Reprise du message précédent :

Ah bah ça...
 
Des vendeurs aux acquéreurs : "On est bien content que ça soit vous qui achetiez notre maison, on ne voulait surtout pas de bicots !" (refrain moulte fois entendu)...

 
l'article 40 du cpp s'applique ?  

 
   
 
le mot en gras peut être remplacé par beaucoup d'autres professions à mon avis

Bonjour

J'ai des question portant sur les successions.

Lors de l'inventaire d'une succession, comment le notaire et le commissaire-priseur (si j'ai bien suivi) font-ils pour savoir ce qui est au mort et ce qui appartient aux autres personnes qui vivent dans la maison ?

Je pose la question parce que j'ai un pouvoir pour inventaire à signer (je ne sais pas quand sera l'inventaire mais il y a des chances que je ne puisse pas y assister, les gens meurent au mauvais moment) et je ne comprends pas bien à quoi ça m'engage et si j'aurai le droit de poser des questions après. Il y a quelques objets en particulier qui ont une valeur sentimentale ou pécuniaire et dont je ne sais pas s'ils existent toujours (ni, pour certains, à qui ils étaient) (d'ailleurs il y a des objets à moi dans le tas en fait ) (mais comme je ne peux pas le prouver, j'imagine qu'on s'en fout de mon avis).

Comment se passe le partage après l'inventaire, c'est tout le monde chez le notaire et on chipote ? Si on n'est pas là ?

On m'a aussi envoyé une deuxième procuration où on me dit que je donne pouvoir au notaire pour à peu près tout faire en mon nom et pour moi, y compris accepter la succession, alors que je ne sais même pas ce qu'il y a dedans (peut-être des dettes et tout). Bref, j'ai l'impression qu'on me demande de faire un blanc-seing et je ne comprends pas trop ce qui se passe.

Merci de votre aide

 
Tellement  
 

 
   
 
J'ai eu une fois une tarée qui m'a sorti un couplet sur les juifs. Je lui ai demandé de sortir.
J'aurai du me méfier plus tôt, elle sentait a pisse de chat à 3km, on a acheté un parfum d'ambiance après son passage, on arrivait pas à faire partir l'odeur.
 

 
1 - Il en sait rien et demande aux gens, c'est relou comme situation.
Après y'a des indices : sac à mains de luxe-->rare pour monsieur. Au delà de la blague, si ca dégénère (parce que faut que ca déconne sévère pour que y'en ai un qui dise "si ca c'était à pépé" et l'autre "mais tu déconnes c'est ma chambre, c'est mon lit ikéa, sa mère!" ), faudra essayer de prouver (photos, factures etc)
 
2 - Généralement le mobilier est réparti amiablement entre les héritiers, le notaire s'en tamponnant sévère de qui prend la commode et qui récupère le tourne disque.
Maintenant si ca merdoie la race de sa grand mère, rien n'interdit de faire un partage avec une liste du mobilier.
Apporte juste une cargaison de chocolat au clerc qui va devoir taper l'acte, il devrait l'avoir mauvaise de lister les meubles et les chaussettes article par article.
 
3 - Le notaire va pas te faire accepter sciemment une succession déficitaire sans ton accord, il serait en faute.

Bonjour,  
 
J'ai une petite question concernant une vente aux enchères publique.  
La vente disposait d'un catalogue, et d'une exposition. J'ai consulté le catalogue, la description du lot qui m'intéressait sur le site, mais n'ai pas pu me rendre à l'exposition. J'ai participé à la vente depuis le "live", et ai donc enchéri en ligne.  
Je suis adjudicataire de ce lot, que j'ai depuis récupéré.  
Un défaut "majeur" était signalé dans la description (plutôt précise), mais d'autres, du même type, ne l'étaient pas, et j'ai eu la surprise en réceptionnant le lot.  
 
