Reprise du message précédent :

Le bon plan pour quoi ? Te faire couper les tifs à pas cher chez les coiffeurs africains de Château Rouge ?  
 

Bon retour d'expérience

Le pire que j'ai vu, c'est un drogué sur la ligne 12, qui commençait à passer un briquet sur les vêtements des passagers d'une rame, qui a vite été "encadré" par 2 gaillards qui l'ont calmé calmement.
 
Euh non, le pire, c'est un mec dans des escaliers, qui faisait comme s'il poussait quelque chose    et puis après, je le vois relever par à coups son pantalon durant un certain temps, avant de voir un étron tomber...  

Ben merde, je suis né à Paris, j'y suis toujours, j'ai 40 ans et je prends les TEC. J'ai jamais rien vu de tel. Ça doit être pour les touristes.

J'étais à Max Dormoy...

Max Dormoy...sûrement dans le top 3 des pires quartiers de Paris entre tox/dealers/prostitution j'ai rarement vu un truc aussi glauque.

Il y a encore 15 ans, c'était un quartier populaire, avec son marché dominical, les petits resto "indiens" (entre guillemets car le quartier dit indien est aussi Sri lankais, pakistanais...). Et ça a vite changé.
 
Après, pour Bob2024, c'est sur que s'il reste sur la Butte de Montmartre, vers Belair, le Marais, voir Montorgueil ou s'il reste rive gauche, genre St Germain, on est loin de cette ambiance populaire et il ne peut pas savoir.
 
C'est ce qui m'a étonné à Paris au début : la diversité, le changement d'état d'esprit en franchissant un simple boulevard. Tu vas vers St Denis, tu as les putes à 50 balles, tu fais quelques centaines de mètres, tu te retrouves dans le triangle d'or et ses prost escort girl à 5000 la soirée sans option (de Madeleine à l'avenue Montaigne, en passant par les Champs Elysées...)

Clairement des quartiers difficiles.
Vivre en premiere couronne est/ouest/sud est bien plus agreable que dans ces quartiers de Paris ou evidemment en premiere couronne nord.
 
Par ailleurs je suis d'accord que les trajets en RER ou en metro sorti des lignes valables sont si possible a exclure et a faire en taxi/uber ou a velo (si ca fonctionne...)
 
Apres, c'est tellement 10x pire a NY ou a SF les metros/trams et leur population que l'anecdote ci-dessus ne me fait ni chaud ni froid

Et à combien de temps te trouves tu de Paris IM?

Perso je mets 20 min et bientôt 10.
45 min je trouve ça beaucoup surtout en n'habitant pas au centre d'une grande ville.
Sortir de la ville et des services ça doit se retrouver en temps de trajet pour moi.
Mais bien sur tu as des gens qui font 45 min en province mais c'est probablement une petite minorité.

 
Bah a NY j'ai vu un vol l'arrachee avec poing dans le visage + pousse sur les quais a un arret au nord de central park.
J'ai vu un SDF au bord de la mort avec jambe toute necrosee qui crachait sur des passants
J'ai vu un mec fumer son crack dans la rame avec 90% des voyageurs qui changent de rame a l'arret suivant completement blases
 
Le tout en 6 semaines de training par mon employeur sur place, en vivant certes dans un Airbnb juste a nord de la 116eme mais pas non plus dans un endroit totalement desherite.
 
J'ai vecu 4.5 annees a Paris et c'etait effectivement plus propre/calme bien que j'etais dans le 3eme et 4eme pour vivre et que je n'avais aucune raison d'aller frequemment dans les arrondissements a deux chiffres hors trajets de point a point en taxi/uber. Gare du Nord etait deja bien naze mais sans arriver a l'horreur de NY. A SF aussi ou je suis actuellement c'est bien gratine, meme si c'est davantage de salete/drogue et pas/tres peu d'agressivite.

 
C'est un peu plus complique que ca: en province de type grande ville de province les temps de trajets sont peu ou prou identiques a ceux de Paris, les gens vont rapidement vouloir vivre en maison a l'exterieur et bosser au centre.  
En province petites villes ou campagne, les temps de trajets sont importants aussi car la densite de boulot/service est bien inferieure.
 
Pour avoir des petits temps de trajet en province il faut accepter de vivre dans des appartements en centre ville grosso modo, ce que beaucoup de familles ne souhaitent pas. En temps que celibataire ou jeune couple en revanche effectivement

Les services ne sont pas tous à Paris IM. Tu peux avoir tous les services à 10/15 minutes de chez toi sans passer par Paris.
Après tu as le travail qui est plus ou moins éloigné mais vivre à Paris ne te protège pas du temps de trajet à 100 %.

Je suis sur téléphone donc j'ai effectivement fait un raccourci.
En province il y une quantité importantes de jobs en industrie et donc des temps de trajet réduits si tu habites hors du centre. Du coup je dresse un constat un peu opposé mais tout dépend effectivement du type de jobs qu'on adresse.

Je suis d'accord. Mais vivre à Paris IM peut valoir la peine d'avoir des temps de trajet plus longs car tu peux profiter pleinement de l'offre de la capitale. Habiter à 45 min ou 1h de Paris et avoir en plus des longs temps de trajet il me semble que c'est cumuler les inconvénients sans les avantages.
Cela implique donc d'avoir des très hauts revenus pour pouvoir bien vivre dans cette zone.

Le monde de la recherche internationale en économie aurait été en deuil et aurait perdu un de ses plus brillants et modestes chercheurs  

Plus sérieusement, vous faites rêver avec Paris....

 
20mn porte à porte de BNF (et donc de la 14).
 
Et les services de base je les ai dans ma ville à 5mn à pied de la maison.  
 
