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Auteur Sujet :

Rassemblement des juristes (et rheo) de Discussions

n°57176413
gusano
Posté le 27-07-2019 à 13:14:28  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Nivacrin a écrit :

Salut les juristes,
 
Avec Mme, on envisage l'achat d'une maison. Nous ne sommes ni mariés, ni pacsés (pour l'instant).  
 
On espère que tout se passera bien dans nos vies, mais si un jour d'aventure on devait se séparer pour une raison X ou Y, comment faire en sorte que chacun récupère ses billes ?  
 
Par exemple, je vais faire un apport pour la maison, elle non. On le fait noter dans l'acte notarié ?  
Concernant le prêt, on va tous les deux mettre le même montant chaque mois, donc en théorie, dans le cas d'une éventuelle revente, on récupère 50/50 du prix de la maison ?  
 
En gros, comment éviter, par le biais de l'acte notarié, qu'en cas de séparation, l'un s'engraisse sur le dos de l'autre ?
 
Je me doute que la question est vaste...


Salut,
 
Comme le rappelait archergrincheux il y a peu, il faudra en discuter avec ton notaire. A faire quand le projet sera mûr (càd que vous aurez trouvé un bien et que vous saurez précisément l'apport injecté).
 
Vous discuterez alors de ce qui sera indiqué dans l'acte d'achat, principalement :
- le montant des apports,
- le % d'acquisition de chacun,
- le % de remboursement du prêt de chacun,
- le sort du prix en cas de revente.
 
Il y a plusieurs variantes possibles pour préserver l'équité et la transparence sur ce sujet sensible. La plupart des notaires sont à l'aise avec le sujet. Si tu sens que ce n'est pas le cas avec celui que tu rencontreras, change de notaire ; le sujet est important et les contentieux judiciaires "à la sortie" malheureusement de plus en plus fréquents.

mood
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Posté le 27-07-2019 à 13:14:28  profilanswer
 

n°57176455
kley
Miaou !
Posté le 27-07-2019 à 13:22:59  profilanswer
 

tarzan proot a écrit :

Ce genre de clauses dans les contrats d'assurance sont des héritages d'années lointaines, rédigés par des profanes.
 
Par ex, beaucoup d'assurance excluent la pratique de "sports aériens". Un pote parachutiste a trouvé 1 mutuelle qui accepte de le couvrir et son contrat est hors de prix. 20 ans qu'il pratique et il n'a eu aucun accident, alors que j'ai perdu plusieurs amis dans des accidents de vélo.


Faut voir aussi combien statistiquement de gens pratiquent le parachutisme et combien font du vélo... et le ratio des accidents mortels qui en découlent. Les assurances se basent peut-être sur ça tout simplement. Ce n'est pas parce que ton ami parachutiste n'a jamais eu d'accident en 20 ans que ça ne va jamais lui arriver... en continuant, il augmente juste les probabilités d'avoir un accident à l'avenir.  
 
Le skateboard, je vois pas une mamie monter dessus et pourtant y en a qui doivent savoir le faire. C'est vu comme un sport de jeune. Les jeunes ont tendance à être casse-cou ou du moins à faire preuve de moins de prudence que la moyenne de la population. Donc c'est un sport extrême pour les assurances.
 
Si vous trouvez ça injuste, alors que dire de ceux qui ont des cancers ou ne rentrent pas dans la norme d'un individu en bonne santé et qui sont pénalisés pour ça par leur assurance, alors même qu'on peut citer des tas d'exemples de cancéreux ou de cardiaques qui ont enterré leurs assureurs...
 
Bref, on n'est plus dans la législation là :o, s'il y a une réponse juridique à apporter, ça m'intéresse d'en savoir plus également.

n°57176612
GibiShadok
M... le RPVA a encore planté !
Posté le 27-07-2019 à 13:48:57  profilanswer
 


 
On te confirme que c'est mort.  :jap:
 
 
 
C'est faux, tu as une liste et le skate est dedans peu important comment il est pratiqué.

