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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°14202188
Cpam
Posté le 29-02-2008 à 12:45:53  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Fealith a écrit :


 
Pour ta première phrase, c'est au bon vouloir de la banque aussi ?
J'ai un compte avec découvert autorisé.
Quand je suis < 0 mais que je n'ai pas dépassé le max du découvert, je ne paye pas d'agios.


La banque de rêve.

mood
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Posté le 29-02-2008 à 12:45:53  profilanswer
 

n°14202193
Zaib3k
Posté le 29-02-2008 à 12:46:47  profilanswer
 

j'ai eu un pote au téléphone ce matin. Il veut quitter son hlm sympa, à 5min de son boulot et pas cher pour acheter un grande maison dans la campagne bordelaise.
 
Le pire, c'est que je n'ai pas réussi à trouver son affaire mauvaise :/
le seul bémol est l'éloignement. maison à 120k€ clés en main en gros, emprunt sur 20 ans. endettement 33% pendant 1 an ou 2.

n°14202237
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-02-2008 à 12:54:35  profilanswer
 

C'est du fixe ? 120 k€ c'est pas une somme excessive...perso je préfère rogner sur la superficie pour être proche du boulot.


---------------
Horse_man
n°14202302
Zaib3k
Posté le 29-02-2008 à 13:02:42  profilanswer
 

il a des problèmes de voisinage et 160m² de maison lui couterait 800€/mois. Il veut se barrer.
La loc à proximité de chez lui serait plus cher, la loc dans le trou paumé n'existe pas.

 

le financement définitif n'est pas bouclé.


Message édité par Zaib3k le 29-02-2008 à 13:03:18
n°14202314
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-02-2008 à 13:04:18  profilanswer
 

Il a beaucoup d'enfants ?


---------------
Horse_man
n°14202337
Zaib3k
Posté le 29-02-2008 à 13:06:45  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Il a beaucoup d'enfants ?


 
0. mais il a un chat :o
 
En plus, je sens qu'il aimerait être propriétaire.

n°14202356
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-02-2008 à 13:09:29  profilanswer
 

Ok, je veux pas juger, mais je ne vois pas l'intérêt de posséder autant de superficie. Il fait une collection ? il a une entreprise ?


---------------
Horse_man
n°14202367
Bison
L'avocat du Diable
Posté le 29-02-2008 à 13:10:40  profilanswer
 

C'est toujours sympa d'avoir de grands espaces.


---------------
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n°14202373
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-02-2008 à 13:11:35  profilanswer
 

Mmh, ça dépend des gens. Personnellement, un 60m² si j'étais célibataire me suffirait amplement.


---------------
Horse_man
n°14202374
Zaib3k
Posté le 29-02-2008 à 13:11:36  profilanswer
 

t'es parisien ? ca doit être ça :o
 
160m² sur 700m² de terrain ,c'est normal pour nous les barbares. En plus, je serait étonné qu'il ne fasse pas un petit dans pas longtemps :o
 
160m² c'est 4 chambres et un beau séjour. Rien de bien luxueux.

mood
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Posté le 29-02-2008 à 13:11:36  profilanswer
 

n°14202384
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-02-2008 à 13:12:41  profilanswer
 

160 m² c'était plus accessible y a dix ans :/


---------------
Horse_man
n°14202393
Zaib3k
Posté le 29-02-2008 à 13:14:10  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Mmh, ça dépend des gens. Personnellement, un 60m² si j'étais célibataire me suffirait amplement.


 
j'ai 70m², et je ne vois pas d'espace superflu, bien au contraire.
 
 
au pif =>
1 chambre de 12m²
1 sdb de 5m²
1 cuisine de 9m²
1 séjour de 40²
1 wc de 1m²
1 mini hall de 2m²
total = 69m². Pas franchement déconnant :o

n°14202429
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-02-2008 à 13:19:07  profilanswer
 

Pour l'instant je suis à 2 dans 57 m² et on pourrait encore gagner de l'espace. Mais sur Paris, on devrait probablement se contenter d'un 25m² si nos salaires ne bougent pas. Et là 25m² à deux c'est insupportable.
Je ne suis pas parisien non plus, mais n'ayant pas de salaire de folie (ni mes parents non plus) je n'ai jamais vécu dans des superficies > 90 m² [:spamafote]
Je ne cracherais pas sur davantage de superficie, mais j'ai envie d'un petit loyer aussi :p


---------------
Horse_man
n°14202447
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 29-02-2008 à 13:20:36  profilanswer
 

2 dans 50m2, on en rajouterait bien 10, quand même :d
mais finalement c'est pas la superficie qui me manque le plus, c'est un balcon/terrasse exploitable :/


---------------
topic guitare
n°14202472
phila
Posté le 29-02-2008 à 13:24:33  profilanswer
 

[vendredÿ]
c'est trop tôt pour parler des chambres et de la taille des lits? si oui je peux repasser hein :D
[/vendredÿ]

n°14202533
rollan
Posté le 29-02-2008 à 13:33:31  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Ok, je veux pas juger, mais je ne vois pas l'intérêt de posséder autant de superficie. Il fait une collection ? il a une entreprise ?


