Reprise du message précédent :
 

 

 
C'est bien pour cela que seul le mariage permet de se protéger un peu plus, et encore une partie revient aux ascendants s'il n'y a pas d'enfant.

 
 
Personne n'est à l'abri des revers de fortune  
 

C'était pour rire ma caille, moi non plus j'ai pas les thunes

j'aimerai bien voir la disposition des apparts de certains ici
non pas toi grounouille bleu

toutes les fenêtres au sud, chambre à l'est, salle à l'ouest, salle de bain et toilettes derrière la chambre, porte d'entrée entre toilettes et salle
on a vite fait le tour...

J'aime beaucoup le "T con!" sur le plan décidément. Ca m'intrigue.
 
Je mettrais bien le plan de mon appart ici, mais ca risque d'être long à faire. Mais bon, vous voulez quel étage en premier?

 
le mien est mal distribué, j'ai l'œil maintenant

Faut s'habituer, ici la critique est facile, ce sont tous des grands spécialistes en évolution/spéculation/prévision/amortissement/aménagement/construction/rentabilité/négociation/gestion/bricolage/architecture/...

Ils font tout tout bien les HFriens cherchent pas  

.../orthographe/conjugaison

 
 
Le mien est pas mal foutu mais je suis en location.
Si j'était proprio je casserais la cloison couloir-séjour et  je cloisonnerai l'entrée pour bien isoler le grand séjour par rapport au palier et à la cage d'ascenseur. Je ferais éventuellement un grand passe-plats entre le séjour et la cuisine, justement pour éviter de passer par l'entrée pour servir dans le salon/salle-à-manger.
 
La chmbre et la salle de bains sont très bien, je n'y toucherais pas
 

Je suis étudiant en archi et j'avoue que le plan précédent (page 1223) est pas terrible. L'agencement est plutôt mauvais. La cuisine voisine de l'entrée et du garage c'est un standard. Je me demande aussi quelle est l'orientation, et les murs de 40 et pour le garage de 30 sont difficiles à comprendre. Pour moi le BA16 + isolation de 15cm c'est le standard. Au pire BA20, mais l'ensemble ferait 36/37 avec l'enduit. On dirait que les murs font 30. les parpaings c'est 20 aussi. Avec 30 c'est un blockhaus cette construction !
Et puis couloir de 115 au lieu de 120 (compatible handicap) ou 90 (économique), avec resserrement pour la porte du séjour biaise. C'est très esquissé pas encore réfléchi j'espère. Pas digne d'une fin de 1ere année archi.
@yop_macaille :
si tu enlèves le couloir, comme le wc est à l'entrée (mettre un lave-mains dans le wc si absent) et autant donner l'entrée de la salle de bains sur la chambre directement et donner une ouverture large (genre double porte) entre la chambre et le séjour histoire d'élargir l'espace en cas de besoin (invités).

 
parce qu'évidemment on n'a pas le droit d'être déjà dans l'activité spéculation/prévision/aménagement/construction/blabla
si on est sur HFR, on est forcément informaticien    
 
bref

30 c'est probablement des briques, c'est très commun.

je dirai parpaing + "doublage" brique, on est dans le Nord mais quand même, on ne doit plus faire du tout brique
 
sinon les standards sont vraiment pauvres, beaucoup trop économiques

Je pensait à de la brique "moderne" type biobrique qui fait 30.    
 
Brique 30 + placostyle, c'est standard, très utilisé. Qu'est ce tu voudrais de plus.

/HS, mais bon...
 
