Reprise du message précédent :
C'est l'interprétation d'un ou plusieurs textes par un organe constitué, autant dire que ce n'est pas hyper solide .

 
Cela dépend à qui tu l'opposes...
 
Si c'est au TA, cela a un certain poids. Si tu es en matière fiscale, un poids certain.

De loin, et elle avait un très bon avocat avec de très bons conseils, ...
J'en avais parlé à l'époque.

Bonjour les juristes.
Mon post n'est même pas une question.

Après avoir signé chez le notaire y'a un peu plus de deux ans en VEFA, j'ai fini par les rappeller pour avoir mon titre de propriété que j'avais jamais eu.

Elle me dit je vous l'envoie par mail, puis l'original on la garde chez nous pour éviter les risque de perte. OK

Je l'ai reçu et je m'attendais à un beau truc, un document un peu comme un diplôme du bac ou un diplôme universitaire.
Au lieu de ça non, que du texte et plusieurs pages.

J'étais un peu déçu.....

Evidemment j'ai rien lu....Peut être plus tard !

Bonjour les juristes, bonjour rheo, et bonjour l'Archer    
 
Des nouvelles de mon affaire de succession.
 
Déjà, la frangine s'est barrée de ma maison familiale    Parce qu'elle n'a réglé aucune factures et que par conséquent elle n'avait plus eau, gaz, électricité    
 
Rdv a donc été prit le 29/07 avec le notaire, l'acheteur, les frangins et la frangine    
 
Frangine qui vient d'annoncer qu'elle ne viendra pas et ne signera pas    
 
La maison est donc inoccupée, avec les risques que ça induit, et continue a se dégrader forcément. Ce qui promet des factures et des emmerdements a venir. Je parle même pas de l'acheteur qui a fait preuve de beaucoup de patience mais qui va bien finir par renoncer. J'en ai marre, mais j'en ai marre  

tu t'es trompé de forum, c'est pas doctissimo ici

Le même que le notaire t’a lu le jour du RDV (et qu’il t’avait notifié avant en plus)

Note pour moi même : pour se démarquer de la concurrence, penser à éditer des diplômes de propriétaire en quadrichromie (en comic sans).

     
Félicitations vous êtes propriétaire  

Pour mettre à côté du diplôme du meilleur papa de la fête des pères  

 
en même temps quand tu verse quelques milliers d'€ en "frais de notaire", tu t'attends un recevoir un trucs un peu classe comme titre de propritété...  
en fait c'est un trucs tout fade, tout juridique, qui fait : "vous avez acheter le bien X à Y le xx/xx/xxxx pour Z€"
 
il y a de quoi être un peu dessus

 
 
les guillemets sont là pour ça

non mais c'est pas faux, les titres d'un autre siécle, etaient quand meme plus classieux.
Regarde le livret de famille c'est la meme chose. Ecrit à la plume  
zetais zoli avant .

 
J'ai dans mon cabinet un mug de super-tonton offert par mes neveux au dernier nowel et un autre mug que j'ai reçu comme cadeau quand j'ai fait la final de conf' au CFPA, si tu veux on peut les utiliser comme modèles.    
 
Mais ceci dit, c'est vrai qu'un acte juridique qui se compose de plusieurs pages de texte, c'est idiot.    
 
Les actes d'acquisition immobilière manquent terriblement de bruit, de saykse et de fureur.    
 
Je suggère au éditions du jurisclasseur d'embaucher Houellebecq pour refondre les modèles d'actes.  
 
Avec des clauses types en fonction du lieu où est localisé le bien : "ville de merde", "endroit pourri, "village sans intérêt, "lieu sinistre et déprimant"...  

C’est pas con de proposer des goodies en option    
 
Je vous mets combien de sets de table ?

je crois que l'on tient notre sujet du vendredi :  
 
que proposez vous pour rendre les actes d'acquisitions immobilière plus didactique?  
 
j'aime bien la remarque de GibiShadock ou il dit que "Les actes d'acquisition immobilière manquent terriblement de bruit, de saykse et de fureur. "

Même réaction quand j'ai acheté ma licence taxi, je pensais avoir une belle carte de stationnement, ben non, queudalle, 3 pages photocopiées d'un arrêté signé par le maire, agrafé, plié en 4 et rangé avec la carte grise du véhicule et l'attestation d'assurance qui font très classe à côté  

On est au XXIeme siècle, hein.
Ce qui rend mes clients complètement gaga, c'est quand à la fin du rdv de signature, je leur donne ça :

Voila, ça c'est classe

 
Ca y est on connaît l'origine de l'humeur merdique des chauffeurs de taxi    

Oui mais pour eux un titre de propriete c'est un truc super classe avec plein de fioritures qui font officiels
il en faut peu pour faire plaisir au gens, et ca fidélise .

