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À quand le prochain krach immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°50291462
boulgakov
Posté le 08-07-2017 à 22:03:34  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

cheesecake a écrit :

52 m2 avec 2 chambre c'est tout à fait viable à 4


 
Je me tire une balle au bout de 2 semaines.
 
edit : mais je ne doute pas que tu y trouves ton compte, c'est subjectif  :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par boulgakov le 08-07-2017 à 22:04:38
mood
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Posté le 08-07-2017 à 22:03:34  profilanswer
 

n°50291518
canti75
Posté le 08-07-2017 à 22:15:30  profilanswer
 

cartemere a écrit :


Plus d'infos sur le bien ?


 
Il suffit d'aller sur seloger et de taper les appartements dans le 11eme entre 52m2 et 52m2 et on trouve LE bien  :D  
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] Bar_detail
 
Il faut aimer les chambres en fond de placard, les poutres sur du quasi neuf, c'est un comble...
Bon perso c'est pas trop mon style. Il se situe au 86 rue d'oberkampf. Les avantages c'est le balcon avec la vue dégagée, c'est à noter dans cette rue très dense.
Au niveau du prix, en faisant une simu sur meilleur agent on tombe sur 535000, j'ai mis 5m2 de balcon, on tombe sur 535000
Donc pas trop loin du prix d'achat qui doit etre composé de 550 (pour le vendeur) et 25ke (pour l'agence) ou 555 +20 selon...

Message cité 4 fois
Message édité par canti75 le 08-07-2017 à 22:18:38
n°50291527
canti75
Posté le 08-07-2017 à 22:17:07  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
Je me tire une balle au bout de 2 semaines.
 
edit : mais je ne doute pas que tu y trouves ton compte, c'est subjectif  :jap:


 
comme on dit vaut mieux un petit chez soi qu'un grand chez les autres  :D

n°50291640
cheesecake
Posté le 08-07-2017 à 22:37:09  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Il suffit d'aller sur seloger et de taper les appartements dans le 11eme entre 52m2 et 52m2 et on trouve LE bien  :D  
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] Bar_detail
 
Il faut aimer les chambres en fond de placard, les poutres sur du quasi neuf, c'est un comble...
Bon perso c'est pas trop mon style. Il se situe au 86 rue d'oberkampf. Les avantages c'est le balcon avec la vue dégagée, c'est à noter dans cette rue très dense.
Au niveau du prix, en faisant une simu sur meilleur agent on tombe sur 535000, j'ai mis 5m2 de balcon, on tombe sur 535000
Donc pas trop loin du prix d'achat qui doit etre composé de 550 (pour le vendeur) et 25ke (pour l'agence) ou 555 +20 selon...


 
Si c'est celui la  [:fandalpinee]  
Ou est la 2e chambres pour le gamin ?  [:fandalpinee]  

n°50291670
Lagoon57
Posté le 08-07-2017 à 22:40:10  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

Il suffit d'aller sur seloger et de taper les appartements dans le 11eme entre 52m2 et 52m2 et on trouve LE bien :D
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] Bar_detail

 

Il faut aimer les chambres en fond de placard, les poutres sur du quasi neuf, c'est un comble...
Bon perso c'est pas trop mon style. Il se situe au 86 rue d'oberkampf. Les avantages c'est le balcon avec la vue dégagée, c'est à noter dans cette rue très dense.
Au niveau du prix, en faisant une simu sur meilleur agent on tombe sur 535000, j'ai mis 5m2 de balcon, on tombe sur 535000
Donc pas trop loin du prix d'achat qui doit etre composé de 550 (pour le vendeur) et 25ke (pour l'agence) ou 555 +20 selon...


Aïe aïe, le genre de bien que bien peu de gens recherchent.
En plus c'est au niveau de la rue avec les bars étudiants, celui d'en face ferme à 5h du mat.

 

Bref il ne faut surtout pas acheter ça :D J'espère que ce n'est pas cet appart qu'il a acheté !

