Reprise du message précédent :

 
C'est une menace fréquente des tarés qui ne veulent rien comprendre (souvent en lien avec leur propre attitude au début d'ailleurs)
Avant je leur proposais souvent de le faire, histoire de voir.
Et depuis un certain temps je préfère dire que je ne peux plus exercer sereinement la mission qui m'est confiée au vu de leur attitude et je leur demande de trouver un confrère ailleurs qui acceptera de les supporter. En général après la première insulte à l'une de mes collaboratrices.
 

 
En matière successorale, le principe c'est qu'il n'y a pas de partage de rémunération entre les notaires.
Donc si tu fais intervenir le tiens, il est libre de facturer le travail (sans barème national, c'est une tarification libre, usuellement à l'heure mais ca dépend des gens).
 
De mon côté de la pratique, j'ai tendance à ne pas souhaiter intervenir dans les successions des confrères en tant que notaire conseil (comme évoqué par Gusano, le client dans ce cas attend un changement radical et la défenses de toutes ses idées, qu'elles soient bonnes ou mauvaises, et on fabrique jusque une machine à se foutre sur la gueule en perdant de vue les enjeux majeurs du cas), mais je propose plutot de passer le coup de fil amical, comprendre ce qui se passe, se mettre dans la situation d'avoir un adulte non émotionnellement impliqué qui parle à un autre adulte non émotionnellement impliqué, et voir si ca pue ou pas.
Si ca pue pas, je réexplique en français et ca se signera d'une manière ou d'une autre.
Si ca pue (cas extrêmement rare) et qu'on ne peut pas causer avec le confrère pour arranger les choses, je conseille de passer directement par la case du contentieux histoire de faire gagner du temps à tout le monde.

 
Oui je comprends. Là je veux juste pas être dans le flou artistique et découvrir le jour J, le fait accompli, un partage ou quelque chose auquel je n'aurais pas consenti/négocié avant, et j'ai l'impression que c'est le bail qu'on est entrain de me faire.  
 
Rien que pour le coup de la vente des appartements ça me fait tiquer (chose à laquelle je n'ai pas du tout été associé).  

Limite ça va finir par créer un agent IA juste pour répondre aux autres retours ia que nous pondent clients/usagers type "on me la fait pas à moi, j'ai demandé à l'IA"

C'est déjà usant dans les posts sur le forum, mais alors dans le pro  

 
Les juristes qui se prennent dans la gueule ce que les médecins subissent depuis qu'internet existe "J'ai lu sur doctissimo que ..."

 
oui, c'est "juste" du "je l'ai lu sur google" amélioré la plupart du temps.  
 

 
j'ai de plus en plus de confrères qui prennent du standard tel par IA... j'avoue que je vois pas l'intérêt.

 
J'imagine le désastre
 
J'ai beaucoup de connaissance dans le milieu qui commencent à flipper, mais c'est donner du crédit et un pouvoir que l'IA n'a pas vraiment (capacité de raisonnement limité sur le juridique, accès à très peu de données hors open source, racontage de beaucoup de merde, bourrés de biais, de raccourcis et le pire, d'inventions de toute pièce).  
 
Oui ca peut faire perdre un peu de clients, mais je pense pas que ce soit une grande perte en l'état actuel.

 
On a déjà depuis longtemps les gens qui ont lu sur internet ou un copain kissikoné qui a dit que ou un magazine grand public qui a pondu un article...
La ca fait deux fois que je tombe sur des clients qui ont demandé à chatgpt de leur faire un texte de promesse de vente et qui l'ont signé entre eux sans vouloir faire chez le notaire.
Faut de la pédagogie après.

Moins cher peut-être ?

Ou filtre à cons ? (y'a un risque quand même)
Tant qu'au moins les clercs sont pas remplacés…

 
Je pourrais jamais faire votre métier, j'ai du mal avec les cassos  

Suite à un décès, l'hopital demande une "Attestation précisant l'ouverture de la succession"
 
Je peux écrire cette attestation sur papier libre et la faire  signer par les héritiers?

 
j'ai un standard externe, ça me coute dans les 100 a 150/mois, ce que me couterait un truc "IA"  
donc à par pour faire moderne...  
 
archergrincheux>> t'as des exemples des capacités de chatgpt la dessus ?  

