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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°39466982
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-09-2014 à 15:06:49  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
sauf qu'on est pas chypre
s'ils prennent 1% ça comblera pas mal


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 13-09-2014 à 15:06:49  profilanswer
 

n°39466984
Raoul Guin​ness
Posté le 13-09-2014 à 15:07:08  profilanswer
 

j'ai cru lire que les fonctionnaires pouvaient emprunter à taux préférentiel.
C'est ou qu'on signe ?
 
Ca, c'est des taux préférentiels, et c'est pas dans le publique qu'on les trouve  :o  
http://i.imgur.com/FnEEhq0.jpg


Message édité par Raoul Guinness le 13-09-2014 à 15:09:17

---------------
Je veux une moustache et danser comme le mec avec la chemisette rose !!!
n°39467166
sligor
Posté le 13-09-2014 à 15:27:58  profilanswer
 


à Chypre c'était sur les dépots des riches russes, forcement les chypriotes ils s'en foutent

Message cité 1 fois
Message édité par sligor le 13-09-2014 à 15:28:12

---------------
qwerty-fr
n°39467280
r06
Posté le 13-09-2014 à 15:45:14  profilanswer
 

Macnigore a écrit :


Ben non mais faudrait voir à pas trop idéaliser le privé non plus quoi.

 

Moi aussi j'ai fait 7 ans d'études, c'était hypra sélectif même si pas de "concours" à proprement parler une sélection diffuse et tout du long: 40% d'élèves de L1 arrivent en M1, sélectivité de 4% dans le M2 que j'ai fait, 40% de réussite au barreau, stage dans un cabinet qui reçoit 3000 candidatures par an, prend 40 stagiaires et en embauche 15, milieu pro où je suis actuellement hyper fermé et élitiste avec barrières à l'entrée énormes. C'est le cas également de tous les gens avec qui je bosse qui se sont défoncés pendant leurs études. Plein de potes qui se sont pas autant arrachés pendant leurs études qui ont des jobs de juriste de merde avec 0 perspectives d'augment ou de promotion, mal payés de base (génial 28k brut en région parisienne...).

 

- Cette année dans ma COGIP pourtant pas réputée pour sa radinerie l'augment générale c'était 700€ pour tout le monde soit 45€ par mois avant impôt et des augment individuelles distribuées au compte-goutte. Plusieurs potes qui bossent dans le privé me parlent d'augment. 0 ou du même type 400/500€ pour tout le monde "c'est la crise". Ok c'est mieux que rien on est d'accord mais loin d'être la panacée.

 

- Pas de garantie de l'emploi. Même dans ma boite para-étatique des gens se font virer régulièrement.

 

- Autre phénomène le non remplacement des départs en retraite ou démissions/départs volontiares. De nombreux services mis sous pression continue pour voir à quel moment on atteint le point de rupture, vive le "lean". Grâce à ce système, pas de promotion non plus, tout le monde garde son postes mais avec plus de responsabilités. Les gros postes bien fat sont supprimés et on répartit le taf entre tout le monde. Plus de boulot pour le même salaire  :love:

 

- Pas de promotion automatique

 

- Forte probabilité d'être placardisé au delà de 55 40 ans quand on est sur de gros postes.

 

[:haha_aloy]

 

Sinon je pense qu'il y a du bon et du mauvais des 2 côtés et que public ou privé ça ne veut pas dire grand chose... :o
En effet, je pense que la situation de Mac (dans le "presque" privé  :o ) est plus proche de celle de Nico6256 (dans le public  :o ) que de celle d'une caissière au supermarché du coin ou d'un vacataire dans le public... :o


Message édité par r06 le 13-09-2014 à 15:46:35
n°39467281
Profil sup​primé
Posté le 13-09-2014 à 15:45:24  answer
 

flash23 a écrit :


 
Mouais.
Mbof.
 
Partons du principe que tu n'a pas fini de rembourser ton emprunt immobilier lorsque les choses que tu cites se produisent.
En vertu de quoi serais-tu laissé tranquille dans ton appartement ?
 
L'Etat pourrait concevoir une taxe exceptionnelle sur les propriétaires qui te mettrait tellement dans la mouise que tu serais obligé de revendre ton appart pour la payer.
Obligé de retourner dans le parc locatif ou chez ses parents... Je ne suis pas sûr qu'acheter à tout prix pour se prémunir contre une éventuelle catastrophe économique soit la bonne solution.
 
Sans compter le risque de débordement social ou autre guerre civile qui menacerait de poindre dans un tel cas de figure, et qui serait un gros risque pour les propriétaire : perso, si c'est le gros bordel en France, je vais pas me gêner pour aller foutre dehors de chez lui mon voisin proprio et squatter sa propriété avec mes potes. J'en profiterais pour mettre mes godasses sales sur son beau canapé cuir, haha ! Je squatterais sa femme aussi.
 