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 08-07-2017 à 22:40:39

---------------

n°50291677
cheesecake
Posté le 08-07-2017 à 22:40:48  profilanswer
 

RaoulDussentier a écrit :


 
Dans le bureau, à côté du coin ordinateur  :D


 
Bordel de merde  [:rofl]  
 
Non sérieux c'est pas possible d'acheter ça comme appart pour 3/4, c'est ridicule....

n°50291686
troble
Posté le 08-07-2017 à 22:42:00  profilanswer
 

cheesecake a écrit :


 
575k  
52m2
[:leamas:5]  
 
J'espère un balcon ou une terrasse à ce prix la  [:leguidedubledard:1]


2 petits balcons :jap:
 

doy a écrit :


 
Tu serais resté sur les alentours de Cannes t'aurais pu avoir une petite maison avec un jardin (et beau temps toute l'année). :(
Je comprends pas le truc de s'enterrer à Paris.


Boulot boulot boulot. Dans nos domaines c’est Paris ou rien pour faire des choses intéressantes :jap:
 

cheesecake a écrit :

C'est vraiment ouf ces prix.
Et sans troller comme Van Winkle, pour 575k t'as 65m2 facile dans Saint Mandé/Boulogne/Levallois
Des ville autrement plus agréable et pratique pour élever des grosses que le 11e crasseux et bruyant, avec plus de verdure, et tout aussi commode avec Métro et des bâti plus confortable avec souvent des parking.
Après si c'est pour être le plus proche passible du taf, ca peut se comprendre, c'est un choix que je respecte :jap:
Mais quand même :/
 
Concernant la Surface, 52 m2 avec 2 chambre c'est tout à fait viable à 4, pour peut que l'appartement soit bien foutu sans perte de place


Je ne veux pas de temps de trajet longs pour aller au bureau et ma copine idem, donc Paris intra muros :jap:
 

Nyymi a écrit :


En lisant les chiffres de troble je pensais à quelque chose proche de Bastille, de l'Arselan ou du Marais mais même à ces endroits je ne pensais pas que ce serait cher à ce point [:brille-brille:2]


Le 11ème est clairement cher :jap:
 

cheesecake a écrit :


Forcement  
Le bien doit avoir peut de défaut, peu de travaux, certainement un balcon et très lumineux  
Enfin j'espère  :D


Pas de travaux, hyper lumineux et 2 petits balcons oui :jap:
 

canti75 a écrit :


Il suffit d'aller sur seloger et de taper les appartements dans le 11eme entre 52m2 et 52m2 et on trouve LE bien  :D  
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] Bar_detail
 
Il faut aimer les chambres en fond de placard, les poutres sur du quasi neuf, c'est un comble...
Bon perso c'est pas trop mon style. Il se situe au 86 rue d'oberkampf. Les avantages c'est le balcon avec la vue dégagée, c'est à noter dans cette rue très dense.
Au niveau du prix, en faisant une simu sur meilleur agent on tombe sur 535000, j'ai mis 5m2 de balcon, on tombe sur 535000
Donc pas trop loin du prix d'achat qui doit etre composé de 550 (pour le vendeur) et 25ke (pour l'agence) ou 555 +20 selon...


L’adresse n’est pas la bonne mais l’annonce oui ;)
Les photos donnent une bonne idée de l’appart, même si en vrai les volumes sont vraiment encore plus sympa  :bounce:  

n°50291698
cheesecake
Posté le 08-07-2017 à 22:44:36  profilanswer
 

Les duplex comme ça, c'est un peu les appart de directeur de créa dans la pub dans les année 90'
Ça avec les cuisine americaine avec le bar et les verre suspendu et chaise haute  
 
Mec achete pas ça sérieux  
C'est invivable avec un gamin
Tu va devoir revendre dans tous les cas et perdre tes frai de notaire c'est débile !

n°50291712
Lagoon57
Posté le 08-07-2017 à 22:46:04  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

Les duplex comme ça, c'est un peu les appart de directeur de créa dans la pub dans les année 90'
Ça avec les cuisine americaine avec le bar et les verre suspendu et chaise haute

 

Mec achete pas ça sérieux
C'est invivable avec un gamin
Tu va devoir revendre dans tous les cas et perdre tes frai de notaire c'est débile !


