Reprise du message précédent :
 
disons que c'est un peu too much quand même
mais en refaisant la déco, ça doit le faire

 
Effectivement ça fait un peu "pièce monté"  

Apres, j'ai un peu peur de me paumer dedans
Deja quand je vais dans la maison de mes parents (dans les 100/120 m² je crois), ca me semble immense...
1000m², mais faut une voiturette de golf pour se balader chez toi

"Chacun son sale goût"

 
Ca manque de playmates tout ça    

pourtant je vous l'ai dit, quatorzième porte à droite après le 3ème coude de couloir

 
 
Une production Dorcel plutôt sinon c'est   "L'incroyable fiancé"

Clair qu'une gastro dans un lieu pareil... c'est risqué

Je ne sais pas si certains d'entre vous ont des super talents d'architecte, ou même si c'est le bon topic, mais est-ce que quelqu'un aurait un ou deux conseils à me donner pour des idées de travaux et/ou d'aménagements pour l'appartement acheté ?
 
La cuisine est petite, 4m²
La salle de bains est minuscule, 3m²
La pièce principale, qui en était autrefois deux, fait 32m²
Il y a un placard de 1m²
Deux balcons
Des baies vitrées.
 
Et euh voilà.
Je ne sais pas ce qu'il est possible de faire, genre casser le placard, échanger salle de bains et cuisine de place, empiéter sur la pièce principale.... que feriez-vous, sans condition financière particulière (on verra après) pour améliorer l'appart ?
 
 

Pour ma part, je ferais une grande cuisine avec la salle de bain et la cuisine actuelle, et je créerai une nouvelle salle de bain en empiéan sur la grande pièce

Pas facile à aménager, avec l'emplacement des fenêtres...

Tu revends et avec la PV tu rachetes plus grand !
 
/sort

 
C'est pas aussi simple que ça.
Déjà faut un vrai relevé avec un vrai plan (pour voir où se situe les ouvertures, la nature des murs, les gaines , les différentes appliques, etc)
Autre chose chose, dans l'ancien, les simples cloisons avec le temps prennent souvent un rôle de porteurs, et souvent quand on l'est tombe ça peut vilainement faire fléchir le plancher du voisin du dessus.
 
Sinon à titre indicatif , si tu étais malade tu demanderais un conseil sur un forum du type :  
" Je ne sais pas si certains d'entre vous ont des super talents de médecins, ou même si c'est le bon topic, mais est-ce que quelqu'un aurait un ou deux conseils à me donner pour  soigner ma maladie actuelle ?  j'ai les 2 3 symptômes suivants "  

Et change le papier peint aussi

ça tombe bien, il a pas encore son prêt

N'empêche y'a plein d'annonces dans mes prix maintenant, ou alors c'est qu'inconsciemment j'accepte d'élargir ma zone de recherche

Pouvoir foutre des grands coup de masse dans les murs
Pour en refaire des nouveaux 3 jours apres, et mettre un papier peint que meme nos grand parents trouveraient honteux.
Décorer les chiottes avec des carreaux de couleur douteuse...
Franchement, si c'est pas de l'argument de poids pour accéder à la propriété  

Sisi ca y est j'ai eu mon prêt. Ouf.
 
Sinon pour répondre aux questions en vrac:
 
 
1) L'entrée est en haut et donne sur le couloir
2) Aucun des murs intérieurs n'est porteur
 
L'entrée étant en haut, je ne peux "additionner" cuisine et salle de bains.

je ferai une vraie salle de bain à la palce de la mini cuisine et de la mini sde. La cuisine allant dans la piece principale, réduite au minimum.
 
 
et encore, j'aurai pas acheté ça

 
arf, c'est pire que je pensais.
 
dans ce cas, disons que la sde devient un beau dressing/placard, la cuisine devient la sde et un coin du séjour devient cuisine.

 
C'est l'éventualité vers laquelle je penche, oui.
 
Mais bon le coin lit étant à droite et le coin salon à gauche (que je reste en une pièce ou deux), ca donnerait la salle de bains sur le salon et pas la cuisine. Beuh.

ou alors tu en fais une grande salle de bain, la baignoire te fera un pédiluve dans le hall d'entrée

le problème étant qu'il dormira aussi dans la pièce principale, non? miam les odeurs

Cloison pour isoler un "coin lit" ?

 
comme dans tous les studio ...

sinon, mezzanine avec le lit en haut et la cuisine en dessous

 
Le pire des cuisines américaines c'est le gras qui se dépose sournoisement dans la pièce...
 

 
Vu la typologie, ça ressemble à de l'ancien ?
 
Donc les cloisons sont forcement porteuse un minimum ? c'est quoi , de la brique platière ?

Pas bien de me faire rire quand je suis en train de boire !

 
sans plan ou relevé, ni croquis ca va etre difficile.

alors je pete le coin sdb cuisine. Tu prends la moitie pour faire la sdb contre le fond avec poter au milieu et a gauche cabine douche, a droite wc et au milieu lavabo et le reste cuisine ouverte sur la piece avec un bar pour separer
 
edit apparement j avais pas vu l entree en haut   , je reregarderai ca ce soir car je suis websense

 
Et tu rentres en te téléportant dedans ?  

 
Le bar, c'est en effet l'idée originale. Ceci dit, je pensais plus faire donner le bar sur la pièce principale.
Toi, tu le verrais dans le couloir, et l'entrée en pièce principale ?
 
 
 
Bah visiblement non, c'est une des seules choses que j'ai pu confirmer avec quelqu'un qui s'y connait à peu près.

 
c'est pas un problème d'argent    
 
   
 
sinon c'est quoi à côté de la sdb ? savoir si tu peux t'agrandir en rachetant un cagibi/placard/bout d'appart?

 
Entre le mur dans le coin bas-gauche et la PF il y a combien en distance , si il y a plus de 1m50 c'est jouable pour faire un truc potable

 
Au pire c'est le voisin du dessus qui t'annoncera que tu es maintenant co-proprio d'un duplex
 
trêve de plaisanterie, en dehors de ré-aménager l'appart, est-ce qu'une des futures fonctions (cuisine, chambre, sdb, salon, ...) de celui-ci a une priorité sur les autres ?

Ta seule solution christophe de mougeot.
Sinon tu peux faire une chambre de 9m² et garder le reste pour un salon avec bar vers la cuisine. Ca fait petit pour chaque pièce, mais c'est vivable.

Je le revendrais.