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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°46408353
r06
Posté le 13-07-2016 à 20:20:17  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Erel a écrit :

Les anniversaires dans les bars j'en peux plus... T'invites et tu fait rien en gros... Chacun paie son truc... C'est le nouveau truc Parisien

 

Visiblement il faut mieux choisir ses potes si t'etais pote avec Mac t'aurais 500€ d'avance... :D  :o

 

Bon apres je me moque gentiment mais c'est vrai que j'ai fait quelques anniversaire d'amis (enfin surtout des amies de ma femme  :o ) dans des bars ou des restos avec salles privatisée et ou tu payes ni la nourriture ni les boissons  :D  :o
Le reste c'etait souvent comme tu le decris... :o


Message édité par r06 le 13-07-2016 à 20:20:45
mood
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Posté le 13-07-2016 à 20:20:17  profilanswer
 

n°46408375
Oldcroco
Posté le 13-07-2016 à 20:22:55  profilanswer
 

leraturbain a écrit :


 
Tu as visité l'appart cannois ? ;)


Je suis allé in situ avant d'envisager une visite éventuelle.
 
Eh ben je n'ai pas du tout été emballé, c'est le moins que l'on puisse dire.
 
L'immeuble est relativement mal entretenu, l'emplacement est vraiment pas top avec cet immonde immeuble de bureau juste en face, le coin est très bruyant avec le Lycée Bristol à quelques mètres et une circulation ininterrompue.
 
Bref, fausse bonne affaire amha. :jap:

n°46408397
Macnigore
Posté le 13-07-2016 à 20:25:22  profilanswer
 

Erel a écrit :

En attendant tu as le transilien N qui va à Montparnasse en 8 minutes.
Ok c'est un train toutes les 15 minutes mais c'est largement mieux qu'un RER A ou B voir certaines lignes de métro puantes.

 

Quand tu vois le prix de 4800€/m2, notre choix à été vite fait.

 

J'ai grandi à Sceaux est c'est clairement top comme ville pour le parc et les écoles. Gros problème c'est le B... Sinon j'aurais acheté la bas.

 

J'ai visité pas mal à Meudon, Issy, Vanves et Clamart. Je trouve les 3 premiers surcôtés.

 



 

Heu le RER A on dira ce qu'on veut mais c'est un train toutes les deux minutes en heure de pointe donc RIEN a voir avec un truc toutes les 15 minutes. Rien. C'est mieux qu'un metro niveau frequence.

 

Tu "rates" ton train le matin ton trajet vient de passer de 30 a 45 minutes...

 

Et autant c'etait l'enfer quand je le prenais etudiant il ya quelques années autant le prenant tous les soirs depuis six mois je suis impressionné par la regularité/fiabilité du A il ya un vrai mieux je trouve (meme si on est d'accord c'est blindé et pas tres agreable). Les nouvelles rames double etage climatisées aident.

Message cité 1 fois
Message édité par Macnigore le 13-07-2016 à 20:28:02
n°46408413
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 13-07-2016 à 20:27:27  profilanswer
 

Macnigore a écrit :


 
Heu le RER A on dira ce qu'on veut mais c'est un train toutes les deux minutes en heure de pointe donc RIEN a voir avec un truc toutes les 15 minutes. Rien.
 
Tu "rates" ton train le matin ton trajet vient de passer de 30 a 45 minutes...
 
Et autant c'etait l'enfer quand je le prenais etudiant autant le prena t tous les soirs depuis six mois je suis impressionné par la regularité/fiabilité de la A (meme si on est d'accord c'est blindé et pas tres agreable).


Oué enfin, ok c'est toutes les 2 mn mais entre Nanterre et vincennes, c'est pas le cas après les "fourches" .


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°46408431
Macnigore
Posté le 13-07-2016 à 20:28:58  profilanswer
 

Je concède que je ne le prends que dans Paris. Je ne connais pas hors d'IM

n°46408451
Oldcroco
Posté le 13-07-2016 à 20:30:51  profilanswer
 

Macnigore dans le RER [:frag_facile]
 
Non mais sérieux, je voyais plutôt le cadre sup smalto berluti se rendant au taf à pied quand il fait beau ou bien au volant de son Aston Martin dans les autres cas.
 
