Reprise du message précédent :

 
Pardon ?

 
Non mais je parlais du fait de ne pas vouloir connaitre ses voisins
 
et puis si tu vas par là une maison ça peut avoir exactement les même avantages !
 
- son emplacement
- la division des petits frais entre soi meme
- la presence d'un jardin.

Et à côté ce que j'ai pu voir de la vie en barraque :
-les chiens qui gueulent à longueur de journée
-les voisins qui balancent les outils chez toi (véridique... Une connaissance a retrouvé  4ou 5 fois le marteau du voisin dans son terrain)
-Tu te fais épier par toutes les commères (et il y en a des commères).

Cay marrant lorsque j'entends mes collegues parler de leur maison c'est toujours pour dire la meme chose :
 
 - Cette année je dois refaire les sous pentes de toit.
 - Moi cette année je dois refaire la terrasse.
 - Et moi la cabane du fond du jardin.
 - J'ai taillé mes 200m de haie avec l'aide de ma famille, c'etait trop lolilol.
 - Ha ouais moi non, jsuis en conflit avec mes voisins, la haie et sur LEUR terrain et ils veulent pas la tailler, faut que je prepare "Retard" comme cdp pour ce we.
 
etc
 
Et de temps en temps j'ai droit a un :
 
 - J'ai fais un barbeuk ce dimanche
 
Et ce sont ces meme collegues qui prennent leur caisse et font 25mn de trajet matin et soir, qui finissent par dire "jvais covoiturer avec mon mari/femme comme ça on fera des economies    
 
 
Tout ça alors que je mets 6mn en velo pour aller au taff, et sans forcer. J'ai le ciné au centre a 6mn a pied, les bars, theatre, etc
 
Le tout dans un appart au moins aussi grand que leur putain de baraque dans laquelle il y a toujours quelque chose a faire de rebarbatif.
 
Les travaux, on les decide en AG, et ya rarement grand chose sauf biensur les gros travaux genre ravalement mais c'est tout les 25 ans, et on partage le cout  ensemble.
 
Mes voisins du dessus je ne les entend pas, ceux du dessous un peu si ils font la bringue, mais dans ce cas (et c'est tres tres rare) je descend, ils pipent pas un mot c'est mes locataires ( ).
 
Et enfin je fais pousser sur mon balcon triple exposition tomates, poivrons, asperges, haricots, raisin, concombre, etc ... plus vite que mes collegues    
 
sincerement une maison, je crois que je n'en veux pas  

Cette caricature des 2 cotés  

On peut faire simple, ceux qui aiment les apparts: tant mieux et ceux qui préfèrent les baraques et bien c'est votre choix !

Il y'a des avantages et des inconvénients aux deux. Mais diable un peu de retenue  

non voyons ! battons nous comme des chiffonniers !

 
L'essentiel est que tu sois satisfait de ta situation    
 
Objectivement, elle semble pas mal    
 
Heureusement tout le monde n'a pas des milliards de truc à faire dans la maison, malheureusement tous les gens qui habitent en appart n'ont pas un cinéma en centre ville..etc..

Je connais pas l'historique du couple.

Par contre je sais qu'il vendront pas a ce prix, et que le mec peut pas rester dans le coin, ca passe pas trop ce genre de truc en bousie profonde.

Toi qui aime maitriser les contraintes, c'est pas tres coherent.

Un syndic vereux, un voisin incivil et ta qualité de vie s' effondre.

 
Ca se maîtrise très bien justement.

Ah? Tu m'enverras la recette .

Go topic voisin

Deux familles de cassos alcoolique comme voisins, ou un syndic qui decrete une réfection de toiture ou d'ascenceur a 3 x le prix du marché,  ca se maitrise pas sans effort m'est avis

Hello à tous!
 
je sais que c'est pas le bon topic mais comme il y a de bons gestionnaires je pose quand même ma question    
 
Mon assurance habitation arrive à sa date anniversaire.. je changerais bien pour une moins cher en sacrifiant par exemple quelques options comme l'assistance juridique mais d'après vous quelles sont les garanties à prendre en plus que celles de base sans exploser le coût?   Par ailleurs vous préférer une franchise élevée et une cotisation moins élevé ou l'inverse?
 
merci à vous!

 
/Cross topic
T'as déménagé depuis l'arrivé de tes nouveaux voisins ?

 
Tout dépend de ce que tu cherches.
Perso, je fais gaffe surtout à 2 choses :
- capital mobilier assuré : il faut imaginer que dans le pire des cas, tu dois TOUT racheter (si ta maison/appart brûle par exemple). Donc faut pas juste compter les objets de valeur, mais essayer d'estimer vraiment tout, du linge de maison aux fringues en passant par tes livres, ta déco, ta vaisselle, tout ton mobilier, etc...
- la recherche de fuite. Si t'as une fuite d'eau et que tu sais pas d'où ça vient, tu peux être amené à devoir péter des murs/sols. Le faire prendre en charge par ton assurance, c'est plutôt pas mal.
 
