Reprise du message précédent :

 
Si pour le salaire, comme il dit, tu veux plus de sous pour acheter? Alors fais des heures supp non imposables et travaille plus, et surtout le dimanche. Il y'a stagnation, voir diminution tres legere de l'immobilier car le pouvoir d'achat s'essoufle pour les francais, mais avec ses idées ca peut etre different. A vouloir revenir aux methodes des années 50 d'apres guerre, sarkozy y arrivera a redonner de la croissance; mais nous, travailleurs, on va morfler.

Ah toi aussi tu te dis que tu vas finir par te faire rattraper

 
 
Ou pas  

c est quoi une construction de robien pour toi ?
 
c est le cahier des charges de l immeuble et pas celui du mode de financement
 
si t achetes un vefa pour faire du de robien dans un immeuble de merde ca sera de la merde , si c est un vefa dans un haut de gamme ca sera un haut de gamme c est tout  
 
apres la rentabilite n est pas la meme

comme lorsque t achetes du vieux ou tu ne sais rien de rien  

 
hum tu es quelle catégorie de cadre ?  
cadre autonome ?
 
parce qu'il y a une fausse idée véhiculée qui a tendance à faire croire aux cadres qu'ils sont corvéables à merci.
consulte ta convention collective.

car tu crois que c etait une revolution ?
 
"vous voulez les 35h ? pas de soucis gel des salaires"  seupeeeeeer  

 
pour poser du papier-peint??      
 

 
à la différence que ça peut s'expertiser/analyser avant l'achat   tu vois au moins si ça tient debout et si les portes ferment bien, t'as pas la joie de le découvrir au fur et à mesure    
 

euh... tu crois vraiment que les prix vont rester les mêmes pendant 4 ans et demi !?  
rien ne t'empêche de faire du Robien sur du Kaufman&Broad  
 
 
non, lui a déja vendu, il a senti le vent tourner    
on me dit qu'il n'en avait plus besoin, il a déménagé cette année

 
les 35 % c'est bon, mais la durée non : c'est sur 10 ans
 
http://www.leparticulier.fr/vdq/ch [...] _fiche=257

 
 
pourquoi tu vas pas en loc pendant 2 ans ? en plus tu pourras placer l'argent de la vente.

 
Il ya bien d'autres indices que le coût de la construction qui influent sur le prix de construction : ICC, BT01, GVT,...

L'ICC concerne les bâtiments neufs à usage principal d'habitation non communautaire. Contrairement à
ce que peut laisser croire son nom c’est un indice de prix, fondé sur l'observation des marchés de
construction conclus entre les maîtres d'ouvrage et les entreprises assurant les travaux de bâtiment, à
l'exclusion des autres composantes qui entrent dans le prix de revient des logements (charge foncière,
frais annexes de promotion, frais financiers… ). En comptabilité nationale, il est utilisé comme déflateur
de la production de logements neufs.
 
 
donc en gros le prix du foncier a explosé de 400 % en 10 ans pour expliquer la hausse du neuf dans les même proportion que l'ancien

 
Les gens s'imaginent qu'acheter neuf c'est être peinard pendant 20 ans alors qu'avec les constructions actuelles c'est tout le contraire   (Et si vous insistez, je vous redonnerai la liste non exaustive des gros travaux fait dans l'immeuble de proches   ) Pour être tout à fait tranquille faudrait rajouter 5 ans à la decenale je pense.

 
ouaip, la dalle est coulé demain
 
100K€ pour la maison  
110 m² au sol + garage/ comble aménageable  
 
 

 
bof, les fermier s'en foute
hors succession ils sont pas pressé ...
j'ai proposé 30K€ pour un bout de terrain sans la facade (2 proprio différents) a une fermière de 80 piges passé qui vit avec son fils
elle m'a dit mais la terre on en a besoin pour les bettraves  
 
(1000m² sur un morceau de 60 000m² ...en plus il leur reste plusieurs dizaine d'ha ailleur...)
 
 
quand tu penses qu'elle n'a pas de tv couleur et que les chiottes sont au bout de la cour de la ferme
 
c'était juste 200 000fr ....

ah et bpp, ton catastrophisme me fait bien rigoler, je vais habiter a 80 borne de mon taf

 
 
C'est péché la vie de m'a mère neuftrois stayle

 
Je parlais pas des fermiers mais des vrais spéculateurs fonciers qui ne sont pas peu nombreux    
 
Matt nous a donné le chiffre de 400% de hausse du foncier. Ca colle avec mes remarques sur la hausse des MPs et du smic qui n'expliquent pas la hausse globale de l'immo.
 
La grosse partie se joue sur le foncier, domaine très spéculatif...

faut voir aussi que le prix de la viabilisation et de l'assainissement a explosé aussi

enfin t es loin de connaitre l etat du chauffage, de l electricite, de la plomberie...

j'en tiens un : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t13447617
 

 
ah ça, avec tous ceux qui s'installent perdus au milieu de rien à + de 70 bornes de leur boulot  
 
blague à part (   ), l'habitat très dispersé comme on l'a connu ces derniers temps posent des problèmes d'assainissement, de voiries et d'infrastructures (transport, ramassage des ordures, ... ) avec de surcroît toutes les conséquences en termes de déplacement, consommation et pollution  

 
Merci Vapeur, c'est bien ce que je disais = 900 €/m² et encore un pavillon coûte plus cher (plus de murs et le toit)... J'ai un amis travaillant dans le bâtiment sur des produits neufs qui m'a confirmé le même coût sur un immeuble.
 
Les marges de dingues faites par les constructeurs quand les biens sont vendu 7000 € du m², c'est écœurant  
 

 
   
 
faut l'envoyer sur auf.., il se fera des copines  

moi je prend le train

 
La chute est innéductable.
On a dépassé le seuil critique, et se pose maintenant le "dilemme du prisonniers"
parmis tous ces vieux cons de rentier  
 Cela consiste à savoir si on "trahi" en "bradant" à un prix qui n'a economiquement plus aucune chance de grimper,
 ou si on "collabore" en maintenant artificiellement le marché en hausse.
Cruel dilemme dont l'issu est connu d'avance du fait de la "configuration du jeux"  
 

aaaahhh , les travaux de ravalement de mon immeuble (coté rue + 2 cours interieures ) viennent juste de se terminer
 
ça sent le neuf, c'est superbe !!!!
 
des fois, ça a du bon d'être locataire ... j'imagine même pas le prix que ça a du couter (3 mois de travaux avec construction d'un echafaudage de ouf )

Les prix ne chuteront pas si la recolte est bonne.
 

 
La saison des cerises c'est en juillet.

J'pensais que c'etait les anglais qui faisaient grimper les prix.
 
... ben on a tout faux, c'est les cueilleurs de cerises.

 
 
il y a un truc qui me tracasse ... Comment fait-on pour ramasser 120 kg de cerises par jour
à la main ?  

 
Tiens y a trois cerisier sur le terrain que mon vieux veut acheter. Je lui ai dit qu'il était riche avec ça.

 
methode corse ... t'attends qu'elles tombent dans les paniers

 
excellent en effet  
cette phrase me dit quelque chose

me dit pas que ton salaire n'a pas pris au moins 27% depuis 2001 ..?