Reprise du message précédent :

 
 
Ben oui    
 
J'espère qu'elle en parlerait au moins à sa fille    
Quand on part ne serait-ce qu'en week-end 3 jours on lui dit, donc pour un truc comme ça tu penses bien...

 
 
Hein ?
De quoi tu parles ?

 
Si t'as un problème avec les militaires va directement écrire un courrier au ministère de la défense et arrête d'insulter les gens.  
 
Prochaine fois c'est  

no pain  
no gain  
                                                                                                                                                                     
 
tu crois quoi toi ?  
qu'on va venir essuyer ton derrière gratos ?  
 
 
quand mes parents cherchait a investir, ils disaient a un notaire ou une agence leur critere  
et si l'agence trouvait un truc dans les criteres elle prenait sa com
si mes parents trouvaient avant, il gagnait les 10 000 balles (la com de l'époque)
 
ha le souvenir des com de l'poque  
   
 
fin des années 90 le bruit courrait qu'une agence de lille avait pris 100 000fr de com sur une vente  
et d'aucuns disait que ça allait se savoir et lui faire du tort  
 
 

 
 
Je lui laisse le bénéfice du doute pour l'instant, faudrait qu'il soit vraiment con pour dire ce que j'ai cru comprendre de son post.

 
Tiens j'étais justement en train de me dire que l'autre jour Plaza quand il a vendu l'appart aux deux Homo à 610 000 €, il a failli (car ça a foiré), se faire dans les 35 000 € de commission, le tout en quelques heures de boulot.  

35k de com sur un appart à 610 o_O

un peu plus de 5 % ouais ? Tu pense que c'est surévalué ou sous évalué ?

Non mais pour "en parler ou pas", ça dépend des familles, c'est tout.
Mon père m'a annoncé avoir acheté un appart après l'avoir fait, et j'ai juste été contente pour lui. Quand je pars en WE de 3 jours il ne le sait pas, enfin si après si je lui en parle. C'est pas pour ça qu'on est pas une vraie famille

 
Payer n'est pas un problème
Payer pour de la merde en est un ²
 
Je vois des boites qui prennent 4% d'honoraire ou la moitié de la com de l'agence(si agence). C'est honnête, voir avantageux. Je me demande surtout si c'est "gens" sont performants.
 
Si je demande "une petite maison pas chère, habitable en l'état avec jardin découpable et constructible en zone B1 (Duflot)", trouveront-ils des biens que j'aurais du mal à trouver moi-même?

 
j'en sais rien, mais c'est énorme pour le peu de taff réalisé, quand meme ...

C'est surtout que je vois toujours pas pourquoi ils touchent un % de la vente c'est pas comme si le taf changeait radicalement entre un bien à 80k et 600k
 
Après je veux bien sur certain bien par ce que beaucoup plus grand et plus de temps pour les visites (villa, hotel particulier, grande propriete) mais je vois toujours pas le rapport avec le prix de vente.

Welcome to the real life des agents immo parisiens btb

Tu crois que pourquoi tu as encore plus d'agence immo que de marchands de kebab sur paris ?

Un mec (qui a sa propre boite) qui fait 2 ventes il a déjà son salaire annuel d'assuré

@Rui_ Aucun, le système de paiement des AI en France est scandaleux et il est prévu comme ça par la loi. Ils devraient faire un système moitié moitié : tu payes la moitié pour rentrer ton bien en agence, ton acheteur paye l'autre moitié en commission, le tout pour des montants beaucoup plus faibles

 
5% c'est pas si élevé pour un bien à 600 K€.  

 
C'est jouable en auto-entrepreneur ?

 
Tout le monde a déjà eu l'idée    
 
C'est trop tard.

 
bof, en auto-entrepeneur tu gardes ton job salarié et tu fais ça sur tes RTT, en bonus

Alors dans ce cas pas sûr que ce soit possible, j'ai jamais creusé la question en même temps.

 
 
Pourquoi donc ?

 
J'imagine qu'ils protègent un minimum la profession ?

Ya pas un truc précis pour avoir le droit de "monter" une agence immobilière?
Je crois que t'as pas de droit de le faire en indépendant comme ça et que tu dois être affilier a un réseau qui lui a légalement le droit de le faire.
 
enfin bon """"""""je crois""""""""

tu te demandes si des gens vont faire pour toi, mieux que toi ?  
allons allons

[]

A bon, sur HFR ce qui est autorisé avec les AI ne l'est pas avec les militaires.  

Donc dans les faits, il a bossé pour rien 0,00 €, et tu crois que l'administration va oublier de lui envoyer ses différents courriers ( TVA - RSI - CIPAV - URSSAF - Impôts ... ).

