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Pour une position à déboucler d'ici la fin de l'année, quel trade préférez-vous ?


 
30.2 %
 32 votes
1.  long World
 
 
11.3 %
 12 votes
2.  long S&P500
 
 
17.0 %
 18 votes
3.  long LQQ
 
 
0.9 %
      1 vote
4.  long CAC40
 
 
12.3 %
 13 votes
5.  long bitcoin
 
 
5.7 %
 6 votes
6.  short World
 
 
0.9 %
      1 vote
7.  short S&P500
 
 
11.3 %
 12 votes
8.  short LQQ
 
 
2.8 %
    3 votes
9.  short CAC40
 
 
7.5 %
 8 votes
10.  short bitcoin
 

Total : 139 votes (33 votes blancs)
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Auteur Sujet :

╚╤╤[POGNON] Topic Bourse : La correction de tous les dangers ╤╤╝

n°57392279
Danounours​92
Reponsable mais pas coupable
Posté le 25-08-2019 à 11:10:43  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

kiwai10 a écrit :

Le fait que tu arrives avec tes gros sabots et ton discous alamiste entrave toute discussion, donc je ne comprends pas ton projet, à part te rassurer toi même


 
Pas du tout, lis mon premier post de la matinee qui est une réponse à une incompréhension d'un des forumers sur la baisse de vendredi suite à un tweet.  
 
Rien de plus. C'est parti en débat car qu'ai je osé faire, casser certaines potentielles certitudes.  
 
Mais bon quand je vois que si l'investissement ne se fait pas en bourse, alors le pognon est sous le lit, je pense que certains sont en mode secte ici et qu'il vaut mieux dire que la bourse aujourd'hui c'est le bien et que ne pas être investis est une hérésie.  
 
Donc encore une fois pardon. Vivement le rebond de lundi :o
 
Oui je taquine sorry

Message cité 2 fois
Message édité par Danounours92 le 25-08-2019 à 11:13:31
mood
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Posté le 25-08-2019 à 11:10:43  profilanswer
 

n°57392290
leamAs
на зарееее
Posté le 25-08-2019 à 11:12:46  profilanswer
 

[:asoryan]

n°57392306
glandoll
Posté le 25-08-2019 à 11:15:34  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Le fait que tu arrives avec tes gros sabots et ton discours alarmiste entrave toute discussion, donc je ne comprends pas ton projet, à part te rassurer toi même


+1 je ne comprends pas le projet, sauf à préparer un retour en cas de krach "je vous l'avais bien dit".
Mais dans ce cas, si tu le savais prédire, tu étais spécialiste ou pas ?  :O

n°57392309
footeure
Face x 50
Posté le 25-08-2019 à 11:16:56  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Mais ça n'est pas forcément pour me déranger car le prix des options augmente donc les ventes de primes donnent plus de cash/prime à marge égale.


D'accord avec toi, les vendeurs d'options sont les grands gagnants de cette volatilité (avec les arbitragistes comme ABCA)

n°57392315
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 25-08-2019 à 11:17:47  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :


 
Pas du tout, lis mon premier post de la matinee qui est une réponse à une incompréhension d'un des forumers sur la baisse de vendredi suite à un tweet.  
 
Rien de plus. C'est parti en débat car qu'ai je osé faire, casser certaines potentielles certitudes.  
 
Mais bon quand je vois que si l'investissement ne se fait pas en bourse, alors le pognon est sous le lit, je pense que certains sont en mode secte ici et qu'il vaut mieux dire que la bourse aujourd'hui c'est le bien et que ne pas être investis est une hérésie.  
 
Donc encore une fois pardon. Vivement le rebond de lundi :o
 
Oui je taquine sorry


 
Chacun est adulte tu sais, là tu débarques comme un vegan sur un topic viande ou un piéton sur un topic moto, si tu débarques juste pour dire attention la moto est plus dangereux que des baskets thank you les gens étaient au courant

n°57392321
footeure
Face x 50
Posté le 25-08-2019 à 11:19:53  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :

 

C'est Hs. Mais oui l'immobilier peut baisser. Impact sur mon patrimoine limité par le levier de l'endettement.
En période de baisse, tous les locataires achètent ? Je pensais plutôt que ça ralentissait les transactions, ce qui gênerait la baisse.
Si les locataires achètent et que les transactions augmentent, les prix monteront....