+1
Jamais faut acheter ce genre de truc, surtout si on envisage une famille.

 

C'est un appart pour célibataire ou couple de fêtards.


---------------

n°50291721
canti75
Posté le 08-07-2017 à 22:48:08  profilanswer
 

troble a écrit :


2 petits balcons :jap:
 


 

troble a écrit :


Boulot boulot boulot. Dans nos domaines c’est Paris ou rien pour faire des choses intéressantes :jap:
 


 

troble a écrit :


Je ne veux pas de temps de trajet longs pour aller au bureau et ma copine idem, donc Paris intra muros :jap:
 


 

troble a écrit :


Le 11ème est clairement cher :jap:
 


 

troble a écrit :


Pas de travaux, hyper lumineux et 2 petits balcons oui :jap:
 


 

troble a écrit :


L’adresse n’est pas la bonne mais l’annonce oui ;)
Les photos donnent une bonne idée de l’appart, même si en vrai les volumes sont vraiment encore plus sympa  :bounce:  


 
c'est bon j'ai trouvé, j'ai été trop vite....en changeant l'adresse meilleur agent me donne 13000 euros le m2.... pour le 11ème  [:xolth]


Message édité par canti75 le 08-07-2017 à 22:48:56
mood
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Posté le 08-07-2017 à 22:48:08  profilanswer
 

n°50291741
troble
Posté le 08-07-2017 à 22:50:23  profilanswer
 

Du coup je suis curieux de savoir ce que le hfrien moyen devrait acheter comme appart autour de 570k, 50m2, Paris IM, avec possibilité du 1er gamin  :miam:  
(No troll, ça m’intéresse vraiment de voir vos critères :jap: )

n°50291756
Lagoon57
Posté le 08-07-2017 à 22:53:36  profilanswer
 

troble a écrit :

Du coup je suis curieux de savoir ce que le hfrien moyen devrait acheter comme appart autour de 570k, 50m2, Paris IM, avec possibilité du 1er gamin :miam:
(No troll, ça m’intéresse vraiment de voir vos critères :jap: )


Je n'achèterais pas un 3 pièces avec ce budget, c'est un budget de 2 pièces.

 

Donc si je voulais un 3 pièces je resterais en location le temps d'augmenter le budget ou que les prix baissent.


---------------

n°50291759
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub
Posté le 08-07-2017 à 22:54:00  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

Les duplex comme ça, c'est un peu les appart de directeur de créa dans la pub dans les année 90'
Ça avec les cuisine americaine avec le bar et les verre suspendu et chaise haute

 

Mec achete pas ça sérieux
C'est invivable avec un gamin
Tu va devoir revendre dans tous les cas et perdre tes frai de notaire c'est débile
!

 
Lagoon57 a écrit :


+1
Jamais faut acheter ce genre de truc, surtout si on envisage une famille.

C'est un appart pour célibataire ou couple de fêtards.


Pourquoi exactement ?

Message cité 1 fois
Message édité par bulldozer_fusion le 08-07-2017 à 22:54:30

---------------
feed-back : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] nojs=0#bas
n°50291764
canti75
Posté le 08-07-2017 à 22:55:06  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


+1
Jamais faut acheter ce genre de truc, surtout si on envisage une famille.
 
C'est un appart pour célibataire ou couple de fêtards.