Mais alors en RER  :ouch:

n°46408467
k-nar
Laqué.
Posté le 13-07-2016 à 20:32:38  profilanswer
 

Rer privatisé :o


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
n°46408472
Macnigore
Posté le 13-07-2016 à 20:33:17  profilanswer
 

Oldcroco a écrit :

Macnigore dans le RER [:frag_facile]

 

Non mais sérieux, je voyais plutôt le cadre sup smalto berluti se rendant au taf à pied quand il fait beau ou bien au volant de son Aston Martin dans les autres cas.

 

Mais alors en RER :ouch:

 

[:albounet]

 

Je suis un ouvrier 2.0

n°46408480
leraturbai​n
Posté le 13-07-2016 à 20:34:00  profilanswer
 

Oldcroco a écrit :


Je suis allé in situ avant d'envisager une visite éventuelle.

 

Eh ben je n'ai pas du tout été emballé, c'est le moins que l'on puisse dire.

 

L'immeuble est relativement mal entretenu, l'emplacement est vraiment pas top avec cet immonde immeuble de bureau juste en face, le coin est très bruyant avec le Lycée Bristol à quelques mètres et une circulation ininterrompue.

 

Bref, fausse bonne affaire amha. :jap:

 

C'est bien ce qu'il me semblait entre l'annonce et Google Map, le prix serait donc cohérent.

 

Bon courage pour la suite de tes recherches ;).

Message cité 1 fois
Message édité par leraturbain le 13-07-2016 à 20:54:44
n°46408514
Oldcroco
Posté le 13-07-2016 à 20:37:54  profilanswer
 

leraturbain a écrit :


 
C'est bien ce qui me semblait entre l'annonce et Google Map, le prix serait donc cohérent.
 
Bon courage pour la suite de tes recherches ;).

:jap:  

mood
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Posté le 13-07-2016 à 20:37:54  profilanswer
 

n°46408615
hyperboles​ke
Posté le 13-07-2016 à 20:53:55  profilanswer
 

coucouriste a écrit :

 

Ouvre un faux email et tente une demande de visite.

 
jimmy197877 a écrit :

 

Peut être est ce une technique de fourbe pour appâter le chaland car le bien est "vendeur", l'AI redirige les prospects vers d'autres biens dispos ;)

 

J'ai fais appeler un collègue de boulot. Le truc est vendu mais son logiciel d'export merde toujours :o

 


Sinan, on est toujours sur un appart identique dans la même résidence sans réponse de la part des vendeurs depuis 2 semaines . [:dawa]
Après avoir eu l'agence, la femme accepte notre offre mais l'ex-mari fait le mort et répond plus à personne :D :D


---------------
Même si la bière est toujours vendue en bouteilles d'une pinte, cela n'entraîne pas que la bière soit constituée de parties indivisibles d'une pinte chacune.
n°46408705
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 13-07-2016 à 21:04:33  profilanswer
 

ixdey a écrit :


 
Justement je vais avoir 45m² tête j'ai peur que cela soit un peu juste :??:


Si les chiottes donnent pas sur le salon c'est tout juste convenable. Par contre attends toi à supporter les railleries des gens comme il faut :sweat:

n°46408965
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 13-07-2016 à 21:42:42  profilanswer
 

c'est quoi le top 10 des villes sympa à habiter en ile de France made in hfr? Et le pourquoi :o


---------------
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n°46408983
duck69
Posté le 13-07-2016 à 21:45:15  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :

c'est quoi le top 10 des villes sympa à habiter en ile de France made in hfr? Et le pourquoi :o


 
paris :o


---------------
T'a la variante Duck qui consiste a manger des tomates farcies chez papa/maman, avoir la vie d'un moine au moyen age, acheter des drouilles au moment où elles valent rien, les revendre à *2 10 ans plus tard.
n°46409011
Erel
Posté le 13-07-2016 à 21:48:27  profilanswer
 

Vincennes
Saint-Mande
Levallois
Boulogne
Montrouge

n°46409044
Shaad
Posté le 13-07-2016 à 21:51:43  profilanswer
 

Tu oublies Bordeaux.


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°46409083
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 13-07-2016 à 21:58:26  profilanswer
 


précise les arrondissements :o  

Erel a écrit :

Vincennes
Saint-Mande
Levallois
Boulogne
Montrouge


 :jap:


---------------
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n°46409295
HFR_GLT
Posté le 13-07-2016 à 22:30:04  profilanswer
 

Erel a écrit :

Vincennes
Saint-Mande
Levallois
Boulogne
Montrouge


Sceaux  
Meudon
Saint Cloud
Enghien les bains


---------------
Comparatif achat/location immobilière en ligne
n°46409303
360no2
I am a free man!
Posté le 13-07-2016 à 22:31:42  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :

Bon ce matin je me disais que c'était une blague, mais là ça devient tellement drôle que j'avoue que les échanges m'ont vraiment fait rire.
 