Depuis quand le levier de l'endettement réduit le risque ?

n°57392325
Danounours​92
Reponsable mais pas coupable
Posté le 25-08-2019 à 11:20:39  profilanswer
 

On est d'accord ou alors je dis juste à un com' du topic moto, étant moi même intéressé par la moto, que foncer a 200km/h avant un virage c'est dangereux :o
 
Bon je plaisante, bon dimanche à tous.

n°57392327
footeure
Face x 50
Posté le 25-08-2019 à 11:20:53  profilanswer
 

speedboyz30 a écrit :

 

Tu peux quand même acheter des devises et les garder pour financer tes futures transactions ou te hedger.
Mon compte est en USD mais j'ai une poche euros que j'utilise pour acheter mes trackers en euros ou quand j'ai besoin de cash pendant mes vacances par exemple.
Chose pas possible chez DeGiro je crois.


Oui mais il n'y a pas de compte par devise, c'était la question de bobor. Tu gères les devises comme tu veux comme un grand

n°57392331
Profil sup​primé
Posté le 25-08-2019 à 11:21:16  answer
 

Moi perso j'ai aucun problème à ce que quelqu'un vienne sur le topic Bourse dire "attention, krach bientôt".
Mais t'as intérêt à peaufiner tes arguments, mon coco  :o  
Rentre pas comme dans le cul d'une vache avec l'argument "la courbe des taux s'est inversée".
Sinon ça va saigner, sois averti :o

n°57392334
Danounours​92
Reponsable mais pas coupable
Posté le 25-08-2019 à 11:21:23  profilanswer
 

footeure a écrit :


Depuis quand le levier de l'endettement réduit le risque ?


 
Me lancez pas sur l'immo :)
Car le locataire paye tout ou partie de mon crédit.... Donc si ça baisse, c'est pas si grave....

Message cité 3 fois
Message édité par Danounours92 le 25-08-2019 à 11:22:03
mood
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Posté le 25-08-2019 à 11:21:23  profilanswer
 

n°57392335
glandoll
Posté le 25-08-2019 à 11:21:43  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :

 

Pas du tout, lis mon premier post de la matinee qui est une réponse à une incompréhension d'un des forumers sur la baisse de vendredi suite à un tweet.

 

Rien de plus. C'est parti en débat car qu'ai je osé faire, casser certaines potentielles certitudes.

 

Mais bon quand je vois que si l'investissement ne se fait pas en bourse, alors le pognon est sous le lit, je pense que certains sont en mode secte ici et qu'il vaut mieux dire que la bourse aujourd'hui c'est le bien et que ne pas être investis est une hérésie.

 

Donc encore une fois pardon. Vivement le rebond de lundi :o

 

Oui je taquine sorry


Non tu as mal compris, c'est pas exactement une incomprehension, c'est plus connaître les mouvements de masse techniques derrière cette baisse, notamment la chute du cac en 3 minutes (après le tweet). Que ça baisse, OK, que ce soit si violent et si rapide, je me demande pratiquement techniquement comme ça se passe. Pas si c'est la fin du monde ou pas  :O

n°57392347
zad38
Posté le 25-08-2019 à 11:24:29  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :

Je ne place pas 100e perso si mon potentiel de gain est +10% mais mon potentiel de baisse-50%....  
 
Si la stratégie d'investissement est long terme, alors être patient pour rentrer sur les marchés devrait être encore plus simple.


Toujours le même biais, on mesure le risque de baisse des indice mais jamais celui de passer à côté de X années de dividendes réinvestis...

n°57392369
Danounours​92
Reponsable mais pas coupable
Posté le 25-08-2019 à 11:27:12  profilanswer
 

zad38 a écrit :


Toujours le même biais, on mesure le risque de baisse des indice mais jamais celui de passer à côté de X années de dividendes réinvestis...