 
Donc bon, entre perdre 10% de ses avoirs financiers et perdre 100% de son appartement, je ne sais pas ce qui est le mieux. Même si j'ai ma petite idée...


 
En clair faut se barrer de ce pays avant qu'il ne coule et acheter ailleurs, c'est ça?  :o  

n°39467405
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 13-09-2014 à 16:07:35  profilanswer
 

Sacré baisse les enfants [:stancw]
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 
 
ça passerait presque dans mon budget ...


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°39467468
Kyfun
Les choses se passent !
Posté le 13-09-2014 à 16:18:35  profilanswer
 

Bordel le prix dans les capitales européennes hors londres...
 
Ce fist fucking intégral.
 
Ce qui est génial dans mon coin de province c'est que y'a rien à louer qui ne me convienne et à l'achat c'est 300/350 loyers (et les biens sont rare, ou alors pourris).
 
Les rendements des AV diminuent, bref que faire de son oseille...  
 
Problème de riche  [:topac de nerdz:5]


---------------
Comme dirait quelqu'un de beaucoup plus avisé que moi, quelquefois c'est toi qui cognes le bar mais d'autres fois, et ben, c'est le bar qui te cogne.
n°39467562
patx3
Posté le 13-09-2014 à 16:33:41  profilanswer
 


 
Ah, revoilà notre fonctionnaire Nobel d'économie, contribuant par sa grande intelligence à réduire la dette de ce pays par sa contribution... :)
 
Pas besoin de chouiner, l'Europe nous a à l'œil après nous avoir demandé maintes fois de faire des réformes que nous nous refusons de faire... :o

n°39467864
alpachinoi​s
Posté le 13-09-2014 à 17:21:47  profilanswer
 

Hello,
 
Je vais faire une proposition d'achat par email. Comment vous la trouvez ? Merci d'avance.
 

Citation :


 
 
Monsieur,
 
Pour faire suite à notre visite en date du 13/09/2014 de l'appartement situé au … (adresse), je vous confirme par la présente notre souhait d’acquérir ce bien.
Ma proposition de prix s’élève à 88000 euros au lieu des 95400 euros demandés au départ.
 
Cette baisse de prix s'explique pour ma part sur plusieurs points :
 

  • Sur l'annonce, il était inscrit que le bien était un 2 pièces et non un T1 bis.
  • Le manque de fenêtre ainsi que la taille trop petit de l’alcôve empêche de créer une vraie chambre.
  • Il est situé au premier étage sans ascenseur
  • Un montant de travaux de rafraîchissement assez élevé avec notamment la peinture, la pose d'un nouveau sol stratifié, peinture et pose d'un nouvel appareil sanitaire.
  • Montant des charges annoncés 300 euros annuelles au lieu de 600 euros


 
Nous vous remercions de bien vouloir en informer les propriétaires et de nous communiquer leur réponse dès que possible. En l’absence d’acceptation de la présente offre, celle-ci s’éteindra le 20/09/2014 à minuit.
 
Dans cette attente et en vous remerciant de votre diligence, nous vous prions d’agréer, Monsieur, l’expression de notre considération distinguée.
 

n°39467940
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 13-09-2014 à 17:31:30  profilanswer
 

StanCW a écrit :

Sacré baisse les enfants [:stancw]
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 
 
ça passerait presque dans mon budget ...


 
 [:shlavos]  
 
Qu'est-ce que c'est que ce taudis tout moche ?  [:do not want]


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
mood
Publicité
Posté le 13-09-2014 à 17:31:30  profilanswer
 

n°39468001
Profil sup​primé
Posté le 13-09-2014 à 17:38:41  answer
 

sligor a écrit :


à Chypre c'était sur les dépots des riches russes, forcement les chypriotes ils s'en foutent


 
Non  [:spamafote]

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 13-09-2014 à 17:40:47
n°39468277
pilef
Posté le 13-09-2014 à 18:08:08  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

Hello,
 
Je vais faire une proposition d'achat par email. Comment vous la trouvez ? Merci d'avance.
 

Citation :

Monsieur,
 
Pour faire suite à notre visite en date du 13/09/2014 de l'appartement situé au … (adresse), je vous confirme par la présente notre souhait d’acquérir ce bien.
Ma proposition de prix s’élève à 88000 euros.
 
Nous vous remercions de bien vouloir en informer les propriétaires et de nous communiquer leur réponse dès que possible. En l’absence d’acceptation de la présente offre, celle-ci s’éteindra le 20/09/2014 à minuit.
 
Dans cette attente et en vous remerciant de votre diligence, nous vous prions d’agréer, Monsieur, l’expression de notre considération distinguée.


