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Auteur Sujet :

Rassemblement des juristes (et rheo) de Discussions

n°48871680
Profil sup​primé
Posté le 03-03-2017 à 08:21:51  answer
 

Reprise du message précédent :

jay31790 a écrit :

Bonjour à tous.
 
Préambule : j'espère être au bon endroit pour poser ma question relative au calcul de la plus valus d'un bien obtenu suite à une succession. Dans le cas contraire, merci de me le signaler afin de me permettre de retirer mon message.
 
Alors voilà ma question.
 
Il y a 2 ans, mon épouse ayant perdue sa mère à reçu en succession (en partage avec sa soeur et son père) sa part de la maison familiale. Aujourd'hui, la maison est en vente et nous nous interrogeons sur le calcul de l'éventuelle plus-valus (et les taxes associées).
Sur l'acte de succession, la valeur vénale du bien a été estimée à 215000€ auxquels un abattement de 20% (tel que prévu à l'article 764bis du CGI) a été appliqué pour donner une valeur déclarée de 172000€.
 
Est-ce que les taxes sur la plus-valus doit s'apprécier à partir de la valeur vénale du bien (215000€) ou bien sur la valeur déclarée (172000€) ?
 
Je suis perdu
 
:jap: de votre aide


 
Salut,
 
Essaye plutôt sur le topic impots où des gens qui travaillent au FISC pourront te répondre. Sinon le notaire qui s'occupe de la succession doit avoir l'info  :jap:

mood
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Posté le 03-03-2017 à 08:21:51  profilanswer
 

n°48871690
Profil sup​primé
Posté le 03-03-2017 à 08:24:20  answer
 

Kyfun a écrit :

 

Il y'a eu tentative de pétition par l'assistance juridique mais les voisins disaient "oui oui" en face mais n'ont jamais signé le papier... J'imagine qu'ils en ont peur.

 

Légalement, à part se barrer, y a rien à faire.

 

Alors on va t'expliquer que si, y a des procédures, mais tout le monde se sera suicidé avant.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 03-03-2017 à 08:24:54
n°48871707
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 03-03-2017 à 08:27:27  profilanswer
 


C'est ça  :jap:  
Tu avances les frais d'exécution, que tu récupèreras avec le principal de ta créance (déduction faite du droit de recouvrement qui reste à ta charge). Attention si débiteur insolvable/cassos/punkachien, ça risque d'être perdu

n°48871711
Kyfun
Les choses se passent !
Posté le 03-03-2017 à 08:29:12  profilanswer
 


 
C'est bien ce que je pensais. Comme d'hab, se faire enmerder et ne rien pouvoir faire :o. La Fronsse :o


---------------
Comme dirait quelqu'un de beaucoup plus avisé que moi, quelquefois c'est toi qui cognes le bar mais d'autres fois, et ben, c'est le bar qui te cogne.
n°48871872
jay31790
Posté le 03-03-2017 à 08:53:10  profilanswer
 


 
:jap:
Tu aurais le lien tu topic impôt ?
La notaire, je me demande ce qu'elle fabrique... impossible d'avoir la moindre information, ne réponds jamais, on attends toujours la copie des documents finaux de la succession que seul mon beau-père à reçu. Bref, je vais chercher le topic impôt.
 
Merci
 
Edit : trouvé http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 4407_1.htm :D


Message édité par jay31790 le 03-03-2017 à 08:55:45

---------------
Achats/Ventes
n°48876481
FRACTAL
Posté le 03-03-2017 à 13:49:46  profilanswer
 

Kyfun a écrit :


 
Il y'a eu tentative de pétition par l'assistance juridique mais les voisins disaient "oui oui" en face mais n'ont jamais signé le papier... J'imagine qu'ils en ont peur.


 
sérieusement ?
 
le pouvoir de la "pétition"  :lol:  
 
les gentils punk a chien qui voient qu'ils font chier 30 personnes d'un coup ils vont décider de s'arrêter ?

n°48878495
david42fr
Posté le 03-03-2017 à 15:47:50  profilanswer
 

Par contre la Police/Gendarmerie est obligée de prendre la plainte, sinon -> plainte directement au procureur de la République.
 
Pour les notaires, je suis tombé sur un bon je crois pour la succession de mon père : suite à la première entrevue, j'ai envoyé un mail pour avoir quelques infos avec accusé de lecture. Je crois que toute l'étude a du le lire (j'ai au moins 7 accusés de lecture de personnes différentes), mais aucune réponse par contre!


