a toujours un goulet d'étranglement sur le réseau .
 
un  peu hs là non  

Même pour la location le DSLAM est important   (toujours au max du débit dans mes appart'   )

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j'ai vu une annonce pour un appart a 100 m de chez moi avec proximité gare de SQY.
 
Elle est a 7km, le matin aux heures de ppointe, compter 20 minutes
 
Par contre, chez moi, le haut debit est important : je capte pas la tv en hertzien, et le cable, il faut aimer les interrupotions surprises

Encore du foncier gâché...

Ca ne durera pas, chez moi toutes les stations services ferment les unes après les autres, et le terrain est repris pour bâtir un immeuble s'il est assez grand.

Y a quelques pages en arrière, on avait parlé de la forte ressemblance du marché de l'immobilier avec le marché des oeuvres d'art.
Hier, je suis tombé sur une Agence Immobilière qui faisait aussi de la négoce sur le marché de l'Art. Incroyable.

Surtout que maintenant, notre ministre veut faire des PTZ pour l'art  

 
Je suis pour des PTZ pour l'art...
 

On pourrait y passer tout l'après-midi à relever toutes les analogies. Ca donnerait des sueurs froides à n'en point douter.

Même pas, z'avaient qu'à pas acheter ces pauvres , j'ai pas à sponsoriser leurs lardons    

Bah non, dans quelques temps ce sera encore plus démocratisé, il y aura du haut débit presque partout, la technologie avance.  
 
Au contraire, dans pas très longtemps, ce sera encore moins important qu'aujourd'hui
 
 

C'est pas une raison.  

 
Le mec est vieux, et va surement pas tarder à se barrer en retraite. Vu la viabilité quasi nul de son truc, je suis déja surpris que ca tourne, alors ca devrait pas tarder à fermer

 
tu as deja pris une maison sur la tronche ?
 
et même si c'est pas un mur porteur, il faut se les taper les 10 M2 de gravas.

 
http://www.pap.fr/immobilier/?mode [...] e&x=36&y=9
 
faut pas pousser non plus

actuellement sur envoyé spécial, un bon petit reportage pour dire que faire louer son appart c'est super dangereux car les arabes et les noirs sont de mauvais payeurs!
 
bien sûr, ils ne disent pas que seuls 2% des gens ne paient pas en France!
 
ça va faire augmenter les conditions pour obtenir une location tout ça......
 
mais ça va peut etre faire baisser le prix de l'immo?

 

 
2% des payement de loyer ont un incident