Message cité 1 fois
Message édité par GibiShadok le 27-07-2019 à 13:50:43

---------------
Viendez sur mon topic de ventes : https://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3780_1.htm ; viendez aussi sur notre site libre d'assistance juridique : https://entraide.freeflarum.com/
n°57176773
Ecco
Dolphin Spirit
Posté le 27-07-2019 à 14:15:01  profilanswer
 

Tiens, à mon tour un peu. Ma femme a commis une terrible incivilité en de garant sur un trottoir en zone commerciale, parking bondé, hors de question de piquer une place handicapé et trottoirs jamais pratiqués car aucun piéton dans cette zone.

 

Bref, le tort est toutefois là, et l'amende plutôt salée, depuis les derniers changements en la matière (très gênant = 135€)

 

Toutefois, en lisant bien le PV reçu, je m'aperçois que, non content de ne pas préciser l'emplacement exact sur une route de plusieurs kilomètres, l'avenue indiquée n'est absolument pas celle dans laquelle elle était garée, mais désigne une avenue étant située perpendiculairement à celle des commerces, à plusieurs centaines de mètres du lieu réel de l'infraction.

 

Ma femme a fait une bêtise, manifestement l'agent également. Un partout, la balle au centre  :o

 

Dans quelle mesure est ce contestable, et comment ?  

 

"J'ai bien fait une connerie, mais c'était pas là, lol"  me semble constituer des aveux  [:petrus75]

 

(relevé bancaire correspondant à un achat dans le magasin attenant au fameux parking disponible)


---------------
Afols, rejoignez nous sur #Lego sur irc.yozora-irc.net
n°57177049
qwazer
Merci M.arc
Posté le 27-07-2019 à 14:48:31  profilanswer
 

Ecco a écrit :

(relevé bancaire correspondant à un achat dans le magasin attenant au fameux parking disponible)

[:sombrero67] tu penses vraiment que ça peut constituer une preuve ?

n°57177161
Ecco
Dolphin Spirit
Posté le 27-07-2019 à 15:03:35  profilanswer
 

Non absolument pas, et même au-delà, je n'y crois pas étant donné que l'infraction est avérée, quel que soit le lieu, un trottoir reste interdit, mais bon, j'ai tenté la question, ça ne coûte rien  :o


---------------
Afols, rejoignez nous sur #Lego sur irc.yozora-irc.net
n°57177361
Nivacrin
Wat ?
Posté le 27-07-2019 à 15:23:38  profilanswer
 

gusano a écrit :


Salut,
 
Comme le rappelait archergrincheux il y a peu, il faudra en discuter avec ton notaire. A faire quand le projet sera mûr (càd que vous aurez trouvé un bien et que vous saurez précisément l'apport injecté).
 
Vous discuterez alors de ce qui sera indiqué dans l'acte d'achat, principalement :
- le montant des apports,
- le % d'acquisition de chacun,
- le % de remboursement du prêt de chacun,
- le sort du prix en cas de revente.
 
Il y a plusieurs variantes possibles pour préserver l'équité et la transparence sur ce sujet sensible. La plupart des notaires sont à l'aise avec le sujet. Si tu sens que ce n'est pas le cas avec celui que tu rencontreras, change de notaire ; le sujet est important et les contentieux judiciaires "à la sortie" malheureusement de plus en plus fréquents.


 
Merci pour ces quelques conseils :jap:


---------------
"Il ne faut pas juger les gens sur leurs fréquentations. Judas, par exemple, avait des amis irréprochables."
n°57178768
Mammago
The Space Lion
Posté le 27-07-2019 à 17:58:10  profilanswer
 

Ecco a écrit :

Non absolument pas, et même au-delà, je n'y crois pas étant donné que l'infraction est avérée, quel que soit le lieu, un trottoir reste interdit, mais bon, j'ai tenté la question, ça ne coûte rien  :o