 
Je ne devrais pas répondre, mais ce raccourcis est abusif....
Allez j'aurais pu dire 20% au lieu de 10%. 20% dividendes réinvestis :o
 
Bon tout le monde est Bull ici :p

Message cité 1 fois
Message édité par Danounours92 le 25-08-2019 à 11:30:04
n°57392378
glandoll
Posté le 25-08-2019 à 11:28:14  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :

 

Me lancez pas sur l'immo :)
Car le locataire paye tout ou partie de mon crédit.... Donc si ça baisse, c'est pas si grave....


Tout ou partie ? C'est pas du tout pareil.
Tu as combien de cash flow négatif chaque mois ? (tout inclus).

n°57392379
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 25-08-2019 à 11:28:14  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Non tu as mal compris, c'est pas exactement une incomprehension, c'est plus connaître les mouvements de masse techniques derrière cette baisse, notamment la chute du cac en 3 minutes (après le tweet). Que ça baisse, OK, que ce soit si violent et si rapide, je me demande pratiquement techniquement comme ça se passe. Pas si c'est la fin du monde ou pas  :O

 

Avoir une alerte en temps réel des tweets de trump / news eco est basique aujourd’hui + programme qui interprète la news et vend / achète en conséquence + les autres programmes qui s’enclenchent sur une baisse rapide + les humains qui suivent :o


Message édité par kiwai10 le 25-08-2019 à 11:28:48
n°57392388
glandoll
Posté le 25-08-2019 à 11:30:13  profilanswer
 

zad38 a écrit :


Toujours le même biais, on mesure le risque de baisse des indice mais jamais celui de passer à côté de X années de dividendes réinvestis...


Mais si ca rebaisse à moins qu'il y a 6 ans incluant les dividendes ? C'est pas vraiment un argument en fait. Si ça krache de 40% par exemple, ça inclut beaucoup d'années de dividendes.

n°57392407
Danounours​92
Reponsable mais pas coupable
Posté le 25-08-2019 à 11:33:51  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Tout ou partie ? C'est pas du tout pareil.
Tu as combien de cash flow négatif chaque mois ? (tout inclus).


 
Aucun mais avec de l'apport donc biaisé.  
 
Je suis sur une autre opération ou concrètement toutes taxes inclus je sors 0€ de ma poche tous les mois et je capitalise 700 € tous les mois. Sur investissement LT. Dans ville extrêmement attractive. Loyer versé par l'entreprise.  
 
Sur un bien à 315k€ avec 90k€ d'apport.
 
Location 1300€/mois en meublé Lmnp. 1000 € de remboursement.
 
#teamprudente et endettée

Message cité 2 fois
Message édité par Danounours92 le 25-08-2019 à 11:38:28
n°57392419
langoisse
Posté le 25-08-2019 à 11:35:28  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :


 
Me lancez pas sur l'immo :)
Car le locataire paye tout ou partie de mon crédit.... Donc si ça baisse, c'est pas si grave....


 :lol:  
C'est vrai quoi footeure ,il te l'a déjà dit  :sarcastic:  
Putain çà va saigner je sens  :sol:  

n°57392426
footeure
Face x 50
Posté le 25-08-2019 à 11:36:13  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :

 

Me lancez pas sur l'immo :)
Car le locataire paye tout ou partie de mon crédit.... Donc si ça baisse, c'est pas si grave....


Tu sembles avoir des préjugés sur le topic malgré ton lurkage.
Déjà on est pas 100% investis en actions. Chacun gère plus ou moins prudemment son patrimoine (on met lapin de côté hein). Donc on peut être investi et profiter de la hausse du marché tout en attendant patiemment une correction.
Ensuite l'immo est compatible avec la bourse. La plupart d'entre nous a des foncières en portefeuille. Bien plus liquide , simple à gérer et plus intéressant fiscalement. Frer Este en est le meilleur exemple

 

Pour la fin de cycle tu as peut-être raison, mais récession <> krach boursier

Message cité 1 fois
Message édité par footeure le 25-08-2019 à 11:36:49
n°57392436
Danounours​92
Reponsable mais pas coupable
Posté le 25-08-2019 à 11:37:44  profilanswer
 

footeure a écrit :


Tu sembles avoir des préjugés sur le topic malgré ton lurkage.
Déjà on est pas 100% investis en actions. Chacun gère plus ou moins prudemment son patrimoine (on met lapin de côté hein). Donc on peut être investi et profiter de la hausse du marché tout en attendant patiemment une correction.
Ensuite l'immo est compatible avec la bourse. La plupart d'entre nous a des foncières en portefeuille. Bien plus liquide , simple à gérer et plus intéressant fiscalement. Frer Este en est le meilleur exemple
 
Pour la fin de cycle tu as peut-être raison, mais récession <> krach boursier


 
+1 je lurke et sais que tu fais partie des plus connaisseurs. Je remarque juste que de petits nouveaux se lancent et me semblent moins armés que certains ici.

