Reprise du message précédent :
Les cerises aussi qui vont arriver pendant pas mal d'années avec les BB qui vont passer de l'autre côté

Pays ultra libéral je suis pas surpris , 12k€ mensuel c'est courant , donc après quelque années + bonus tu rentres en France en mode    

Un village, bien situé, déjà assez "hupé", qui gagne en population, notamment dans deux nouveaux lotissements (2x25 maisons et individuels et quelques carré de l'habitant), vous donne-t-il l'impression que le prix au mètre va augmenter, ou au contraire baisser ?
 
J'entends par là, plus d'habitants n'est pas forcément un gage de qualité, et il se peu que du coup il a plus d'offres que de demande.

J'ai signé début janvier mon 1er achat à Marcq en Baroeul quartier St Maur, à 300 m du tram. Je vois les banques en ce moment.
Les 2 banques que j'ai contacté me suivent, meilleur offre 1.40 % sur 20 ans. Vous pensez que je peux encore gratter sur le taux ?
Et question subsidiaire, ce n'est pas ma banque actuelle qui m'a fait ma meilleur offre : c'est chiant de changer de banque ou vaut-il mieux leur mettre la proposition sous le nez pour qu'ils s’alignent ?

8-10K mensuel pendant 15-20 ans , fais le compte.. + les intérets + les cerises  = ils font ALL-IN avec
un petit crédit en plus.  = le petit 100 M carré acheté 1.8 millions Paris 8ème. Yeah.

Quelle vie.

Les fameuses cerises à 25/30 ans elles viennent d’où ?

 
Donation , ou quand les parents sont pas trop con et n'attendent pas Alzheimer pour s'occuper de leur succession.

Bon ayé, on a signé le compromis, 383k FAI pour une maison de 140m2 dans la communauté urbaine de Strasbourg.

Première propale à sur 25 ans à 1.50% (enfin  avec deux prêt pour commencer à être soulagé dans 15 ans). On va voir si on peut gratter.

Pas de cerises 75k d'apport.

L'article de Challenges est nul, le journaliste confond tout. Ce qu'il essaie de dire c'est que les nouvelles constructions vont baisser, avec des arguments contradictoires les uns avec les autres mais passons.
 
Sur l'ancien, même avec son gros biais baissier, il ne voit pourtant pas de baisse significative sur les zones tendues :
 

 
A garder a l'esprit pour ceux qui veulent acheter en zone économiquement déprimée

 
Je dis pas à quel point c’est ancré ça.
 
Je sais que dans mon entourage c’est limite tabou. Car même sans parler de faire des donations de liquidité, dégager déjà les biens immo de la succession, ça fait baisser la facture.
 
Mais en même temps on gueule sur l’état qui ponctionne une ultime fois

J'ai contacté un projet immo neuf à La Garenne Colombes hier. 10k du m2. Ça flambe !

 
Dans le Nord de stras ?  

 
Reprocher quoi ? D'avoir fait des choix qui sont diamétralement opposés aux miens ?    
Au mieux je suis content pour les gens qui ont trouvé le bonheur en faisant les bons choix (pour eux)
Au pire je suis triste pour des gens qui se sont plantés sur toute la ligne en priorisant des choses qui ne les ont pas rendus heureux.
 
Je ne comprends pas la notion d'envie.

 
Je crois que tu n'as rien à faire sur ce topic
Ici c'est le topic des Hfriens Winner !    
 
Perso je me régale en voyant défiler tout ces prix complètement  
Je suis tellement bien dans ma bousie  

 
Cerises qui vont servir à payer leur maison de retraite à 4000€/mois/tête tu veux dire

 
 
est ce que le bonheur, c'est d'être le plus riche possible ?
 
Perso, je ne pense pas

Non.
Mais il est plus confortable de pleurer sur le cuir de la banquette d'une Jaguar que sur une selle de vélo

 
Quand tu es vraiment riche, je pense que tu as toujours un doute sur l'honnêteté des tes "amis"
Quand t'es fauché tu n'as pas ce genre de problème avec tes amis, si tu en as bien sûr  

Ceux qui donneront des cerises à leurs enfants ont aussi les moyens de payer leur EHPAD, donc même pas besoin de taper dans le K.

 
c'est bien pour ça que les riches se fréquentent entre eux et les pauvres idem. Comme ça tu as moins de craintes et jalousie...
 

Parlant de Londres,
A côté de mon travail, y’a un développement, quartier sympa, mais c’est pas Mayfair, Knightbridge ou Chelsea....
Bref prix d’appel pour un 2 pieces de 83m2 2.9m€.
35k£ du m2 c’est oe moins cher de la nouvelle residence et ils en ont 54 a vendre comme ca entre 2.9m€ jusqu’a 7.5m€ pour un 4 pieces. Sans parler des penthouses.  
 
Bref vivement le gros crash car effectivement les londoniens qui rentrent à Paris pense que c’est pas cher.

 
Effectivement en comparaison Paris c'est cadeau.
 
Alors finalement ça c'est du bullshit ?
https://edito.seloger.com/actualite [...] 30383.html
 
 
Après reste à savoir le nombre de Français qui viendront s'installer à Paris.  Pas sûr que ce soit une majorité....  

Les BB sont plus méritants que les jeunes de maintenant please

C'est surtout qu'ils doivent comparer le grand Londres (quasiment aussi grand que l'IDF) avec Paris IM
 
Aucun sens.

