Reprise du message précédent :

 
Pourquoi dis-tu "sans acheter d'immo" ? Je suis en recherche active.
 
 

 
L'analogie avec le piéton ne fonctionne pas.
 
Certains investissent tous les mois (au rythme d'un revenu mensuel), d'autres tous les trimestres. Me concernant, ce sera 1 fois par an.
 
On est d'accord sur le fait que le lump sum n'est pas recommandable pour une personne lambda (investisseur non chevronné, aversion au risque) qui recevrait une très grosse somme (héritage, etc.). Mais dans mon cas, il faut plutôt voir cela comme un DCA avec une fréquence de versement annuelle. Et là, les statistiques montrent que c'est gagnant d'investir le capital sans attendre, chaque année.
 
Côté psychologie, je suis tout à fait à l'aise avec ce rythme de versement. Mieux encore, ça m'arrange de placer tout ce que j'ai à placer et de ne plus avoir à y penser. Et si les marchés baissent, je serais heureux 12 mois plus tard d'acheter l'indice moins haut.
 
 
Je ne suis pas sorti du marché pour de mauvaises raisons. Je ne suis pas sûr que tu aies compris ma situation.
Quelques précisions :
J'étais historiquement full actions, et je suis progressivement sorti des marchés pour sécuriser mon apport immobilier en fonds euros car je sentais que j'allais pouvoir me stabiliser professionnellement/géographiquement. Sortir (1) progressivement et (2) seulement le cash dont on a besoin en apport est la démarche qui convient.    
Non, je ne peux pas financer mon achat immo juste avec le crédit. J'ai besoin de tout le cash que j'ai sécurisé. En bon gestionnaire, je vais évidemment souscrire un crédit immobilier en profitant à fond du levier de l'emprunt.
 
À partir de 2022, je m'astreins à ne pas gonfler davantage mon apport immo car j'estime que l'apport actuel combiné à un crédit immo représente un budget suffisant pour financer l'achat d'un bien qui me plaise. De fait, je peux à nouveau investir sur les marchés.
 
Pas d'erreur de gestion selon moi.

Johnny_vulture évidemment  
Sinon arkeod

sympa sa photo en bas de la page    
il pourrait pousser le marketing "lifestyle" un peu plus fort pour attirer le client  

 
Désolé mais si tu es en recherche active depuis 3 ans, il y'a un clairement un problème.
 
LKM parle en parle justement page 14598.
 
Pire : c'est un double fail, car tes errements en recherche immo ont provoqué une perte de temps avec, en parallèle,  la hausse de l'immobilier  que l'on connait.  
Tes liquidités ne rapportent rien et l'immo qui monte en flèche pendant ce temps.  Cout d'opportunité atroce       .

 
 
perso je reste dans ma bousie profonde et je me prepare activement.....
 
il me reste deux -trois petites choses à regler, dont acheter  un stock de popcorns pour assister au spectacle des lemmings affolés...
 

En tant qu'actionnaire BABA, j'ai l'impression de l'avoir bien profond de le communisme 2.0  

Ptain  

Appliquer une statistique à un data point

+1 et souvent le problème est infernal car on regrette le non achat d'il y a 2 ans, qui etait 20% moins cher que le prix actuel avec moins de terrain et plus de travaux...  

 
   
 
Ah c'est encore d'un autre niveau que je ne le pensais.
 
Les extraits de courrier des lecteurs en bas sont durs à prendre au premier degré, et pourtant probablement véridiques.
 
Penser que l'herbe est plus verte en Thailande ou autre pays x ou y est tellement drôle. Surtout pour les aspects de liberté individuelle.
 
J'espère au moins que ses conseils d'investissement sont pertinents.

 
Toi aussi tu prends tes MV pour bouffer

exactement, surtout pour le bien qu'il vise.  
cad grande maison avec terrain.  

 
Il y a des plateformes mais évidemment des coûts d'emprunt (4-5%/an) et peu de levier, aucun dérivé.
 
A mon avis le plus simple est de short les cryptos (via futures par exemple), dans mon cas j'ai choisi une structure de puts sur MARA. L'intérêt c'est de bénéficier de l'effet du tapering sur les cryptos.

 
Je n'avais pas pris le temps de creuser, j'ai confiance en son instinct car je respecte Este pour ses choix.
 
Le lien est assez absurde effectivement, il me rend un peu moins à l'aise mais à la fin, si il a la foi, qu'il se lance. Il n'est pas du genre à vouloir écouter les conseils de moutons comme nous

 
mon pauvre ami....
 