 
 
C'est clair, pour une famille, j'aurais viser plutot ce type de bien.
 
toujours dans le 11eme avec balcon plus grand et surtout 2 chambres et moins cher...
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] Bar_detail
Bon par contre il semble qu'il n'y a pas d'ascenseur,c'est chaud pour le 5eme étage mais on ne peut pas tout avoir à Paris  :o

n°50291775
canti75
Posté le 08-07-2017 à 22:56:12  profilanswer
 

troble a écrit :

Du coup je suis curieux de savoir ce que le hfrien moyen devrait acheter comme appart autour de 570k, 50m2, Paris IM, avec possibilité du 1er gamin  :miam:  
(No troll, ça m’intéresse vraiment de voir vos critères :jap: )


ça, par exemple, avec un ascenseur, l'équivalent dans ton prix doit pouvoir se trouver : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] Bar_detail

n°50291777
troble
Posté le 08-07-2017 à 22:57:11  profilanswer
 

D’ailleurs pour info, ça peut en intéresser certains pour donner une idée de Paris en ce moment :
- un 3 pièces bien distribué, 48m2, Poissonière, affiché 540k, vendu à la 2ème visite au prix.
- un 3 pièces très bien foutu, 50m2, lumineux, entre Cadet et Poissonière, affiché 550k, vendu le soir même de l’annonce au prix.
 
:jap:

n°50291788
troble
Posté le 08-07-2017 à 22:59:04  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
 
C'est clair, pour une famille, j'aurais viser plutot ce type de bien.
 
toujours dans le 11eme avec balcon plus grand et surtout 2 chambres et moins cher...
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] Bar_detail
Bon par contre il semble qu'il n'y a pas d'ascenseur,c'est chaud pour le 5eme étage mais on ne peut pas tout avoir à Paris  :o


Pas pratique niveau localisation pour nous.
Par contre effectivement pas dégueu l’appart :jap:

n°50291810
canti75
Posté le 08-07-2017 à 23:02:24  profilanswer
 

troble a écrit :

D’ailleurs pour info, ça peut en intéresser certains pour donner une idée de Paris en ce moment :
- un 3 pièces bien distribué, 48m2, Poissonière, affiché 540k, vendu à la 2ème visite au prix.
- un 3 pièces très bien foutu, 50m2, lumineux, entre Cadet et Poissonière, affiché 550k, vendu le soir même de l’annonce au prix.
 
:jap:


 
on sait très bien tout cela. Paris c'est très tendu mais ce n'est pas une raison pour acheter un 2pièces si on a l'intention d'avoir un gamin dans les prochaines années.
A la rigueur un appartement avec la possibilité de faire une 2eme chambre (sans qu'elle soit en enfilade)
Sinon tu seras obligé de revendre et de te retaper pour acheter un autre bien 8% de frais de notaire et 20 ke minimum de frais d'agence (si tu passes par agence)....

n°50291814
Lagoon57
Posté le 08-07-2017 à 23:03:10  profilanswer
 

troble a écrit :

D’ailleurs pour info, ça peut en intéresser certains pour donner une idée de Paris en ce moment :
- un 3 pièces bien distribué, 48m2, Poissonière, affiché 540k, vendu à la 2ème visite au prix.
- un 3 pièces très bien foutu, 50m2, lumineux, entre Cadet et Poissonière, affiché 550k, vendu le soir même de l’annonce au prix.

 

:jap:


En fait tu recherches spécialement dans les quartiers qui sont en pleine folie (ça doit faire un bon +30-40% depuis 2-3 ans dans ces coins et ça continue).

 

Y a d'autres endroits qui ont moins explosé quand même.


---------------

n°50291817
cheesecake
Posté le 08-07-2017 à 23:03:41  profilanswer
 

troble a écrit :

Du coup je suis curieux de savoir ce que le hfrien moyen devrait acheter comme appart autour de 570k, 50m2, Paris IM, avec possibilité du 1er gamin  :miam:
(No troll, ça m’intéresse vraiment de voir vos critères :jap: )

 

-1 chambre enfant isolée du salon et sur cour
-1 grande chambre parentale a transformer en chambre double en cas de 2e
-Un appart bien chauffé (exit les grilles pains)
-De la verdure a proximité (parc ou autre)
-Salon/cuisine ouvert sans bar ou autre conneries du genre qui polluent l'espace et servent a rien
-Ascenseur
-De la place dans la cuisine pour pouvoir foutre lave vaisselle/sèche linge/lave linge
-SDB baignoire
 
