Reprise du message précédent :

 
Merci, je vais donc gentiment le remercier et aller voir moi même ma banque.

 
"à compter de la remise en main propre, ou par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, des clés". Ce sont les clés qui sont remises en main propre, par LRAR, pas le dépôt de garantie.
 
Non, pas de formalité particulière pour la restitution du dépôt de garantie.

Yep, EEV le 1er octobre 2016.
 
Et oui, ca peut piquer un peu, surtout si c'est le même agent immo qui a suivi tout le dossier, ca va être difficile pour lui d'échapper à une obligation de conseil amha...

Juridiquement non, il aurait dû attendre le mandat avant de bosser.
Ethiquement, c'est entre toi et ta conscience.

Oui, j'ai bien compris.
Merci.    
 

 
Un petit avis sur mon edit ? quelqu'un ?

moi c'est :

 
Oui tu peux lui demander le reste.

 
Tu sais qu'il existe aussi des courtiers où tu ne leur paye rien.  
Dans ta recherche, c'est long et fastidieux, mais les 3 fois, je suis passé par un courtier jamais trouvé moins cher. Avec des dossiers tordus, et les assurances aussi un super gain. Bon les lois sont passées sur la délégation d'assurance .
 
Le dernier prêt, j'ai apporté mon dossier "courtier" à ma banque qui avait proposé le prêt , elle m'a repondu ,
- non dzl je ne peux pas m'aligner.
- Mais le prêt on le prend chez vous et dans votre agence.
- Oui je sais ...
 
Parfois la finance c'est obscure.
 

 
Il n'a pas dit que le courtier était payant. Payant ou pas, tu signes un mandat avec le courtier.

C'est jamais gratuit un courtier, si tu paies rien c'est qu'il s'arrange avec la banque ou bien qu'il inclut ses honoraires dans le crédit.

Donc c'est gratuit pour toi, non ? (enfin, on est d'accord que indirectement ça ne l'est pas, car souvent tu as des services bancaires à prendre en + du prêt : domiciliation des revenus, assurance habitation au moins la 1ère année etc...)

j'ai pas dit ca.
Si il ne veut/peu pas passer par un courtier, c'est peut être qu'il n'a pas les moyens d'avancer l'argent.

Si on ne le paye pas c'est la banque qui le paye, c'est ce qui m'est arrivée. Ma banque "a du payer" pour nous garder.
Je sais bien que rien n'est gratuit dans le monde. Mais si il ne peut aps avancé 2000€ je crois la société de courtage qui faisait de la pub,
bah du moment qu'il y gagne avec un autre courtier .
Moi à l'epoque  passé de 25 ans à 22 ans, et 40 000€ de gagné sur l'assurance.

@ edit et aussi cela permet de faire des montages de prêts imbriqués pour pouvoir emprunter plus avec les même revenus.
avec des prets à taux risqué, mais negocié capé 1. Bref moi je dis que le courtier est toujours rentable. Bon les taux sont tellement bas aussi aujourd'hui que le negoc est plus dure.  

 
Oui  
 
Notre courtier doit être honnête, au premier rdv il nous a bien tout expliqué sur sa rémunération, notamment combien lui donnait la banque en cas de signature du prêt

Il doit avoir des bonus aussi sur les assurances de prêt
 
et l'arnaque à l époque des banques sur l'assurance :
Assurance sur le capital emprunté et non le capital restant dû

Et pour cause, ce n'est pas à toi que je m'adressais
 

 
  Rien compris
 
 

 
Une société de courtage "connu" faisait de la pub à la TV  
et son tarif de mémoire c'etait 2000€
 
il faut les avoir les 2000€ en plus des frais de notaire. Donc parfois 2000€ pour une personne c'est beaucoup et ne pas les payer est un vrai plus.
 

 
Non, il ne fait du courtage que pour le crédit, pas pour l'assurance.  
Avec les lois actuelles de toutes façons tu peux changer d'assurance facilement au début du crédit.

 
Tout ce blabla alors qu'à aucun moment ce n'est le sujet !

Moi j'ai dit "loi" donc c'est bon

Ben elle est où l'arnaque ?

C'est normal d'être assuré sur ce qu'il te reste à rembourser du prêt que tu as pris, donc ce que tu as emprunté.

 
Toi t'es pas HS, tu ne fais que rebondir. C'est silkr qui part d'un postulat que personne n'a évoqué et qui est donc complètement HS.

 
Oui , heureusement , c'etait une bonne réforme.
 
Mais negocier sur l'assurance du prêt :j'etais passé de 0,36% par tête via la banque et sur le capital emprunté ...
à 0,10% pour moi et 0,14% pour madame pour les même garantie ,100% sur chaque personne, et sur capital restant dû
 
il faut tout négocier lors d'un prêt, et on ne pense pas assez à l'assurance.