La contestation est possible au regard de l'erreur que tu soulignes. Maintenant, je n'ai aucune idée de la façon de rapporter la preuve de ta position  [:tinostar]
Tu peux aller voir un avocat spécialisé en droit de la route. Il ne te prendra jamais que le triple de l'amende. Mais pour une question de principe, c'est une affaire  :o


---------------
ID PSN : Mammago ; Jeux en cours : Fallout 4
n°57179983
jcqs
épais comme une brique
Posté le 27-07-2019 à 22:28:58  profilanswer
 

Ecco a écrit :

Tiens, à mon tour un peu. Ma femme a commis une terrible incivilité en de garant sur un trottoir en zone commerciale, parking bondé, hors de question de piquer une place handicapé et trottoirs jamais pratiqués car aucun piéton dans cette zone.

 

Bref, le tort est toutefois là, et l'amende plutôt salée, depuis les derniers changements en la matière (très gênant = 135€)

 

Toutefois, en lisant bien le PV reçu, je m'aperçois que, non content de ne pas préciser l'emplacement exact sur une route de plusieurs kilomètres, l'avenue indiquée n'est absolument pas celle dans laquelle elle était garée, mais désigne une avenue étant située perpendiculairement à celle des commerces, à plusieurs centaines de mètres du lieu réel de l'infraction.

 

Ma femme a fait une bêtise, manifestement l'agent également. Un partout, la balle au centre :o

 

Dans quelle mesure est ce contestable, et comment ?

 

"J'ai bien fait une connerie, mais c'était pas là, lol" me semble constituer des aveux [:petrus75]

 

(relevé bancaire correspondant à un achat dans le magasin attenant au fameux parking disponible)

 

Tu diras à ta meuf qu'il existe un hashtag pour les gens comme elle.
C'est #gcum gare comme une merde.


---------------
diablo3 : jcqs#2507 |Topac pâtisserie !
n°57180023
Ecco
Dolphin Spirit
Posté le 27-07-2019 à 22:34:16  profilanswer
 

Nous sommes sur un forum respectable jeune homme  [:lumbahaab:3]


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Afols, rejoignez nous sur #Lego sur irc.yozora-irc.net
mood
Publicité
Posté le 27-07-2019 à 22:34:16  profilanswer
 

n°57180037
Yeagermach​42
Posté le 27-07-2019 à 22:36:51  profilanswer
 

Ecco a écrit :

Nous sommes sur un forum respectable jeune homme  [:lumbahaab:3]


Topic d'avocats (et de Rheo) quand meme  :whistle:

n°57180045
jcqs
épais comme une brique
Posté le 27-07-2019 à 22:37:25  profilanswer
 

Ca change pas grand chose au fait qu'elle était garée comme une merde.
Mais si tu penses que mettre ta bite dans une meuf qui pense ça te rend respectable, vas y mon gars. [:wiripse:4]


---------------
diablo3 : jcqs#2507 |Topac pâtisserie !
n°57180080
Ecco
Dolphin Spirit
Posté le 27-07-2019 à 22:42:08  profilanswer
 

Diantre, mais quel malotru [:paco fpg:5]


---------------
Afols, rejoignez nous sur #Lego sur irc.yozora-irc.net
n°57180109
Pomme-abri​cot
Posté le 27-07-2019 à 22:45:33  profilanswer
 

jcqs a écrit :

Ca change pas grand chose au fait qu'elle était garée comme une merde.
Mais si tu penses que mettre ta bite dans une meuf qui pense ça te rend respectable, vas y mon gars. [:wiripse:4]


Sinon, la politesse c'est pour les chiens ?
Ce n'est pas sa "meuf" qui le rend respectable mais la faute courtoisement admise dans son récit, à l'inverse de ta vulgaire condescendance.

n°57180124
Ecco
Dolphin Spirit
Posté le 27-07-2019 à 22:48:49  profilanswer
 

Mammago a écrit :


La contestation est possible au regard de l'erreur que tu soulignes. Maintenant, je n'ai aucune idée de la façon de rapporter la preuve de ta position [:tinostar]
Tu peux aller voir un avocat spécialisé en droit de la route. Il ne te prendra jamais que le triple de l'amende. Mais pour une question de principe, c'est une affaire :o