[:aloy]

n°39468288
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-09-2014 à 18:09:44  profilanswer
 


bah si  
les autres n'ont rien


---------------
marilou repose sous la neige
n°39468298
Pigeon_fut​e
C'est que de l'amour
Posté le 13-09-2014 à 18:11:22  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

Hello,
 
Je vais faire une proposition d'achat par email. Comment vous la trouvez ? Merci d'avance.
 

Citation :


 
 
Monsieur,
 
Pour faire suite à notre visite en date du 13/09/2014 de l'appartement situé au … (adresse), je vous confirme par la présente notre souhait d’acquérir ce bien.
Ma proposition de prix s’élève à 88000 euros au lieu des 95400 euros demandés au départ.
 
Cette baisse de prix s'explique pour ma part sur plusieurs points :
 

  • Sur l'annonce, il était inscrit que le bien était un 2 pièces et non un T1 bis.
  • Le manque de fenêtre ainsi que la taille trop petit de l’alcôve empêche de créer une vraie chambre.
  • Il est situé au premier étage sans ascenseur
  • Un montant de travaux de rafraîchissement assez élevé avec notamment la peinture, la pose d'un nouveau sol stratifié, peinture et pose d'un nouvel appareil sanitaire.
  • Montant des charges annoncés 300 euros annuelles au lieu de 600 euros


 
Nous vous remercions de bien vouloir en informer les propriétaires et de nous communiquer leur réponse dès que possible. En l’absence d’acceptation de la présente offre, celle-ci s’éteindra le 20/09/2014 à minuit.
 
Dans cette attente et en vous remerciant de votre diligence, nous vous prions d’agréer, Monsieur, l’expression de notre considération distinguée.
 



 
Je trouve le message un peu long, je pense pas que tu ais besoin de mettre les raisons.  
Et j'aurais mis cette offre est valable jusqu'au 20 Septembre point. Ca fait un peu too much le coup de l'offre qui "s'éteint" à minuit

n°39468334
alpachinoi​s
Posté le 13-09-2014 à 18:14:56  profilanswer
 

Pigeon_fute a écrit :


 
Je trouve le message un peu long, je pense pas que tu ais besoin de mettre les raisons.  
Et j'aurais mis cette offre est valable jusqu'au 20 Septembre point. Ca fait un peu too much le coup de l'offre qui "s'éteint" à minuit


 
 
Ben disons que je mets pourquoi je fais baisser le prix  :D sachant que c'est une vieille qui vend au moins l'agent immobilier va pouvoir j’espère dire pourquoi je baisse le prix.

n°39468342
Woona
Posté le 13-09-2014 à 18:16:17  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

 


Ben disons que je mets pourquoi je fais baisser le prix  :D sachant que c'est une vieille qui vend au moins l'agent immobilier va pouvoir j’espère dire pourquoi je baisse le prix.

 


Osef de pourquoi. Elle le sait bien la mamie que son appart est au 1er sans ascenseur. La seule question, c'est: est-elle prête à le vendre à 88k€?


Message édité par Woona le 13-09-2014 à 18:16:39
n°39468350
alpachinoi​s
Posté le 13-09-2014 à 18:17:59  profilanswer
 

Je pense pas le vendeur avait dit 90 ça peut passer il va essayer de faire le max et moins c'est chaud mais j'essaie quand même :D

n°39468751
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 13-09-2014 à 19:06:14  profilanswer
 

Patchou a écrit :

Pas qu'avec les aînés :
-Selon ton ministère, ton revenu est déjà différent. Dans mon cas (administration pénitentiaire), on arrive péniblement au niveau des autres... Parce qu'on a une prime spéciale car métier dangereux (je peux côtoyer régulièrement des détenus). En gros c'est la prime d'insécurité qui nous donne un revenu équivalent aux autres... Alors qu'elle est censée être en plus.
-Dans le même ministère tu as des disparités selon ton administration de rattachement. Par ex dans la Justice, à taf, grade et fonction égaux, tu n'as pas forcément la même chose. Chaque année il y a un certain nombre d'adjoints tech 2eme classe qui passent 1ere classe. Dans la pénitentiaire, depuis que le corps existe, il y en a eu environs... zéro, car c'est la 5eme roue du carrosse de ce ministère. On commencera à en voir lorsque le gros sera déjà 1ere classe dans les autres administrations judiciaires. Et ceux qui sont dans l'administration pénitentiaire centrale et qui doivent gérer l'informatique et les systèmes d'information touchent une prime informatique. Je suis dans une direction interrégionale et pas en centrale, je n'y ai pas droit.
-Et pire, les différences selon le corps : un collègue fait exactement le même taf que moi, on est dans le même bureau, on est tous les 2 fonctionnaires, je suis adjoint tech, il est surveillant pénitentiaire : on n'a pas les mêmes primes, on ne doit pas faire le même temps de travail par jour (lui doit faire 7h10, moi 7h16), et lui a droit au trentième (un jour de repos supplémentaire par mois qu'on a la possibilité de prendre sous réserve d'accord du N+1), moi pas...