A priori s'il achete c'est du moyen/long terme.
Alors tu prévois que la famille s'agrandisse.
 
Moi j'ai acheté en prévision d'un 2iéme gamin. Aujourd'hui j'en ai 3 ...

n°14202553
san marco
tune up - turn loud
Posté le 29-02-2008 à 13:37:18  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Ok, je veux pas juger, mais je ne vois pas l'intérêt de posséder autant de superficie. Il fait une collection ? il a une entreprise ?


 
à la campagne, il est vital d'avoir de l'espace de stockage pour les palettes de cerises.

n°14202564
san marco
tune up - turn loud
Posté le 29-02-2008 à 13:38:08  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
j'ai 70m², et je ne vois pas d'espace superflu, bien au contraire.
 
 
au pif =>
1 chambre de 12m²
1 sdb de 5m²
1 cuisine de 9m²
1 séjour de 40²
1 wc de 1m²
1 mini hall de 2m²
total = 69m². Pas franchement déconnant :o


 
séjour de 40m² .. mon rêve :love:

n°14202571
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-02-2008 à 13:39:25  profilanswer
 

san marco a écrit :


à la campagne, il est vital d'avoir de l'espace de stockage pour les palettes de cerises.


Pas besoin d'autant. Avec quelques cerises déjà tu te fais pas mal de sous ! [:aloy]


---------------
Horse_man
n°14202572
phila
Posté le 29-02-2008 à 13:39:31  profilanswer
 

prends un studio de 50m² avec un clic-clac :o

n°14202594
san marco
tune up - turn loud
Posté le 29-02-2008 à 13:42:44  profilanswer
 

phila a écrit :

prends un studio de 50m² avec un clic-clac :o


 
je suis déjà dans un F1 de 32m² avec un clic clac :lol:
 
alors qu'il fût un temps j'étais dans un F3 de 80m² à 2 (en RP) :sweat:


Message édité par san marco le 29-02-2008 à 13:44:01
n°14202595
caudacien
Posté le 29-02-2008 à 13:42:46  profilanswer
 

On vit à 2 dans 35m².
J'aime la région parisienne [:cerveau lent]  :cry:

n°14202613
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-02-2008 à 13:45:00  profilanswer
 

caudacien a écrit :

On vit à 2 dans 35m².
J'aime la région parisienne [:cerveau lent] :cry:


:/
Courage, j'ai vécu dans un 30m² (T1 bis) à deux. Mais on était étudiant tout les deux, alors ça passait. Mais quand on gagne sa vie c'est frustrant, limite je dirais même castrateur (j'exagère beaucoup je sais).


---------------
Horse_man
n°14202622
san marco
tune up - turn loud
Posté le 29-02-2008 à 13:46:51  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


:/
Courage, j'ai vécu dans un 30m² (T1 bis) à deux. Mais on était étudiant tout les deux, alors ça passait. Mais quand on gagne sa vie c'est frustrant, limite je dirais même castrateur (j'exagère beaucoup je sais).


 
heureusement que je suis tout seul dans mon 32m² ... à 2 je pourrais pas.

n°14202654
Bison
L'avocat du Diable
Posté le 29-02-2008 à 13:51:29  profilanswer
 

"En restant locataire, les gens ont plus d'argent à dépenser, ce qui relancerait la croissance."
 
Ou la baisse de l'immo est bénéfique à l'économie.


---------------
|| Staker vos KSM avec le 1er Validateur HFR :  AMALLYN / HFR 01 || "The Internet of Money should not cost 5 cents per transaction." Vitalik Buterin ||
n°14202677
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 29-02-2008 à 13:53:42  profilanswer
 

caudacien a écrit :

On vit à 2 dans 35m².
J'aime la région parisienne [:cerveau lent]  :cry:


on a fait un mois dans un 30m2 à 2, c'est quand même super spartiate [:tinostar]
t'as interet à avoir le même rythme de vie que madame.


---------------
topic guitare
n°14202688
caudacien
Posté le 29-02-2008 à 13:54:26  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


:/
Courage, j'ai vécu dans un 30m² (T1 bis) à deux. Mais on était étudiant tout les deux, alors ça passait. Mais quand on gagne sa vie c'est frustrant, limite je dirais même castrateur (j'exagère beaucoup je sais).


Au départ, quand j'ai acheté, j'étais seul, 35m², pas trop mal organisé avec cave pour ranger le bordel, et une facheuse tendance à pas aimer le ménage... ca roulait bien.
Maintenant, 2 dans si petit... ben c'est pas large [:joce]

n°14202694
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-02-2008 à 13:55:04  profilanswer
 

Les allemands n'ont pas eu droit à cette bulle immobilière. L'argent qu'ils ne dépensent pas en immobilier (même leurs locations sont abordables pour un français, alors imaginez avec leur salaires...), ils le dépensent en voitures neuves et cash. Par exemple.