 

Ouais, avant de payer par acquis de conscience j'ai demandé, mais on va passer à la caisse, hein, ça sera plus sage  :D


---------------
Afols, rejoignez nous sur #Lego sur irc.yozora-irc.net
n°57180134
Ecco
Dolphin Spirit
Posté le 27-07-2019 à 22:50:53  profilanswer
 

Pomme-abricot a écrit :


Sinon, la politesse c'est pour les chiens ?
Ce n'est pas sa "meuf" qui le rend respectable mais la faute courtoisement admise dans son récit, à l'inverse de ta vulgaire condescendance.

 

Pas mieux  [:leo++]


---------------
Afols, rejoignez nous sur #Lego sur irc.yozora-irc.net
n°57180500
babylone83
Corse :o
Posté le 28-07-2019 à 00:28:39  profilanswer
 

jcqs a écrit :

Ca change pas grand chose au fait qu'elle était garée comme une merde.
Mais si tu penses que mettre ta bite dans une meuf qui pense ça te rend respectable, vas y mon gars. [:wiripse:4]

 

Ah oui tout de même. Moooon dieu que d'élégance...

n°57181100
GibiShadok
M... le RPVA a encore planté !
Posté le 28-07-2019 à 10:09:34  profilanswer
 

jcqs a écrit :

Ca change pas grand chose au fait qu'elle était garée comme une merde.
Mais si tu penses que mettre ta bite dans une meuf qui pense ça te rend respectable, vas y mon gars. [:wiripse:4]


 
Sous ton pseudo t'as écrit : "épais comme une brique".  [:mycrub]  
 
On confirme.  [:mycrub]


Message édité par GibiShadok le 28-07-2019 à 10:10:17

---------------
Viendez sur mon topic de ventes : https://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3780_1.htm ; viendez aussi sur notre site libre d'assistance juridique : https://entraide.freeflarum.com/
n°57181180
Modération
Posté le 28-07-2019 à 10:31:30  answer
 

jcqs a écrit :

 

Tu diras à ta meuf qu'il existe un hashtag pour les gens comme elle.
C'est #gcum gare comme une merde.

 
jcqs a écrit :

Ca change pas grand chose au fait qu'elle était garée comme une merde.
Mais si tu penses que mettre ta bite dans une meuf qui pense ça te rend respectable, vas y mon gars. [:wiripse:4]


Et moi je te propose #tcum. TT comme un malotru.


Message édité par niju le 28-07-2019 à 14:46:27
n°57184766
gusano
Posté le 28-07-2019 à 19:08:49  profilanswer
 

Citation :

C’est l’histoire d’un employeur qui octroie des titres-restaurant à ses salariés…
 
Un salarié démissionne. Peu de temps après, il réclame la requalification de sa démission en prise d’acte de la rupture aux torts de l’employeur. Il estime, en effet, avoir perçu une rémunération inférieure au minimum conventionnel.
 
« Faux », se défend l’employeur : le salarié a omis de tenir compte de la part patronale des titres-restaurant. Or, tous les avantages accordés par l’employeur, consentis en contrepartie ou à l’occasion du travail, doivent être pris en compte, précise-t-il, pour apprécier le respect du minimum conventionnel… à moins que la convention collective les exclue expressément, ce qui n’est pas le cas ici, rappelle-t-il...
 
Sauf que la contribution patronale propre aux titres-restaurant n’est pas versée en contrepartie du travail, souligne le juge. Elle n’entre donc pas dans le calcul de la rémunération à comparer avec le salaire minimum conventionnel. La démission du salarié doit donc être requalifiée en prise d’acte, produisant les effets d’un licenciement abusif.
 