Ouais mais lui il a pas le droit de grève. C'est ton cas. ?


---------------
Une fois, à une exécution, je m'approche d'une fille. Pour rigoler, je lui fais : « Vous êtes de la famille du pendu ? »... C'était sa sœur. Bonjour l'approche !
n°39468837
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 13-09-2014 à 19:19:21  profilanswer
 

flash23 a écrit :


 
 [:shlavos]  
 
Qu'est-ce que c'est que ce taudis tout moche ?  [:do not want]


 
On peut pas avoir non plus le château de Pierrefonds pour si peu :/


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°39469203
Patchou
Posté le 13-09-2014 à 19:57:43  profilanswer
 

-JLL- a écrit :


Ouais mais lui il a pas le droit de grève. C'est ton cas. ?

Pour moi c'est presque pire : je peux faire grève, mais si je la fais, tout le monde s'en fout (dans la pénitentiaire, on est une 20taine d'adjoints techs en spé informatique dans toute la France... Ce qui est plus que ridicule à l'échelle de l'Administration)!
Mais ca reste encore un point de différence pour le même taf, surtout qu'on est dans une direction et non pas en établissement, donc hors déplacement on ne voit pas les détenus, et surtout aucun de nous 2 n'a à les gérer...

Message cité 1 fois
Message édité par Patchou le 13-09-2014 à 19:59:25

---------------
Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...
n°39469358
Lolo_hfr
Posté le 13-09-2014 à 20:18:13  profilanswer
 


Il y a d'autres moyens, plutôt que de gaspiller son argent dans l'immo.

n°39469373
Lolo_hfr
Posté le 13-09-2014 à 20:20:34  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :

Rien à voir.
Assume un peu tes propos. D'autant qu'ils restent !
Quant à l’augmentation automatique à l'ancienneté, si la FP pouvait s'en débarrasser définitivement, on aurait peut être la chance d'avoir de meilleurs services publics.
Moi j'assume le fait d'avoir profité d'une situation spécifique.


BPP, bravo pour ton honnêteté.

n°39469465
Kyfun
Les choses se passent !
Posté le 13-09-2014 à 20:32:19  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :


Il y a d'autres moyens, plutôt que de gaspiller son argent dans l'immo.


 
Lesquels ?


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Comme dirait quelqu'un de beaucoup plus avisé que moi, quelquefois c'est toi qui cognes le bar mais d'autres fois, et ben, c'est le bar qui te cogne.
n°39469606
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 13-09-2014 à 20:51:10  profilanswer
 

Quelques lingots bien enterrés ou coulés dans une fondation de sa RP !


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°39469702
inconnu35
Posté le 13-09-2014 à 21:05:22  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°39469725
inconnu35
Posté le 13-09-2014 à 21:07:29  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par inconnu35 le 13-09-2014 à 21:08:07
n°39469754
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 13-09-2014 à 21:11:13  profilanswer
 

inconnu35 a écrit :


 
Faillite et crise économique...ne signifient pas anarchie (cf. Argentine, grèce...)  


 
Je n'ai parlé que d'un risque : tu peux t'arrêter au deuxième paragraphe si tu veux. Ça suffit comme argument contre l'idée qu'il soutenait.


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
n°39469831
Lolo_hfr
Posté le 13-09-2014 à 21:21:22  profilanswer
 


Placer sur des comptes hors souveraineté française, qui ne pourront pas être saisis par le gvt français.

n°39469864
briseparpa​ing
Posté le 13-09-2014 à 21:24:54  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :


BPP, bravo pour ton honnêteté.


 
 
Je pense que tu te méprends sur ma situation "spécifique" :o

n°39469940
PsyOps
Posté le 13-09-2014 à 21:33:56  profilanswer
 

Kyfun a écrit :

Bordel le prix dans les capitales européennes hors londres...
 
Ce fist fucking intégral.
 
Ce qui est génial dans mon coin de province c'est que y'a rien à louer qui ne me convienne et à l'achat c'est 300/350 loyers (et les biens sont rare, ou alors pourris).
 
Les rendements des AV diminuent, bref que faire de son oseille...  
 
Problème de riche  [:topac de nerdz:5]


 
Bah je crois que Challenges avait publié il y a quelques mois une étude sur le nombre d'années, en moyenne, qu'il fallait aux habitants des différentes capitales européennes pour acheter un 70m². Bilan :
 
1. Londres : 9,.. années de salaires
2. Paris : 7,2
...
x. Copenhague 2,4 (quand on connait la qualité de vie de malade et comment les apparts vendus sont canons...)
 