Les conditions de la vente mentionnent deux choses que j'ai du mal à comprendre :  
"Conformément à la loi, les indications portées au catalogue engagent la responsabilité du Commissaire-Priseur. Une exposition préalable permettant aux acquéreurs de se rendre compte de l’état des objets mis en vente, il ne sera admis aucune réclamation une fois l’adjudication prononcée."
 
Donc le commissaire-priseur est responsable des indications du catalogue mais si on ne voit pas un défaut non décrit (ou que celui-ci apparaît entre la visite de l'exposition et la vente), il n'est en aucune manière responsable ? Cela me paraît un peu contradictoire.  
 
Si l'un de vous peut m'éclairer... Merci !

 
Le gaz ?  

 
Merci  
Toute la difficulté va être dans le fait que je pars à 4000 bornes pile au mauvais moment (si ça avait été plus facilement annulable, je l'aurais fait, mais là c'est compliqué) et qu'on est une famille qui ne se parle pas depuis 15 ou 18 ans. Je vais essayer d'appeler la clerc de notaire demain matin, elle m'a laissé un message.  
 

 
J'ai pas spécialement d'inquiétude de ce côté (quoique, j'en ai un dans ma famille étendue qui a été radié pour, hum, diverses raisons) mais si elle faisait moins de fautes d'orthographe je la trouverais déjà plus crédible

Utile pour les nombreuses questions relatives à la restitution du dépôt de garantie du bail d'habitation : https://www.service-public.fr/parti [...] tes/A13313
 

Bonsoir à tous !
 
Ma question va peut-être paraitre bête à certains, mais savez-vous où je pourrais trouver des comptes rendus de procès (j'en ai trouvé sur Legifrance, mais il y avait relativement peu de cas). Idem en ce qui concerne la ville ? Au tribunal, la personne m'a dit que la bibliothèque n'était disponible qu'aux avocats.  
 
Merci à tous.  

Autre question : savez vous comment trouver de bons avocats ? Pour le moment, j'en ai rencontré trois. Et ils avaient l'air d'être bien moins informés que moi. Ils ont dit beaucoup de choses fausses. Et l'un m'a demandé 1200 euros pour une heure de recherche sur un sujet particulier + 2 heures de rédaction. Un autre a carrément dit qu'il n'y connaissait rien, ce qui ne l'a pas empéché de me prendre 120 euros pour une heure de vide...  
 
Ils étaient aussi assez pédants, fiers d'eux, donneurs de leçon ou dédaigneux. Ca fait partie de la profession, aussi ?

J'ai peur que les bons avocats soient comme les bons restaurants. Une chance sur 100 d'en trouver un potable.

Le plus dur ça reste les bons clients et, le pire de tout, les bons participants sur forum .

C'est quoi un bon client ?
 
Un gland qui dit "oui" à toutes les conneries que raconte son maitre avocat et qui tout sourire, lui signe son chèque pour sa future Porsche Cayenne pour une préstation qui ne vaut même pas le dixième du prix payé ?
 

Mouais. Dans ton job, il y a des notaires très honnêtes, une vaste majorité de notaires honnêtes et aussi quelques malhonnêtes.  
 
Dans ma région je dois bien eviter celui qui est nul et qui se fait rétorquer son acte trois fois de suite par le RF, celui qui facture l’heure de secrétariat à 300.-/h, celui qui oublie que l’honoraire proportionnel n’est pas une taxe qui s’ajoute à l’honoraire horaire, mais bel et bien le remplace... sans compter ceux qu’on pense détourner des fonds, on en choppe plus ou moins deux par décennie dans mon coin.
 
Édit sens pas clair

Dès 00h32, le vendredi commence fort  

Tu avais envoyé ton premier LRAR c'est ça?
 