 
Honnêtement les cassos sont souvent moins relous que les ingés qui pensent qu'ils peuvent tout faire seul, puisque eux sont intelligents, et qui se prennent les pieds dans le tapis de règles qui ne sont pas si évidentes pour le commun des mortels.
 

 
Dans l'absolu les clauses ne sont pas si pourries.
La il s'est chié sur une bonne partie des diagnostics parce que l'IA n'a pas adapté au bien et ne s'est pas pausé la question des règles locales pour l'assainissement; il a foiré totalement les calculs de frais (n'a pris que la part départementale des impots sans ajouter le reste ou les émoluments notaire); le délai de rétractation est foiré dans sa mise en oeuvre, et il est passé à côté des déclarations sur les travaux et la fiscalité du vendeur (plus value).
Mais pour le reste c'est pas si con.

Tu veux jouer?
 
https://www.ouest-france.fr/bretagn [...] on-3384296
 
C'était le notaire de famille, venu manger une paire de fois à la maison, tous nos achats immos passaient par lui et puis un jour il a disparu

J'ai tendance à avoir le raisonnement inverse, lorsque des héritiers s'apprécient peu/se connaissent pour ainsi dire pas, avoir deux personnes neutres au milieu tend à aider les choses (les héritiers ne sentent pas qu'on cherche à la leur mettre à l'envers dès lors qu'ils ont le sentiment qu'ils ont "leur" professionnel). Et pour les effets de manche, j'ai plus de cas de notaires lents à la détente que prompts à faire des éclats, en vrai

Bordel, je commence à avoir ca aussi en entreprise. "Mais tu m'as fait ce contrat alors que chatgpt me dit qu'il faut telle autre chose" :[

Bon me revoilà au sujet du prêt Viager hypothécaire, il a vu le notaire et il peut garder le toit au-dessus de sa tête tant qu'il est en vie.
Pas demandé pour le reste ça ne me concerne pas. Merci encore à vous et tout particulièrement à qwazer

Bonjour ,j'ai une question: maintenance annuelle chaudière gaz, jusqu'ici depuis 9 ans le chauffagiste envoyait le devis avec demande de renvoyer le devis signé et 30% d' acompte et le règlement après passage du technicien. Cette fois-ci devis, as usual, mais demande de règlement immédiat de la totalité par virement avant l' intervention dont le RV sera comme d d'habitude en entre mi septembre debut octobre, c est normal et légal ?

C'est surtout qu'il aille se faire voir, d'ou tu paies un service non fait ?

Je me demande surtout si c'est légal depuis 9 ans  qu ils suivent l'appareil qu'ils ont installé c est 30% d' acompte , je viens encore de retrouver l.offre devis de l an dernier.
J ai un contrat de maintenance avec eux ,je pense que je vais le résilier à la fin du printemps prochain .Je me demande surtout si légalement ils peuvent le faire.

Je viens de regarder le contrat de maintenance établi en 2021 , je n'en avais pas avant ou je je n ai gardé que le dernier bref, il fait 10 lignes et à aucun moment ne stipule que je doive payer la totalité avant. Si un juriste passe là pour me confirmer donc les 30% d' acompte ok mais le reste après passage du tech. C'est juste une question de principe,  bon dimanche  

 
Cher Maître,
 
J'en profite, vous ne seriez pas dispo pour enregistrer une convention de divorce par hasard ? J'en suis à mon 5eme notaire qui me snob /répond pas.
 
Plus sérieusement je sais que c'est pas bien payé quand il y a zéro biens, mais ce serait bien si les notaires se souvenaient qu'ils sont officiers ministériels de temps en temps et qu'ils doivent assurer un service public. Demmerdez vous pour obtenir une augmentation du tarif mais en attendant faut faire le taf.  
 