Bref la haine ouai

n°39470059
Lolo_hfr
Posté le 13-09-2014 à 21:47:47  profilanswer
 

c2800 a écrit :

2- Tu passes des concours ultra sélectif (10 % ou moins et avec des surdiplomés) pour rentrer dans le privé ?  
 
3- Tu fais un an d'école à 500 bornes de chez toi avant d'être muté n'importe ou en France dans le privé ? (c'est le cas pour les 9/10 des catégories A et une bonne paire de categ B même si c'est pas un an entier pour eux)
 
4- Tu débutes ta carrière avec des salaires bien inférieurs à ce que t'aurais dans le privé ? (c'est ce qui justifie l'avancement l'automatique)  
 
5- On te fait une évolution salariale différente de tes ainés dans le privé ?  
 
6- C'est bien simple : il existe encore certaines professions où tu peux choisir privé ou public en sortie d'école, inutile de te préciser qu'aujourd'hui les gens se réfugient dans le privé. Inutile aussi de te dire que les gens qui ont un bon niveau en maths ne vont pas se faire chier à être prof.  
 
7- Bref, la fonction publique attire déjà de moins en moins, donc outre le fait qu'on est entrain de sacrifier tous les fonctionnaires qui ont moins de 50 ans et qui voient le tapis se dérober sous leurs pieds pendant que les + de 50 ans continuent de se gaver, c'est pas le plus intelligent d'en retirer tout intérêt, sauf à ce que tu veuilles recruter tous les plus nuls dans la fonction publique, dans ce cas faudra pas venir te plaindre d'une chute de la qualité de service (ou des soins). sans compter les frustrations générés : tu rentres à un endroit avec des perspectives, et année après année on te supprime tes perspective : tu crois sérieusement que tu vas être motivé ? Non, privé ou pas, tu seras démotivés, frustré, votera FN, etc (tu crois que pourquoi le FN monte même dans la fonction publique, historiquement de gauche ?)  
 
8- On peut remettre tout à plat, ça commencera par la prise en compte des primes pour la retraite ce qui devrait augmenter ma retraite (si on en a une)
 
9- je veux aussi qu'on me paye l'année de préparation pour préparer le concours au prix d'une année de salaire dans le privé, l'année de formation à l'école à 500 bornes de chez moi, les 5 années de mutations forcées, etc, qu'on m'aligne mon salaire d'entrée de carrière rétroactivement, sur le salaire moyen d'un équivalent auditeur dans le privé, et après pas de souci, on peut commencer à comparer avec le privé.
 
10- Bref, tout ça pour te dire que ta comparaison avec le privée est ridicule, on compare avec ce qui se fait actuellement dans le public, pas le privé.  
 
11- Et j'omets un tas d'avantage dont bénéficie le privé et dont ne bénéficie pas la fonction publique : la plupart des grosses boites est 1000 fois plus généreuse avec ses salariés que ne l'est la fonction publique, sors de ton fantasme stp
 
12- va déjà voir à quoi ressemble les locaux des fonctionnaires d'aujourd'hui (ça inclus les hôpitaux), la moitié sont vétustes, pas en meilleur état que les locaux d'un kébab de 20 ans d'âge.


Je ne sais pas pourquoi tu relances ce débat. Ton post laisse apparaitre de la frustration et une hypersensibilité sur le sujet te faisant oublier les réponses déjà apportées.
 
1- D'abord, tu ne réponds pas à la question : où est-il annoncé que l'avancement automatique va être supprimé ? Réalité ou phantasme ?
 
2- ça confirme le fait que ces concours donnent accès à des avantages conséquents, que les concurrents jugent à la hauteur de la difficulté du concours.
 
3- oui, dans le privé, des tas de gens font des études loin de chez eux et ont leur premier emploi loin de chez eux.
 
4- source ?
 
5- ça arrive fréquemment. Et où ça l'évolution salariale des jeunes dans la FP est différente de celle des seniors ? (je dirais plutot que les jeunes sont plus augmentés, car les seniors sont arrivés au plafond de l'avancement automatique).
 
6- ça contredit ton point 2, où tu disais que les concours étaient hyper sélectifs.
 
7- en 2, tu disais que les concours étaient hyper sélectifs. Commençons par diminuer les avantages pour les rendre normalement sélectifs.
 
8- les retraites du public sont déjà plus élevées que celles de privé. Tu serais d'accord pour harmoniser les 2 systèmes ?
 
9- parce que tu crois que dans le privé, on te paye tes années d'étude ? Et ton année de formation à l'école de ton administration n'était pas payée, peut être ?
 
10- les 2 sont des salariés, donc on peut tout à fait comparer, sauf à vouloir masquer les inégalités.
 
11- la grande majorité des salariés du privé ne bosse pas dans des grosses boites.
 