Dans une autre etude, lors de la signature il remet une clef usb en forme de clef . Ca fait plaisir et classe.

Remplacer le torchon photocopié de travers avec un contraste dégueulasse par un word pdfisé imprimé laser. Et sans fautes d'ortho/gramm/conjug s'il vous plaît.
À croire que les photocopieuses se rient de nous.

normalement c'est 100% demat

 
Tu me fais à la plume tous les actes qu'on se tape à l'ordi ?

 
 

 
J'allais dire que y'a bien des mecs qui font des clés usb pour se la péter mais semble t'il que ca se passe aussi sur le topic
 

Au prix unitaire de la bête, ça ferait cher la satisfaction de l'égocentrisme
 
Mais pour fidéliser le chaland, c'est un bon investissement

 
Putain mais ça marche ça ? Sérieusement, dans des opérations à XK€, les gens sont fidèles à leur notaire pour une clé et non pour ses compétences, réactivité etc ??????

 
Je te jure que oui.  
 

 
Sérieux, ça existait y a pas si longtemps !
 
J'ai eu entre les mains un acte étonnant il y a qqs années, un bail rural qui s'est transmis dans une famille d'exploitants agricoles depuis le début du 19ème siècle, tout écrit à la plume, toujours parfaitement valide, c'est bel et bien le titre en vigueur aujourd'hui !
 
Il était dans un état incroyable, écrit sur papier chiffon très épais, on aurait dit du canson, le timbre sec du notaire était encore parfaitement lisible !
 
(au passage il y a un bail rural + cheptel de fer sur papyrus dans la section égyptienne du musée du Louvre, je l'ai pris en photo, il faudrait que je le retrouve...)
 
Plus amusant, à la fin des années 40, chaque action de SA devait être... signée en original de deux membres du conseil d'administration ; dans certaines sociétés il y avait dans les CA des personnes dont la seule fonction était donc de signer toute la journée des actions    .
 
 
Autant d'idées pour rendre les actes juridiques plus ludiques et ça ressusciterait des petits métiers oubliés (Jean-Pierre Pernaut aime ce message).  

M'étonnerait qu'un mec reste fidèle à son notaire pour un goodies si les compétences du notaire sont à chier et que ça l'a foutu dans la merde hein
 
C'est un chouette bonus quand tout se passe bien, d'où la "fidélisation"
 
Si le type perds watmille euros à cause d'un notaire, je pense pas qu'il retournera chez lui parce qu'il lui a offert 2 dragibus et un dessous de verre  

 
 
je pense surtout que le notaire qui est capable d'évoluer et d'offrir ce genre de "bonus" sont par nature moins sujet a des problèmes de compétances... pour la réactivité par contre, tout le monde peux être victime de son succès

 
Il dit qu'il voit pas le rapport    

 
La preuve est faite : ça marche.  
 
 
Le 'dredi d'anthologie qui s'en vient sur ce topic.  

Tu découvres « les gens » ?

Dans le genre, on a une cliente qui nous a amené sa comptabilité 2017, remise par son ancien comptable, sur... une disquette 3"1/4    
On n'a même plus de quoi la lire  

 
Non mais c'est plus classe. Quand je regarde mon livret de famille (celui de mes parents) et le mien actuellement. Putain un autocolant basique et comic sans sherif.
Et celui de mes parents , l'ecriture avec les pleins et délié c'est quand meme plus classe .
 

 
Pour l'acte du 19eme siècle c'est le genre de truc que tu dois avoir peur de toucher non?  
que le truc tombe en miette et perde toute valeur légale
 
d'ailleurs c'est possible de faire une recopie d'un acte légale? genre c'est toujours le même, mais c'est une copie car le support original part en miette?  
 
sinon dans les trucs ludique aussi il y a le papier de roche ou papier de pierre, c'est pas mal solide et surtout ça résiste bien à l'humidité

 
Et puis tu peux recycler l'acte pour faire ton fonds de crèche de Noël.