CTO principal
au 6/12/2021
Le montant des revenus restitué sur cette page correspond au "Montant cumul net payé" sur l'ensemble des périodes pour le contrat sélectionné.
Total des revenus payés  7 666,42  Détail
Frais d'encaissement de coupons  0,00
Plus ou moins-values
 
Le montant restitué est une compensation des plus et moins values réalisées dans l'année avant imputation des abattements.
Cumul de cessions  314 941,94  Détail
Plus ou moins-values hors abattements  30 860,03
 
 

nouveau concept qui me dépasse    
 
bouffer avec du négatif    
 
je préfère la stratégie Herr Vonfleck, c'est dire  

 
30K de PV sur cette année à +30 % avec un tel montant en bourse et tu fanfaronnes ?    

 
 
il y a PV réalisées ...et PV latentes mais bon faudrait avoir quelques neurones pour piger...
 

 

 
Oui et non, tu exagères un peu.
 
Il veut acheter où ? (non, pas DMC merci)

Le vieux lille c'est hors de prix.

Vieux Lille.
Maison de maître.

 
J'ai un client, assez fortuné, qui passe 6 mois de l'année là bas, avec une maison et du personnel sur place : ça se passe bien, ras. Il faut juste pas trainer à Bangkok un jour d'affrontement entre gvt et chemises rouges, c'est tout.
 
Par contre faut passer par un VPN pour pas mal de services internet, ça déconne ou il y a pas de débit sinon, malgré la fibre.

 
Le vieux lille c'était ya 1 ou 2 ans.. Depuis il y a eu environ toute la cote normande + intérieur des terres de passé au crible par notre ami  

 
Les stats et courbes sont bizarres, non ?
Quand je vois le CAC 40 à + 42% depuis 2006    
 

 
D'acc. Ça a monté effectivement ces 5 dernières années sur ce secteur, par contre j'aurais tendance à dire qu'en prenant son temps il pourra négocier 5 à 10% de rabais en fonction du bien dans les 3 prochaines années avec les très prochains remous liés à la hausse des taux > baisse de la demande solvable > baisse des prix de transac.

  welcome back

 
Si tu donnes pas toutes les données, tu voudrais qu'on les devine ? Je te remercie pour l'insulte néanmoins. Venant de toi ça ne peut qu'être qu'un compliment.

 
oui mais il y a eu des errements dont parle 7_Papa    
cela n'ayant pas arrangé la pertinence des recherches  

 
Tu as 61 ans, tu veux pas juste préparer ta retraite tranquillou et profiter du tas de pognon avant que ta santé ne le permette plus ? Selon le gvt, un mauvais rhume à piques et zou, direction la boite en bois de BX4

 
   J'ai pas de zoom, je l'ai en portif depuis plus de 4 ans à 137 $ de Pru alors    
 
 
 
   Fais le de suite (vendu/acheté). On est pas à l'abri d'une remontada, autant enquiller de la MV qui sera valable 10 ans.  
 

 
Pas besoin d'en venir à l'insulte même légère, l'âge devrait donner sagesse et calme olympien

 
Jpensais que les impôts pouvaient relever la fraude fiscale si on le faisait dans l'année en  cours(si revente et achat immédiat)? Non ?
 

 
 
Je pense que l'herbe est litéralement plus verte en Thailande    
 
Après, il faut accepter de se lever 1 minute à la gloire du Roi avant chaque séance de ciné.
 
Chacun ses concessions    
 

 
Un jour de décalage entre sortie/achat, ça suffit habituellement pour limiter tout risque de rattrapage. Vente/achat le même jour c'est potentiellement (mais très très rarement) rattrapé par la patrouille.

I knew it    

Ok merci, je vais vendre immédiatement et racheter mes 303 BABA demain.
 
Merci ça monte en PM, je suis deçu .
 
Please un pti -10% PM.
 
PLEASEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE

Tiens je connais rien en report/fiscalité de MV (jamais été concerné jusqu'ici... mais il y a un début à tout), si je vend mes 5000 ORA (PRU 9,9) pour les racheter à 9,3 avant le détachement du div de 0,3€ du 13/12, ça me donnerait quoi en pratique ?

pourquoi ça te choque ?
en 2006 le CAC a navigué entre 4600 et 5500, on est à 6800 aujourd'hui, ça colle

OIL BARONS, WW@ ?    

la news est donc confirmée