Reprise du message précédent :

 
T'as une vision de ton couple sans enfant.  
 
Ajoute deux gamins et la place qu'il faut avec. Quelque chose de convenable (>90m²). Sur Paris c'est 1millions d'€.
 
La culture, les sorties, les whatmilles activités avec deux enfants dont un bébé tu peux mettre partiellement de coté, tout devient compliqué sauf à prendre l'option baby sitter. Ah oui il faut aussi une bagnole, pas de siège enfant dans les uber et dans le métro c'est assez mal vu (genre regard noir d'un rouquin allant dans sa COGIP). Donc faut ajouter 150 € de frais de parking par mois.
 
Au passage le budget nounou aura bien aspiré ton reste à vivre, donc les resto, tu fais moins. Par ailleurs tes enfants se levant à 6h30, tu oublies les soirées tardives, donc tu sors moins et tu orientes tes sorties en fonction de tes rejetons.
 
Maintenant niveau embouteillage, j'en ai presque pas en banlieue. Ce n'est pas le cas quand j'habitais Paris.  D'ailleurs la banlieue, c'est calme, je suis à 50m de la rue, ma porte et mon portail sont ouverts, c'est vert, j'ai un jardin, j'ai de l'espace, les étés sont plus supportables, pas de voisin au dessous/dessous (et avec les enfants c'est de l'or) et le prix immo est trois fois moins cher que celui de Paris.  

Après perso tant qu'à être en banlieue je préfère aller en province sympa mais je peux comprendre que certains choisissent de rester sur place...

 
Bizarrement, c'est ma 4ème boite et c'est encore pire qu'avant : 100 % des jobs France en IDF (soit 13 000 salariés).
 
Mais bon, si tu penses que la majeure partie des jobs corpo (RH, finance-compta, marketing...) peuvent faire une carrière plutôt ascendante pendant 41,5 annuités en province, libre à toi.

Faut vraiment renommer ce topic  

 
Clairement je préfère la province cote ouest.  
 
Mais c'est toujours la même chose, famille / amis sont ici.

 
 
Je ne remets pas en cause ton style de vie. Les endroits sont tous differents avec des avantages/ inconvenients differents.
 
J'avais juste du mal avec ta remarque peremptoire " en dehors de paris IM, aucun interet." Il serait plus juste de dire que cela ne te convient pas

 
Note que j'ai précisé "banlieue hors métro".

J'ai vu. Je reagissais au post de mirmirz

Le 18è c'est hype maintenant. Lamarck-Caulaincourt, Jules Joffrin, tu dépasses 10k/m² et c'est plus branché et moins mort qu'Issy ou Neuilly

Moins mort dans le sens ou pour ce prix tu partages ton environnement immediat avec des dealers de crack et des petites frappes?

 
 
et les vendeurs de malboro      
 
 
 

Je dirais que l'équation :
prix d'immo x qualité de vie x boulot^2

est souvent à l'avantage de la banlieue, malgré les préjugés. Comme dit plus haut la banlieue ça désigne tout un panel de réalités (idem province ).
Les villes de province sympas (en mode de vie citadin) le prix immo suit aussi .

Et pour reboucler sur le débat sur le télétravail : imho pour moi + de télétravail (du genre 3 ou 4j par semaine) exagèrera l'équation ci-dessus en faveur de la banlieue.

Pour avoir le boulot de la RP (secteur avec peu d'acteurs et poste assez spécifique) sans le bordel et le bruit d'IM.
Après oui sans doute IM on pourrait être au calme, mais avec beaucoup plus de brouzoufs

Et si on veut, oui depuis la première couronne on peut sans difficulté aller chercher les sorties et les magasins d'IM...  mais ma vie n'est pas basée sur ça.

Après je peux comprendre les fêtards qui ne jurent que par IM, tous les goûts sont dans la nature hein.

J'avoue que j'opterais aussi pour cette solution...
NB :  quel âge as-tu, coucouriste ?    

 
 
Si moi, frontière luxembourgeoise y'a peu

Le topic ne parlait que de Lyon il y a quelques temps

 
Des transactions avec l'AI brunette chubby de chez Plazza ?

Voilà, ça tourne régulièrement.
Bientôt ce sera Besançon !  

Sandra Viricel ?
Elle je l'épouse quand elle veut

 
Bon, en mettant le physique de côté ( ), ce qui m'a surpris hier c'est qu'elle a refusé de présenter une offre formulée par quelqu'un sous prétexte qu'elle était trop basse à son goût eu égard au fait que le bien n'était en vente que depuis 10 jours.
Certes c'était 750K€ au lieu de 840K€, mais ce n'était pas non plus totalement déraisonnable, une contre négo aurait pu être envisageable.
Là elle a juste refusé or il me semblait qu'AI était obligé de soumettre une offre à un vendeur si un client potentiel le souhaitait.

 
Elle a un peu un nom de maladie infantile  

 
Je verrais bien ça dans un spectacle du mec qui fait le sketch du ouloucouptère    

 
Tu fais bien de préciser, j'ai cru que tu étais gardien de tour eiffel.

 
L'AI travaille pour celui qui le paie à priori, donc, le vendeur.
Et au delà de ca, je vois pas pourquoi elle irait se griller au prétexte qu'un rêveur veut un bien qu'il n'a pas les moyens de se payer.