Source : Arrêt de la Cour de Cassation, chambre sociale, du 3 juillet 2019, n° 17-18210


Merci mon Dieu de m'avoir fait détester le droit social dès la première heure de cours  :o

n°57185040
cd5
/ g r e w t
Posté le 28-07-2019 à 19:47:05  profilanswer
 

gusano a écrit :

Citation :

C’est l’histoire d’un employeur qui octroie des titres-restaurant à ses salariés…
 
Un salarié démissionne. Peu de temps après, il réclame la requalification de sa démission en prise d’acte de la rupture aux torts de l’employeur. Il estime, en effet, avoir perçu une rémunération inférieure au minimum conventionnel.
 
« Faux », se défend l’employeur : le salarié a omis de tenir compte de la part patronale des titres-restaurant. Or, tous les avantages accordés par l’employeur, consentis en contrepartie ou à l’occasion du travail, doivent être pris en compte, précise-t-il, pour apprécier le respect du minimum conventionnel… à moins que la convention collective les exclue expressément, ce qui n’est pas le cas ici, rappelle-t-il...
 
Sauf que la contribution patronale propre aux titres-restaurant n’est pas versée en contrepartie du travail, souligne le juge. Elle n’entre donc pas dans le calcul de la rémunération à comparer avec le salaire minimum conventionnel. La démission du salarié doit donc être requalifiée en prise d’acte, produisant les effets d’un licenciement abusif.
 
Source : Arrêt de la Cour de Cassation, chambre sociale, du 3 juillet 2019, n° 17-18210


Merci mon Dieu de m'avoir fait détester le droit social dès la première heure de cours  :o


Si la cour de cassation n'avait pas jugé dans ce sens, l'urssaf aurait pu demander des charges sur la participation patronale, vu que c'est du salaire ? :o


---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
n°57185950
Le Comptab​le
The Accountant
Posté le 28-07-2019 à 21:32:20  profilanswer
 

J'ai jamais vu de défense aussi débile en même temps...

n°57187418
Profil sup​primé
Posté le 29-07-2019 à 08:41:36  answer
 

gusano a écrit :


Merci mon Dieu de m'avoir fait détester le droit social dès la première heure de cours  :o


Moi j'aimais bien, mais c'était parce que le prof était super sympa :o

n°57187876
gueuselamb​ix
Minipouce
Posté le 29-07-2019 à 10:03:02  profilanswer
 

Salut les juristes, je ne sais pas si ma question a sa place ici, hésitez pas à m'indiquer un topic plus adéquat si il existe.
J'ai déménagé il y a un peu plus d'un mois, et j'ai reçu un courrier postal d'une boite du coin qui m'indique que je dois refaire ma carte grise (sinon c'est amende en cas de contrôle). Ils se disent habilités par la préfecture pour faire ce type de papiers.
C'est sérieux ou c'est du vieux spam tout pourri ?


---------------
Fais ce que je dis, pas ce que je fais.
n°57187915
grant_lee
Posté le 29-07-2019 à 10:07:03  profilanswer
 
n°57187925
mantel
Posté le 29-07-2019 à 10:07:58  profilanswer
 

gueuselambix a écrit :

Salut les juristes, je ne sais pas si ma question a sa place ici, hésitez pas à m'indiquer un topic plus adéquat si il existe.
J'ai déménagé il y a un peu plus d'un mois, et j'ai reçu un courrier postal d'une boite du coin qui m'indique que je dois refaire ma carte grise (sinon c'est amende en cas de contrôle). Ils se disent habilités par la préfecture pour faire ce type de papiers.
C'est sérieux ou c'est du vieux spam tout pourri ?


 
Sur le fait que la carte grise doit être sur le logement que tu occupe actuellement c'est tout à fait sérieux. Un des trucs que j'ai appris au permis de conduire, si tu te fait contrôler et que l'adresse entre ta carte d'identité et ta CG est différente, la bonne adresse est celle de la CG :o
 
A noter que ça se fait gratuitement sur le site de l'ANTS, tu recevra un autocollant à coller sur ta CG...
 
 

n°57188066
gueuselamb​ix
Minipouce
Posté le 29-07-2019 à 10:24:20  profilanswer
 

OK merci beaucoup, donc je le fais en ligne sans passer par cette boite qui va surement me le facturer.


