Reprise du message précédent :

 
  fractou, pas toi ?!

 
nan mais j'ai bien tourné le truc genre ce que tu écrivais "souvent appelé à tort prime, l'indem xxx"  
 

Question, si je cherche un avocat spécialisé en urbanisme, je dois chercher du côté du droit public ou du droit immobilier ?  
 
C'est pour demander le remboursement d'une taxe payée induement à notre mairie. Taxe liée à des travaux d'urbanisme

Perso je viserais un publiciste.

gnagnagna

Salut
 
J'ai un soucie avec mon employeur, depuis un arrêt de travail il n’arrête pas de modifier mes horaires de travail et de me changer de poste au dernier moment .
 
A la base je devais faire 10h - 18h tout le mois de juillet . Pendant mon arret maladie il a modifié ces horaires sans me prévenir pour me mettre 5h 13h, mon chef d'equipe m'a appelé a 5h45 du matin le lundi pour me dire que je devais être la a 5h... Et c'est ainsi que toutes les semaines depuis le debut du mois mon planning change chaque vendredi pour le lundi !
 
Ces modifications ont des conséquences sur ma vie familiale, faute de pouvoir m'organiser pour la garde de mon fils j'ai du l'envoyer chez ses grands parents a 400 km de chez moi .
 
Étant en repos demain il vient de m'envoyer un SMS pour me prévenir que je serais de nuit la semaine prochaine, je n'ai plus envie de me laisser faire ... Existe t'il des textes de lois qui pourrais m'aider dans mon cas ? C'est legale de traiter quelqu'un comme ca suite a un arret maladie ?
 
Merci d'avance de vos reponses.

"En vue de décrocher une place dans votre étude". Sérieux !? Le gars a réussi sa 1ere année de droit avec ce niveau d'expression...

(Je mets de côté l'ortho parce que de ce côté là, 99% des djeuns sont de toute façon irrécupérables.)

Au moins il a pas pris un modèle des internets....

Moi j'ai une postulante femme de ménage qui m'a engeulé car j'avais pas encore répondu à son mail ( 24h genre ) de demande d'emploi, et elle fallait qu'elle s'organise, elle pouvait pas attendre, et que c'était pas normal tout ca tout ca !

Publiciste spécialisé dans la matière car c'est technique .

 
La Sergic refuse de me donner l'identité de mon propriétaire  

 
 
Tu reçois encore des cv toi ? Chez nous tout le monde est embauché avant même d'avoir postulé  

BTS notariat  

 
Yep ca existe  
 

C'est illégal. Logiquement il est mentionné dans ton bail. Mais si c'est Jean Martin, tu vas avoir du mal à trouver ses coordonnées...

Si tu cherches qqun, je peux lui dire de t'envoyer un MP.

Mépris de classe ; ce post ne vous honore pas M. thoulisse_bernard.

Alors celle-là, je suis obligé de la poster, car il s'agit de l'étude de notaire qui a géré très très mal la vente de notre maison (nous étions acheteurs) :

http://www.lavoixdunord.fr/422531/ [...] mmobiliers

Ils étaient énervés qu'on soit passés en direct avec le vendeur (via petites annonces), et non par eux, et avaient essayé de nous facturer des frais de négociation indus (probablement parce que cela faisait deux ans qu'ils essayaient de la vendre).

De plus, très désagréables : ils ont appelé à 10h un matin en nous demandant une copie de notre carte d'identité, ils avaient râlé en rappelant à 11h30 car on était pas encore passé (on bossait, quoi...).

Ils nous avaient rappelé à 14h, furieux car pas de CNI chez eux encore, et on leur avait rétorqué que notre carte d'identité était chez notre notaire, une autre étude chopée rapidos, et qu'ils devaient se rapprocher d'elle pour la suite des événements

Je m'en souviens encore :
"Monsieur TDI, nous n'avons pas reçu votre CNI, je vous préviens, si je ne l'ai pas d'ici ce soir, la transaction sera annulée..."
"Ma carte d'identité est à votre disposition, à l'étude de XXX, pas trop trop loin de chez vous, à peu près 5 minutes en vélo"
"Pardon ?"
"Vous avez bien entendu, l'étude de XXX"
"Mais monsieur, on ne prends pas une seconde étude de notaire comme ça, ça se fait pas... y a des conséquences financières pour tout le monde à faire cela"
"Ecoutez, vous me harcelez au travail pour obtenir ma pièce d'identité, vous essayez de me facturer des frais de négociation indûs, nous souhaitons donc ramener de la sérénité dans cette transaction, et je vous invite à contacter XXX pour toute question supplémentaire"
"... D'accord, au revoir"

Et la sérénité fut de mise par la suite

/3615 MyLife

 
Oui j'ai l'info sur le bail, mais effectivement je n'ai pas réussi à aller plus loin....

