Reprise du message précédent :
C'est passé ou pas ça :  
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] baisse.php
 
Achats en baisse, stock en augmentation...

 
On en a décapité pour moins que ça en 1789  

Pourriez vous m'expliquer :
 
Si les prix de l'immobilier devienent trop haut, plus aucun ménage ne va souhaiter investir
Il va y avoir une baisse de la demande et donc une crise immobiliere ?
 
Mais pourquoi les biens perdraient autant de valeur ?
Si par exemple des personnes sont interessé par une maison a X€, mais que personnes ne veut acheter a X+5000€ par exemple, pourquoi le bien  ne redescendraient pas simplement a X€ au lieu de perdre beaucoup plus de valeur ?
 

le prix d'équilibre c'est le prix auquel on trouve un acheteur et un vendeur ...
 
faut revoir des fondamentaux d'économie sinon tu vas rien comprendre à l'immo
 
tiens voila un exemple historique :
http://fr.wikipedia.org/wiki/Tulipomanie

 
Demande à Samouraï par MP    
 
Inertie lente, psychologique.
 
De plus les banques prêtent moins, et pour plus cher.
 
T'auras plus de réponses en lisant le topic 1/2 semaines

Bof

Pourquoi si a un moment donné il y a des acheteurs a X€ il n'y en aurait plus pour le mm prix quelques temps apres la hausse?
 
 
stefsamy-> ok  

 
tu donnes la réponse toi même ... le comportement des acheteurs n'est pas le même en situation de hausse que de baisse
edit : c'est ce que j'en pense ... je dois etre aussi neewbmaster que toi  

Subprimes ?  

AU sujet des droits de mutation
 

 
 
Bah si. Avec des taux à 5 plutôt que 4, c'est mathé-ma-tique. Exiger un apport aussi élimine pas mal de prétendents. Mais bien sûr les robinets restent ouverts hein, juste un peu moins....

on pourra imaginer le courant inverse si jamais une chute prononcée est observée ... et c'est les pauvres qui vont en (re)prendre plein la tronche (ou réduction d'effectifs dans la FP ca marche bien aussi   )

Tu as beau dire que c'est mathématiques (il faut peut être s'entendre sur la définition du moins)
Mais toujours est-il que les banques n'ont jamais autant prêter (en valeur) qu'au dernier trimestre 2007

Elles prêtent plus en montant total, mais rapporté à chaque crédit...

... elles ne prêtent plus à 110% etc...
 
 
 
 

Sources?

 
Ben, ci-dessus, j'ai donné un lien    

 
Passera pas pour cette raison :

 
D'autre part :

 
Ah bon il y a un retournement ?  

 
Elle m'ont donné 4.9 M€ alors elle ne sont plus à quelques centaines de millions prêt ....

J'avais pas vu que c'était cliquable  

ya qu'à dégommer les départements en même temps

fake !
c'est pas une source, c'est un article du figaro

 
 
Merde j'ai du sauté un paragraphe....  
 
Je vais m'abstenir de donner un cas particulier...

Tu as signé un prêt à 110% ces deux derniers mois?
(ce smiley... ²²²)

Priceless sans prix  

Mais que ce passe t'il chez nos amis mangeurs de hotdog et de pizza au petit dej' :
 

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5173244

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] id=1013805
 
 
On peut mettre tout et n'importe quoi sur ce topic c'est formidable!

 
Fais gaffe tu fonds un plomb là, t'es pas loin de faire un ROD  

Non, c'est un rappel discret du TGV Est qui va faire s'envoler prix à Ed-City, en Moselle...

Non mais moi je ne dis rien, on va encore m'accuser de racisme anti-Mosellan...
 
...m'enfin vous admettrez que quand même.

 
 
console de merde!  
 
N'empêche en revendant au détaile sur ebay j'ai réussi à me faire 320€...  tout de suite dépensé dans les travaux de copro l'achat d'une config à base de Q6600 (trop long à attendre ces Q9450...)  
 
Ah le proprio peut aussi être dépensier...

Au fait Calagan :  

Toi ou quelqu'un de ton entourage hein .
M'enfin maintenant, les fonctionnaires et assimilés, ça passe peut être encore...

 
 
Envole toi, envole toi petit prix lardons ED'!  
 
En plus vous parlez delardon ED et tout et tout mais il y en a ici qui poste sur le topic :
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
 
 
 
Mais le plus drole c'est quand même vos remarques sur le  resserement des banques... enfin j'dis ça j'dis rien...mais bon..  

Ah mais au contraire on t'ecoute.
Moi je n'ai effectivement pas eu besoin d'eux ces derniers temps, je me fie donc uniquement aux analyses lues ici et là, et aux déclarations des banques.
Maintenant, fais nous partager la cause de ton hilarité.

Ah et j'oubliais....            

 
 
Moi pas personnellement (piqure de rappel j'ai acheté en décembre 2005...parait que c'était déjà mort pour moi...effondrement dans le tunnel daylight avec stallone de friggit) , mais encore et toujours un cas particulier d'un collègue qui vient d'acheter une maison 170.000€ (entre Metz et Nancy) sans aucun dollar en poche...et ca copine bosse chez ED...
 
Au fait juste pour votre culture, savez-vous que les banques considèrent le pret à taux zero comme un apport...  
 
Vous ne le savez surement pas vu votre salaire vous êtes a mille lieu de pouvoir en bénéficier!  

                               
 
 
 
Désolé c'est l'abus de lardon ED qui met dans cet état...

 
 
Je plussoie calagan57 ....
 
On m'a dit de donner une liste de banque faisant du 110% .... Je ne la donnerai pas, car apparement cela se fait rare Mon précieuuuuux ....

En general les gens d'HFR sont des geek seul chez leur parent, avec un salaire d'informaticien ... Tanguy avec des gros apports.
 
Donc les pret a taux zero, c'est pas pour eux et s'amuse à insulter les "pauvres" (petit piqure de rappel : "Ohha, ils achetent pour habiter plus loin et attendre dans leur monospace, quelle famille de cons", "les pauvres, sont cons, la preuve ils sont pauvres (ou une connerie de ce genre)..." )

On est pas vendredÿ.