Reprise du message précédent :
Tu es dingue
 
La table et assises de la première photo, dur à fourguer, effectivement.
En ce moment, ça se donne contre enlèvement
 
Par contre le reste (toujours en ce moment) se vend TRES bien, sans AUCUN problème.
Bureau, console, bibliothèque... ça peut se vendre un bon paquet.
Même le lampadaire à pampilles, un changement d'abat jour et hop

Voila, merci

 
L’histoire des travaux effectués avant la création de la copropriété c’est vraiment le flou total... imaginons que les travaux coûtent plus cher que prévu, comment être certain qu’on aie pas a mettre la main à la poche?
C’est le notaire qui se charge de ça?
 
Pour l’ascenseur: immeuble de 6 étages. L’ascenczur s’arrête au 5ème et nous sommes au 4ème.
C’est un Otis... la cabine doit faire 1m2 de surface a peine. E n’en sais pas plus.
Comment savoir si des travaux sont à prévoir?
En lisant quelques articles sur internet, je vois que tout aurait du être fait avant le 3/07/2014 sauf 2 mises aux normes avant le 03/07/2018. Comment savoir si ça risque de nous tomber dessus?

 
T'EN ES SÛR ???

Bonjour,
Je suis en pleine phase d’achat de l’appart dont  nous sommes locataires (on devrait passer devant le notaire pour l’acte d’achat d’ici 1mois). Or il est prevu entre temps une ag exceptionelle(pour un recent proprio qui veut faire voter des travaux chez lui: casser un mur porteur en particulier). Et le proprio actuel de mon appart me demande si c’est à lui ou moi d’y assister(et donc voter les eventuelles resolutions). Pour moi, c’est toujours à lui qu’incombe cette charge, éventuellement je demanderais peut être à y assister (auditeur libre ?) en tant que futur proprio. Que dit la loi ?

Logiquement entre le compromis et l’acte de vente, si AG, tu en envois copie aux acheteurs qui peuvent y assister et voter, et donc les travaux sont à leur charges.
 
Si tu le fais pas c’est pour ta pomme je crois.

 
 
+1
c'est l'accord que j'ai...

 
Merci à toi et mantel pour ces réponses  

Je matte recherche d'appartement.

Putain la différence de budget dans les 3 grandes villes de France

BB parisiens 900k de budget pour un appartement de 70m dans Paris

Le couple franco chinoise (dédicace kerjou même si c'est franco viet ) 450k de budget pour une baraque dans une banlieue lyonnaise grâce à papa maman qui envoie du pognon de chine  

Enfin le couple de marseillais qui galère pour être dans Marseille et leur budget de merde 230k pour 90m.

Bordel je déménagerais bien à Marseille moi. Soleil et immobilier pas cher  

À noter que duck69 qui se plaignait du prix des maisons à St genis Laval (450k pour 100m),là c'est le même prix pour St priest ou Bron

Je me ferais largement plaisir avec 450K dans l'ouest lyonnais, alors à Bron  

La chinoise n'a pas le permis elle veut du transport en commun puis faut 4 chambres donc chaud quand même

Ouais j'allais poster
X4 entre Paris et Marseille c'est dingue
Par contre la petite yé et son mec, ils ont bon budget pour Lyon

Pour regarder le marché très régulièrement selon la surface que tu veux 450K dans l'ouest Lyonnais ca va très vite.

Ben cerise de chine .

Sinon Shaad rigole de son côté niveau budget lyonnais

Et c'est pas 4 fois car les marseillais achètent un appartement familial

Ah c'est les parents qui ont amené la mallette ?
Shaad il est hfr compliant?

 
Ahah
Elle fait un peu bledarde la chinoise, la mienne a fait pipo et parle bien
Et la mère qui va vivre avec eux, my god.
 

@shriv : ouaip ça va vite, mais moi je cherche à 300K dans le secteur le plus pourri pour chercher (les pierres dooooorées) et je ne désespère pas  
Après je suis flexible sur les critères, notamment la surface.
 
J'ai assez d'exemples de trucs vendus sur l'année passée dans mon budget pour me donner confiance. Si j'écoute les AI, je me trouve direct dans un T2 à Belleville en revanche

J'adore quand elle dit, "non mais les parents veulent une chambre fermée, ils m'ont raccroché au nez quand je leur ai parlé de la maison"

Quand la cerise croit donner un droit de regard cerisier, ça pue

À Lyon oui

Elle a fait pipo et vous êtes pas foutu d'acheter un bon truc

Et la chinoise oui c'est une bledarde mais je trouve son français plutôt bon justement pour quelqu'un qui n'a pas grandi en France  .

Et ça va 3 mois dans l'année seulement

Pipo de province
 
Ah elle n’a pas grandi en France, bon ça va alors.  
Putain 3 mois c’est chaud quand même
 
On est content de notre achat, on veut profiter de la vie après

Les gens qui savent pas qu'on peut installer une serrure .

