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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°6178701
rui
Strike Out Looking..
Posté le 26-07-2005 à 08:20:34  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Phive a écrit :

Ouais mais le truc c pas le prob de payer la caution...je veux bien mais il faut deja passer le tri selectif de ceux qui ont du fric et ceu qui n'en n'ont pas....


oui, je répondais seulement a l'ignorant qui demandais [:aloy]
 
mais clairement, le pb, c'est les fiches de paie des parents qu'il faut montrer.. :/

mood
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Posté le 26-07-2005 à 08:20:34  profilanswer
 

n°6178711
tdk04
Posté le 26-07-2005 à 08:26:25  profilanswer
 

Phive a écrit :

euh non pas un loyer a 900€...."seulement" a 500€ (je compte avoir les als aussi)...C'est dur de trouver kelke chose de bien à des prix corrects...


 
Ben il te reste plus qu'a louer quelque chose en RP et goutter au joies des transports en commun  :D

n°6178721
tuxracer
Posté le 26-07-2005 à 08:31:17  profilanswer
 

Phive a écrit :

B
Edit : sinon sur une derniere recherche de logement...le gars a eu pitié de moi car j'avais pu rentré en ecole de commerce et il trouvait ca trop dur de pouvoir y etre accepter mais ke je ne puisse pas avoir de logement...effectivement se serait trop con...hein :D :whistle:  Donc il va voir la responsable pour voir s'il ne reste pas une cage à lapin de libre pour un etudiant en ecole de commerce..Vive les coix de selection...Enfin je vous tiens au courant... DF


 
Et ton école ? Ils n'aident pas les étudiants à trouver un logement ?


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°6178972
sylvainlel​eu
Posté le 26-07-2005 à 09:51:38  profilanswer
 

Phive a écrit :

euh non pas un loyer a 900€...."seulement" a 500€ (je compte avoir les als aussi)...C'est dur de trouver kelke chose de bien à des prix corrects...


Pour un loyer de 500€ ils demandent 2700 € de garantie parentale ???

n°6178996
gilou
Modosaurus Rex
Posté le 26-07-2005 à 09:56:12  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

j'ai une question qui est ptet conne mais qu'est ce qui pousse les bas salaires (<1100€ seul ou <2000€ a deux) a habiter paris ou la rp


Ca me rapelle les pbs de la Silicon Valley, a l'époque du boom economique: les loyers y etaient tellement chers (et meme si les transports en communs etaient bien pour les US, c'etait pas du niveau de Paris, les distances a parcourir etant de plus plus grande dans la SV), nombre de magasins ne trouvaient pas d'employés pour des taches peu payées (vendeur en magasin, employe de manutention...), parce qu'ils n'avaient pas les moyens de resider a une distance correcte de leur lieu de travail (ie moins de 1h30 de trajet).
A+,


Message édité par gilou le 26-07-2005 à 09:57:16

---------------
There's more than what can be linked! --  Le capitaine qui ne veut pas obéir à la carte finira par obéir aux récifs. -- Il ne faut plus dire Sarkozy, mais Sarkozon -- (╯°□°)╯︵ ┻━┻
n°6179018
rui
Strike Out Looking..
Posté le 26-07-2005 à 10:00:52  profilanswer
 

gilou a écrit :

Ca me rapelle les pbs de la Silicon Valley, a l'époque du boom economique: les loyers y etaient tellement chers (et meme si les transports en communs etaient bien pour les US, c'etait pas du niveau de Paris, les distances a parcourir etant de plus plus grande dans la SV), nombre de magasins ne trouvaient pas d'employés pour des taches peu payées (vendeur en magasin, employe de manutention...), parce qu'ils n'avaient pas les moyens de resider a une distance correcte de leur lieu de travail (ie moins de 1h30 de trajet).
A+,


du coup comment ca a évolué? ils ont augmenté les salaires?

n°6179294
simaril
Posté le 26-07-2005 à 10:52:59  profilanswer
 

rui a écrit :

du coup comment ca a évolué? ils ont augmenté les salaires?