---------------
A life spent making mistakes is not only more honorable, but more useful than a life spent doing nothing. -- Shaw -- mon topic de vente photo
n°48878641
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 03-03-2017 à 15:58:40  profilanswer
 

FRACTAL a écrit :


 
sérieusement ?
 
le pouvoir de la "pétition"  :lol:  
 
les gentils punk a chien qui voient qu'ils font chier 30 personnes d'un coup ils vont décider de s'arrêter ?


C'est en zone gendarmerie. Tu sous-estimes l'importance de l'opinion de 30 administrés pour le maire d'une petite commune
 
Ca peut clairement faire bouger les choses. J'ai pas dit régler le problème :o

n°48880084
DREAListe
Trifouillons tes zones humides
Posté le 03-03-2017 à 17:42:51  profilanswer
 

La justice impuissante face à la croissance de la détention provisoire
 

Citation :

Sur fond d’une reprise de la croissance de la population carcérale depuis deux ans jusqu’aux niveaux records où elle se maintient depuis la mi-2016 (68 432 détenus au 1er janvier, + 2,6 %), l’envolée du nombre de prévenus est la plus spectaculaire : + 18 % en deux ans.
 
Or, le ministère de la justice n’est pas en mesure d’expliquer cette hausse.  [:wildcopper:1]


 
JUSTICE LAXISTE §§§ TAUBIRA DAŸMISSION

Message cité 1 fois
Message édité par DREAListe le 03-03-2017 à 17:43:35

---------------
« Citoyens, aux burnes ! Votez Sticule. »
n°48883768
stephaneF
Posté le 04-03-2017 à 00:08:05  profilanswer
 

Heureusement qu'on l'a virée celle là !

mood
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Posté le 04-03-2017 à 00:08:05  profilanswer
 

n°48884440
rheo
Posté le 04-03-2017 à 08:06:04  profilanswer
 

Fallait bien que ce gros troll intervienne  [:the mac:2]

n°48885838
Profil sup​primé
Posté le 04-03-2017 à 12:37:32  answer
 

rheo a écrit :

Fallait bien que ce gros troll intervienne [:the mac:2]


Tu es dur avec l'ancienne ministre là :o.

n°48886938
Profil sup​primé
Posté le 04-03-2017 à 15:31:48  answer
 

DREAListe a écrit :

La justice impuissante face à la croissance de la détention provisoire

 
Citation :

Sur fond d’une reprise de la croissance de la population carcérale depuis deux ans jusqu’aux niveaux records où elle se maintient depuis la mi-2016 (68 432 détenus au 1er janvier, + 2,6 %), l’envolée du nombre de prévenus est la plus spectaculaire : + 18 % en deux ans.

 

Or, le ministère de la justice n’est pas en mesure d’expliquer cette hausse.  [:wildcopper:1]

 

JUSTICE LAXISTE §§§ TAUBIRA DAŸMISSION

 

Bah quand tu poignardes un policier avec une lame de 20cm et que tu prends 8 mois ... de mise à l'épreuve (donc libre), quand tu pouilles avec une dizaine de copains racaillons des passagers dans le train en les menaçant avec une arme et que t'as pas de condamnation tu te dis peut être que c'est la fête du slip et que tu peux faire ce que tu veux.  :??:

 


Message édité par Profil supprimé le 04-03-2017 à 15:32:24
n°48887457
Heiffel
Posté le 04-03-2017 à 16:45:24  profilanswer
 

Une demande en injonction de payer, ça sert à quelque chose ?
N'est-il pas préférable de passer tout de suite à l'étape suivante: Saisine du tribunal de proximité ?

n°48887523
rheo
Posté le 04-03-2017 à 16:52:56  profilanswer
 

Ça sert à ce que ta demande soit plus facilement recevable devant la juridiction de proximité. Et puis c'est parfois efficace.


Message édité par rheo le 04-03-2017 à 16:53:19
n°48905661
M4vrick
Mad user
Posté le 06-03-2017 à 10:59:43  profilanswer
 

Bonjour à tous :)
 
J'ai une question qui concerne le droit du travail.
 
Ma société est rachetée intégralement par un de nos partenaires, nous avons eu une réunion d'information pour faire connaissance et découvrir la nouvelle structure.
Pour le moment je n'ai eu aucune info concernant mon nouveau contrat et j'ai pas mal d'interrogations.
 