Après si ton appart est lumineux + balcon c'est cool, mais c'est pas la priorité avec un gamin
Franchement je suis pas du genre a dire aux autres quoi faire, mais la... je ne peux que te conseiller de fuir cet appart un peu démodé en plus en terme d'agencement


Message édité par cheesecake le 08-07-2017 à 23:14:03
n°50291823
cheesecake
Posté le 08-07-2017 à 23:04:31  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
 
C'est clair, pour une famille, j'aurais viser plutot ce type de bien.
 
toujours dans le 11eme avec balcon plus grand et surtout 2 chambres et moins cher...
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] Bar_detail
Bon par contre il semble qu'il n'y a pas d'ascenseur,c'est chaud pour le 5eme étage mais on ne peut pas tout avoir à Paris  :o


 
Haha on a pensé au même   :D

n°50291836
canti75
Posté le 08-07-2017 à 23:07:25  profilanswer
 

cheesecake a écrit :


 
Haha on a pensé au même   :D


 
les grands esprits se rencontrent...  ;)  
il faut dire quand tu fais une recherche rapide sur seloger tu t'apercois que dans le 11ème à moins de 600 Ke, dans les 3 pièces il n'y a pas grand chose de potable  :sweat:

n°50291844
Lagoon57
Posté le 08-07-2017 à 23:08:30  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

les grands esprits se rencontrent... ;)
il faut dire quand tu fais une recherche rapide sur seloger tu t'apercois que dans le 11ème à moins de 600 Ke, dans les 3 pièces il n'y a pas grand chose de potable :sweat:


Cet arrondissement est à fuir pour un bon rapport qualité prix en ce moment.


---------------

n°50291873
canti75
Posté le 08-07-2017 à 23:14:53  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Cet arrondissement est à fuir pour un bon rapport qualité prix en ce moment.


 Oui j'essaie de comprendre la raison de l'emballement de cet arrondissement où la plupart des rues trottoirs sont trop petits, donc très peu agréable pour se promener. Et comme déjà dit qualité de vie pas exceptionnelle.
Je pense que c'est comme le 9eme et 10eme, ce sont des quartiers centraux, c'est à dire pas à une extremité de paris et c'est ce que je recherche en priorités les acheteurs.

n°50291895
cheesecake
Posté le 08-07-2017 à 23:18:13  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

les grands esprits se rencontrent...  ;)
il faut dire quand tu fais une recherche rapide sur seloger tu t'apercois que dans le 11ème à moins de 600 Ke, dans les 3 pièces il n'y a pas grand chose de potable  :sweat:

 

Oui y'a rien, mais c'est normal, les 50/55m2 en 3 pièces c'est un des trucs les plus dure a trouver, ça part direct et énormément de ces biens sont loués
A défaut de tomber sur des grand 2 pièces qu'ils faut redécouper en 3 pièces...
Les petits 3 pièces bien foutu, tous les couples random avec un gamins cherchent ça a Paris et 1ere couronnes  :D


Message édité par cheesecake le 08-07-2017 à 23:19:45
n°50291912
doy
Dieu merci, je suis athée █
Posté le 08-07-2017 à 23:20:36  profilanswer
 
n°50291930
chaisedeja​rdin
Posté le 08-07-2017 à 23:24:07  profilanswer
 


Ca avance ta recherche ? ;)

n°50292061
boulgakov
Posté le 08-07-2017 à 23:56:08  profilanswer
 

troble a écrit :


Pas pratique niveau localisation pour nous.
Par contre effectivement pas dégueu l’appart :jap:


 
Parmentier c'est pratique au point d'acheter cet appartement bizarre mais Voltaire non ? C'est 1/4h à pied.  :??:  
 
Tu dis pas de travaux mais il faut refaire la déco, nan ?
 
Mon avis si tu en as qqchose à faire : soit vous n'êtes pas sérieux quand vous parlez de gamin, soit c'est un mauvais achat. Avec cheesecake qui sort peinard que 52 m2 à 4 c'est ok sans se faire spécialement contredire je me dis que je suis peut-être difficile, mais je parierais quand même que vous n'y resterez pas longtemps.