---------------
Horse_man
n°14202695
rollan
Posté le 29-02-2008 à 13:55:04  profilanswer
 

Bison a écrit :

"En restant locataire, les gens ont plus d'argent à dépenser"
 


 
Ca c'est surtout vrai pour les primo accédants.
 

n°14202699
caudacien
Posté le 29-02-2008 à 13:55:24  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


on a fait un mois dans un 30m2 à 2, c'est quand même super spartiate [:tinostar]
t'as interet à avoir le même rythme de vie que madame.


Spa totalement le cas en plus [:ddr555]
Enfin stun 2 pieces, je peux geeker tard le soir pendant qu'elle dort tranquillement :sol:

n°14202713
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-02-2008 à 13:57:16  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


on a fait un mois dans un 30m2 à 2, c'est quand même super spartiate [:tinostar]
t'as interet à avoir le même rythme de vie que madame.


Oui voilà on était étudiants, donc ça passait bien, on avait juste une pièce par personnes quand on devait bûcher. J'ai d'ailleurs un bon souvenir de cette période même si...pour rien au monde je ne revivrais ça.


---------------
Horse_man
n°14202718
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 29-02-2008 à 13:57:57  profilanswer
 

caudacien a écrit :


Spa totalement le cas en plus [:ddr555]
Enfin stun 2 pieces, je peux geeker tard le soir pendant qu'elle dort tranquillement :sol:


oui, dans ce cas ça se fait. Nous c'était un studio, et elle est généralement couchée à 22h [:ciler]


---------------
topic guitare
n°14202728
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 29-02-2008 à 13:59:55  profilanswer
 

j'ai fait mi-temps à 2, mi-temps seul (1 mois sur 2) dans un apparte qui faisait entre 15 et 17m² [:oxp1700]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°14202737
phila
Posté le 29-02-2008 à 14:00:44  profilanswer
 

fallait changer de dame :o

n°14202846
rollan
Posté le 29-02-2008 à 14:13:34  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

j'ai fait mi-temps à 2, mi-temps seul (1 mois sur 2) dans un apparte qui faisait entre 15 et 17m² [:oxp1700]


 
Pareil, mais on vait 22 m²
Et puis internet n'existait pas à l'époque ...

n°14203042
Myway
Posté le 29-02-2008 à 14:34:00  profilanswer
 

Fealith a écrit :


 
Pour ta première phrase, c'est au bon vouloir de la banque aussi ?
J'ai un compte avec découvert autorisé.
Quand je suis < 0 mais que je n'ai pas dépassé le max du découvert, je ne paye pas d'agios.


Même chose. Et depuis des années sans aucune régul de faite [:airforceone] (pour répondre à Leg :o )

n°14203151
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 29-02-2008 à 14:42:51  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Les allemands n'ont pas eu droit à cette bulle immobilière. L'argent qu'ils ne dépensent pas en immobilier (même leurs locations sont abordables pour un français, alors imaginez avec leur salaires...), ils le dépensent en voitures neuves et cash. Par exemple.


bonne généralité a deux balles qd meme

n°14203184
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-02-2008 à 14:45:24  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Oui voilà on était étudiants, donc ça passait bien, on avait juste une pièce par personnes quand on devait bûcher. J'ai d'ailleurs un bon souvenir de cette période même si...pour rien au monde je ne revivrais ça.


 
Comme le service militaire, des supers bons moments.... après :lol:  
 
Stef, dispensé  :sol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°14203262
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 29-02-2008 à 14:51:57  profilanswer
 

moi, trop jeune...de peu :D


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°14203298
Cpam
Posté le 29-02-2008 à 14:55:20  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Pour l'instant je suis à 2 dans 57 m² et on pourrait encore gagner de l'espace. Mais sur Paris, on devrait probablement se contenter d'un 25m² si nos salaires ne bougent pas. Et là 25m² à deux c'est insupportable.
Je ne suis pas parisien non plus, mais n'ayant pas de salaire de folie (ni mes parents non plus) je n'ai jamais vécu dans des superficies > 90 m² [:spamafote]
Je ne cracherais pas sur davantage de superficie, mais j'ai envie d'un petit loyer aussi :p


On vit à deux dans 68m² (en zone 4). Quand j'étais chez mes parents je vivais dans 1000, au début c'était un peu dur mais je m'y suis bien fait et je suis content de mon autonomie de logement. D'ici 4-5 ans avec un enfant je pense que 90-100m² serait l'idéal. Ce sera l'achat définitif en attendant la retraite.

n°14203325
Myway
Posté le 29-02-2008 à 14:57:15  profilanswer
 

Cpam a écrit :


On vit à deux dans 68m² (en zone 4). Quand j'étais chez mes parents je vivais dans 1000, au début c'était un peu dur mais je m'y suis bien fait et je suis content de mon autonomie de logement. D'ici 4-5 ans avec un enfant je pense que 90-100m² serait l'idéal. Ce sera l'achat définitif en attendant la retraite.


1000m² ? :heink:

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