Reprise du message précédent :

Tu n'es pas obligé d'y rester 25-30 ans, tu peux aussi revendre pour acheter plus grand.

Après, avoir des voisins loin, c'est avoir de grands terrains et ça oblige à t'éloigner plus encore ou à avoir un max de pognon.

Et faut aimer tondre et tailler ses haies 2 fois par an.

Ma première maison faisait 95 m², avait 400 m² de terrain et se trouvait dans une résidence où il faisait bon vivre, car bien conçue par le promoteur (K&B). Revendue 10 ans plus tard pour plus grand...

250k€. Prix maitrisé. C'est de la mensualité à plus de 1000€ sur 25 ans à 3%.
Donc il faut avoir des revenus à 3000€ (soit plus que deux SMIC) pour 85m² avec un jardin de merde en mitoyen. Et malgré la surface, celle-ci est répartie sur deux étages avec a priori un escalier spécialement fait pour tuer.

Faut quand même avoir du revenu pour l'emprunt (~1400€ de mensualité sur 20 ans) sur une baraque à 250k€ (sauf cerises).

 
Bof les babyboomers ne s'en plaignent pas

Dire qu'un paquet de familles vivent en appartement, mon dieu comment font elles ?!

 
Mais... mais... mais c'est pas possible ! On ne peut pas vivre dans... ça... quand même ! Si ?! Et le prix !
Putain mais les gens quoi !
   
 
De tels comportements face à l'immo, moi ça me coupe tout espoir.    
 
Non mais si peu de terrain quoi... autant acheter un appart.
 
L'été ça doit être infernal lorsque les voisins sortent pour bouffer sur leur "terrasse". Les entendre raconter leur vie de merde....      

Vu certains commentaires, je serais curieux de voir où certains habitent...

 
Dans un appart. Je rejoins certains avis. Si c'est pour avoir un maison avec aucun terrain et du vis-à-vis autant habiter en appart.

 
 
Tu seras curieux ?

La maison pour jeunes couples afin "d'accéder à la propriété" à 250K, soit 1500€/mois pendant 20 ans. A 33% des revenus, ça nous fait des revenus mini à 4500€ net/mois. Soit en gros, avoir des revenus supérieurs à 75% des ménages, sans compter le fait que dans cette tranche de revenus, il ne doit pas y avoir beaucoup de moins de 35 ans. Et puis bon, c'est pas bien grand mais c'est qu'un début, hein, si la famille s'agrandit, yakafokon vendre pour acheter plus grand, forcément plus cher.  

 
Tout à fait, bon c'est vendredi mais quand même  

 
Je n'ai pas relevé certains de tes posts avec un nombre de fautes incalculable, tu aurais pu éviter...
 
J'ai corrigé.

 
 
   
 
Je serais curieux de voir toutes mes fautes    

 
Ok, tu as tenu 10 ans.
Là, c'est 10m² de moins et un terrain 2 fois plus petit.
Est-ce que c'est plus rentable d'acheter un tel truc avec un confort médiocre pour moins de 10 ans ou de louer ? Ca se discute. Mais puisque ça se vend plutôt bien, c'est que certains doivent y trouver un intêrét financier.  
J'ajoute que sur la parcelle, outre les 40 maisons BBC, le promoteur a mis 5 blocs de 3 étages.    
http://www.ketb.com/ketbmedia/doc/ [...] AN_M32.pdf

Dixit celui qui a un clavier incomplet

Bonjour , je viens donner des news (maison de ville : 1 t2 (loué 500€ mais sera libéré à la vente , 1 t1 , 1 débarras + grande cave voûtée dure d'accès , a rénover , en fait y'a tout a refaire sauf toiture charpente )
Donc j'ai visité , et il y a quand Meme du taf  
De plus la loc sera libre à l'achat et difficile de relouer direct > faut refaire toute l'EDF etc ...
Enfin bref , je laisse tomber pour ça ( Doy )  

 
La femme de l' AI m'a proposé autre chose pas encore en annonce , un t2  a 45000€ (succession ) , j'attend de ses news  
Merci pour vos conseils en tous cas

 
 
   
Çà fait cher, même à Monaco!

Il y a pas mal d'avantages à vivre dans ce genre de maison comparé à un appart...

Voilà !
En effet c'était pas donné

Complètement d'accord...
 
M'enfin ici tout le monde attend une maison neuve BBC 200m² sur parcelle boisée (importés of course, maison neuve) de 1000m².
Le tout pour 200K€.
 
Ah, j'oubliais... Sans voisin mais avec accès fibre optique. La campagne hype quoi.

