Reprise du message précédent :

 
je le sais bien, c'est pas le preimer topic qui parle de fric
je range d'ailleurs un peu comme toi, mais le 6) est psychologiquement important pour moi et heureusement, je peux me le permettre. Faut dire que 1/2/3/5 ne me coute "pas trop cher".

 
la partie en gras est tout de même hallucinante !! je veux bien l'astuce
 

 
ton classement est en valeur €€ ou simple priorité ? Je ne suis pas sûr que l'on ai envisagé ça en valeur, en tout cas, pas moi

 
 
Je suis d'accord avec toi je paye effectivement peu d'impôts, mais c'est uniquement du au fait que j'emploie une nounou à plein temps. Je paye peu d'impôt mais en contrepartie je fait vivre une famille, cela compense un peu.

 
En ce qui me concerne ramasser les fruits rapporte énormément : à titre d'exemple je gagnais plus de 1.000 FF par jour pour les cerises. Cela fait tous les étés depuis que j'ai 12 ou 13 ans.

Oui et non : je n'étais pas employé puisque c'était chez moi.

 
du black qd même
 
perso, étant étudiant, j'ai donné des formations pour lesquelles je touchais en gros 200€/jour. en presque black aussi Ca fait du bien au budget  

Plop
 
Suis pas sur d'être sur le bon topic mais vu que ca concerne un emprunt pour un achat immobilier, on va dire que oui.
 
Quelqu'un pourrait-il m'indiquer le fonctionnement d'un PEL???
J'en ai un sur lequel le taux d'intérêt est de 3,27%
Je me demandais dans quelle mesure (ie pour quel montant) je pouvais m'en servir pour mon emprunt (parceque bon, un taux pareil, c'est du tout bon, vu les taux actuels)
 
Seconde question:
J'achète un appartement dans un immeuble qui appartient actuellement au même proprio. Il commence à vendre les appartements au fur et à mesure que ses locataires s'en vont.  
Or, l'agence me dit qu'on ne peut pas signer un compromis de vente tant que la mise en copropriété de l'immeuble n'est pas faite (ce qui prend quand même pas mal de temps, genre 1 - 1,5 mois)
Avez-vous eu vent d'une telle contrainte?
 
Merci d'avance
 
Salverius

ca me semble tout à fait normal. Si la copro n'est pas officielle, l'objet du compromis de vente n'existe pas

même si tu es resté 10 ans étudiant, je me demande bien comment on peut gagner 10k€ par été dans les vendanges  

 
100 000€ d'épargne étudiante c'est enorme ... j'ai travailler pendant toutes mes vacances depuis l'age de 16 ans, j'ai pas du economiser plus de 15/20 ke en 10 ans, ce qui est pas mal ...
 
@+ JB

Je te comprends, j'ai fait mon premier million dès l'âge de 18 ans.

1 - il y a bien plus de 10 ans puisque j'ai du commence à 12-13 ans et que j'ai finis mes études à 25
2 - quand j'étais étudiants je gagnais largement 10 K€ sur la période juin - septembre,
3 - les 100 K€ correspondent également à l'apport de mon épouse, pour 1/3.

Perso j'ai jamais travaillé pendant mes études. Je trouvais ça incompatible.

Gagner 10 000 euros sur 4 mois en job d'étudiant ca me semble quand même assez hors norme. Je ne vois pas une boite te payer comme ça, surtout pour ramasser des cerises. C'était tes parents qui te payaient ;-) ?

 
Tout à fait. Le démembrement de l'immeuble provoque une copropriété de fait. Les lots ne peuvent être cédés sans règlement de copropriété, division en volume, ... Ce qui prend largement 1 à 1.5 mois.

 
ca dépend bcp des opportunités selon moi. En mettant de coté, bien sûr, ceux qui n'ont pas le choix.
 
j'ai tjr bossé dans mon secteur d'activité donc c'était doublement intéressant.

 
Je n'étais pas employé. En gros c'est tout simple : je ramassais les fruits du verger de chez mes parents et je les vendais à un grosssiste de la région. Je ramassais à peu près 100 à 120 kg par jour, vendus 10 F le kg (pour les retrouver ensuite dans les grandes surfaces à 25 F le kg   ).

 
tu parles du taux pour un futur emprunt ? ou bien le taux d'intérêt du compte ? rép1: super ; rép2: pas_génial
le montant que tu peux emprunter à ce taux dépend de l'âge de ton PEL et de ce que tu as dessus :en gros c'est proportionnel aux intérêts que tu as cumulé au fil des années
et tu ne peux pas t'en servir avant qu'il ait 4 ans

Bah ça revient au même. C'était du black payé par tes parents, même si ça devait représenter beaucoup de boulot physiquement. Je vois d'ailleurs pas comment un grossiste peut payer des ceries en telles quantités au black.

 
 
Et tu gardais toute la thune ?

 
Tout passait entre moi et le grossiste. Mais dans la région tout le monde fait pareil que moi. Le grossiste achetait toute la production de mes voisins également. Ils devaient acheter au moisn 2 ou 3 tonnes par jour je pense

 
 
C'est moi qui bosse c'est normal que je garde la thune ! De toute façon c'était ça ou regarder les fruits pourrir sur pieds.

 
 
Pour les gens qui n'ont pas de verger ça s'appellerait du vol...

Où est l'hydroponique ?

 
Je comprend pas pourquoi ?

Je reviens de Hong-Kong où j'ai pu regardé un peu l'immobilier.
Il doit y avoir à peu près autant d'agences immos au m² sur l'île de HK que dans Paris.
Le prix du m² à l'achat varie du simple au triple en fonction de l'emplacement, ce qui est logique, mais grosso-modo, HK reste moins cher que Paris (sauf cas excaptionnel).  
Par contre, à la location, le peu d'annonces que j'ai pu voir m'a semblé délirant : c'est ultra-cher (260€ par mois pour un parking, par exemple).

 
 
3000€ d'épargne par mois  + budget de fonctionnement + impôts + loisirs ...  
 
 
hmmm  Nicolas sors de ce corp et rends nous ces 172% d'augmentation !

 
Eu égard au manque de place de HongKing, le prix de location du parking n'est pas encore trop excessif. Je me souviens avoir connu quelqun qui avait hérité d'une place de parking à Tokyo qu'il a vendu 3 MF.

te prendre la tete avec les taux d emprunts alors que t achetes un truc hors de prix avec un apport enorme c est risible

 
Tu pourrais reverser aux propriétaires du verger un pourcentage de ta vente correspondant au prix du "matériau" de base, non ?

 
Dans la mesure où je suis propriétaire c'est bien ce que je fait non ?

certes c est pour te loger mais mettre 600k€ dans un appart classique alors que tu pourrais louer un bien d exception avec les interets de ton apport c est loin d etre la meilleure solution
 
tu es bien tombe ces dernieres années mais pkoi ne pas continuer a surfer sur la vague (cette fois ci descendente)

moi je l ai fait avec mes etudes en apprentissage mais autrement je vois pas

Nan mais stop tu fais un tout petit crédit eu égard à tes revenus.
A partir de là, un bon taux, un très bon taux, un mauvais taux, ça change quelques dizaines d'euros par mois. Je ne dis pas que c'est négligeable en soi et que ça peut se perdre, mais juste que pinailler comme ça alors que tu as 500 000 € de cash à côté qui rapportent nettement plus... ça fait rire, et pas que moi apparemment
 
Au final, et vu le prix du bien convoité, tu aurais nettement plus d'intérêt à lutter pour gagnre 1 ou 2% sur ce prix là que des pouillèmes sur ton crédit conso