Et il est bien accueilli par la profesdion ?
 
Car dans les BTS il y a le meilleur et le pire. Un peu comme au Bac.

 
Bah avant y avait pas trop de formation .
C'etait soit l'ecole notariale, soit rien.
 
Ca restes des personnes à formé encore .

Pour du back-office, peut-être (formalités, etc.).

Selon moi et sans vouloir paraître méprisant, le niveau de technicité actuellement requis est tel que confier un dossier client, quel qu'il soit, à qqun qui n'a pas au moins un master (ou à un "ancien" qui a su assimiler le métier), c'est suicidaire.

Avec de la supervision ca passe, et si la personne est volontaire.
J'en ai des fournées tous les ans (stagiaires et expérience d'été), y'a des gens super nuls, d'autres qui sont top (comprendre : maitrisent leurs bases, savent utiliser les logiciels correctement, font pas trop de conneries sur actes simples, et avec quelques mois d'xp font des collaborateurs efficaces).
Par contre ca suppose que pour chaque nouveau dossier tu épluches le truc en solo, du lui liste les trucs à faire, et tu contrôles les machins graves (dia/safer) et les machins ou on passe vite pour un con (le courrier d'ouverture au vendeur avec la liste des questions d'usage par exemple).
 
Après je pense que tu vas être d'accord avec moi, mais un glandu moyen qui sort de m2/dsn, il est pas plus compétent au début (tu sais rien faire au départ) mais c'est une fois les bases technico-secrétariat acquises (savoir quelles pieces on demande, comment rédiger, comment parler au téléphone, comprendre ce que tu demandes...) que les connaissances juridiques refont surface. Avant t'es juste un chevreuil dans un champ de tir.
 
Après pour contexte :
- moi perso je bosse en autonomie quasi comme le chef mais je suis pas chef, mais la gestion des minots c'est ma pomme
- jsuis à la cambrousse, le niveau de technicité il est rural, sociétaire, succession, commerces locaux, communes, servitudes--->tu files pas ca au gamin, c'set tout
- le reste c'est du pavillon et de la fausse copro , donc l'abattage est possible

 
Pkoi un BAC+2 sans exp tu lui confies un chantier toi ?  
 
Il faut former c'est tout.  
 
 
Le notariat  il faut avoir un bon niveau en Français. C'etait un des principaux prérequis pour y entrer et de la volonté, car aucun diplôme spe.
 
Maintenant il y a celui la.Et comme tout BTS y a de tout.
 
LE master idem il sera nul en notaria au depart. Le notariat se pratique. Bon ok on peut le dire pour tous les métiers ...

Le français c'est fini ça, il n'y a qu'à voir le niveau à la sortie des facs .

 
 
d'ailleurs vu que la langue juridique est vachement précise, ça peux causer des problèmes?

J'ai pas compris l'histoire du jus de fruit

 
Donc le notariat pas pour ces gens la

 
jus de fruit , encule un mouton
 

Pas d'accord aujourd'hui. OK il y a 10-15 ans.
 
Pas le temps de développer because vacances demain. En vrac : consumérisme, judiciarisation, assainissement, travaux < 10 ans, etc. Trop de clignotants à gérer si tu n'as pas une sérieuse base juridique théorique qui te donne des réflexes. Tu sais de quoi je parle.

Oui, vrai, mais si le notaire/notaire assistant/notaire stagiaire bien dégrossi t'as fait la liste des trucs à demander et te supervises correctement (visa, relecture des trucs merdifiants, relecture des actes une semaine avant signature-->rattrapage aux branches possibles pour les trucs halaconmaispatrop) tu peux laisser monter en compétence.
Mais ca demande un travail d'équipe et des collab expérimentés qui jouent le jeu. Ce qui suppose que le jeune vaille  le coup : qu'il se bouge.
Honnêtement j'adore ce truc de formation, mais faut qu'on te le rende et faut pas être sa mere dans le jus la race de sa grand mere, genre comme maintenant fin juillet quoi.
 
Sur ce je retourne au 1873137128760168ème acte du mois, le chef se barre aussi ce soir, tous des feignants ces patrons  

Jouable mais faut pas se tromper de fondement..
 

Anefe. A voir ce q'il y est précisé.  
 