 
Si t'aimes pas les maisons K&B duplex de 80m² avec 50m² de jardin à 250K€, t'es qu'un bourgeois...
Woké le mec...

Ha mais sur le RT2012 pour les maisons de 2013, ils peuvent vite oublier.  

Ou alors ils rajoutent 300k mini

 
Avoir les inconvénients d'un appart sans les avantages d'une maison c'est sans moi.
A moins de 1000m² de terrain c'est même pas la peine.

 
C'est cher pour l'emplacement. Peut-être pas au vu des prix actuel, mais dans l'absolu c'est cher. Balma c'est la banlieue hein. Et sorti de toulouse t'es vite à la campagne.
 

 
J'habite dans moins bien mais je paye beaucoup moins cher. Le jour où j'achète, si j'achète un jour, ça sera pas pour m'endetter pdt 20 ans pour un clapier.

 
 
+1

 
+1000
 
(on peut descendre jusqu'à 800 m² mini suivant le lieu ainsi que la disposition des voisins)

Tu fous leurs clapiers à 200k€ (-20%), ça sent moins l'encule.
A 250k€ v'la le public visé -> jeune couple dynamique + (au moins 1 cadre dans le tas) avec gnome 1er (fait ou en prévision).
20 ans de crédit, l'apport pour les fdn et les meubles Ikea : 1200€ / mois.
On décale un peu le PTZ+ pour commencer à le rembourser une fois le crédit sur l'Audi A3 Sportback SLine TDI terminé.

bonne came, tarifs offensifs.

Je ne préjuge pas location versus achat, c'est un autre débat.

Mais vivre dans un appart de 85 m² ou dans une maison de même surface avec 110m2 de jardin, je préférerai largement la maison.

Après, à chacun de voir midi à sa porte, mais tu ne peux dire que le confort est médiocre, c'est purement arbitraire comme jugement.

Le tout, à moins de 20 km de Paris centre.

 
 
J'ai même pas regardé il a dit banlieue cossue, donc j'ai supposé que c'était pas la campagne...
J'ai en tête un amie qui a fait construire une maison dans un lotissement en grande banlieue ouest toulousaine (donc à la campagne) elle en a eu pour pas loin de 300k pour la maison la plus simple que tu puisses imaginer et pas mal d'aménagements à faire eux même...  
Avec ça en tête 250k pour une maison finie dans une banlieue cossue ça me semble raisonnable mais peut être je me trompe...  
 
Ensuite dire que c'est invivable, il faut être quand même sacrément déconnecté des réalites mais rien de surprenant sur HFR....

 
Balma est très bien situé, ça explique une surcote. Mais là on est à 3000€ le m², c'est le prix (bullesque ? ) moyen de Toulouse, et on est en banlieue. Donc même aisée, ça explique pas tout. Et surtout, en acceptant de s'éloigner un peu (c'est un choix qui ne convient pas à tous), on tombe à des prix très bas assez vite.
De toute façon, 3000€/m² pour un clapier en banlieue, c'est cher, point.
 
Après, c'est clairement pas invivable, et pour louer pendant quelques années ça peut même être très bien
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Sauf que je me vois pas louer ça 1250€   La moitié, oui

 
 
1000 m² c'est trop, surtout si tu es un citadin de base!
 
parce que tous les 15 jours, passer la tondeuse, tu vas vite trouver ça chiant

Je viens de regarder ou c'est (avenue de la plaine a Balma) .

Vue magnifique sur le périphérique Toulousain (200m a vol d'oiseau), à coté de la riviere qui s'appelle l'Hers (miam humidité et moustiques). Sinon, y'a un grand leroy Merlin, et surtout l'aérodrome de Lasbordes bien dans l'axe a 800m au sud

On peut continuer en disant que c'est loin de la plupart des lieux d'activité. Bref tous les inconvénients de la ville et de la campagne réunis.

Oui mais ça ne coûte que 250K€
Pour le même prix t'as un T3 neuf en ville ( pas en centre-ville non plus, faut pas déconner )

 
...Les citadins de base vivent dans des appartements.

 
Un citadin de base n'achète pas de maison.
Mes parents ont 2000m² de terrain et ma mère aimerait avoir un peu plus de terrains pour y mettre une piscine.    

 
Fyp

Bah en quoi c'est gênant par le garage ? Si pas spécialement de vue sur le jardin de l'autre etc...

 
Ca, ça veut rien dire sans préciser où t'habites.  
En paca, là où j'habite, une parcelle de 1000m², c'est déjà 250k€, alors +100K€ pour une maison hors d'air hors d'eau où il reste tout à faire, ça fait de suite un budget qu'on a pas

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