12- tout à fait, le public devrait dépenser moins en salaires et avantages pour pouvoir dépenser plus dans les locaux et les outils.

Message cité 1 fois
Message édité par Lolo_hfr le 13-09-2014 à 21:50:08
n°39470096
Lolo_hfr
Posté le 13-09-2014 à 21:52:26  profilanswer
 

Patchou a écrit :

Pas qu'avec les aînés :
-Selon ton ministère, ton revenu est déjà différent. Dans mon cas (administration pénitentiaire), on arrive péniblement au niveau des autres... Parce qu'on a une prime spéciale car métier dangereux (je peux côtoyer régulièrement des détenus). En gros c'est la prime d'insécurité qui nous donne un revenu équivalent aux autres... Alors qu'elle est censée être en plus.
-Dans le même ministère tu as des disparités selon ton administration de rattachement. Par ex dans la Justice, à taf, grade et fonction égaux, tu n'as pas forcément la même chose. Chaque année il y a un certain nombre d'adjoints tech 2eme classe qui passent 1ere classe. Dans la pénitentiaire, depuis que le corps existe, il y en a eu environs... zéro, car c'est la 5eme roue du carrosse de ce ministère. On commencera à en voir lorsque le gros sera déjà 1ere classe dans les autres administrations judiciaires. Et ceux qui sont dans l'administration pénitentiaire centrale et qui doivent gérer l'informatique et les systèmes d'information touchent une prime informatique. Je suis dans une direction interrégionale et pas en centrale, je n'y ai pas droit.
-Et pire, les différences selon le corps : un collègue fait exactement le même taf que moi, on est dans le même bureau, on est tous les 2 fonctionnaires, je suis adjoint tech, il est surveillant pénitentiaire : on n'a pas les mêmes primes, on ne doit pas faire le même temps de travail par jour (lui doit faire 7h10, moi 7h16), et lui a droit au trentième (un jour de repos supplémentaire par mois qu'on a la possibilité de prendre sous réserve d'accord du N+1), moi pas...


Et pourquoi es tu rentré dans cette administration ?
 
Probablement parce que tu as comparé avec ce que tu pouvais faire dans le privé, et que tu as jugé l'un dans l'autre que c'était intéressant, non ?

n°39470115
Lolo_hfr
Posté le 13-09-2014 à 21:55:48  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Je ne nie pas ces problèmes mais c'est pas une raison pour nous la mettre profond en supprimant l'avancement automatique, c'est une très grave perte de perspective professionnelle, encore plus grave qu'une baisse de 10 % de tous les salaires (j'y suis d'ailleurs favorable, qu'on en finisse avec le gel du point d'indice, qu'on revendique clairement une baisse de 10 % de tous les salaires des fonctionnaires et basta ! Au final ça ne changera rien pour nous, mais les lolohfr et compagnie comprendront qu'il y a vraiment baisse des salaires et arrêteront un peu leur croisade ridicule), même si les vieux s'en foutent vu qu'ils sont déjà au max !  associé au gel du point d'indice ça peut être un coktail détonnant, avec un salaire qui ne bouge pas pendant 6 ou 7 ou 8 ans de suite, à coup de 1 ou 2 % d'inflation ça peut te mettre carrément dans la merde même si tu gères correctement ton budget, c'est pas comme ça qu'on va redonner envie aux gens de consommer ou avoir confiance dans le système !  on rajouterait encore de l'absence de visibilité et de l'instabilité, tout ce dont la France n'a pas besoin.


c2800 a écrit :

mais ce n'est pas la même chose entre une différence connue de tous et une différence qui arrive en cours de route pour changer les règles alors que la course a déjà commencé.  
 
Le gel temporaire du point qui dure, c'est que le gouvernement n'a jamais eu le courage de baisser directement les salaires, alors on profite de l'inflation pour les baisser en gelant le point d'indice, politiquement c'est mieux (en apparence) : les fonctionnaires l'acceptent, c'est mieux en apparence seulement, car ceux qui ne connaissent pas le secteur public ne comprennent pas que les pouvoir d'achat chutent et se radicalisent (cf lolohfr, c'est un bon exemple...)


 :non: Je te reposte ma réponse d'il y a 2 jours, que tu sembles avoir oubliée :
 
Les salaires dans la FP augmentent plus vite que l'inflation et plus vite que ceux du privé.
 
Cf le rapport de la cour des comptes de 2013 sur les rémunérations à EDF :
 
http://reho.st/self/78daad9ffd7f6fbbe44cfe2d4ceb14d24e30ee4a.png


Message édité par Lolo_hfr le 13-09-2014 à 21:59:06
n°39470288
Patchou
Posté le 13-09-2014 à 22:17:32  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :

1- D'abord, tu ne réponds pas à la question : où est-il annoncé que l'avancement automatique va être supprimé ? Réalité ou phantasme ?

