Reprise du message précédent :
Bonjour à tous.
 
Mon cas n'est absolument pas grave mais j'aimerais tout de même un avis. Voilà ce qu'il m'est arrivé par ordre chronologique :
 
20 octobre 2017 : Commande sur Pixmania d'une valeur de 257€
Fin novembre 2017 : toujours pas de nouvelle de ma commande, demande d'annulation de la livraison et de remboursement
Décembre 2017, janvier, février 2018 : pas de remboursement, nombreuses heures à faire "leur pub" sur les réseaux sociaux, sites d'avis, relances au téléphone etc
21 février 2018 : dépôt de plainte au commissariat
28 février 2018 : dépôt d'une lettre de mise en demeure avec injonction de payer au tribunal d'instance de ma ville
02 avril 2018 : refus du tribunal de ma ville pour incompétence dans la demande, il fallait s'adresser au tribunal d'instance de là où se situe le commerce (Toulouse)
03 avril 2018 : envoi d'une nouvelle lettre d'injonction de payer au tribunal de Toulouse
07 mai 2018 : remboursement de Pixmania, alléluia !
02 juin 2018 : réponse du tribunal d'instance de Toulouse : demande d'injonction acceptée avec 150€ d’intérêt
 
Donc je me demande si ça vaut le coup d'aller voir un huissier pour toucher les intérêts uniquement.  
 
J'avais lâché un peu l'affaire après le remboursement en mai mais ça m’embête quand même de passer à côté de ces 150€ compte tenu du fait que cette histoire m'a pris quand même beaucoup de temps.
 
A ma place vous feriez quoi ?
 
Merci

Si tu fais signifier et qu'ils font opposition, tu es bon pour aller à l'audience à Toulouse (à moins que tu n'aies mis ta ville comme juridiction de renvoi sur la requête mais j'en doute)
 
Pour ce qui est de l'opportunité, c'est vous qui voyez  

Hello à tous.
J'aurai besoin de vos conseils.
 
Il y a 2 semaines je me suis fais gauler aux jumelles à 102kmh pour 50kmh (retenu 96). Du coup suspension immédiate du permis en attente de recevoir le courrier du préfet pour connaitre ma sanction.
 
Aujourd'hui j'ai reçu en AR le courrier suivant accompagné de mon permis :  
 

 
Du coup c'est pas très clair : J'ai le droit de conduire jus'a réception de l’arrêté ?
 
Ca m'arrangerai bien  

Ca me semble clair tu peux conduire.
 
Et remercier la providence car à 5 km/h de plus tu ferais moins le malin face aux sanctions

En effet.
J'ai pris conseil auprès d'un avocat spécialisé pour voir si je peux faire annuler/réduire la peine.
Et en attendant je vais pouvoir rouler

 
Ne t'attends pas à beaucoup de mansuétude.    
 

 
Pour le moment ton permis est parfaitement valide.
 
Mais si j'étais toi je commencerais à m'habituer à l'usage des TEC à titre préventif.  
 
Car si j'ai bien compris tu t'es fait choper à 100 km/h dans Paris intra-muros...

3 mois c'est pas cher lorsque l'on pense qu'il a frôlé le délit de grande vitesse.    
 
Je te mettrais tout ça en taule moi  

J'avoue que j'ai également payé cher la (courte) ligne droite sur les maréchaux entre la Porte de Charenton et la Porte de Bercy !  

3 mois c'est ce que j'avais en tête.
Jai mis un coup de gaz dans un tunnel vide. Ils etaient au bout aux jumelles.

J’avais eu le cas en jugement suite à suspension pendant 5 mois. On était plusieurs au TGI quelques mois après mon délit. Comme on m’avait retiré le permis sur le champs, la suspension courait déjà donc après le jugement qui confirmait les 5 mois, il me restait en fait que 2 semaines à tirer.  
 
