Reprise du message précédent :

 
Sur Paris, il y a beaucoup de logements vacants, mais le sport local c'est de les garder vide volontairement, a titre d'exemple, dans mon immeuble, 40% des apparts sont occupés 2 semaines par an (grace a ca j ai squatte une place de parking pendant 3 ans   )
 
Que vous pensiez que j'embellisse ok, mais j avoue que je comprends pas trop vos reactions, ce devrait plutot etre bon signe que quelqu un partage son experience et vous dise que c est pas si horrible non ? a croire que vous etes limite fier du fait que le marche soit bouché ...
 
bon, sinon l agence a l air un peu penible: ils veulent pas de swisslocation et veulent mettre le bail au 1er avril alors que la remise des cles serait le 2, je vais devoir leur expliquer que y a un ptit bug la ...

Non car ton expérience ne reflète absolument pas la situation immobilière de la région et les galères qu'éprouvent certains à trouver un logement. Ce n'est pas parce que TU as trouvé facilement qu'il n'y en a pas 50 derrière qui ne trouvent rien depuis des mois.

je ne dis pas que c est tres simple.

Mais quand un parisien debarquera la prochaine fois, peut-etre penser qu il se peut qu'il connaisse pire ...

ca me fait penser a mon ex-collegue habitant Annemassse et qui m a dit que l immobilier etait hors de prix a Lausanne (700CHF pour une chambre de 25m pour sa fille etudiante a EPFL) alors qu on paye le meme prix a Paris mais avec des salaires 2 fois plus faibles...

Ah tiens, finalement gérance pas si accommodante, la gérance, avec la caution ?
 
Sinon, on cherche pas à casser ta motiv' en te traitant de mytho, ou en noircissant le tableau à dessein.
C'est juste que l'on est beaucoup à en avoir bavé dans notre expérience sur l'immobilier locatif en Suisse (dans les grands agglos).
Alors quand t'arrives avec ta bonne humeur et une expérience qui semble tellement facile, on te suggère que tu es peut-être l'exception qui confirme la règle.
 
Et comme dit plus haut, on se réjouira tous de ta bonne fortune durant la pendaison de crémaillère chez toi
 
C'est pas du bash gratuit hein

 
Je n'ai encore jamais vu de bail suisse qui ne commence pas au premier jour du trimestre.

dans ce cas pourquoi remise des cles le 2 ?
quand on loue une caisse, on paye pas le jour de la veille ...
 
bon, vais leur ecrire et on va voir

A mon avis, essaie de *tout* faire débuter au 1er avril : CDI, bail, Lamal, permis B. Ce sera plus facile pour les impôts, etc.

je veux pas forcément changer le bail, mais bon, je me vois pas payer un mois complet alors que ce sera pas la cas.
A la base je cherchai un appart pour le 1er Mai, je vais tres peu occuper ce logement en avril. je sais que c est pas le problème de l'agence mais quand on choisit un locataire 1 semaine avant que l appart soit dispo alors que l annonce est en ligne depuis janvier, je me dis que je peux negocier.

Bonne chance. C'est pas vraiment dans les moeurs d'ici, mais puisque tu es l'exception qui confirme la règle, pourquoi pas

ben deja proposer un etat des lieux le 2 pour un bail demarrant le premier, c est normal pour vous ?

Pour un jour, perso, j'en ferai pas toute une histoire, ça m'empêcherait pas de le faire remarquer par contre.

le truc rigolo c'est qu ils veulent meme l'argent de la caution AVANT l'etat des lieux, ma chasseuse me demande si j'aurais pas 10 000 CHF en cash  
 
Donc je vais jouer l homme de droit: ou on fait l'EDL le premier (ils sont surement pas dispos, ca va les faire chier) ou ils sont flexibles aussi et ils se calment un peu sur les dates.

La flemme que j'ai de chercher un apparte à partir de cet été. Heureusement que je vise que les quartiers décriés sur ce topic.

