Reprise du message précédent :
Tu as interet

 
 
Thailande ou philipine

 
Trop (1200 et des poussières).
 
 
 
Immeuble 1904. Donc non, je ne suis pas (plus...) dans le neuf.

 
Bref, ça va te coûter combien?

 
Précisément, je sais pas encore, mais dans les 1200€, on va dire.

 
Désolé.    
 
Sincèrement    
 
Signé : le chef des talibans ( Oulala Ma Lada   )

J'ai acheté !!!
La méga affaire. Celle qu'on recherche tous.
 

 
Allez, bon ap !

 
Ce con de syndic ne répond pas

aux autres proprios, ça fera les présentations en même temps   si tu leur hurles pas dessus, devant le vol qualifié pour refaire un bout de trottoir bien sûr

 
Ca commence bien!

 
Clair. Ya un répondeur avec une voix de merde.
Enfin bon, en même temps ya quoi, trente immeubles dans la rue et j'ai un 40m² dans l'un d'entre eux donc je suppute que ça ne serait pas si ruineux que ça.
 
Et puis surtout, le temps de mettre toute la copro d'accord, j'aurai le temps de revendre dix fois l'appart...

Pur ceux qui achèteraient en VEFA : en signant mon contrat de réservation ce matin j'ai découvert que Bouygues inclus une garantie de revente dans ces contrats. Cela signifie que je suis garantie pendant 6 ans contre la déperdition de valeur de mon appart, c'est une heureuse surprise !

J'espère que c'est garantie par rapport au prix que tu as acheté, et non pas par rapport au "prix du marché" au moment de la vente.

ils prennent un gros risque...
 
ça se passe comment ? Bouygues te rembourse la différence ?

 
+1, en général c'est ça la feinte sur les garanties de prix de revente : ils te garantissent que tu vendras pas sous le marché, mais à valeur future!

Cette ganratie n'est valable que pour les cas suivant et avec une limite de 24K€:
 
 
• invalidité permanente totale à la suite
d’un accident,
• décès à la suite d’un accident,
• mutation professionnelle,
• licenciement,
• divorce.

et ils osent appeler ça "garantie de revente"  
alors qu'ils ne garantissent pas la valeur en cas de revente simple

ben vi, garantie pour eux de te le racheter à bon prix pour le revendre ensuite...
 
sinon y'a des AI vraiment pas doué pour les photos, j'étais en ville tout à l'heure (Nimes) et j'ai jeté qq coups d'oeils sur des vitrines d'agence : les "villas" parpaing-placo avec le tas de sable et la vieille caisse (genre visa ou 205, barres de toits et tâches de rouille) sur la photo, ça fait rêver le multi-millionnaire (autour des 3MF) qui veut l'acheter

 
 
Non la garantie est par rapport au prix figurant dans l'acte. Par ailleurs elle est plafonnée mais le plafond augmente avec la valeur du bien, dans mon cas elle est de 32.000 € x 2.
Effectivement il y a des cas précis pour la faire jouer, mais en ce qui me concerne ce sont bien dans ces cas que je pourrais être amené à céder mon logement.

 
Effectivement ! A l'inverse quant tu vois les maquettes des programmes neufs tu vois des cabriolets, des 4x4, des voitures hauts de gamme dans les places de parking.

pourquoi x2 ?
 
tu n'envisages pas de perdre ton boulot, que ta boîte coule ou que tu claques la porte ?

Est ce que ton médaillon touche à ton pénis?

 
Comme nous sommes co-acquéreurs, c'est 32.000 x 2, c'est écrit comme cela dans le contrat.
Si j'envisageage de vendre mon appart cela sera probablement parce que je démissionnerai pour changer de région.

mais la démission n'est pas comprise dans ces cas-là...

Elle l'est peut-être dans son contrat.

Ca n'a rien à voir. J'ai jamais acheté mon appart pour gagner de l'argent ou placer mes économies ne attendant la retraite. J'ai acheté un appart pour me loger, dormir, bouffer, acheter des meubles, faire venir des amis... C'est ma résidence principale, c'est pas un investissement, c'est un bien de consommation.
 
Edit: Quel que soit la tendance du marché, on ne gagne jamais d'argent avec sa résidence principale. Tou simplement parce que l'on ne liquide jamais son logement.

+1000 Sans forcément parler de bien de consommation qui à mon sens s'appliquerait plus à la location, je partage l'opinion de cpam : on achète un logement avant tout pour se loger pas dans le but de spéculer à la hausse. Ce qui n'empèche pour autant pas d'espérer faire une bonne affaire ou à tout le moins ne pas perdre d'argent.

  Lego  

1) ca m'etonnerait que l'ISF concerne une majorité de gens
 
2) Si son prix baisse, c'est autant d'argent que tu aurais pu économiser en attendant avant d'acheter, donc non tu ne t'en tappe pas, meme si tu n'as pas l'intention de revendre.
 
Tu sembles ignorer l'effet de levier. En prenant en compte une baisse de 20 % (ce que meme ici beaucoup semblent envisager) beaucoup d'acheteurs perdraient quasiment tout leur apport en achetant au mauvais moment, soit une bonne partie de leurs économies. S'ils avaient attendu, ils auraient pu acheter un logement similaire et conserver leur apport. Tu crois qu'ils s'en moqueraient ?

Si un produit coute 100 € et que demain il en coute 50, t'es quand meme d'accord que tu gagnes plus a l'acheter demain qu'aujourd'hui non ?

La question de l'achat chez les couples, dépasse la question des finances, c'est un achat irrationnel, ne l'oublie pas Xavier. Il est motivé par autre chose que l'investissement de base, les gens ne veulent pas attendre une baisse qui mettrait des années à venir (elle est déjà là mais beaucoup ne s'en rendent pas compte, la faute à l'opacité des statistiques). Cela ne veut pas dire que je cautionne ça !

 
Sauf si en attendant d'acheter, pour pouvoir bénéficier des avantages de ce produit, tu as du en louer un 50€...
Un logement, c'est pas vraiment un truc dont on peut se passer en attendant d'en acheter un.

 
 
Bien sûr.... C'est un investissement car à terme il te reste quelque chose. On n'achète pas que pour se loger et aménager comme on veut.... On achète aussi pour que le logement coûte le moins cher possible, particulièrement à la retraite.
 
Sinon pour se loger, y'a un autre "bien de consomation" : la location    
 
Quant à ne pas gagner d'argent avec sa RP : désolé mais si, si tu "downgrades" (acheter plus petit, dans une autre région moins chère, etc....).
 
Et tu oublies le côté psychologique rassurant d'un marché qui monte, l'effet richesse, l'effet "ouf, même si on a à revendre d'urgence, il restera du pognon"...

 
la location du produit coûterait plutôt 25 €, sauf qu'il ne t'appartient pas et que tu ne peux pas le "tuner" (casser un mur, toilettes américaines, toussa ).

Tiens, a propos de toilettes américaines, je viens de voir dans un émission de déco un trait de génie d'un décorateur:
Les toilettes sont placées dans un local de taille standard, sauf que ses parois sont en verre transparent, sans doute pour donner une impression d'espace...
Et puis c'est convivial, tous les autres occupants du logement te voient en train de pousser.

 
Déjà vu des photos de toilettes publiques comme ça, mais avec des glaces sans teint
 
http://www.koreus.com/modules/news/article2356.html

charlie, c'était pas un nouveau modèle de cabine pour peep-show?

 
     
 
oh p*tain, faut vraiment se persuader qu'il y a que toi qui voit, parce que bonjour le blocage de faire en voyant tant de monde !!