Message cité 2 fois
Message édité par boulgakov le 08-07-2017 à 23:56:44
n°50292085
alpachinoi​s
Posté le 09-07-2017 à 00:03:17  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :


Pourquoi exactement ?


Rue oberkampf avec un gosse, prépare toi à jamais dormir  [:heow]

n°50292097
cheesecake
Posté le 09-07-2017 à 00:06:58  profilanswer
 

@boulgakov
52m2 a 4 cest pas peinard hein :D
C'est clair qu'au bout d'un moment faut déménager
Mais tu peux tenir facile quelques années si l'appartement est pas trop mal foutu avec une grande chambre pour 2
Je dirai jusqu a ce que l'aîné rentre au collège
Après avec des ado cest mort faut plus grand


Message édité par cheesecake le 09-07-2017 à 00:07:33
n°50292111
canti75
Posté le 09-07-2017 à 00:10:55  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
Parmentier c'est pratique au point d'acheter cet appartement bizarre mais Voltaire non ? C'est 1/4h à pied.  :??:  
 
Tu dis pas de travaux mais il faut refaire la déco, nan ?
 
Mon avis si tu en as qqchose à faire : soit vous n'êtes pas sérieux quand vous parlez de gamin, soit c'est un mauvais achat. Avec cheesecake qui sort peinard que 52 m2 à 4 c'est ok sans se faire spécialement contredire je me dis que je suis peut-être difficile, mais je parierais quand même que vous n'y resterez pas longtemps.


 
Et pendant ce temps là, ma femme qui se demande comment on va faire avec 66m2 à 3  :sweat:  
J'ai envie de dire à troble que si le bien lui plait, que c'est le coup de coeur, il faut foncer. Peu importe ce que les gens pensent, si vous avez la certitude que c'est le bien qui vous convient.  [:sharliecheen:1]  
 
Allez bonne nuit


Message édité par canti75 le 09-07-2017 à 00:11:55
n°50292260
Nyymi
Virhe !
Posté le 09-07-2017 à 01:08:35  profilanswer
 

canti75 a écrit :


Il suffit d'aller sur seloger et de taper les appartements dans le 11eme entre 52m2 et 52m2 et on trouve LE bien  :D  
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] Bar_detail
 
Bon perso c'est pas trop mon style. Il se situe au 86 rue d'oberkampf.


MFR, quoi d'autre [:baron lichteinberg]  
 

canti75 a écrit :


Bon perso c'est pas trop mon style.


 

Citation :

Belleville-Saint Maur


 
L'emplacement [:edden:3]  
 

Citation :

http://i.imgur.com/klpoUcd.png


 
L'agence [:edden:3] [:feudor2:1]  
 


 
La salle de bain [:edden:3]
 
...
 
Ouais bon, le séjour cathédrale c'est pas mal. Je crois que c'est qui peut donner un coup de coeur. Mais c'est trop cher payé [:plat de zaza:5] Etrien que pour deux personnes c'est mal agencé, ça vaut pas un plan en étoile [:plat de zaza:4]


---------------
Fil des asos | Bordels en Ukraine
n°50292345
unknown_pe​rson
Posté le 09-07-2017 à 01:44:28  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

C'est vraiment ouf ces prix.
Et sans troller comme Van Winkle, pour 575k t'as 65m2 facile dans Saint Mandé/Boulogne/Levallois
Des ville autrement plus agréable et pratique pour élever des grosses que le 11e crasseux et bruyant, avec plus de verdure, et tout aussi commode avec Métro et des bâti plus confortable avec souvent des parking.
Après si c'est pour être le plus proche passible du taf, ca peut se comprendre, c'est un choix que je respecte :jap:
Mais quand même :/
 
Concernant la Surface, 52 m2 avec 2 chambre c'est tout à fait viable à 4, pour peut que l'appartement soit bien foutu sans perte de place
 