Nan mais c'est super hein, on est très content pour toi.
Par contre mon expérience ainsi que celles de la totalité de tous les gens que je connais à Lausanne et depuis des années sont en totale opposition. Donc t'as de la chance d'être une aberration statistique, mais c'est vraiment pas la norme pour le reste du monde.

 
+1, ça fait plaisir pour toi.
Moi je n'ai plus que quelques jours à attendre avant de prendre possession de ma maison et oublier cet appartement d'escroc

Je dirai que passer par une agence ça joue aussi positivement, niveau sérieux du locataire (surtout si c'est pas une agence bas de gamme).
 

Tu vas écrire un mail car la remise des clés s'effectue 1 jours après le début du bail et que, de toute façon, tu occuperas très peu le logement durant le mois ?

Comme tu le sens, mais par expérience, je t'annonce que tu vas les faire sursauter.

J'avais payé ma caution avant l'état des lieux aussi.
Je ne vois pas en quoi le résultat de l'état des lieux peut avoir une influence sur la caution en fait

Pas grave j'espère qu'il va pouvoir bolosser un peu ces baveux des agences immobilières et autres régies.

Je suis entré dans mon appartement le 15 du mois donc c'est négociable. Essaie de débuter le bail au milieu du mois si tu n'en as pas vraiment besoin en avril.

Pour la date, je ferais comme toi. Pas question de payer un dès 1er si j'ai les clés le 2. Je pousserais même un peu plus loin et demanderais à avoir l'état des lieux avant le début de la location, donc avant le 1er. Pas de cadeaux, ils ne t'en feront pas non plus.

Ouais pis violer leur chien, incendier leur foyer et torturer les plus faibles dans la gerance.
Ça semble le minimum.

Je vais finir par croire que je suis un sans-couille qui se fait marcher dessus...

bon ben l'EDL se fera le premier

flopshot, comme on dit: " on ne marche pas 2 fois sur les couilles d'un aveugle"

Les mecs te font pas une fleur en te choisissant pour leur appart en général hein, ce n'est qu'un contrat, et comme tout faut pas se laisser marcher sur les pieds

Un type meurt sur la frontière franco-suisse, quand il arrive au ciel, Saint Pierre lui dit:
– Bon votre vie sur terre, pas terrible, quelques adultères, pas souvent la messe, un blasphème, je ne peux pas vous faire entrer au paradis, mais
comme vous n’avez rien commis de grave, et que vous êtes mort sur la frontière, je vous laisse le choix entre l’enfer suisse et l’enfer français.
– Mais Saint Pierre, je ne connais ni l’un ni l’autre, pourriez vous m’en dire un peu plus ?
– Et bien l’enfer suisse, on vous met dans une grande marmite pleine de purin, des petits gnomes très vilains qui sentent mauvais mettent des bûches sous la marmite, un dragon vient allumer les bûches et vous cuisez toute la journée et le lendemain, pareil !
– Et l’enfer français ?
– Et bien l’enfer français, on vous met dans une grande marmite pleine de purin, des petits gnomes très vilains qui sentent mauvais mettent des bûches sous la marmite, un dragon vient allumer les bûches et vous cuisez toute la journée et le lendemain, pareil ! Mais moi, je serais vous, je prendrais l’enfer français…
– Mais Saint Pierre, c’est la même chose !
– Non, dans l’enfer français, un jour les gnomes sont en grève, un jour on n’a pas livré les bûches, un jour le dragon est en RTT, un jour on ne trouve plus la marmite, un jour on n’a pas commandé le purin.

Mais l'enfer Suisse, c'est uniquement du lundi au vendredi de 9h à 18h

Mais ce qu'il a de pire dans l'enfer suisse, c'est quand on t'oblige a ecouter de l'humour suisse  

Puis de toute facon la moitié des gnomes en enfer Suisse, c'est des Francais et des Roumains donc bon...

D'ailleurs si la marmite est en cuivre, elle va pas tenir longtemps en enfer suisse, c'est clair !

Mais on peut vivre en enfer Francais et aller en enfer Suisse ?