Je viens de voir dans mon journal de ce matin (vacances en Bretagne) qu'une importante agence immo spécialisée "anglais" vient de partir en liquidation.

les anglais qui ont des résidences secondaire en Bretagne partent par gros paquet  en Espagne  ( Vu dans le centre bretagne un camion de déménageur spécialisé dans la trashumance UK / spain ), où la vie est beaucoup moins cher

chouette, on va récupérer notre parc immo et nos tarifs normaux

 
 
J'ai simplifié. En face du couloir le mur de la sdb est doublé d'une énorme placard intégré qu'il serait dommage de virer.
Et puis après faut voir le budget travaux Déjà que l'appartement est hors de prix
 
Et j'ai oublié l'entrée de la salle de bains d'ailleurs. Ca se présente de cette façon :
 
 

les wc a coté de la cuisine ? ( )

 
 
Il y a 2 portes
 
Mais effectivement dans un appartement moderne je pense qu'ils seraient plutôt du côté de la sdb.
Et si j'étais proprio-casseurdemurs, je prendrais bien soin de les isoler du séjour en recréant une belle entrée cloisonnée. C'est jamais agérable d'entendre péter quand on a des invités

si c'est que des pets ça va ...
 
 

sinon pour tout les conseils je suis preneur  
si qqun me refait des plans bcp mieux ici ou en MP je prend  
merci de respecter les contraintes : 14*10 ext
 
les mur c'est parpaing+brique

 
architecte ça ne s'improvise pas Et les qq spécimens qui rodent sur HFR ne voudront probablement jamais esquisser le moindre truc

j'imagine

je suis nul pour ce genre de truc, mais j'imagine que j'inverserai la cuisine avec la chambre 3, et la SDB avec la Chambre 2.
Je crois que j'essaierai aussi de caser une mini SDE privative entre la chambre 1 et le garage.
Dans la cloison entre ch.3 et ch. 1, je mettrais des rangements intégrés accessible à 50/50 ou 60/40 par chacune des chambres.

Et si tu compte pouvoir la revendre à terme cette maison, il faut mieux essayer qu'elle soit le mieux conçue possible, ça facilitera forcément la revente (ou même la mise en location).
Quand on veut rester dans une maison à vie, on peut se dire qu'on fait comme on veut et que de toute manière on la fait pas pour les autres. Quand on fait une maison dans laquelle on ne va pas rester (vente ou location), il faut personaliser le moins possible la maison et prévoir qu'elle plaise au plus grand nombre (sur ce point là M6 avait raison dans son émission).

c'est pour ça qu'on a fait un garage et 3 chambres en bas

 
"A quand la fin du crack immo mondial parceque là j'ai mal au derrière ?"
 

 
"Dans la vie si tu fais rien t'avances pas" copyright les philosophes
 

 
Et Noyeux Joël Félix  
 

 
Pas lu meilleur résumé    
 

 
Enorme
 

 
Quand je vois certaines constructions récentes, j'ai des doutes    

 
"Le mariage, c'est régler à 2 des problèmes qu'on aurait pas eu tout seul".    
 
Et ça, dans le meilleur des cas!  
 

 
Kestuveux, c'est l'élite ici, pas la peine de se voiler la face    
 

 
Bullshit, profane, mécréant    

 
Bullshit, profane, mécréant bis

Fais un loft avec cuisine-sdb-wc-chambre à l'américaine et achète un scoot  
 

anti-flood

steph
 
bon alors postez moi des plans    
j'ai pas eu de mp

 
mes propositions ne te conviennent pas
 
bon ok, y a pas de plan

Perso je ne sais pas si casser la cloison de la salle a manger est une bonne idée. Je trouve justement qu'il est bien d'avoir une separation, peu etre une ouverture plus large. Apres chacun ses gouts.

Sinon ce week end sur france 3 j'ai vu des gens qui ne pouvait plus payer leur credit immo (credit a taux variable)
 
Le mec lit la clause qui stipule que si le taux augmente trop sa mensualité peu augmenter et il dit "mais moi je comprends pas cette clause et le conseiller nous a garanti que la mensualité n'augmenterais jamais."

 
 
Perdre 80cm de couloir je vois pas l'intéret. C'est pas une salle à manger, c'est un séjour.

 
Imbécile spotted    
 
Société d'assistés qui réfléchissent plus à rien...

Ou conseiller qui ne remplit pas son rôle de conseil, au choix. Un mix des deux sûrement

 
+1
 
J'ai vu le reportage, et la clause n'était pas d'une simplicité biblique :
- A la charge des emprunteurs de ne pas s'être renseignés sur la dite clause.
- A la charge du "conseiller" de leur avoir vendu du variable non capé pour du capé