C'est 3500-4500€ du m² en gros.
2500-3500€/m² largement trouvable avec travaux.
> 4500€ /m² c'est nayak et effectivement un piège à Parisiens
 
Effectivement, si tu te fais muter en conservant ton salaire, maxi-brouzoufs pour toi.
Mais je te rassure, on ne vis pas mal avec 40-45k à Nantes

Les 2 pièces font 83m2 ? Merde alors. Et les 4 pièces font qu'elle surface dans ce cas ?

Les tarifs n'empêche...

 
1 chambre avec dressing, salle de bains et un séjour de 60m²
Le minimum syndical quoi  

La question c'est qui vit dans ces appartements à 2,9mE...
Il faut vraiment absolument vouloir vivre dans ces quartiers (pour raisons géographiques)
C'est qd meme assez incomprehensible de se dire qu'on dépense 2,9 millions juste pour être à 5 minutes de son boulot au lieu de 15 ...

C'est donc des gens avec patrimoine supérieur au 30 m d'euros pour qui c'est une bouchée de pain
Et meme là encore je comprends pas l'intéret d'acheter si cher un si petit appart, à part la spéculation/investissement... ?

Et surtout, pourquoi bosser quand on a 30 millions ?

Parce qu'on aime son boulot ?

Question de priorités dans la vie, donc.

 
Exact, le prix de l'immo 'sympa' a Londres dans le centre qui permet de se ballader a pied et d'aller au boulot en moins de 30 minutes est a 20/30k le m2.
La definition de Londres irait jusqu'au bout des lignes RER parisiennes... et en MOYENNE c'est a 10k du m2.  
C'est 2.5x plus cher que la RP avec des taux d'interets 2-3x superieur en sus, bref c'est une autre planete clairement.
 
Et oui, ca a un impact sur les prix a Paris, c'est comme les expat a SF qui reviennent en France, les prix n'ont aucun sens tellement ils sont faibles en France, tant il y a eu une explosion des salaires/capitaux hors de France dans certains coins.
Ne serait-ce qu'a NY, j'ai encore pris des verres recemment et les francais que je croisais epargnaient $80-120k par an en bossant en finance sans etre dans des mega hedge funds incroyables non plus. Ils ne pouvaient pas acheter a NY en raison des taux d'interets enormes et avaient tous envie d'acheter a Paris 'pour plus tard' et profiter des taux bas.  
 
Concretement c'est agent immo de recherche d'appart, qui prend 1-2%, visites virtuelles video, biens entre 800k et 2.5m EUR achetes en quelques semaines seulement, l'agent se charge de tout a distance. Ces discussions c'etait mi janvier.
Mes amis londoniens etant en moyenne plus ages ils ont pour la plupart deja achetes et le bien achete vaut moins cher qu'a l'achat et ils l'ont mauvaise, se sentent 'bloques'. Et en meme temps, ils epargnent aussi 80-100k EUR par an (par personne du couple parfois...) et trouvent l'immo parisien abordable au regard des taux d'interets, ils sont ultra tentes de prendre 1m EUR de dette +200-300k d'economies et acheter un bien rapidement.
 
Je sais que ces amis ne sont pas representatifs de la population francaise du tout, j'evoque des expats en secteur pharma, petrole et finance, qui ont fait une ecole d'inge francaise groupe C, diplomes il y a 12-13 ans.
 
Mon point est que OUI, des gisements d'acheteurs avec des moyens, il y en a encore pas mal et c'est a 90% en raison des taux ultra bas en EUR alors que les taux dans les endroits ou les jobs payent tres bien sont remontes rapidement.

 
Beaucoup de gens adorent leurs boulot tu sais, ne le voient pas comme une corvee.
 
D'ailleurs c'est triste mais ca va souvent de pair avec le succes/reconnaissance et des gros revenus. Un avocat ultra celebre et adule par ses pairs a rarement envie de decrocher meme s'il a deja largement de quoi faire en epargne.
Idem pour un grand professeur de medecine qui bosse dans le prive pour des boites pharma
Idem pour un scientifique reconnu dans le milieu petrolier
Idem pour un banquier d'affaire qui influence les rapprochements strategiques de grands groupes et la strategie d'acteurs internationaux, il se sent ecoutes/reconnu et a envie de continuer, c'est tres valorisant.
 
A contrario c'est sur qu'un employe de base qui se fait maltraiter par ses chefs et ses collegues et est enferme dans des process vides de sens et qui doit cliquer 2000 fois par jours sur des interfaces mal codees pour faire son quota de boulot... clairement tu lui donnes de l'argent il arrete de bosser et je comprends tout a fait.

Oh mais grand bien fasse à ces beaucoup de gens.
Sans me faire martyriser à mon travail, si j'avais autant d'argent je passerai mon temps à autre chose c'est tout. Pas la peine de rentrer dans des exemples représentatifs ou non de la population.

HS

 
Toi tu croises des gens comme ça et eux te parlent spontanément de leur épargne dans le coin d'un bar ?    
 
 
+1 pour le boulot par contre
Même riche je continuerai aussi, juste un peu moins intensément  
Cela fait partie de mon équilibre personnel

Avec mass tune je ferais le tour du monde pendant 3 ans au moins .

 
Tu as acheté ou exactement dans la CUS ?

 
75k d’apport constitué en combien de temps ?

Si sa femme avait été radiologue il aurait pu accumuler ces 75k en moins d’un an