Reprise du message précédent :

Si j'ai bien compris le strategy day (trois lignes lues en 20 secondes ) chaque entité participant au programme de sortie des tours fera un spinoff dans une propco créée à l'occasion, les titres de l'ensemble des propcos seront réunis dans une holding "Towerco" dans laquelle Orange restera majoritaire mais où les fonds d'infra pourront acheter des parts (minoritaires) jusqu'à 49%.

Double win: Orange garde le contrôle de son réseau (pas d'externalisation à 100%), et ramène du cash correspondant aux 49% de la towerco.

Je ne sais pas qui de Orange ou des investisseurs dans les fonds infra se fera niquer sur la valo des tours à la fin

Ubisoft à + 59.3 € après avoir fait du 39€ fin octobre
je vais bientôt repasser dans le vert
j'ai été patient ^^

Bon ça va !

 
Tout dépendra des loyers versés à la holding...

je veux bien la source si tu la retrouves
 

Tu as des infos:
https://www.gizmodo.com.au/2013/04/ [...] ple-study/

Les gens sur Livret U & co, pas de crainte vu ce qui se passe chez M&G au UK?

 
Il se passe quoi ? C'est une reit de centre co ? Coupure de dividendes comme Intu properties ?

Un fonds immobilier UK qui bloque les retraits de capitaux.

 
Oui, commercial. Le fond vient d'etre bloque pour une duree indeterminee pour stopper les sorties qui accélèrent et risque de causer une fire sale. Les autres fonds du secteur pourraient suivre la meme demarche. Ca c'etait produit en 2016 au moment du Brexit.
 
Sauf que la, le souci c'est l'effondrement du retail qui ne montre pas vraiment de signe de ralentissement...
Article FT: https://www.ft.com/content/b1353b70 [...] 03645ac406

Info pertinente. J'avoue que je ne connaissais pas ce fond d'investissement ni ses participations.

oui, mais ne permet pas de choisir finement duration et maturité
ni d'acheter pour garder jusqu'à l'échéance

 
On peut pas comparer un fond et une SIIC/REIT...

Oui pas specifiquement, tu choisis un range.

c'est un bon site d'information    
 
mais pour le courtage, le tarif de base est exorbitant (comparés aux courtiers action) : 1,00% (min com. 50 euros)    
 
mais pour du B&H LT, ça peut peut être s'envisager, à défaut de mieux  

Indeed, apres ca peut avoir un impact sur la confiance.

En fait dans ce cas-là si, car c'est un fonds qui investit uniquement dans des propriétés commerciales

Oui mais le probleme est un probleme de liquidites (fonds vs REIT). Et le fonds et uniquement UK. Il y aura peut etre une baisse de LU mais uniquemenent en proportion de l'exposition UK et de la baisse de valorisation, contrairement a un fonds

Si le babouin      

Et le problème de liquidité vient du problème que personne ne veut racheter les propriétés du fonds, donc qu'il y a un problème de valorisation. Ce problème de valorisation ne peut pas ne pas toucher les propriétaires de propriétés équivalentes.

 
Intéressant, merci !

 
Intéressant, merci !

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Pas vraiment, le proprietaire du fonds peut demander son remboursement maintenant, la vente prends du temps (1 mois ou plus+ la partie notariale) meme si elle est evaluee correctement.    

J'ai vu un post d'un forumeur parlant de biotech, il y a un beau dossier, publié aujourd'hui, justement sur le site Investir.

 
Le probleme vient du fait que les gens retirent leur argent en masse, ce qui forcent une vente rapide des biens. C'est independant de la valorisation du bien en soit, mais ca force justement a vendre rapidement donc potentiellement en dessous de la valeur du marche. Si tu rajoutes la-dessus le probleme actuel du retail physique qui a tendance a pousser le marche vers le bas de maniere global au UK, alors tu as une equation "gagnante" pour que ca saigne pas mal. D'ou le blocage des retraits.
 
Je me demande juste a quel point la situation est reellement differente en Europe continentale. Le cas SEARS aux US, c'etait en partie la meme chose, commerce en ligne qui detruit d'un cote les marges et qui reduit l'attractivite de la vente physique, ce qui entraine la baisse de l'immobilier commercial. Quand tu vois ce que Mike Ashley a rachete dans les 3/5 dernieres au UK et a quel prix, ca laisse a se demander comment le physique va evoluer. D'ou ma question sur Livret U/REIT plus tot.
 
Perso j'y mettrais pas un penny, mais la situation continentale est peut-etre differente.

Il y a 36% de retail dans ce fonds FYI

Tu n'as pas lu l'article. Le fonds ferme la rédemption car ils ne peuvent pas vendre les biens assez vite pour faire face aux demandes. Et s'ils ne peuvent pas vendre c'est parce que personne ne veut acheter.

Torpilles dans les tubes.
Rdv demain pour les tirs  

  Il y a bien un ecart entre la demande de remboursement et le temps de vente des proprietes. Probleme de liquidite    
 

https://www.theguardian.com/money/2 [...] urn-brexit

7 des 8 raffineries total en greve illimitée

http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 210325.php

Rien à battre je roule en scoot électrique

J-10 avant le retour des gilets jaunes

Un raisonnement bien simpliste. Toute l'infrastructure qui produit et alimente ton supermarché, tu crois que c'est aussi tout électrique?  
 
Mais je ne crois pas à une quelconque pénurie. “yora rien”

+3% BABA    
Il me reste 1.400 européens à miser d’ici fin d’année.
J’hésite entre gros dividende (mais SHELL se pete la gueule en ce moment) et grosse valeur (type Microsoft ou Apple)

Perso j'irai plus MS mais bon les donneurs de conseils ne sont pas les payeurs

 
C'est du mall de quelle catégorie aussi ? Faut voir la qualité des actifs. Entre le centre commercial des 4 temps la défense et la galerie Casino (Mercialys) de Chateauneuf les martigues, ya un fossé. ^^

Plutôt une bonne nouvelle du coup si tu achètes pour le dividende