Message cité 1 fois
Message édité par Danounours92 le 25-08-2019 à 11:38:43
n°57392446
johnny-vul​ture
Wesh wesh ma poule !
Posté le 25-08-2019 à 11:39:48  profilanswer
 

Quand je vois les nouveaux rentrer au plus haut, comme ce fût sur le bitcoin à 20k, on connait la suite :o
Il y a plein d'indice qui montre qu'on est proche d'un fin de cycle, faut préparer sa liquidité...

Message cité 1 fois
Message édité par johnny-vulture le 25-08-2019 à 11:40:36

---------------
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 2237_1.htm
n°57392449
glandoll
Posté le 25-08-2019 à 11:40:01  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :

 

Aucun mais avec de l'apport donc biaisé.

 

Je suis sur une autre opération ou concrètement toutes taxes inclus je sors 0€ de ma poche tous les mois et je capitalise 700 € tous les mois. Sur investissement LT. Dans ville extrêmement attractive. Loyer versé par l'entreprise.

 

Sur un bien à 315k€ avec 90k€ d'apport.

 

Location 1300€/mois en meublé Lmnp. 1000 € de remboursement.

 

#teamprudente et endettée


Ça donne un tri de combien ?
L'emprunt est sur combien de temps ?

 

Faut voir combien ça donne 90k investi à 5% sur 20 ans, on doit approcher des 315k voire les dépasser.
Après le bien immo peut prendre de la valeur.

n°57392463
glandoll
Posté le 25-08-2019 à 11:41:48  profilanswer
 

johnny-vulture a écrit :

Quand je vois les nouveaux rentrer au plus haut, comme ce fût sur le bitcoin à 20k, on connait la suite :o
Il y a plein d'indice qui montre qu'on est proche d'un fin de cycle, faut préparer sa liquidité...


Mais donc le bitcoin c'est fini ? Ça ne va pas remonter s'il y a un krach boursier ? C'est ce que tu disais il y a 1 an...

n°57392480
johnny-vul​ture
Wesh wesh ma poule !
Posté le 25-08-2019 à 11:43:40  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Mais donc le bitcoin c'est fini ? Ça ne va pas remonter s'il y a un krach boursier ? C'est ce que tu disais il y a 1 an...


On ne dit pas ça, on dit qu'on peut s'attendre une grosse correction de l'ordre de -30/-40% sur les indices et ensuite la remontada  et ainsi de suite et bis répétita.Je n'ai jamais dis que c'était fini le bitcoin,

 

Un krach boursier, ne signifie pas l'arrêt de mort des indices.
Il vaut même mieux rentrer sur le bitcoin maintenant que sur les indices :D

Message cité 2 fois
Message édité par johnny-vulture le 25-08-2019 à 11:44:12

---------------
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 2237_1.htm
n°57392488
Danounours​92
Reponsable mais pas coupable
Posté le 25-08-2019 à 11:44:32  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Ça donne un tri de combien ?
L'emprunt est sur combien de temps ?
 
Faut voir combien ça donne 90k investi à 5% sur 20 ans, on doit approcher des 315k voire les dépasser.
Après le bien immo peut prendre de la valeur.


 
Je calcule pas de tri :o je vois juste que je branle rien et que l'argent  (virtuel) tombe  
Faut aller les chercher les 5% net (7 brut) par contre....
 
Emprunt sur 25 ans.