Faut-il vraiment rentrer dans des calculs et la demonstrations pour te faire comprendre que ta proposition est délirante et tes arguments de mauvaise foi ? :o
 
Bon, outre le temps de trajet déjà abordé (au moins 2 H et dans le meilleur des cas. A mon avis suffit d'un retard où ta direction te met la pression pour que tu te sentes obligé d'allonger tes marges de sécurité à l'aéroport et rapidement te retrouver plutôt à 2H30 de trajet.
 
Mais on aborde le coût ??? La publicité Google qui annonce souvent les prix les moins cher qu'on arrive jamais à trouver indique du 29 € mini.
 
En A/R par mois pour 21 jours de taf tu es à 1 218 € de trajet de transport.
 
Bon j'attends ta contre argumentation avec les 50 % pris en charge par l'employeur ou je ne sais quoi :o
 
Tu es plein de surprise !! :D

Je te dirai simplement que ce poste existe(ait) et que j'ai passé des entretiens pour...
Libre à toi de ne pas me croire, et à moi d'avoir oublié le site de production (Versailles étant le siège social du S/T, j'imagine que le site de prod était plus proche d'Orly).
2k€ de frais de transport/mois, pour une boîte qui préfère ça à remplacer tous les 6 mois son collaborateur parisien qui a fait un burn-out à devoir traverser la capitale dans les bouchons matinaux n'est pas si déconnant.
Et si 1218€/mois te posent souci dans le cadre d'une "grosse promotion", c'est que la promotion n'est pas si grosse que ça... :o


---------------
"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)
n°46409314
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 13-07-2016 à 22:33:29  profilanswer
 

HFR_GLT a écrit :


Sceaux
Meudon
Saint Cloud
Enghien les bains


Sceaux c'est si bien que ça? Je connais uniquement de nom, me semble pas y avoir mis les pieds
Qu'est ce qui fait que pour toi c'est dans ton top 5?
Enghien c'est top ouais mais bien cher  [:obsydiankenobi:3]


---------------
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n°46409655
Erel
Posté le 13-07-2016 à 23:42:24  profilanswer
 

Je dirais que comme la plupart des autres villes citées il y a un parc ou bois.

n°46409735
cheesecake
Posté le 14-07-2016 à 00:02:22  profilanswer
 

Erel a écrit :

Vincennes:  bois + metro + riches
Saint-Mandé : bois + metro + riches + commerces
Levallois : riche + immeubles récent + metro + proche Neuilly
Boulogne : proche 16e + metro + riches + bois + commerces
Montrouge: bobo + hype du moment + metro a venir

 

J'approuve cette liste :jap:
Je mets a coté pourquoi :D

 

Message cité 1 fois
Message édité par cheesecake le 14-07-2016 à 00:13:03
n°46409789
the gaston​ lagaffe
Posté le 14-07-2016 à 00:20:18  profilanswer
 

Erel a écrit :

Vincennes
Saint-Mande
Levallois
Boulogne
Montrouge


Que vient faire montrouge là dedans ?
 
C'est où saint mande ? C'est en ile de france?


---------------
Le topic du département de la Creuse -Viendez !
n°46409800
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 14-07-2016 à 00:22:53  profilanswer
 

the gaston lagaffe a écrit :


Que vient faire montrouge là dedans ?

 

C'est où saint mande ? C'est en ile de france?


Oui c'est sur la ligne 1, collé à vincennes si je ne dis pas de bêtise, c'est tellement  [:cisco1:1]


---------------
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n°46409801
Theomede
Aigre-piquant
Posté le 14-07-2016 à 00:23:11  profilanswer
 

Erel a écrit :

Vincennes
Saint-Mande
Levallois
Boulogne
Montrouge


Levallois :/
 
Mets Neuilly à la place, au moins l'architecture n'est pas dégueulasse


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°46409819
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 14-07-2016 à 00:27:58  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

 

J'approuve cette liste :jap:
Je mets a coté pourquoi :D

 