Mise en demeure de te communiquer les coordonnées complètes de ton bailleur sous dizaine au titre de l'article 3 1° de la loi du 6 juillet 1989. A défaut saisine du tribunal d'instance, pourquoi pas en injonction de faire (pas sûr de cette procédure).

Selon moi tu ne peux pas mettre toutes les professions dans le même sac. Il y en a qui peuvent s'apprendre en grande partie sur le tas (c'était d'ailleurs sans doute le cas du clerc de notaire jusque dans les années 80-90) et il y a pour lesquelles il faut un bagage théorique avant d'apprendre la pratique. Par exemple un interne urgentiste : Au départ il ne connaît rien à la pratique mais il a déjà les connexions synaptiques de X années théoriques en amont, ce que la pratique ne remplacera jamais.
 
AMHA, un clerc de notaire doit être en mesure d'identifier par lui-même les éléments théoriques de son dossier qui sont susceptibles de poser problème et être capable de chercher la solution en autonomie. Ce qui de mon expérience suppose aujourd'hui un niveau master, compte tenu de la technicité du domaine. Ou alors il faut un garde-chiourme ad vitam eternam qui contrôle tout derrière. Et encore, j'ai actuellement un diplomé notaire (donc master + 2 ans) à l"étude qui est souvent infoutu d'identifier les problèmes théoriques (dernier exemple pour les pros : oubli de demander une DP et un bornage pour un échange de TAB dont l'un était détaché d'une plus grande parcelle. Ce n'est pas le genre de truc que tu apprends sur le terrain : il faut avoir la formation théorique sur le lotissement pour que le clignotant s'allume dès que tu fais un découpage parcellaire. Jamais un BTS ne verra ça).
 
Edit : bien sûr, c'est caricatural et trop manichéen mais on est sur un forum, je ne peux pas nuancer sur 10 pages.

Petite question, dans notre copro notre syndic fait dès contentieux des assignations au tribunal du coin (qui met 10 ans on dépend de Nanterre), pour chopper ensuite des commandements de payer.
 
J'ai vu sur différents sites qu'il existait une méthode plus rapide : demander une injonction de payer : demander au tribunal par courrier avec les bons papiers l'injonction, on reçoit en général sous un moins la réponse, et si positive la partie adverse a 1 mois pour contester. Si pas de contestation on peut passer directe à la demande de titre exécutoire pour mesures de saisies (comptes, loyers, salaires, etc).
 
Quelle est la différente entre les deux ? pourquoi notre syndic ne prend pas la seconde solution ? (hormis peut être de facturer plus avec la première ?? )
 
Merci d'avance de votre réponse !

Qu'est-ce qui est écrit dans ton contrat, concernant les horaires ? En particulier, y'a t'il mention d'un délai avant de faire un changement?
Tu es sous quelle convention collective?
Grosse boîte, petite boîte, existence de représentants du personnel?

Si le casier du mec avait été vierge, est-ce que les flics seraient intervenus ?    
 
https://www.paris-normandie.fr/actu [...] KA13461902

 
Dans mon contrat il y a écrit que je suis en horaire 2x8 3x8 et que j'accepte de travailler la nuit mais rien concernant les delais de modification des planning.
 
Mon entreprise fait partit d'une grosse boite oui, je suis sur la convention collective des coopératives agricoles de céréales, de meunerie, d'approvisionnement, d'alimentation du bétail et d'oléagineux ( ccn 5 branches )
 
Il y a des délégués du personnel, mais j'ai bien l'impression qu'ils sont tous plus ou moins copain avec la direction et je souhaiterais rester discret dans mes recherches pour ne pas avoir d'avantage de problèmes...

 
Regarde si tu as un accord d'entreprise aussi, le délai peut y être indiqué.
A voir https://contrat-de-travail.ooreka.f [...] prevenance

J'ai regardé, rien du tout en ce qui concerne le delais de prévenance dans les accord d'entreprise publier sur legifrance.

le site indique "Recherche dans les accords d’entreprise conclus depuis le 1er septembre 2017 " donc j'imagine qu'il sagit d'un accord conclu avant ? ( si un tel accord existe... ) Les accords d'entreprise doivent ils être en libre accès quelque part dans l'entreprise ?

Edit : le lendemain de mon premier message, je me suis pointé au travail pour m'expliquer avec mes supérieurs, d'apres eux il y a un accord cadre ou un accord d'entreprise je n'ai plus le terme exact ce a quoi ils ont rajouté que si ça ne me convenait pas je pouvait donner ma démission ... ils auraient pu me prévenir avant que je signe le cdi quoi...