---------------
Fais ce que je dis, pas ce que je fais.
n°57188181
babylone83
Corse :o
Posté le 29-07-2019 à 10:38:13  profilanswer
 

Toutes les boîtes qui se présente façon : c'est la loi c'est obligatoire !!!! C'est 100% arnaque.

n°57188226
gueuselamb​ix
Minipouce
Posté le 29-07-2019 à 10:42:06  profilanswer
 

Ca aurait été par mail, je l'aurais même pas lu. Là les mecs ont dépensé un timbre, j'ai hésité  :o


---------------
Fais ce que je dis, pas ce que je fais.
n°57188347
cd5
/ g r e w t
Posté le 29-07-2019 à 10:51:53  profilanswer
 

Voilà, ça se fait gratuitement, ne va pas payer quelqu'un pour le faire à ta place. C'est rapide.
Et si tu le fais pas, tu vas recevoir les amendes à ton ancienne adresse, tu pourras pas réclamer quand elles seront majorées :o


---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
n°57188618
Mammago
The Space Lion
Posté le 29-07-2019 à 11:14:06  profilanswer
 

babylone83 a écrit :

Toutes les boîtes qui se présente façon : c'est la loi c'est obligatoire !!!! C'est 100% arnaque.


En l'occurrence ce n'est pas une arnaque car c'est effectivement la loi. Il reste simplement à voir les conditions contractuelles derrière, notamment la mention du prix.


---------------
ID PSN : Mammago ; Jeux en cours : Fallout 4
n°57188660
babylone83
Corse :o
Posté le 29-07-2019 à 11:18:13  profilanswer
 

Mammago a écrit :


En l'occurrence ce n'est pas une arnaque car c'est effectivement la loi. Il reste simplement à voir les conditions contractuelles derrière, notamment la mention du prix.


 
l'arnaque ne réside pas dans le fait que la chose soit obligatoire ou pas hein . . .

n°57188674
cd5
/ g r e w t
Posté le 29-07-2019 à 11:19:23  profilanswer
 

Donc si les impôts se présentent pour te demander de payer parce que c'est la loi, c'est aussi une arnaque ? :o :o


---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
n°57188714
babylone83
Corse :o
Posté le 29-07-2019 à 11:22:10  profilanswer
 

cd5 a écrit :

Donc si les impôts se présentent pour te demander de payer parce que c'est la loi, c'est aussi une arnaque ? :o :o


 
si une ENTREPRISE te dit qu'il faut passer par elle pour payer/déclarer tes impots, OUI c'est une arnaque

n°57188735
cd5
/ g r e w t
Posté le 29-07-2019 à 11:23:10  profilanswer
 

C'est pas tout à fait ce que tu as écrit avant :o


---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
n°57188744
cd5
/ g r e w t
Posté le 29-07-2019 à 11:23:47  profilanswer
 

Et l'arnaque est une notion juridique qui a l'air de t'échapper quelque peu. J'imagine que la diffamation aussi :o


---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
n°57188772
grant_lee
Posté le 29-07-2019 à 11:25:50  profilanswer
 

gueuselambix n'a pas dit que l'entreprise prétendait qu'il fallait passer par elle.

n°57188828
gueuselamb​ix
Minipouce
Posté le 29-07-2019 à 11:29:41  profilanswer
 

grant_lee a écrit :

gueuselambix n'a pas dit que l'entreprise prétendait qu'il fallait passer par elle.


 
L'entreprise dit "la préfecture de St Brieuc ne s'en charge plus, on est mandatés pour le faire, on vous attend avec tel et tel papier".


---------------
Fais ce que je dis, pas ce que je fais.
n°57188889
babylone83
Corse :o
Posté le 29-07-2019 à 11:33:18  profilanswer
 

cd5 a écrit :

Et l'arnaque est une notion juridique qui a l'air de t'échapper quelque peu. J'imagine que la diffamation aussi :o


 
t'as très bien compris ce que je voulais dire . . .

mood
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Posté le   profilanswer
 

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