Il y a déjà le métro à Montrouge hein :O
Clichy / maisons Alfort / Neuilly / Issy ? Vous en pensez quoi


---------------
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n°46409832
coucourist​e
Posté le 14-07-2016 à 00:31:39  profilanswer
 

Pour moi Neuilly et Vincennes FTW
Levallois en 2 et le reste non. Comme toujours ça dépend ce que tu cherches, ton taf, si ta des gosses, etc

n°46409875
cheesecake
Posté le 14-07-2016 à 00:43:07  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :


Il y a déjà le métro à Montrouge hein :O  
Clichy / maisons Alfort / Neuilly / Issy ? Vous en pensez quoi


 
Clichy je dis yes
Dans le genre banlieue pas cher sans être un coupe gorge
Maintenant les écoles pour les gamins, c'est a voir  :D  
 
Issy c'est naze et moche, vraiment, ville mal foutu, tout en longueur, autant aller a Boulogne , les prix sont proche a l'achat en plus
 
Maison Alfort connais pas  
 
Neuilly c'est propre ,pratique, boisé, bonnes écoles , mais y a  aussi bien et moins cher ailleurs, a mois de vraiment vouloir faire partie du club, pas grand interet cette ville .

n°46409880
cheesecake
Posté le 14-07-2016 à 00:45:34  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :


Oui c'est sur la ligne 1, collé à vincennes si je ne dis pas de bêtise, c'est tellement  [:cisco1:1]  


 
Saint mandé c'est très bourgeois oui, mais c'est vraiment sympa et pas ostentatoire comme Neuilly, le charme opère  :o    
Je trouve que c'est vraiment la grande rivale de Boulogne dans le genre

n°46409885
Romf
Posté le 14-07-2016 à 00:47:16  profilanswer
 

Erel a écrit :

Vincennes
Saint-Mande
Levallois
Boulogne
Montrouge


N'importe quoi, tout le monde sait que Boulogne est loin devant tout le reste (Paris compris)  [:calimefrog:5]

n°46409900
Donkey'
ᕙ༼*◕_◕*༽ᕤ White ☝ →
Posté le 14-07-2016 à 00:52:31  profilanswer
 

Aubervilliers.

n°46409928
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 14-07-2016 à 01:03:44  profilanswer
 

Donkey' a écrit :

Aubervilliers.


 [:rive nord:4]


---------------
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n°46409932
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 14-07-2016 à 01:05:29  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
n°46409943
HFR_GLT
Posté le 14-07-2016 à 01:09:36  profilanswer
 

HFR_GLT a écrit :


Sceaux  
Meudon
Saint Cloud
Enghien les bains


Dans tous les cas Environnement ( parc /commerces ) au top + écoles au top
Après ce ne sont pas des villes où tu cherches beaucoup d’animation le soir ( elles sont plus ciblées "famille" )


---------------
Comparatif achat/location immobilière en ligne
n°46409989
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 14-07-2016 à 01:34:56  profilanswer
 

Seul problème, Enghien y a pas de métro :O


---------------
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n°46410369
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 14-07-2016 à 08:45:40  profilanswer
 

Tout ces gens qui n'ont pas les moyens de leur ambition [:garypresident:2]  , la gentrification des petites villes de banlieue grâce à eux  [:sad frog:5]


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°46410370
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 14-07-2016 à 08:45:58  profilanswer
 

:o


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°46410454
Nozdormu
Posté le 14-07-2016 à 09:19:52  profilanswer
 

on fait notre première visite de maison cet aprem.
 
Histoire de ne rien oublier il y'a des checklists de choses à vérifier sur un bien lors d'une visite ? (rien vu en FP)

n°46410538
Erel
Posté le 14-07-2016 à 09:43:59  profilanswer
 

Y a une fusion Boulogne / Issy en cours donc plus de débats bientôt :)

n°46410550
Joe l'indi​en 94
Posté le 14-07-2016 à 09:48:27  profilanswer
 

Saint Mandé  [:haha rabbin]


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°46410600
Oldcroco
Posté le 14-07-2016 à 10:00:34  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :

on fait notre première visite de maison cet aprem.
 
Histoire de ne rien oublier il y'a des checklists de choses à vérifier sur un bien lors d'une visite ? (rien vu en FP)


La décision se fait dans les 30 premières secondes.
Si le bien ne vous plait pas, vous le saurez très rapidement.
Pas besoin de checklist pour ça.

mood
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Posté le   profilanswer
 

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