Bon, réponse en deux temps:
- 1° pour les calmer tout de suite, courriel avec les deux LRAR en PJ, rappelant que tu attends encore la réponse à ta demande.
- 2° Go ADIL pour rédiger une réponse plus approfondie qui partira aussi en LRAR. Te stresse pas, avant qu'ils n'arrivent à faire autre chose que te menacer, y'a un monde, d'autant que vu ce que tu racontes ici, tu es dans ton droit.

Hein? Y'a vraiment des gens qui ont été plaider que les intérêts sur une somme due étaient une peine? Je sais que tout se plaide, mais là...

Ouais. Et on crache sur nos conclusions avant de vous les envoyer pour relecture aussi

Bonjour,
 
J'ai fait construire ma maison, et nous avons eu des problèmes avec le constructeur (original). Nous sommes à la recherche d'un avocat pour lancer les procèdures adéquates, et je souhaiterais avoir votre avis sur le courriel que je compte envoyer aux avocats.
 
Le courriel est-il clair ? Ma demande a-t-elle un sens (une étude préalable, puis la procédure) ? Les conditions sont-elles correctes ? N'hésitez pas à me donner votre avis ! (Surtout si vous êtes du métier. )
 
En vous remerciant par avance !
 

On dit qu'on se dit tout?

Ton courriel est un repoussoir

1° Trop ou trop peu détaillé: tu dis que tu es de bonne foi, qu'on te doit de l'argent, tu chiffres, mais tu ne démontres pas (ie "le contrat dit A, voici les éléments relatifs à la réalité qui est B, le préjudice est chiffre de cette façon" ). Du coup, l'image que j'ai en tête, c'est le vieux à qui il manque 10cts dans sa monnaie à la boulangerie qui va faire un scandale absolu et faire chier tout le monde avant de réaliser qu'en fait il les a ses 10 cts. La mauvaise foi incarnée. Ou pire, le type à qui sa banque a pris 1€ de trop de frais et qui va faire des LRAR pour les récupérer
2° La mention "je peux vous fournir des éléments de JP" sera traduite par "j'ai fait des recherches google, je vais contester chacune de tes phrases avec lesquelles je ne serais pas d'accord, même si tu as raison".

Note bien que  je parle du courrier uniquement, pas de la personne que tu es qui est probablement adorable

A mon sens, tu devrais te limiter à ton intro et ta conclusion: maître, j'ai un pb de construction, je cherche un avocat compétent, on peut se voir pour en discuter?

Une fois en rdv, tu viens avec tes documents (relativement classés) pour discuter et exposer les différents points que tu as développé dans ce courrier.

Ah non ces jours là je... Ouais bref, c'est comme la grande cuisine, parfois certains secrets doivent le rester

et du coup la facturation de l'envoi est plus élevée

J'ai eu l'ADIL au tel hier (merci pour le conseil   ), qui m'a conseillé de leur faire un nouveau recommandé disant que je demandais toujours le décompte par nature de charges + le relevé général de dépenses, puis de saisir un médiateur de justice via la mairie d'arrondissement.
J'ai fait le recommandé dans la foulée, le conseiller m'a aussi dit que tant qu'ils avaient pas justifié le rappel de charges avec les papiers demandés, ça suspendait l'éligibilité du paiement donc j'ai prévenu mon garant qu'on était pas tenus de payer ni lui ni moi tant qu'on savait pas ce qu'on payait  
J'ai appelé le point d'accès au droit du 13ème, ils me disent de rappeler la semaine prochaine pour obtenir un rdv. Je lâche pas  

(et merci pour tout)

Ok, je comprends mes erreurs. Je vais suivre tes conseils. (Et oui, je suis absolument adorable ! )
 
Merci pour ton aide Niju.

L'ADIL ne t'a pas proposé de RDV ? Ils ont normalement des juristes qui sont plus spécialisés que les points d'accès au droit et peuvent t'expliquer toute la procédure.