 
 
y'en a qui aiment rever, lol... si un emploi n'est pas payé cher, c'est que l'employé ne rapporte pas assez à son employeur pour justifier un salaire plus élevé.
 
j'imagine plutot que le crack de la bulle internet est passé par la, a limité l'intéret de la silicon valley, beaucoup sont partis, les prix de l'immo ont pu baisser, permettant de faire revenir une population plus hétérogene. J'en sais rien, hein, j'imagine

n°6179331
rui
Strike Out Looking..
Posté le 26-07-2005 à 10:57:17  profilanswer
 

simaril a écrit :

y'en a qui aiment rever, lol... si un emploi n'est pas payé cher, c'est que l'employé ne rapporte pas assez à son employeur pour justifier un salaire plus élevé.
 
j'imagine plutot que le crack de la bulle internet est passé par la, a limité l'intéret de la silicon valley, beaucoup sont partis, les prix de l'immo ont pu baisser, permettant de faire revenir une population plus hétérogene. J'en sais rien, hein, j'imagine

alors un peu plus d'humilité ne te fera pas de mal
autre scénario : la SV est riche et les commerçants arrivent à dégager d'importants revenus grâce a leur clientele aisée. donc plutot que de voir du chiffre d'affaires et des benefs ne pas se concrétiser, ils se résolvent à augmenter les salaires des petits bras, car de toute façon ils rentreront dans leurs frais..
 

n°6179538
rui
Strike Out Looking..
Posté le 26-07-2005 à 11:25:41  profilanswer
 

ca depend de l'agence [:cupra]

n°6179543
rui
Strike Out Looking..
Posté le 26-07-2005 à 11:26:02  profilanswer
 

et des conditions qu'ils te font :o

mood
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Posté le 26-07-2005 à 11:26:02  profilanswer
 

n°6179562
simaril
Posté le 26-07-2005 à 11:28:24  profilanswer
 

rui a écrit :

alors un peu plus d'humilité ne te fera pas de mal
.


 
J'ai l'honneteté de dire que ce ne sont que des suppositions. je n'ai pas essayé de faire passer mes suppositions pour des vérités . :sarcastic:  
 
Qu'est-ce que tu veux de plus? que je ferme me gueule? On est pas la pour discuter? :pfff:


Message édité par simaril le 26-07-2005 à 11:28:50
n°6179617
rui
Strike Out Looking..
Posté le 26-07-2005 à 11:34:31  profilanswer
 

simaril a écrit :

J'ai l'honneteté de dire que ce ne sont que des suppositions. je n'ai pas essayé de faire passer mes suppositions pour des vérités . :sarcastic:  
 
Qu'est-ce que tu veux de plus? que je ferme me gueule? On est pas la pour discuter? :pfff:


"y en a qui aiment rêver lol"
c'est pas plus un reve que le crach..
donc on discute, mais sans prendre les gens de haut.
incident clos

n°6179626
rui
Strike Out Looking..
Posté le 26-07-2005 à 11:35:18  profilanswer
 

ZuLdel a écrit :

a conditions relativement équivalentes ? :o


si c'est equivalent, je vois pas ou est le probleme? :D
il doit bien avoir des trucs qui les différencient non? :o

n°6179670
rui
Strike Out Looking..
Posté le 26-07-2005 à 11:40:14  profilanswer
 

ZuLdel a écrit :

ben non justement, ils passent leurs temps a s'aligner alors au final ils proposent la meme chose :o


bah continue a les faire descendre :o
prise en charge de l'assurance par un tiers?
regarde les avantages sur les comptes courants (t'obligent-ils a domicilier chez eux ton compte principal ?)