 
Relis.
Je ne remets pas en cause le fait que la propal était probablement trop basse, je ne connais pas le marché local pour pouvoir émettre un jugement. Aux yeux d'un non averti comme moi, compte tenu des points négatifs évoqués lors de la visite, ça ne me semblait pas totalement aberrant, mais bon passons.
Ma question est : un AI peut il refuser purement ou simplement de faire passer une offre à un vendeur ? Sachant qu'hormis la rédaction d'une bête lettre manuscrite, on ne peut pas dire que ce soit une tâche hautement chronophage. Evidemment, on ne parle pas de faire une propal à 1€, là en l'occurrence c'était environ -11% vs. prix affiché, honnêtement on a vu des tentatives bien plus cavalières.

 
C'est là qu'on voit qu'on a vieilli...

 
Moi je répondrait oui, surtout s'il est mandaté par le vendeur qui lui à communiqué un prix de vente  

 
Et ça aussi ... https://www.immobilier-meuble.fr/offre-d-achat-refus/
 
Du coup confirmation : la petite brunette chubby est incompétente

Dans ces quartiers là non. Tu partages ton environnement entre gens de la haute bourgeoisie (Avenue Junot, etc ). Les dealers et petits frappes sont loin (environ 500 mètres )

 
comme la plupart des AI
 
 

 
tout à fait, 10 ans dans mon appart et là, après les travaux, nous devrions pouvoir emménager début 2019 à la maison (les travaux, on sait quand ça commence).
 
Même si je m'éloignerai un peu du travail, je ne serais qu'à moins de 45 minutes de porte à porte, sans changement (sauf si j'ai la flemme et que je fais bus+rer).  
 

 
Après, sauf à être désoeuvré ou de travailler dans ce milieu, à partir d'un certain âge, même en restant célib, tu finis par en avoir marre des resto tous les soirs et des expo/théatres/concerts tous les WE, sauf à être fan de Napoléon ou d'Haussmann... ( #mavieaulouvres )
 

 
je suis à peine à la moitié, bref dans la moyenne nationale !
 

 
Quand tu es au bout d'une ligne (genre la 8), parfois, il vaut mieux être en zone RER (hors B et D nord, où le soir, tu rentres pas dans la première rame)

 
ouais tu es au zoo quoi sauf que c'est toi qui est enfermé

 
Sauf que là, les biens montrés sont rarement dans l'agence de Plazza, la brunette fait juste l'intermédiaire.  
 
Si l'AI lui dit, c'est pas négociable, à quoi bon perdre son temps. Il faut leur ouvrir les yeux à certains acheteurs. Comme mon AI qui me félicite de mettre en vente au prix du marché et pas au prix de mon acquisition ! (ndlr : le voisin du dessus veut 15 % de plus que moi au m² (et si ça se vend à mon prix, je serais heureux...)

 
ça c'est un truc que j'ai compris récemment. Les dealers/racailles restent dans leur zone.
 
Mais là j'ai compris, ils devaient savoir qu'en traversant la rue, ils trouveraient un travail honnête, peu rémunéré par rapport à leur commerce exercé comme un loisir.

 
Tu m'étonnes qu'il te félicite    

 
bah oui, et si j'ai pris cet AI là, c'est qu'il a revendu 1/3 des apparts de mon immeuble récemment (et qu'il va pas minorer le vrai prix pour avoir sa com').  
 
L'avantage des immeubles récents, avec des vieux et des jeunes couples. Les premiers partent après quelques années, les seconds aussi (pas pour les mêmes raisons ). Du coup, tu as une période de stabilité puis un grand turn over.
 
edit : le prix qu'il me dit, c'est +22 % par rapport à mon prix d'achat (ai et notaire inclus, +30 % en ne comptant que l'appart) en 9 ans à peine.

Il peut donc aller bosser à Las Vegas

Je reviens sur ce topic tout les 5-6 mois et c'est a chaque fois la 4e dimension. Deja les salaires/budgets, j'ai l'impression d'etre au rez de chausse de la France d'en bas; mais bordel, les prix des logements parisiens      
C'etait pas sense se casser la gueule? Les volumes de vente c'est comment? Les gens parviennent a acheter ou c'est simplement que les proprio ne sont pas presses de vendre et du coup, se permettent d'attendre et se montrent inflexibles sur les prix?
 
Je dis ca parceque il y a 10 ans, j'ai achete un (petit) appartement Parisien a 4900 euros/m2, et je trouvais deja ca tres cher a l'epoque. Mais je me dis que avec les prix actuels, moi en 2018 ne pourrait pas acheter ce que moi en 2009 avait achete, c'est delirant.

 
 
Au Japon, c'est comment le marché de l'immo ?
 
Tokyo centre VS une des nombreuses villes fantômes de la campagne

C'est déjà passé ?
 
https://www.20min.ch/ro/news/insoli [...] s-27787807
 
200 000 euros le local poubelle de 12m2 à Paris ^^

 
C'est à cause des 80 km/h, de plus en plus de monde n'a plus le permis. De fait, ces personnes n'ont que 2 choix : devenir cycliste à la campagne et en avoir pour des heures à aller faire les courses, ou venir habiter dans une grande ville avec plein de transports en commun, plein de commerces, plein de lieux culturels, etc.
 
Du coup, ça se vend très vite sauf bien pourri ou plus cher que la concurrence (si ça vaut 50, que les voisins vendent à 70 et que tu en veux 90, tu auras du mal à vendre rapidement, malgré la pénurie).