 
C'est combien la TVA sur une presta à 0.00 € ?

Quand tu achètes une twingo de base ou une Audi haut de gamme tu crois que le vendeur touche la même chose ?  
Pourtant il remplit le même bon de commande soumis au même lois et taxes divers.  

Et c'est avec ce genre de connerie que ce boulot attire des charlots rêveurs.    
 
Le système est tellement scandaleux que la loi te permet de t'en passer si tu le désires. Go Le Bon Canard .

Modulo 2 pièces de plus à faire visiter et, éventuellement, à photographier / mesurer, le taf est exactement le même entre le bien à 80k€ et celui à 600k€.
Tu auras toujours le même processus avec les mêmes papiers à faire signer et les mêmes intervenants.
La différence de comm n'est absolument pas justifiable.
 
Sinon tu vas m'expliquer pourquoi ils devraient s'engraisser plus sur une baraque à 500k€ car elle a la vue mer et est proche d'une maternelle vs la même baraque à 300k€ dans les terres ... ca fait cher l'ouverture de fenêtre pour montrer aux clients la vue sur la plage.
 
Quelques écarts de comm suivant le type de bien appart / maison et la pub que souhaite faire le vendeur why not mais pas non plus des dizaines de k€.
 
Quand on voit la gueule des annonces immo dans certains pays et qu'on compare au professionnalisme de la majorité des AI de notre pays, pour le prix et la qualité de leur intervention ... c'est du foutage de gueule.
 
Après on a toujours le choix de passer en PAP ... pour une comm équivalent à 1 an de salaire net, le choix est vite fait dans mon cas.

 
Ce genre de donneur de leçon sur HFr m'ennuie
 
Tu fais quoi toi comme job dis nous ?

 
y'a moins de client, c'est plus difficile  
ton salaire est fonctin de ton travail  
un prof de math sup gagne plus qu'un instit

Oui c'est faisable

Certains le font, j'en connais même qui cumule avec une retraite de militaire.

 
 
Disons que les militaires français = armée de pro.
Alors que les AI français = des pros ?    
 
Les différents gouvernements, depuis au moins 5 ans, font des reproches régulièrement au secteur des agents immo pour leurs pratiques douteuses.
J'avais lu un chiffre aux alentours de 60% d'AI ayant des pratiques proches de l'escroquerie, ou du moins de non respect de la loi.
Ceci dit, le gvt ne fait que constater, pointer du doigt et dire que c'est pas bien, mais n'agit pas, ne sanctionne et ne légifère pas  

 
Ils vont juste gonfler les troupes des professions détestées Et en France il y en a un paquet

Et ca vaut la différence de rémunération ?  
L'AI part à la chasse aux clients comme s'il partait faire un safari en espérant trouver une espèce rare, le client à gros budget ... ou il attend plutôt que celui ci vienne frapper à la porte de son agence car il cherche quelque chose / a vu une annonce intéressante ?
Et le salaire en fonction de son travail ... il travaille plus ? le client a gros budget, l'AI a 150 biens à lui proposer ou c'est plutot l'inverse, le client au budget moyen qui a la plus de choix sur le marché (et donc potentiellement plus de visites à faire) ?

Sources SVP ???
 
Tu crois que le gouvernement n'a pas autre chose à foutre que de légiférer (alors que l'on cumule déjà les lois sur la consommation + des lois spécifiques) sur une activité auquel personne n'est OBLIGER de faire appel.

 
J'ai exagéré le trait mais désolé... Vu les x milles messages que tu postes je trouve que tu ne perds pas ton temps

 
 
J'avais déjà posté le lien ici il y a quelques mois, la prochaine fois que j'ai un message de ce genre je te l'enverrai en MP aussi pour être sûr que tu ne le loupes pas    

 
 
Tu n'as pas exagéré le trait, tu as dit de la grosse merde.
Un contrôleur de gestion, dans le privé comme dans le public, c'est au moins bac+4/+5.
D'autant plus quand il exercice des fonctions managériales.
Donc un gamin qui n'a pas le bac    
 
Tu fais quoi toi ? T'es dégouté car tu touches le smic horaire pour pourtant faire un super boulot ?
Si c'est le cas, bouge ton cul au lieu d'être un esclave et te plaindre.
 
Dire que j'avais répondu gentillement et gratuitement à ton MP quand tu m'avais demandé conseil et qu'après tu viens ici m'insulter, c'est vraiment minable  

 
Alors ton job ?

 
Visiblement c'est le cas puisque la loi interdit de payer un agent immo avant la conclusion de la transaction