Message édité par rui le 26-07-2005 à 11:44:55
n°6179695
rui
Strike Out Looking..
Posté le 26-07-2005 à 11:44:38  profilanswer
 

bon, bah t'as qu'a comparer les prix des services et zou :o

n°6179715
rui
Strike Out Looking..
Posté le 26-07-2005 à 11:46:34  profilanswer
 

bah ca depend tres fortement de l'agence et de ton conseiller l'avis que tu peux avoir sur une banque :D

n°6179757
yopyopyop
หมดตูด
Posté le 26-07-2005 à 11:51:05  profilanswer
 

Si tu sais pas choisir, prend pas le CL, ca nous a couté assez cher comme ca leur trou abyssal :o

n°6179767
gilou
Modosaurus Rex
Posté le 26-07-2005 à 11:52:47  profilanswer
 

rui a écrit :

du coup comment ca a évolué? ils ont augmenté les salaires?

Non, il y a eu pas mal d'emplois partis en inde, les devellopeurs correspondants se sont cassés ailleurs, et donc plein d'apparts libres (les loyers avaient deja pas mal baisse avant que je me casse)
Pratiquement tous les embouteillages avaient disparu aux heures de pointe sur les auroroutes que je prenais, c'était impressionnant comme effet de la delocalisation.
A+,
 


---------------
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n°6179790
rui
Strike Out Looking..
Posté le 26-07-2005 à 11:55:47  profilanswer
 

ZuLdel a écrit :

crogneugneu...


prends celle ou la nana a les plus gros seins, je sais pas moi, trouve un critere bourdel :o

n°6179813
rui
Strike Out Looking..
Posté le 26-07-2005 à 11:58:08  profilanswer
 

gilou a écrit :

Non, il y a eu pas mal d'emplois partis en inde, les devellopeurs correspondants se sont cassés ailleurs, et donc plein d'apparts libres (les loyers avaient deja pas mal baisse avant que je me casse)
Pratiquement tous les embouteillages avaient disparu aux heures de pointe sur les auroroutes que je prenais, c'était impressionnant comme effet de la delocalisation.
A+,


ok thx.
la "désertification" (tout est relatif) a été due aussi a la sur-spécialisation de la SV; je sais qu'aux plus belles heures de la bulle, les stagiaires de mon ecole parti a la SV etaient payés des fortunes, qu'on leur proposait des paquets de stocks pour revenir, et que dans certaines boites, la femme de menage avait des stocks :D


Message édité par rui le 26-07-2005 à 11:58:50
n°6180066
gilou
Modosaurus Rex
Posté le 26-07-2005 à 12:33:46  profilanswer
 

rui a écrit :

ok thx.
la "désertification" (tout est relatif) a été due aussi a la sur-spécialisation de la SV; je sais qu'aux plus belles heures de la bulle, les stagiaires de mon ecole parti a la SV etaient payés des fortunes, qu'on leur proposait des paquets de stocks pour revenir, et que dans certaines boites, la femme de menage avait des stocks :D

Vivi, j'ai bien connu ça.
Notes que ceux qui proportionellement ont fait encore plus fortune a l'époque de la bulle, c'etait les proprios de grande surfaces de terre pelée et aride qui ont vendu ca a prix d'or a ceux qui s'y installaient et faisaient batir.
 
A+,


---------------
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n°6180070
Slyde
Lizard of the Coast
Posté le 26-07-2005 à 12:34:24  profilanswer
 

rui a écrit :

ok thx.
la "désertification" (tout est relatif) a été due aussi a la sur-spécialisation de la SV; je sais qu'aux plus belles heures de la bulle, les stagiaires de mon ecole parti a la SV etaient payés des fortunes, qu'on leur proposait des paquets de stocks pour revenir, et que dans certaines boites, la femme de menage avait des stocks :D


 
Comment tu crois qu'il glande depuis deux ans le père gilou ? [:prodigy] :D


---------------
Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.  
n°6180196
rui
Strike Out Looking..
Posté le 26-07-2005 à 12:52:12  profilanswer
 

gilou a écrit :

Vivi, j'ai bien connu ça.
Notes que ceux qui proportionellement ont fait encore plus fortune a l'époque de la bulle, c'etait les proprios de grande surfaces de terre pelée et aride qui ont vendu ca a prix d'or a ceux qui s'y installaient et faisaient batir.
 