Nope. Je viens d'aller voir sur le site de l'ADIL : c'est rangé par arrondissement, et pour le 13ème on te renvoie vers la mairie et son PAD de toute façon. J'ai tenté aussi un coup de fil à la CGL mais une meuf m'a dit de télécharger un dossier en ligne, de le remplir, renvoyer, et d'attendre patiemment de voir si un juriste était dispo pour mon affaire (et tu sentais qu'ils étaient débordés, donc je pense que la réponse est : pas avant 2020 ).

Plus "relevée" oui

 
juste pour ajouter et être tatillon  :  le client qui veut me dire comment bosser (les rdv par tel essentiellement, alors que je veux QUE DU MAIL) , perso c'est repoussoir aussi.  
 

 
Je t'aime.    

Et oui.. . Je ne sais pas comment l'avocat de cassation a fait son compte pour essayer de rendre son argumentaire un tant soit peu plausible J'imagine que le client a dû le saouler à mort pour cette injustice digne des meilleures républiques bannière  

Voilà, ben pareil du coup
 
Et oui, si tu veux placer du juridique, des fois que tu les aies au téléphone, tu es en "exception d'inexécution": l'une des parties n'exécute pas ses obligations, l'autre est en droit de ne pas exécuter les siennes.
 
Note bien que ca ne vaut que pour les charges ici: tu ne peux pas arrêter de payer le loyer par contre, qui est la contrepartie de la mise à disposition des lieux, ce qui est le cas.
 
Et ouais:
https://www.youtube.com/watch?v=N-sZ7KI5J_k
 
(Ne me remercie pas d'avoir pourri ta playlist youtube )

(Petit follow-up parce que c'est marrant : )

Alors apparemment elle va pas trop kiffer parce que dans l'histoire (je l'ai appris ce matin) il y a une exploitation agricole, et pas une petite. Elle va donc, littéralement, compter les moutons

Bonjour tout le monde (et rheo ),  je reviens vers vous pour vous dire que j'ai gagné mon cas au prud'homme mais que mon ancienne boîte a fait appel...  
Dans les documents envoyé pour l'appel, il y a des emails totalement fake qui viennent de sortir du chapeau avec des documents qui n'ont jamais existé (que je n'ai donc jamais signé) et qui bien sûr me reprochent plein de choses (no comment sur la façon de faire   ). Je fais le point avec mon avocat d'ici 2 semaines (il est en vacances) mais est-il de mandater un expert indépendant qui puisse montrer que les e-mails n'ont jamais été générés ? Ou alors je dois aller déposer plainte pour faux directement ?
 
Merci d'avance

Non bien sûr, je continue de payer mon loyer et mes charges (qui ont tout à coup pris 40 balles par ailleurs ) et de le rappeler dans chacun de mes courriers.  
De toute façon dans un mois je deserte  
 
Et merci pour le lien  

Bonsoir à tous,
 
En premier lieu , un grand merci pour ce topic vivant et ouvert à tous.
 
J'ai une petite question pratique et espère être sur le bon sujet :
 

• Suite à une rupture conventionnelle (à l'issue de 18 ans de CDI), mon contrat de travail a pris fin il y a une semaine le 22 mars.
• Une semaine après je n'ai reçu aucune attestation employeur, solde de tout compte et encore moins les règlements afférents qui sont d'un montant relativement élevés.
• Mon seul retard est d'être passé déposer mes clés et ordinateur le mercredi 27 /03 car j'ai eu des des contraintes perso

A ce jour soit une semaine après, je n'ai reçu aucun des documents obligatoires , ce qui me pénalise pour mes démarches (pôle emplois, mutuelle, ...).  
 
Après qques recherches sur le net et des avis très hétéroclites,  j'ai dès doute sur les démarches à entreprendre :  

• Recommandé AR à mon ex employeur avec demande d'intérêts moratoires (3 francs 6 sous pour la forme   )
• Déposer plainte, avertir l'inspection du travail ?????
• Autres avis de votre part.

En tout cas, je vous remercie par avance pour vos conseils