Il y a une proposition qu'aurait lancée Peillon au gouvernement (chose qu'il dément). Je suppose qu'il parle de ca :jap:  
 
 

Je suis payé 1530€ nets (dont 200 à 300 de primes & indemnités qui ne comptent pas pour la retraite) pour un taf équivalent à un truc entre gestionnaire de parc informatique & tél fixe et admin sys & rézal, avec en plus la fonction de support informatique en niveaux 1 ou 2 selon l'appelant. Trouve dans le privé qqu'un qui accepterait un poste similaire à ce salaire...
 

Lolo_hfr a écrit :

5- ça arrive fréquemment. Et où ça l'évolution salariale des jeunes dans la FP est différente de celle des seniors ? (je dirais plutot que les jeunes sont plus augmentés, car les seniors sont arrivés au plafond de l'avancement automatique).

Ca fait des années que le point est bloqué, on n'a aucune évolution des traitements. Enfin si, dans mon cas ca évolue en négatif (je touche mois depuis Février).
 

Lolo_hfr a écrit :

8- les retraites du public sont déjà plus élevées que celles de privé. Tu serais d'accord pour harmoniser les 2 systèmes ?

Je suis pour, mais à condition qu'on mélange aussi les avantages des 2 systèmes. Si on laisse le gouvernement et le Parlement faire, ils prendront uniquement le pire des 2.
 
 

Lolo_hfr a écrit :

12- tout à fait, le public devrait dépenser moins en salaires et avantages pour pouvoir dépenser plus dans les locaux et les outils.

Je dirais plutôt que créer des locaux aux normes serait déjà un bon début. Le bâtiment où je bosse est sorti de terre en 2004 si je ne me plante pas, il ne suivait déjà pas un certain nombre de normes [:barthaliastoxik] (comme par ex. l'obligation de bureaux avec un minimum de 9m² par personne y travaillant (certains bureaux les ont, mais pas la majorité), les normes de sécurité avec des accès de secours externes (pour faire simple on n'en a aucun), etc...)

Message cité 2 fois
Message édité par Patchou le 13-09-2014 à 22:21:03

---------------
Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...
n°39470295
Lolo_hfr
Posté le 13-09-2014 à 22:18:34  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Citation :

Mais sois réaliste, il y a plus d'agents de la fonction publique qu'ailleurs dans le monde, régulièrement, des employés lucides font des bouquins pour dénoncer la faible productivité de certaines branches, même mon beau frère qui est fonctionnaire est halluciné par les abus qu'il observe jour après jour.


Je suis d'accord !

Citation :

Si on prend un peu de recul, oui, globalement vous bossez, mais est il utile d'employer des fonctionnaires pour des dossiers de subventions, des fonctionnaires pour des dossiers fiscaux. On baisse l'impôt, on supprime les subventions et on économise des postes de fonctionnaires.


Oui, mais la suppression de l'avancement automatique ne règle en rien ces problèmes qui sont bien réels.  

Citation :

Votre faiblesse relative, ou ressentie, car le privé est logé à la même enseigne, vient de votre surnombre, de la contrainte budgétaire très forte maintenant et d'une pyramide hiérarchique bloquant des espoirs de personnes s'estimant valoir plus que ce qu'elles ont....


Oui, il y a surnombre, notamment de la hierarchie (cadre A), et surtout la haute hierarchie (a+ et a++)
 
Et je prêche pas pour ma paroisse vu que je suis moi même caté A, ça n'empêche pas d'avoir du recul.  

Citation :

On est loin de l'immo, mais tu te trompes de combat en analysant le problème sous un angle personnel, qui est cependant compréhensible


 
Je ne fais que refléter le sentiment de lassitude des cadres A du pays, ça dépasse de très loin mon cas personnel, toutes les discussions que j'ai avec tous mes collègues cadre A tournent autour de ce sentiment (bien réel), de déclassement rapide, de trop de hierarchie, et bien souvent, on parle périmètre de l'Etat et feignants invirables.


Je te félicite pour ton honnêteté  :jap:

n°39470301
Lolo_hfr
Posté le 13-09-2014 à 22:19:59  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :

Je pense que tu te méprends sur ma situation "spécifique" :o


Je pensais au fait que tu étais dans une entreprise du secteur public avec de gros avantages, je me trompais ?

n°39470315
Patchou
Posté le 13-09-2014 à 22:22:07  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :


Et pourquoi es tu rentré dans cette administration ?
 
Probablement parce que tu as comparé avec ce que tu pouvais faire dans le privé, et que tu as jugé l'un dans l'autre que c'était intéressant, non ?