Pas le choix je vais devoir saisir la chambre des notaires pour qu'on m'en désigne un d'office. C'est malheureux quand même.

Hello,
 
Je tente de poser ma question ici :  
 
J’ai pu négocier une RC avec mon employeur. Le délais de rétraction étant passé, la demande d’homologation a été envoyée la semaine dernière.
 
Nous sommes à J+5 par rapport au dépôt et le statut de la RC vient de passer en Accord Implicite.
 
Est-ce que je peux considérer qu’elle a été validée ou bien y’a t-il encore un risque (car ce statut ne serait que provisoire ?) de la voir passer à un statut Refusée ?
 
Merci,

T'es sûr que c'est passé en "Accord implicite" et que ce n'est pas juste l'info que si rien ne se passe dans les 15 jours ouvrables, elle sera justement considérée comme acceptée automatiquement.

Parce que soit l'admin donne son accord, soit elle refuse, soit elle ne dit rien et la RCH est alors automatiquement validée après expiration du délai.

Je ne comprends pas le concept de donner un accord implicite à J+5...

Une capture d'écran pourrait aider à comprendre

Non jusqu'à hier le statut était genre "Dossier réceptionné" ou un truc dans le genre.

Ok, jamais eu ça de mon côté (ou jamais fait attention) ! tu peux récupérer une attestation comme quoi elle est acceptée ou non ?

Si ce n'est pas le cas, tu devras attendre l'accord "total" donc oui tu as un risque de te la voir refuser jusqu'au bout (mais bon si tu es dans les clous légalement, aucune raison qu'elle soit KO)

Nan pour le moment je peux rien récupérer, c'est écrit que le doc sera téléchargeable à la fin de l'instruction et si le staut est passé en "Validé".

Mais je comprends pas pourquoi il est passé en statit Accord Implicite, c'est peut-être normal en prévision d'une non réponse d'ici à la fin de l'instruction.

Donc même si je pense qu'on est dans les clous il y a quand même un risque de la voir encore passer en Refusée.

Les notaires ... J'ai demandé une étude de scission de copropriété à l'étude qui nous a tous fait signer nos appartements.
 
Courrier recommandé reçu, aucune nouvelle, aucune réponse.
 
Contact par mail, aucune réponse.
 
Contact par tel, la notaire me fait 20mn de blabla, qu'elle va étudier la possibilité de, que ça a l'air possible, blabla.
 
3 mois, zero nouvelles.
 
Donc les notaires...

 
Je prends pas de clients par forum, je trouve que déontologiquement c'est de la merde.
 
Pour ton cas: c'est à votre avocat d'adresser par LRAR la convention signée à un notaire, enregistrement sous 7 jours (sauf si c'est mal écrit).
Donc là c'est à ton avocat de se bouger l'oignon...
 

 
C'est pas ma tasse de thé et je te répondrai pas sur le délai, mais j'ai étudié ca une fois, j'ai trouvé ca ardu (notamment sur les considérations fiscales).

 
Moi non plus je prends pas de client sur le forum, je tiens à mon pseudonymat, c'est pour ca que je t'ai écrit "plus sérieusement" . Mon message n'était peut être pas clair, je me bouge l'oignon pour mon client.

 
Dans ce cas, autant répondre "Je ne veux pas m'en occuper".  
 
Pour signer les appartements, la elle avait le temps.

On en parlait tout récemment

Les avocats vivent leur moment Doctissimo : «Aujourd’hui, tous les clients arrivent après avoir consulté une IA»
https://www.liberation.fr/societe/p [...] 4FXRN4OMQ/

Bonjour à tous
Petite question à cheval avec le topic impôts : nous sommes en train de créer une sci pour acheter un local commercial. J'ai reçu un formulaire des impôts à renvoyer dans les 30 jours pour déclarer les immeubles possédés par la SCI.
On est d'accord que pour l'instant elle ne possède rien et que donc je ne remplis rien? Tant que le projet d'achat n'est pas concrétisé

https://x.com/VotreBDevouee/status/2090351372566765768

Est-ce que vous respectez le code de procédure civile… Bonne question au fond

Perso je trouve pas ça gênant. Ça change rien en fait, on doit toujours valider une stratégie de toute façon. J'ai pas de problème à discuter avec un client de ce qu'a proposé une IA sur son dossier.