Paris c’est exclusivement du loisir : shopping, ciné, sorties culturelles, festives etc...

Putain

 
Le temps de trajet est un indicateur mais il n'est pas le seul paramètre.
 
Je suis sur l'agglomération de Strasbourg : j'ai un tram à 400m de chez moi qui m'emmène au centre de Strasbourg en 20/25 minutes (tram tous les 7 minutes) et une piste cyclable qui m'y emmène pour la même durée
 
J'ai pas mal de collègues qui ont acheté à la campagne qui vont avoir 25min de train mais avec un train toutes les heures et avec comme seule alternative : la voiture  
 
Je te donne un scoop : le prix des maisons sont très différents et pourtant la même durée de transport : mais pas du tout dans les mêmes conditions

Je suis d'accord avec Lookoom, NY  ou SF c'est bien plus craignos/glauque que Paris IM ou petite couronne même sur les pires lignes.
 
Ca doit venir du fait qu'aux US les pauvres atteints de pathologies mentales finissent rarement en HP car ne peuvent pas payer leur facture, en France ces gens vraiment touchés sont internés au moins quelques semaines...

Oui toutes les choses qui rendent une grande ville intéressante.T'es dans quelle commune si cela n'est pas indiscret?
Au même prix en province tu aurais probablement tous les loisirs cités accessibles à pied sans compter la possibilité d'avoir la montagne ou la mer et un trajet quotidien réduit.
Mais ce sont effectivement des choix de vie très personnels  

Bon après il ne faut pas oublier que la province ça regroupe une grande variété de situations différentes.

C'est clair que c'est bien un truc de parisien de parler de "la province"    perso je trouve même ça limite méprisant mais bon.

Il y'a aussi recureur d'Arc de triomphe ou déboucheur de canal St Martin ?

Hello    
 
Je suis locataire et j'ai une résidence secondaire dont le prêt va être intégralement remboursé cet été.
 
Je me demande si ça apporte une valeur ajoutée dans un dossier de crédit dans le cadre d'une acquisition de résidence principale ou la banque va simplement prendre 70% du loyer et l'intégrer au même titre que mes autres revenus dans ma capacité de financement ?
 
Question un peu naïve, mais je me demandais si au-delà des loyers apportés cela pouvait constituer un avantage histoire de pouvoir emprunter un peu plus.
 
Merci  

 
91.260, commune ou certains HFRien auraient peur de venir ahah
La ville change, elle a longtemps jouit d’une mauvaise reput à cause de la gare qui étaient un peu laissée à l’abandon avec des connards y stagnant entraînant deal et agressions.
 
Depuis que la ville a été reprise par R.Reda, les patrouilles sont bien plus fréquentes, la gare « subit » des travaux monumentaux (http://www.gpi-juvisy.fr/) et plus un seul branleur qui y stagne.  
 
En plus la mairie organise pas mal d’événement familiaux culturels et sportifs qui attire une population normale : https://www.facebook.com/mairiedeJu [...] 9638621181  
 
Bref la ville est sur une très bonne voie d’amélioration.  
 
Bien sûr ça reste coloré comme peu l’être la banlieue parisienne non bourgeoise, mais ça ne pose pas de soucis.  
 
Point important : pas de grosse cité qui amène de la criminalité. La ville est coupée en deux. Les logements sociaux (19% dans la ville) sont à droite des rails et à gauche se situe le centre ville commerçant et des quartiers pavillonnaires à proximité immédiate.
 
Oui en province pour 500k€ je pourrais être au cœur d’une métropole régionale avec un 100m2 confortable.
Mais une maison avec jardin je suis moins sûr, et in fine je me retrouverais un peu dans la même configuration (maison en périphérie et grande ville accessible en TEC). Le seul truc c’est que j’aurai plus de chance d’être dans un environnement plus « privilégié », et encore, pas dans toutes les villes vu l’augmentation des prix : pour 500k t’as pu rien

Euh si, pour 500K€ en province tu as quand-même une belle maison à peu près n'importe où hors hyper-centre (sauf quelques micro-marchés: frontaliers, touristique, banlieue particulièrement huppée des métropoles,...).

 
si le prêt est intégralement remboursé cet état ils ne compteront pas de capacité d'endettement vu qu'il y a plus d'endettement mais va falloir le rembourser avant qu'ils en tiennent compte : les "promis juré craché" je rembourse cet été ça compte pas pour un banquier surtout si le remboursement final est important, si c'est juste quelques mensualités encore à rembourser ils en tiendront peut être pas compte

 
cette auto-conviction, avec 500k€ tu n'as rien  

Faut mettre quoi comme smiley ?
 
Bien sûr que quand je mate Plazza je vois des beaux trucs à 500k

 
Tof de la maison ?    
 
 

 
Je vois pas de    
Laisse moi deviner c'est ironique ?
 

 
De moins en moins malheureusement
Quand on voit ce qu'on peut croiser comme cinglés un peu partout...  
Ces gens là étaient placés en HP par le passé mais plus maintenant  
 

 
Pour le coup c’est assez particulier
 

 
Sauf que tu viens de virer 80% des lieux qui intéressent les Parisiens qui vont en province.

Pourquoi ce mot, province?
Ca concerne autant Lille que Perpignan votre "province", vous vous en rendez compte quand même?

Il me semble qu'il y a certains points communs entre Lille et Perpignan

Oui et les 2 ne sont pas à Paris.

C'est un mot de leur dialecte, ils se rendent pas compte que ça ne recouvre aucune réalité

A Bordeaux Lyon Nice par exemple avec 500K tu as de quoi te loger.

Pour ça que perso, je parle de métropoles régionales, ce qui exclu Perpignan
 

 
Proche centre ville avec une maison sympa (vraie question ) ?

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