Après, la franchise, je trouve ça un peu anecdotique. Tu n'as pas des sinistres très souvent, à 100 ou 200euros près, ça changera pas grand chose.

 
Pour les voisins, la violence physique est un excellent moyen
Pour le syndic, il suffit de le changer

 
 
Je remonte car pas eu de réponses...

Mais tu sais que pour changer un syndic il faut qu'une majorité soit d'accord ?

Et pour la violence physique, tu fais comment, tu soutraites ?

Résidence de services -> Piège à pigeons avec charges mensuelles délirantes. A fuir.

 
D'où la violence sur les voisins
 

 
Pas toujours. En général, j'impressionne assez pour ne pas en avoir besoin. Sinon, ma foi, j'ai quelques amis très efficaces.
Mais ça fait longtemps que je n'en ai pas eu besoin

 
 
Bon ok, au moins c'est clair !

Bah t'en as rien à carrer de tes voisins par contre t'es bien content de partager les frais avec eux. Mais bon venant de toi ça me surprend pas

Idem en appart... mais en pire : le toutou est plus près (cf. topic des voisins), et les gens ont du mal à admettre que leur ami à 4 pattes pleure quand ils sont au boulot et qu'il leur faut faire des travaux d'insonorisation par respect pour leur voisin.
(marche aussi avec l'animal à 4 pattes qui ressemble à un humain miniature, à cela près que ce dernier ne reste - normalement - pas seul à la maison ; en contrepartie, il est tout à fait capable de brailler quand les parents sont présents.

C'est une question de choix, mais je préfère avoir un terrain avec le marteau du voisin dessus que pas de terrain du tout.
(et à la deuxième fois, je confisque son jouet : si le voisin aime lancer son marteau, il y a un sport qui existe, avec des installations adaptées).

Tu sais, en appart, dès que tu as une terrasse, tu as des voisins prêt à épier (ou non), mais ça reste relou de sortir sur ta terrasse en boxer et croiser le regard outrée de la voisine-de-la-résidence-d'à-côté, ou de subir les conversations alcoolisées de la terrasse du dessus, la fumée de clope de celle d'en dessous, etc.
 
Si tu as de la chance avec ton appart, tant mieux.
Si tes amis ont des problème avec leur maison, dommage pour eux.
Malgré tout, la plupart des gênes, y compris celles que tu listes ont soit une plus grande probabilité d'apparaître en appart qu'en pavillon, soit un effet plus dévastateur, soit les 2. En tout cas vis à vis de mon AMDEC perso.

 
Ah ouais, c'était juste pour te prendre une alerte modo !
Ok, j'avais pas compris

Bonne lecture

http://www.cbanque.com/forum/showt [...] icipations

ça s’accélère en mars 2014

j'aime bien le forum cbanque, c'est de là que les co.... du crédit fonsdé ont été vraiment mise à jour par exemple

Et si tu a envie d'avoir un jardin ?

 
Et bien ce n'est plus un avantage.
 
Je viens de voir qu'il manque un bout de phrase dans mon post.
"Pour moi, l’appartement a trois avantages: "
 

Vu sur le topic des voisins :
http://m.leparisien.fr/essonne-91/ [...] 241437.php

Ils ont pas prévu ça dans leur investissement locatif.  

"Si j'arrive pas à vendre, ce n'est pas grave, je mets en location"

Moyennant cet ajout :  

 
j'avais aussi la remarque une fois: "si tu n'as pas le temps de t'occuper du logement ou si tu es trop loin alors tu laisse gérer par une agence"
 

 
Peu importe que tu contrôles ou pas. Ce genre de situation c'est l'exception. Et pour faire les choses proprement, même si tu "contrôles" issue aurait, amha, été strictement identique.

sur HFR, il n'y a que des locataires mauvais payeur et  dégeux qui laissent une décharge et détruisent ton appartement.
Si t'es un prorio, tu es un salaud de riche qui arnaque les locataires.

bah le truc ,c est que meme si tu t en apperçois,c est que tu peux pas le foutre dehors et que le nettoyage est a ta charge et que ça te coute bien plus que la caution.

D'où l’intérêt d'interdire les mono-bailleurs

Ce genre de cas est quand même assez rare.
Et tu a des assurances sur les dégâts causé par les locataires.

 
 
C'est rare. Mais il suffit d'un exemple. Pour ma part, je pense qu'il faut absolument mutualiser les risques et donc ne pas permettre l'émergence de situation de ce genre.

 
N'importe quoi ...

c'est le principe de l'assurance.

 
 
Arguments ?

 
 
Ce n'est pas suffisant, ni obligatoire.