A+,


exact, j'avais vu une emission a la TV ici, où  un couple de retraités americains d'origine asiatique revendait leur maison pres de palo alto. une fortune !

n°6180327
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 26-07-2005 à 13:10:10  profilanswer
 

ZuLdel a écrit :

:o
 
vous pourriez pas me dire un truc simple genre "la bainpai cai dai connards" ? :o


 
Ca je peux le dire : la BNP (en tout cas, une agence de la BNP), c'est des connards.

n°6180338
rui
Strike Out Looking..
Posté le 26-07-2005 à 13:11:49  profilanswer
 

bah voilà, on lui a craché sur la bnp et le cl, le voila bien avancé [:prodigy]

n°6180380
nexosenz
Posté le 26-07-2005 à 13:16:55  profilanswer
 

ZuLdel a écrit :

entre crédit lyonnais et bnp, c'est lesquels les mieux pour un crédit immo ?


 
si tu remonte 1 ou 2 pages avant, tu vera que le credit lyonnais viennent de me faire un taux defiant toute concurence, mais c'est clair que sa depend de l'agence et surement aussi du dossier

n°6182278
nexosenz
Posté le 26-07-2005 à 17:09:13  profilanswer
 

vous ete mourru ?

n°6182325
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 26-07-2005 à 17:14:17  profilanswer
 

ZuLdel a écrit :

entre crédit lyonnais et bnp, c'est lesquels les mieux pour un crédit immo ?


 
bnp ça doit plutot etre une banque de société/(+/-friqué)
les frais banquaire doive y etre un peu plus important (regarde le coup de compte sur le net et le cout de la CB)
a taux equivalent perso je serais plus tenté par l'autre  
et en^paysannerie l'aspect distance de l'agence/horaire d'ouverture compte pas mal aussi  
 :)  
 

gilou a écrit :

Non, il y a eu pas mal d'emplois partis en inde, les devellopeurs correspondants se sont cassés ailleurs, et donc plein d'apparts libres (les loyers avaient deja pas mal baisse avant que je me casse)
Pratiquement tous les embouteillages avaient disparu aux heures de pointe sur les auroroutes que je prenais, c'était impressionnant comme effet de la delocalisation.
A+,


 
franchement se serais sympas que tu developpe un peu, j'avais entendu parler d'une mega-bulle énorme la bas
(des maisons a 15M$ que le proprio faisait demolir ausitot acheté pour reconstruire autre chose (pour le terrain en fait) ou encore des employés logé sur place avec piscine etc  
 :jap:  
 
c'est vrai ce que dit slyde? tu es rentié ?  
c'est bien toi qui as des m^3 de dvd?  :love:  
++


Message édité par vapeur_cochonne le 26-07-2005 à 17:16:26
n°6182370
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 26-07-2005 à 17:19:48  profilanswer
 


 
 
CL c'est CA maintenant donc qqch d'assez populaire/français moyen/banque pour le max de client  
(n° 2 ou 3 français )

n°6182379
Caylayron
Posté le 26-07-2005 à 17:21:21  profilanswer
 


 
Pourtant vous avez des revenus stables, c'est le niveau zéro du risque un couple comme vous.
C'est sûr que ça ne rapporte pas forcémment bcp (les revenus sont "modestes" et on ne peut plus vendre l'assurance perte d'emploi [:rhetorie du chaos] ) mais ça stabilise un peu le portefeuille du gestionnaire :o

n°6182385
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 26-07-2005 à 17:22:19  profilanswer
 

tu commance a poser les bonnes questions  
mais c'est pas le sujet ici [:prodigy]

mood
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Posté le   profilanswer
 

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