Sinon putain 430k hors notaire pour Manissieux  

Tu cherches dans quel village? Et quelle surface idéalement?
Je suis plutôt tombé de haut de mon côté je pensais trouver bien plus facilement et à un prix plus faible.

Ça passe car ils vivent en Chine. Puis ils feront baby sitter pour les 2 futurs morveux

Sinon Lyon ça devient aussi cher que la banlieue parisienne putain  

Nous belle mère à 5mn de caisse (Et bientôt 10 de tram), donc babysitting sans vivre avec nous
 
Et Manissieux la, y’a du TEC pour aller à Lyon ?

Et bah
Tu as déjà acheté non ? Donc ça va

Oui évidemment on parle de parents bledard .

Sinon si un jour je suis casé avec enfants, je serais content d'avoir les parents près de moi.

Oui mais si je veux acheter plus grand c'est la merde  .

Je pense au pire acheter une épave et retaper comme ça pas de problème de devoir vendre en attendant

Ah tu cherches là aussi ?  
Moi en gros c'est les villages qui finissent en "au-Mont-d'Or" (mais pas tous, par exemple Saint-Cyr c'est hors de prix et pas vraiment bien desservi) ou "sur-Saône"  
Mais j'élargis un petit peu, dans l'Azergues ou même de l'autre côté de la Saône. Par exemple je découvre Cailloux-sur-Fontaines et ça nous irait pas mal ! Je vois de belles choses passer là-bas. C'est pas particulièrement donné mais ça ouvre des possibilités.
 
Surface on s'en fiche un peu. 2 chambres + coin bureau au minimum, et surtout un extérieur (grande terrasse ou jardin). On préfère 70m2 bien foutus avec un joli jardin qui permet de faire une extension un jour, qu'un truc de 100m2 de 1960 qui sera un gouffre infini en rénovation/consommation/réparations...

Faut avoir des potes ou connaissances bricolo pour faire baisser la facture, mais c'est une bonne idée oui

Y’a des TEC en banlieue lyonnaise ou c’est le royaume de la voiture ?

Nous on bosse dans l'Est et le Sud donc les monts d'or ne sont pas pratiques pour nous sinon on aurait cherché vers là..L'Est lyonnais ne nous tente pas donc on vise Saint Genis Oullins pour rester proche de Lyon et avoir des Tec.
Et bien c'est loin d'être donné...Peu de biens sur le marché donc les proprios lâchent pas alors que j'ai vu un paquet de biens qui font pas envie.

Quasiment pas comparé à la banlieue parisienne. Déjà dans les hauteurs genre 5ème arrondissement c'est la merde... Y'aura bientôt le métro à Lyon sud hôpital je crois par contre.

Ah ouais, ces prix là sans TEC
 
Moi je serai quand même à 22mn porte à porte de BNF.

Pas suivi dernièrement t'as acheté quoi alors ?

Après Lyon y'a moins d'embouteillage qu'à Paris.

Les TER c'est moins le bordel comparé au RER aussi .

Après en banlieue proche lyonnaise il n'y a pas trop de transports.

Ca dépend vraiment. Si tu as un train assez rapide, c'est jackpot, tu peux vraiment te mettre au vert sans galérer. Si tu es dépendant du bus tu vas pleurer, si tu es dépendant du métro tu vas pas habiter bien loin...
 
Je vivais dans le 9ème arr avant : bus ou vélo pour aller dans le "quartier d'affaires". Aujourd'hui je suis à 30 bornes de Lyon : c'est aussi rapide en TER et la ligne n'est pas trop sujette aux pannes et grèves
 

Tu cherches depuis combien de temps ?  
En ce moment c'est un peu particulier, tout se vend vite à des prix élevés.  

 
TER y'a moins de fréquence aussi. La en heure de pointe, c'est rare d'attendre un RER plus de 10mn.  
 
Sinon je me quote
 

Je regardais depuis un an et très sérieusement depuis 4 mois je dirais...
Oui au final on est sur une maison qu'on prend probablement 20K de trop mais sinon ca part en dessous...

voila
 
et puis même si juridiquement il a que dalle, ça ferai suer de devoir poser des congés et payer un avocat pour le voir se faire défoncer le trouduc au tribunal...    
autre chose à faire, on va avoir des travaux maintenant    
 
par contre c'est sur qu'on lui fera mauvaise pub, tout le monde cherche à acheter dans l'entourage...
 

Oui il faut absolument donner pouvoir entre les deux signatures si l'AG tombe à ce moment. Parfois c'est très chaud, ça passe à 1j près, surtout si un ravalement+toiture est prévu    
 

On est plusieurs dans ma copro (Paris 16, 3 bâtiments donc grande copro) à être de plus en plus déçus par la gestion du syndic en place: défaut d’information, manque de disponibilité, absence globale de jugeote...
 
Certains d’entre vous auraient-ils des recommandations de syndic compétents? et/ou des conseils pour s’assurer que la transition éventuelle se passe bien?