Exemple plutôt contre productif hier

J'ai fait une procédure pôle social : saisine commission de recours amiable préalable, pas de réponse, saisine du tribunal . J'envoie mes écritures et je demande 3/4 précisions au client pour répondre.

Je reçois en réponse du client un texte full generé IA avec les mots clés genre "données objectives" "analyse exhaustive" "axes d'argumentation centraux" , qui termine par une notion de "faute lourde" (qui n'existe pas)
mais surtout par une demande en 3 points de 1/mise en demeure 2/ je sais plus 3/ saisine contentieuse.

Wla la "stratégie" qu'on a fait depuis 6 mois...  

(Oui les clients et les IA aiment le mot "stratégie", ils sont déçu quand je leur dit que la stratégie c'est de saisir le tribunal).  

Autre exemple, en ce moment aussi je demande au client de prompter en réponse à une analyse droit du travail a 50.000€ de demander des exemples de JP, on passe a "oui j'ai déliré, on serait plutôt a 15000€ en fait". (Claude)

Ah et la semaine dernière j'ai un client qui a pas voulu que je mette un subsidiaire en me disant "recopie strictement ce que je te dis". J'ai répondu par un courrier de décharge de responsabilité  

Pour des trucs simples, c'est comme quand tu reçois un contrat d'un confrère, perso je mets plus de temps à relire un doc qu'a l'écrire moi même, corriger l'IA ça me bouffe trop de temps parfois. (D'ailleurs le forfait devient taux horaire dans ce cas, c'est maintenant prévu).
 

Complètement, plus de forfait maintenant pour moi. Toutes les discussions sur les écritures sont comptabilisés en temps passé.
 
Après encore une fois, ces confrères qui se plaignent d'avoir des clients relous...  Franchement hors droit des étrangers pour moi ou les gens veulent juste leur titre de séjour, c'est une grosse partie de la clientèle qui a un grain ou a minima qui a problème de gestion des conflits . Sans eux on vit pas, faut changer de métier si tu supporte pas les gens qui ont un pet au casque. Enfin je parle de mon expérience d'avocat individuel, je parle pas des grosses boîtes.

C'est une question de seuil/de cadrage , que je reconnais ne pas faire assez d'ailleurs, l'IA c'est une surcouche
Mais oui j'ai des confrères qui font des matières que je qualifierai "d'ennuyeuses" qui ont moins de problèmes relationnels évidemment.

Y'a l'ennuyeux et le relou : le droit des successions  

 
Pardon j'avais pas pigé que tu es de ce côté là du dossier.
 
Sauf erreur, on est totalement lié par le devoir d'instrumenter, donc "au pire" tu prends le premier qui t'arrange et tu notifies LRAR.
7 jours pour faire le taf.
C'est que si il est défaillant que là tu peux saisir la chambre.
Les clients ont pas été confronté l'un ou l'autre à un moment à un notaire qui pourrait vaguement voir de quoi ca parle ?
 

 
C'est pour ca qu'au quotidien on cherche pas à faire du droit mais juste à les mettre d'accord    

Normal les avocats ne savent pas faire    
Trêve de blague, comme dit archer, on passe beaucoup de temps à essayer de déminer des conflits en droit de la famille.
Je me rappelle d’un client à qui un confrère avait notifié le passage en communauté universelle de ses parents, et qui était en toupie sur la violation de ses droits d’héritiers…
Tout ça pour un patrimoine inexistant, le peu ayant déjà été donné à mon client et ses frères et sœurs, et alors que son propre patrimoine était au moins cent fois supérieur  
J’avais fini par lui dire (mais pas écrire ) que tant que ses parents n’étaient pas décédés il n’était qu’héritier présomptif et que donc ils pouvaient tout cramer au casino si ça leur plaisait

Tu lui factures les heures ?