 
Non, c'est les mêmes horaires que ceux l'aviation militaire suisse. Faut bien manger à midi, et faire pchit pchit sur les vitres.

Tant que tu dépenses rien en enfer Suisse c'est bon.

Y'a un Drive côté enfer français?
 
Je veux dire, avec un Drive, et si l'on soigne ses brûlures côté français (à ses frais), on va surtout payer le loyer, le téléréseau et Billag.
 
Les courses en enfer français, les sorties en enfer suisse, c'est un bon plan non?

Je commence a etre perdu la, on parle bien de voiture electriques du coup

Non, j'ai mouché quelqu'un trop fort sur le topic voiture électrique, du coup il s'est fâché, ça m'a saoûlé, et j'ai dédrapalisé.  
Actuellement, sous l'influence convaincante du ministère public, du service cantonal des véhicules, et de la brigade de sécurité routière, je cherche à acquérir une expertise de haut niveau en vélo électrique.

Je veux bien que tu m eclairs aussi
Je me dis qu un velo electriqur serait pas mal pour me balader dans pully, voire aller au boulot.
Surtout qu il y a une subvention interessante a lausanne (a voir si j y ai droit en habitant pully par contre)

Malheureux, "je cherche à acquérir une expertise" !
Entre-temps, le forum Cyclurba devrait t'aider.
 
Mais oui, le vélo électrique est courant ici, et les possesseurs en sont ravis.
Pas étonnant vu le niveau de gamme dans le coin, cf. reportage RTS :
http://www.rts.ch/emissions/abe/te [...] -test.html

 
Dur de dire...  
 
En tout cas si tu aimes la fondue => Enfer Francais
 

 
ouais, bah bon courage...

Intéressant.
Par contre je lis là qu'il faut payer la taxe du Fonds pour l'efficacité énergétique. Je sais pas trop comment ça se paye.
 
Après Lausanne se fait bien en vélo normal si c'est juste pour de la ballade, faut surtout connaître les chemins de traverse pour pas se taper les montées de front. Mais c'est vrai que si t'as une montée à te taper tous les jours en allant/rentrant du taffe, une aide électrique peut soulager les jours où t'as la flemme d'arriver transpirant.

Bon, j'ai réussi a faire ma fondue ici Outre-Manche. C'etait un peu du bricolage, mais ca a fait l'effet. Mes amis étrangers ont bien aime apparemment.  
 
Deja, j'ai trouve un caquelon en terre cuite (en non en fonte). Y'avait un pack de gel incandescent avec. On l'avait utilise une fois il y a deux semaines. Il restait 2/3 de gel, donc cool, je pouvais le re-utiliser encore une fois. Probleme: en deux semaines, ca s'est evapore. Et impossible de trouver du gel a 18h dans les magains (meme les super centre). Ils sont paranoïaque avec les produits inflammables.
J'ai donc acheté des petites bougies a la place:
http://www.sainsburys.co.uk/shop/g [...] -tealights
 
Et finalement ca a bien marche !
Elle est restee chaude jusqu'au bout, sans bruler au fond.
 
La fondue, ben c'est les packs Emmi du Sainsbury (c’était ça ou j'improvise une moitie/moitie cheddar/red leicester):
http://www.sainsburys.co.uk/shop/g [...] ginal-400g
 

 
3 paquets pour cinq personnes, donc 1.2 kilos. J'en aurais bien mange plus.
 
La consistance est très bien, pas liquide du tout (on voit que c'est un produit Suisse et non Français). Par contre, il y a un peu trop d'alcool je trouve, ça dominait le gout final.

Ptain même moi à 9000 km de la Suisse je fais des meilleures fondues pour mes potes.
Tu rentres en Suisse de temps en temps non? Ramène du fromage et congèle-le, c'est pas dur pourtant.

Reportage intéressant sur La 1ere, sur les jeunes qui trainent a la gare de la Chaux-de-Fonds. Marrant d'entendre le mélange entre accent de banlieue et accent jurassien.