 
On n'est pas du tout sur le bon topic ( ) mais ce n'est pas si simple que ça. C'est vrai si tu vas au bout de ton emprunt, ce qui n'est pas toujours le cas (voir pas souvent, la durée moyenne d'un prêt immo étant de 8 ans). Tu peux donc être amené à payer plus  alors que tu pensais payer moins puisque les primes sont plus élevés en début de prêt en cas d'assurance sur le capital restant dû.
 
Dans tout les cas, il faut calculer le seuil de rentabilité à partir du tableau de remboursement et ne pas se contenter du taux  

Ok bon y a un topic pour cela. Stop au HS là.

 
a vouloir me rabaissé à chaque fois rheo tu sais ... assurance sur capital emprunté <> capital restant du
et les banques ne proposaient en premier : capital emprunté.  
à la fin tu payais plus d'assurance que d'interet alors que le risque etait en diminution chaque année.
 
@edit au depart de mon post, je l'ai précisé c'etait une hypothese  qu'il ne pouvait pas avancer du cash.

Aucune volonté de ma part de te rabaisser.  
 
En revanche je dois avouer que je te trouve chiant à toujours débarquer après que les réponses aient été données (souvent après les miennes d'ailleurs) pour partir sur du HS qui n'a souvent aucun intérêt avec qui plus est des posts difficilement compréhensibles.    

Bonjour à toutes et à tous,
 
Je sollicite votre aide juridique concernant un retour de produit informatique (une carte mère) au SAV (du site SMIDistri). Cela va faire plus d'un mois (une trentaine de jours) qu'ils ont réceptionné la carte mère, et toujours pas de réparation ni même de date estimée.
 
J'ai entendu dire que le délai "légal" pour une résolution SAV était d'un mois, et effectivement après quelques recherches je tombe sur l'article L217-10 du Code de la Consommation :  
https://www.legifrance.gouv.fr/eli/ [...] 0032210448
 
Mais le souci c'est que je tombe sur d'autres infos contradictoires à travers certains forums, par exemple que ce délai d'1 mois n'est pas une obligation légale mais uniquement un "délai raisonnable" fixé par la jurisprudence (30 jours ouvrés en l'occurrence).
 
Du coup selon vous ce délai d'un mois est-il de source "légale", j'aurais tendance à dire oui vu l'article cité plus haut  
Suis-je dans mon droit de demander à SMIDistri le remboursement intégral de la carte mère ?
 
Merci par avance pour vos lumières

Bien le bonjour,
 
Je viens voir par ici pour avoir des conseils s'il est possible d'en avoir. Il y a un an et demi j'ai acheté une maison avec un terrain agricole jouxtant mon terrain. Jusqu'a maintenant le terrain était destiné pour le pâturages de chevaux.  
A priori, le propriétaire actuel du terrain est en train de le vendre et le prochain propriétaire va y installer des vignes.  Bien entendu pas du tout bio.
Donc ma question est la suivante: est ce que j'ai un recours au vu des pesticide et des risques associé pour bloquer l’implantation de vignes. Bon je suppose que non mais dans le doute. On est environ 5 propriétaires dans ce cas, d'autre doivent contacter la mairie aussi.
 
Merci bien!
 
Si ce n'est pas clair, je pourrai apporter des précisions.  

Et tu veux me le refiler en apprenti ?  

 
Oui c'était le même agent.
En pratique je me tourne vers le service juridique de mon assurance? Un juge local?

 
Cela veut dire quoi "cause licite" ? Avec un don d'or non déclaré, cela peut-être considéré comme tel ?  
 
En sachant que la loi indiquerait qu'à partir de 1500 euros il faut une déclaration écrite (à moins que dans le cadre des dons manuels, la loi n'indique pas cela ?!), peut-il y avoir des problèmes avec la loi ? Je ne parle pas de problèmes familiaux.  
 

 
Hé ho, j'ai déjà cd5    

Bonjour,

Petite question simple : dans le cas d'un accusé de réception qui ne m'est jamais revenu, connaissez vous le délai pour obtenir une
preuve de distribution à la poste ?

Sachant que je sais pertinemment que le destinataire l'a reçu.

Merci

Bonjour

De rien

#FreeRheo

 
Bonjour à toi, petite réponse simple : Oui.

Je m'en doutais

(Bonjour )

 
Tu connaissais déjà la réponse
(Bonjour)

 
En fait non. Je suis un peu confus.

-fus

Bonjour à toi, merci pour tes efforts spontanés de politesse, c'est tellement rare.

Il n'y a pas de délai spécifique, parfois tu l'as rapidement, parfois non. (j'ai vu jusqu'à 1 mois après). Après tout dépend de pourquoi tu en as besoin mais tu as le suivi en ligne aussi.