Message cité 1 fois
Message édité par Danounours92 le 25-08-2019 à 11:45:59
n°57392495
glandoll
Posté le 25-08-2019 à 11:45:51  profilanswer
 

johnny-vulture a écrit :


On ne dit pas ça, on dit qu'on peut s'attendre une grosse correction de l'ordre de -30/-40% sur les indices et ensuite la remontada et ainsi de suite et bis répétita.Je n'ai jamais dis que c'était fini le bitcoin,

 

Un krach boursier, ne signifie pas l'arrêt de mort des indices.
Il vaut même mieux rentrer sur le bitcoin maintenant que les indices :D


Non mais donc si le bitcoin c'est pas fini, ça remontera à plus de 20k ?

 

Tu rentres sur le bitcoin personnellement ?

n°57392502
zad38
Posté le 25-08-2019 à 11:47:04  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :

Je ne devrais pas répondre, mais ce raccourcis est abusif....
Allez j'aurais pu dire 20% au lieu de 10%. 20% dividendes réinvestis :o
 
Bon tout le monde est Bull ici :p


Pourquoi 20% ? Si tu attends que les indices baissent mais qu'ils ne le font jamais, le manque à gagner n'a pas de limites.
Time in the market vs timing the market comme on dit.

glandoll a écrit :

Mais si ca rebaisse à moins qu'il y a 6 ans incluant les dividendes ? C'est pas vraiment un argument en fait. Si ça krache de 40% par exemple, ça inclut beaucoup d'années de dividendes.


Je n'ai pas écrit que les dividendes compensaient forcément les cracks :o

n°57392505
johnny-vul​ture
Wesh wesh ma poule !
Posté le 25-08-2019 à 11:47:29  profilanswer
 

Oui il ira plus haut que 20k :o
Oui je rentre et LTC et ETH aussi.


---------------
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 2237_1.htm
n°57392513
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 25-08-2019 à 11:48:09  profilanswer
 

Avec lapin outlaw jauni et maintenant danou on est gâté en ce moment :o

n°57392565
nicolasdu8​3
Posté le 25-08-2019 à 11:55:15  profilanswer
 

footeure a écrit :


D'accord avec toi, les vendeurs d'options sont les grands gagnants de cette volatilité (avec les arbitragistes comme ABCA)


 
Si en vendant une option tu as sous-estimé la volatilité implicite du sous-jacent tu perds de l’argent à la fin (la prime encaissée reflète le coût de la couverture delta-gamma neutre de l’option vendue, cf. black-scholes)
 
Les vendeurs d’options ont donc plutôt tendance à craindre la volatilité, du moins celle qu ils n’ont pas anticipé. Mais les warrants vendus aux particuliers sont vendus avec des niveaux de vol si élevés que les banques arrivent à marger même en cas de grosse correction :o
 
Attention vous encaissez plus de prime mais pas à risque égal   [:perco_35:2]

Message cité 2 fois
Message édité par nicolasdu83 le 25-08-2019 à 11:55:42
n°57392570
arylol
Posté le 25-08-2019 à 11:56:17  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :

 

+1 je lurke et sais que tu fais partie des plus connaisseurs. Je remarque juste que de petits nouveaux se lancent et me semblent moins armés que certains ici.

 

Franchement merci frr t'as grave éclairé mes lumière moi qui pensait que ca monterait tout le temps je me sens floué par ce topic qui le répète sans cesse :o

n°57392597
Danounours​92
Reponsable mais pas coupable
Posté le 25-08-2019 à 12:00:15  profilanswer
 

arylol a écrit :


 
Franchement merci frr t'as grave éclairé mes lumière moi qui pensait que ca monterait tout le temps je me sens floué par ce topic qui le répète sans cesse :o


 
T'es le meilleur allez fonce champion :)


Message édité par Danounours92 le 25-08-2019 à 12:00:45
n°57392611
leamAs
на зарееее
Posté le 25-08-2019 à 12:03:42  profilanswer
 

johnny-vulture a écrit :


On ne dit pas ça, on dit qu'on peut s'attendre une grosse correction de l'ordre de -30/-40% sur les indices


Merci pour l'info les frer  [:inick:4]

n°57392618
glandoll
Posté le 25-08-2019 à 12:05:19  profilanswer
 

nicolasdu83 a écrit :

 

Si en vendant une option tu as sous-estimé la volatilité implicite du sous-jacent tu perds de l’argent à la fin (la prime encaissée reflète le coût de la couverture delta-gamma neutre de l’option vendue, cf. black-scholes)

 

Les vendeurs d’options ont donc plutôt tendance à craindre la volatilité, du moins celle qu ils n’ont pas anticipé. Mais les warrants vendus aux particuliers sont vendus avec des niveaux de vol si élevés que les banques arrivent à marger même en cas de grosse correction :o

 

Attention vous encaissez plus de prime mais pas à risque égal [:perco_35:2]


En quoi tu perds de l'argent ?