Perso jai:
Séjour cuisine 22m2
1 grande chambre de 14m2 ( idéal pour mettre les deux gamins)
1 chambre de 9m2
SDB avec baignoire 3m2
Wc séparé  
Un balcon  
 
C'est très correct pour le moment  
La grande chambre un vrai plus  
 


 
Très correct, c'est pas le mot que j’emploierais :o  
Après vivable, très certainement (même si à 4, ça me parait chaud quand même :o). Enfin quand on a pas le choix, qu'on doit faire avec, et qu'on est quelqu'un qui voit la vie du bon côté, on doit bien s'adapter :jap:
(Enfin pour l'instant, je me verrais clairement pas vivre à deux dans mon immense studio parisien de 32m² :o)  

n°50292393
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub
Posté le 09-07-2017 à 02:29:05  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Rue oberkampf avec un gosse, prépare toi à jamais dormir [:heow]


Ah...


---------------
feed-back : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] nojs=0#bas
n°50292593
Cocacolali​ght
Posté le 09-07-2017 à 08:41:19  profilanswer
 

cheesecake a écrit :


 
Si c'est celui la  [:fandalpinee]  
Ou est la 2e chambres pour le gamin ?  [:fandalpinee]  

Où est la première chambre ? :o  
 
(1,8 m de hsp dans la mezzanine...)


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°50292770
stancw
Parle à Monkey ...
Posté le 09-07-2017 à 09:49:27  profilanswer
 

Une vraie arnaque cette mezzanine ....


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°50292798
farib
Posté le 09-07-2017 à 09:55:24  profilanswer
 

10 000 du mètre pour te cogner au plafond
 


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°50292818
faulquemon​t
Posté le 09-07-2017 à 10:01:13  profilanswer
 

Le pire c'est que la loi carrez comptabilise les surfaces à partir de 1,80 m de hsp.
 
Quand on mesure 1,86 m comme moi par exemple, on se ballade tête baissée dans le magnifique loft à 575 k  :D

n°50292850
sligor
Calme, mais pas trop
Posté le 09-07-2017 à 10:09:27  profilanswer
 

2m20 devrait être le minimum pour compter une surface comme habitable :o

n°50292886
canti75
Posté le 09-07-2017 à 10:15:36  profilanswer
 

faulquemont a écrit :

Le pire c'est que la loi carrez comptabilise les surfaces à partir de 1,80 m de hsp.
 
Quand on mesure 1,86 m comme moi par exemple, on se ballade tête baissée dans le magnifique loft à 575 k  :D


 
 
surtout quand tu regardes le plan, tu vois que la cuisine, entrée, salle de bain, une partie de la mezzanine  sont bas de plafond, il suffit de regarder la porte marron sur la gauche de la cuisine ( ce qui semble être la porte de la salle de bain), elle arrive jusqu'au plafond. Une chambre sans fenêtre c'est hard  :sweat: C'est kitsch la grosse moquette dans la chambre.
 
 
Il y a une belle hauteur simplement dans le salon et une petite partie de la mezzanine.
Ce qui doit faire grosso modo moitié appartement bonne hauteur et moitié : hauteur de 1,80 simplement pour faire plaisir à carrez...
 
Bref personnellement je ne pense pas que ce soit une bonne affaire, surtout en Duplex (faut que ca plaise) et pas idéal par faire le ménage par exemple.
 
En faisant une recherche sur se loger et en classant par date, les 2 pièces par date de parution, on s'aperçoit que l'appartement est en page 5 sur 9
Il a bien entendu des atout comme une rénovation de qualité, un dernier étage, 2 balcons, des charges correctes par rapport aux prestations... Mais il semble malgré tout trop cher.
Comme déjà dit, les bonnes affaires partent vite, pour les autres c'est plus long....


Message édité par canti75 le 09-07-2017 à 10:26:37
n°50293010
stancw
Parle à Monkey ...
Posté le 09-07-2017 à 10:35:03  profilanswer
 

La chambre pas fermée aussi c'est une belle arnaque, on sent que les archi n'avaient pas d'autres solutions..


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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
mood
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Posté le   profilanswer
 

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