Reprise du message précédent :

ADI ?

+1.
J'imagine la communication des boulangers : "rassurez-vous, on va encore bien augmenter les prix de nos baguettes en 2018."

OK c'est moins cher que Manhattan, ça doit être un bon prix alors

Au compromis comme à la signature, le notaire vendeur a insisté sur le fait que c'était terminé ces déclarations de mobilier selon lui farfelues et que la vis se resserre à ce sujet

Il prenait en exemple notre cuisine car on a deduit 12k€ pour une cuisine dont la facture (présentée) est pourtant de quasi 20k

Après 7 ou 8 % de 12k c'est pas le Pérou mais un sous est un sous

Est ce pareil chez vous? Il a cité Nantes en exemples ou cela ne passe plus
Je suis resté dubitatif

 
Bah je sais pas mais pour nous, le notaire à mis d'office 5% de la valeur (enfin, 4.8%) en biens mobilliers qui existaient, mais dont la valeur était clairement surévaluée.

Cette histoire de biens mobiliers ça change quelque chose pour le crédit ? On peut financer cette partie la ?

Ça n'a rien changé dans notre emprunt de départ on avait déduit 15K pour la cuisine.  
L'emprunt a même dépassé le prix d'achat initial. (2k en plus je crois)

Oui, le clerc nous a dit (juin 2017) que le fisc devenait moins tolérant. Idem pour les frais d'agence, qui ont miraculeusement été portés à notre charge pour nous éviter de payer 7% dessus : l'AI nous a fait signer un mandat de recherche le jour de la signature !

Non, ça ne change rien.

Ok merci  

Je viens de vérifier pour moi. L'appart que j'ai acheté en août 2017 est apparu sur Patrim.

Non ça fait un moment que je ne m'étais pas connecté.

 
oui ce truc est connu depuis longtemps
c'est pour ça que mettre
"FAI au frais du vendeur" est une connerie sans nom qui coute environ 1000€ aux acquéreurs (8% de 12K)

c'est une mention pour dire que le prix affiché est tout compris .  
ca ne veut pas dire que devant notaire ce sera le cas . On se met d'accord sur le prix , en ensuite on retranche le FAI

Je disais ça car je trouve le ratio qualité de vie/ prix immo  trèèèès largement en faveur de la Suisse même si "c'est cher en Suisse".

ca permet surtout à l'AI de ne pas baisser sa com.  

Tu parles entre la Suisse et la frontalie ?
Le même bien (si ca existe ce qui n'est pas du tout evident) c'est mini 1,5M avec 20% d'apport.  
Donc ça existe quasiment pas et si c'était le cas ça me serait inaccessible.  
Niveau qualité de vie hormis lafrancecapue@lol qu'est ce qui est largement mieux ? Je vais au boulot en 15 minutes en 2 roues, sécu/mutuelle française, on est au vert. École gratos a 2 pas. Sur la route pour aller à la montagne ou Lyon ou Paris. Les courses 30% moins cher qu'en suisse.  
A part le permis C j'arrive pas à voir les avantages de passer la frontière.

 
l'imposition des plus-values  

Je garde un très bon souvenir de Genève quand j'y étais c'est tout. Paris par contre me fait peur

En même temps, Genève : 200000 habitants et Paris, 2 millions, pas étonnant que ce soit légèrement différent

C'est pas faux

+1, même discours entendu (IDF)

Pareil ici.
Le notaire s'était permis pleins de sous entendus aux 2 RDV alors que c'était totalement justifié cette déduction. Plutôt que de vérifier si l'achat au m² restait dans la moyenne (ce qui est le cas je suis plutôt dans la partie haute) une fois les déductions mobilières faites, il a préféré nous (vendeur et moi) casser les bonbons.

Le mien de notaire m'a dit que tant que ça dépasse pas 2-3% du prix de l'appart, ça pose pas de problèmes.

Une AI à l'époque m'avait dit 15%
Mais c'est une AI

Bah il perd des sous

et les œuvres d'art?

Que tableaux. J'ai pas la place pour d'autre forme d'art.

Qui vend ses tableaux avec la maison, serieusement ?

 
Quand ils sont à chier et qu'on tombe sur un pigeon, oui, on les "vend"... Sinon, on les donne

 
   
 
J'ai eu un cas "similaire" dans la baraque que j'ai acheté.
 
L'ex proprio :  j'ai des pavés et des tuiles à vendre ( 1€ et 0,5€ /pièce    )
 
Moi: Non merci , vous pouvez les reprendre
 
Au final quand je suis entré dans les lieux les pavès et tuiles étaient toujours là , plus des palettes de briques et un gros sac de sable de chantier...

Pareil pour mon achat. Balançoire, trampoline dans le jardin

Mais t'as acheté a Genève ? Entre les prix qui commencent au million pour un appartement, les 20% d'apport obligatoires (~300kCHF) et les impôts sur la valeur locative, j'ai du mal à voir comment tu peux trouver le ratio avec qualité de vie plus intéressa r qu'une maison avec jardin a 430k€ tous frais compris ...

une maison avec jardin à 430k€ à Paris?  

Non en Haute Savoie.

 
ouais donc c'est pas cohérent avec ton propos initial

 
Voilà.
 

Un centre névralgique neurasthénique, ça donne envie

C'est toujours pas ton propos initial

Faut faire quoi pour pouvoir vivre et travailler en Suisse? Visiblement ça n'intéresse personne sur HFR, j'veux bien me sacrifier, c'est mon rêve si c'est aussi mort/calme, clean et civilisé qu'on le dit  

J'ai jamais bossé dans la finance malheureusement