 

Globalement calculer le prix de l'option principalement avec la volatilité est un peu un non sens économique car les fondamentaux de l'entreprise ne sont pas pris en compte et ça n'est pas comme ça a baissé de 25% avec beaucoup de volatilité que la proba réelle de perdre encore 25% est plus haute (au contraire même enfin +/-).

n°57392675
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 25-08-2019 à 12:13:54  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :


 
Vous êtes drôles.  
 
A croire qu'il n'y a que l'investissement en bourse qui permette de faire du pognon.... Vous êtes tellement remplis de certitudes.  
 
Je rappelé que le meilleur investissement depuis des années reste un vulgaire appartement parisien.  
 
Bon allez ça peut que monter, pardon d'avoir exprimé un avis contrariant, vous avez gagné je me tais NOW :)


 
 
On peut avoir un avis contrariant, mais on essaie quand même d'écrire français :o
Car "je rappelé", "je short"...ça ne fait pas sérieux et ça ne crédibilise pas les propos :/


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°57392688
johnny-vul​ture
Wesh wesh ma poule !
Posté le 25-08-2019 à 12:16:09  profilanswer
 

Voilà la target possible sur SP500  
 
 https://www.tradingview.com/x/6UvQ7uHn/
 
https://forum-images.hardware.fr/images/perso/2/perco_35.gif


---------------
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 2237_1.htm
n°57392700
outlaw6
Posté le 25-08-2019 à 12:17:25  profilanswer
 


Fait moi la même pour Total stp :o


---------------
I am a fucking armpits licker
n°57392710
johnny-vul​ture
Wesh wesh ma poule !
Posté le 25-08-2019 à 12:19:01  profilanswer
 

outlaw6 a écrit :


Fait moi la même pour Total stp :o


Je l'ai déjà mis dans le topic at bourse :)


---------------
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 2237_1.htm
n°57392716
Danounours​92
Reponsable mais pas coupable
Posté le 25-08-2019 à 12:19:41  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
On peut avoir un avis contrariant, mais on essaie quand même d'écrire français :o
Car "je rappelé", "je short"...ça ne fait pas sérieux et ça ne crédibilise pas les propos :/


 
Je suis déçu Nico, je pensais que tu étais plus à même d'élever le débat. Je suis smartphone avec correcteur orthographique et tu t'en doutes.  
 
Si on commence à entrer sur ce terrain là... Et si le propos ne devient crédible qu'après relecture et correction....  
 
Fais un effort :)


Message édité par Danounours92 le 25-08-2019 à 12:25:07
n°57392725
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 25-08-2019 à 12:20:10  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :


 
Aucun mais avec de l'apport donc biaisé.  
 
Je suis sur une autre opération ou concrètement toutes taxes inclus je sors 0€ de ma poche tous les mois et je capitalise 700 € tous les mois. Sur investissement LT. Dans ville extrêmement attractive. Loyer versé par l'entreprise.  
 
Sur un bien à 315k€ avec 90k€ d'apport.
 
Location 1300€/mois en meublé Lmnp. 1000 € de remboursement.
 
#teamprudente et endettée


 
 
Ah d'accord, en mettant pas moins de 90k€ d'apport  :D  
Bon je vais acheter cash du locatif et j'aurai un cashflow positif, je pourrai me la raconter  [:clooney16]  


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n°57392737
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 25-08-2019 à 12:22:13  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :


 
Je calcule pas de tri :o je vois juste que je branle rien et que l'argent  (virtuel) tombe  
Faut aller les chercher les 5% net (7 brut) par contre....
 
Emprunt sur 25 ans.


 
 
Comme toujours avec les winners immo qui proclament que leur investissement est largement gagnant, mais sans calculs à l'appui  [:clooney16]  


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