Pour d’autres ils ont du remettre leur permis à l’issue du jugement, ils ont du faire la peine à partir du jugement. L’un dans l’autre, tu a la « même » peine, mais au moins j’ai pu déjà purger un bonne partie de ma peine contrairement aux autres qui pouvaient toujours conduire

Merci pour la réponse, je vais réfléchir et peser le pour et le contre

Bonjour,

J'ai un soucis concernant une histoire de colloc et de charge, j'avais une collocation dans laquelle nous étions 2, ça s'est très mal passé, ma colocataire m'a laissé toutes les factures que j'ai payé notamment les impôts locaux, mais visiblement il en restait une, une facture de gaz à son nom puisque le contrat était à son nom. Elle a fait des pieds et des mains pour me contacter et me menace de poursuite pour cette facture, je me posais la question de la viabilité de ce genre d'action sachant que c'est son contrat, quelqu'un pour m'eclairer ?

Hello par ici,
 
Cela va faire 1 an qu'on est en location dans notre logement actuel. Notre proprio nous a rappelé qu'on devait lui fournir une preuve d'entretien du ballon d'eau chaude électrique dont est équipé notre appartement.
 
Qu'on doive faire faire un entretien annuel, admettons (et je m'en occupe là) mais par contre le proprio n'arrête pas de me dire qu'il faut que la personne vide le ballon, dépose je sais pas quoi pour ensuite vérifier l'entartrement, etc. Après rapide recherche sur le net, cette opération complémentaire engendre des coûts qui ne sont pas couverts par les contrats d'entretiens. Par conséquent, savez vous quelles sont mes obligations sur ce point ?
 
1 : J'assume l'entretien normal et lui transmettre les factures éventuelles des actions complémentaires
2 : J'assume l'entretien normal et les factures complémentaires
3 : J'assume rien du tout, le proprio se démerde avec son ballon d'eau chaude
4 : la réponse D
 
Merci d'avance

Déjà j'etais meme pas au courant qu'un ballon d'eau chaude doit etre entretenu.

Cela n'est pas de l'entretien usuel du locataire.
Les joints silicones de la douche oui.
Mais le ballon s'il s'entartre, faut deposer le groupe de secu et l'electrode. c'est pas au locataire d'assurer le cout.

J'ai jamais entendu un entretien d'un ballon d'eau chaude.
Il faudrait aussi le cas echeant l'entretien de ta VMC deposer nettoyer tous les tuyaux pour eviter la salmonelle.

@€dit: apres s'il est prêt à payer le cout de l'entretien par un plombier.
sachant qu'un chauffe eau 200l son remplacement c'est 1000€ TTC avec la pose.
LA maintenance ca doit bien couter 200€ mini TTC.

Enfin s'il assume les frais.

 
Chaudiere heureusement. Mais une chaudiere electrique aussi ? Le gaz on le sait, mais pour de l'electrique ?

Une chaudière électrique ? Ouais un cumulus quoi ...

Pareil ici, j'ai jamais entendu parlé d'entretien pour un cumulus, j'en ai même pour des aparts que je loue, et je demande rien à mes locataires.

Vous êtes sûrs de vos coups là ? Pour moi, de tête sans les textes sous la main, il y a bien la visite annuelle avec changement des joints et d'un autre ustensile (bloc sécurité?), mais je peux me tromper.
 
Ha non c'est bon vous parlez d'un entretien conséquent vous .

et le détartrage aussi non?

Certaines réparations du ballon d'eau chaude sont à la charge du propriétaire
 
La jurisprudence apporte certaines précisions selon l’opération de l’entretien lui-même. La Cour de cassation s’est notamment prononcée sur la question du ballon d’eau chaude. Il a été décidé dans un arrêt du 29 octobre 2008 que le détartrage du ballon d’eau chaude nécessitant une dépose du bloc résistance se distingue d’un simple nettoyage qui serait à la charge du locataire. Une telle opération incombe donc au propriétaire. L’appréciation des juges joue un rôle important en la matière, la loi ne prévoyant pas de liste limitative des entretiens et des réparations qui seraient à la charge du locataire.