Parce que dans le privé, on me refusait dans l'informatique car pas de diplôme (j'ai tout appris en autodidacte), ainsi qu'en alternance car trop vieux alors que j'avais déjà les compétences qu'il me restait juste à valider (j'ai plus de 25 ans, les entreprises recoivent moins d'aides que pour les "jeunes" ), et en compta (ma formation), malgré mon bac+2 soit on me proposait un SMIC sans une évolution avant de longues années (et encore si j'ai de la chance), soit de l'interim... Sachant que j'arrivais en plus en fin de droit de chômage (quand j'ai commencé en tant que fonctionnaire, me restait encore 6 jours de chômage).
Après je peux toujours tenter de changer de ministère, mais ce n'était pas ce que j'avais en tête en acceptant le poste. Je voulais éviter le RSA absolument en premier lieu...

Message cité 1 fois
Message édité par Patchou le 13-09-2014 à 22:23:36

---------------
Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...
n°39470333
Lolo_hfr
Posté le 13-09-2014 à 22:24:28  profilanswer
 

Patchou a écrit :

Je suis payé 1530€ nets (dont 200 à 300 de primes & indemnités qui ne comptent pas pour la retraite) pour un taf équivalent à un truc entre gestionnaire de parc informatique & tél fixe et admin sys & rézal, avec en plus la fonction de support informatique en niveaux 1 ou 2 selon l'appelant. Trouve dans le privé qqu'un qui accepterait un poste similaire à ce salaire...


On peut trouver des exemples dans un sens ou dans l'autre. Je voudrais des données globales.
 

Patchou a écrit :

Ca fait des années que le point est bloqué, on n'a aucune évolution des traitements. Enfin si, dans mon cas ca évolue en négatif (je touche mois depuis Février).


Ce n'est pas une différence entre les jeunes et les seniors.
 
Et en moyenne, les traitements augmentent, par la GVT (notamment augmentation automatique à l'ancienneté).

n°39470342
Lolo_hfr
Posté le 13-09-2014 à 22:27:09  profilanswer
 

Patchou a écrit :

Parce que dans le privé, on me refusait dans l'informatique car pas de diplôme (j'ai tout appris en autodidacte), ainsi qu'en alternance car trop vieux alors que j'avais déjà les compétences qu'il me restait juste à valider (j'ai plus de 25 ans, les entreprises recoivent moins d'aides que pour les "jeunes" ), et en compta (ma formation), malgré mon bac+2 soit on me proposait un SMIC sans une évolution avant de longues années (et encore si j'ai de la chance), soit de l'interim... Sachant que j'arrivais en plus en fin de droit de chômage (quand j'ai commencé en tant que fonctionnaire, me restait encore 6 jours de chômage).
Après je peux toujours tenter de changer de ministère, mais ce n'était pas ce que j'avais en tête en acceptant le poste. Je voulais éviter le RSA absolument en premier lieu...


OK. Donc dans ton cas, le public était mieux que le privé (contrairement à l'affirmation générale de c2800).

n°39470345
Patchou
Posté le 13-09-2014 à 22:27:59  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :


On peut trouver des exemples dans un sens ou dans l'autre. Je voudrais des données globales.
 


 

Lolo_hfr a écrit :


Ce n'est pas une différence entre les jeunes et les seniors.
 
Et en moyenne, les traitements augmentent, par la GVT (notamment augmentation automatique à l'ancienneté).

Pas dans tous les corps (pour la pénitentiaire, le seul corps pour lequel ca fonctionne, c'est surveillant & ses évolutions. Les administratifs et les techniques, on oublie, comme dans les autres administrations du même ministère).
De mon côté si je n'arrive pas à passer technicien ou aller dans un autre ministère, mon traitement va très peu évoluer pendant au moins 10 ans.
 
 

Lolo_hfr a écrit :


OK. Donc dans ton cas, le public était mieux que le privé (contrairement à l'affirmation générale de c2800).

Je n'avais surtout pas trop le choix... Entre retrouver un poste stable (même si en petite couronne, le dernier lieu en France avec Paris où je voulais aller :/ et d'où je souhaite toujours partir rapidement :o) et me retrouver au RSA pour je ne sais combien de temps avec des emmerdes financières qui en découlaient juste après, c'était vite choisi!

Message cité 1 fois
Message édité par Patchou le 13-09-2014 à 22:31:56

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Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...
n°39470422
Lolo_hfr
Posté le 13-09-2014 à 22:38:02  profilanswer
 

Patchou a écrit :

Je n'avais surtout pas trop le choix... Entre retrouver un poste stable (même si en petite couronne, le dernier lieu en France avec Paris où je voulais aller :/ et d'où je souhaite toujours partir rapidement :o) et me retrouver au RSA pour je ne sais combien de temps avec des emmerdes financières qui en découlaient juste après, c'était vite choisi!


Toutafé. Le privé, ça peut signifier chomedu ou RSA, ce qu'on évite dans le public. C'est une différence significative aujourd'hui.

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