 
La dernière phrase laisse un gros flou, on dirait !  

Mais pour le moment le détartrage n'est pas considéré comme de l'entretien courant.
L'entretien courant c'est vraiment les trucs basiques.
Le détartrage du ballon c'est quand même plus compliqué !

Dans aucun appart que j'ai fait, je n'avais l'entretien à faire.
J'avais posé la question à des amis plombiers qui m'ont dit que vu le prix des ballons mis dans les logements (c'est moins de 500€), ce serait vraiment con de dépenser 100€ par an pour l'entretien. Et si le proprio met un bon ballon, alors il faut qu'il mette aussi un adoucisseur et dans ce cas pas de détartrage à faire non plus.

Ben c'est bien ce que prévoit l'arrêté cité au-dessus non ?
De même que le flou apparent dans "l'entretien et réparations" qui incombent au locataire, toujours pour le ballon d'eau chaude........  

 
on parle pas d'un point de vue opportunité, on parle d'un point de vue juridique

Le truc c'est que le forfait d'entretiens courant coûte environ 100€ par an. Si même ça, ce n'est pas supposé être à ma charge, je veux bien avoir la confirmation et économiser 100€ sur mon budget annuel.

Ah ben ça tu vas avoir du mal à y échapper car tu dois pouvoir présenter un contrat d'entretien si ton bailleur te le demande...

Source ?

L'obligation c'est pour les chauffe eau gaz (et c'est plutôt lié aux questions d'assurance, de risque d'intoxication au CO, etc.)
Pour les ballons électriques, il n'y a aucune obligation, et au contraire les jugements sont plutôt du côte du locataire : ce n'est pas de l'entretien courant donc c'est au proprio.

 
Parler de source pour un ballon d'eau chaude.    
 

 
C'est pour le gaz, et idem ton assurance te le demande aussi.
la c'est electrique

Ah oui, merdum !  

Donc même si il l'a fait mettre sur le bail, je peux lui dire d'aller se faire voir ?

Ben moi j'ai trouvé ça :
https://www.google.fr/amp/s/edito.s [...] html%3famp
Entretien courant à notre charge, détartrage à sa charge.

C'est l'entretien "courant" qui pose problème puisque la loi ne liste pas les limites.....  

 
J'avais trouvé des infos qui allaient dans le même sens mais je suis venu ici pour m'assurer que ces infos avaient du poids.
Bon ben on est bon pour casquer 100 balles par an pour une connerie de ballon d'eau chaude.

Non mais je me souviens très bien qu'il avait insisté très fort pour nous faire casquer la dépose du ballon pour un détartrage.
No way, on fera le minimum syndical.

Il fait vraiment chier

mais kesako l'entretiten d'un ballon d'eau chaude ?
Je ne pige pas trop.

Je sens l'enflure puissance mille à base du gars en salopette qui arrive, bidouille une valve ou deux, fait pshit pour nettoyer et te file une douloureuse de médecin spécialiste parisien

L'entretien d'un cumulus est juste d'ouvrir de temps en temps la vanne de vidange. Ça prend 5 secondes.
 

 
Ah si je sais ! Bouger 1 fois par an la valve d'arret de l'arrivé d'eau du groupe de securite.
Le miens est completement entartré meme à la pince il ne bouge pas.  
Bon mon chauffe eau est mort, il me coute 10M3 par an
calcule fait : 10M3 = 50€  / an de surplus.
 
nouveau chauffe eau 1000€ . REsultat: j'attends un peu.

 
https://www.service-public.fr/parti [...] its/F31697
 
 
L'interprétation que j'en vois sur les premiers sites sur lequel je clique, ça dit entretien simple du ballon d'eau chaude : rinçage et nettoyage.  
 
https://hellocasa.fr/blog/locataire [...] s-charges/
 
https://edito.seloger.com/conseils- [...] 15817.html
 
etc...