Quels sont mes droits lors d'un rachat:  
- Le nouveau contrat est-il forcement identique à mon contrat actuel ou vais-je en négocier un nouveau ? Je pense notamment au temps de travail, aux tickets restaurants, RTT, etc
- Concernant la rémunération actuellement j'ai une partie fixe et une prime trimestriel (contractuelle), a priori il n'y a pas de part variable dans la nouvelle structure, est-ce que la rémunération doit au moins équivalente ou est-ce qu'ils peuvent me proposer un niveau de rémunération de leur choix ?
- Est-ce que mon ancienneté est reprise ?
- Dans le cas où le nouveau contrat ne me convient pas et que je souhaite quitter la nouvelle entreprise quels sont mes choix? est-ce une démission (avec tous les inconvénient) ? ou un autre type de rupture de contrat spécifique à un rachat ?
 
Et question subsidiaire: dans le cas où je décide de ne pas intégrer la nouvelle entreprise est-ce que j'ai droit à une compensation suite à mon ancienneté dans ma société actuelle lors de mon départ ?
 
Merci pour votre aide, je ne suis absolument pas à l'aise avec ce type de questions et tout ca me parait très flou :jap:


---------------
--== M4vr|ck ==--
n°48906008
cd5
/ g r e w t
Posté le 06-03-2017 à 11:20:51  profilanswer
 

Normalement ton contrat de travail est "transféré".  
Pour la rémunération, si tout est écrit dans ton contrat actuel, ça n'a pas vocation à changer.  
Ton ancienneté est évidemment conservée.  
 
Si tu "refuses" de faire partie de la nouvelle entreprise, tu es considéré comme démissionnaire. Sauf si tu refuses parce qu'ils modifient ton contrat de travail : ça sera un licenciement, tu toucheras les indemnités légales.  
 
Plein d'infos officielles ici :  
 
http://travail-emploi.gouv.fr/droi [...] -employeur
 
 
Et rheo me corrigera si j'ai faux :o


---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
n°48908513
M4vrick
Mad user
Posté le 06-03-2017 à 14:00:41  profilanswer
 

cd5 a écrit :

Normalement ton contrat de travail est "transféré".  
Pour la rémunération, si tout est écrit dans ton contrat actuel, ça n'a pas vocation à changer.  
Ton ancienneté est évidemment conservée.  
 
Si tu "refuses" de faire partie de la nouvelle entreprise, tu es considéré comme démissionnaire. Sauf si tu refuses parce qu'ils modifient ton contrat de travail : ça sera un licenciement, tu toucheras les indemnités légales.  
 
Plein d'infos officielles ici :  
 
http://travail-emploi.gouv.fr/droi [...] -employeur
 
 
Et rheo me corrigera si j'ai faux :o


 
Dans mon cas il est certain que ce sera un nouveau contrat de travail à signer, c'est ce qui nous a été annoncé et on les attends justement (certains de mes collegues ont déjà recu une proposition de nouveau contrat).
Il y aura a priori (d'après ce qu'on recu mes collegues) des modifications profondes des conditions vis à vis de mon contrat de travail actuel, notamment au niveau rémunération et temps de travail.
 
Je vais attendre une autre confirmation, mais ca me rassure si je peux avoir un licenciement en cas de désaccord profond.


---------------
--== M4vr|ck ==--
n°48909146
rheo
Posté le 06-03-2017 à 14:40:40  profilanswer
 

cd5 a écrit :

Et rheo me corrigera si j'ai faux :o


 
Pas mieux, sauf qu'il peut toucher les indemnités conventionnelles si elles sont plus favorables (en cas de licenciement).

n°48909471
cd5
/ g r e w t
Posté le 06-03-2017 à 14:59:41  profilanswer
 

Bon, étant passé par deux rachats en quelques années, je m'étais renseigné sur le sujet :o :D


---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
n°48914752
le fou
Forza Massallia
Posté le 06-03-2017 à 21:08:05  profilanswer
 

Salut les juristes du coin.
J'ai des questions droit du travail, et plus particulièrement gestion du CET.
Y aurait-il des spécialistes parmi vous?
Et sinon, vous sauriez ou je pourrais trouver de l'aide?


---------------
Celui qui sauve une vie, sauve l'humanité (Le Talmud) - Personne n'a plus grand amour que celui de donner sa vie pour ses amis (Jean XV, 13)
n°48914771
rheo
Posté le 06-03-2017 à 21:09:12  profilanswer
 

Vas y, et vas y franchement, je suis pas ta mère. [:les-martin:2]

n°48915704
plastique ​moussay
Posté le 06-03-2017 à 22:31:04  profilanswer
 


Salut à tous,
 
je loue depuis 1 mois une maison à une famille recomposée : ce couple non marié ni pacsé a un enfant ensemble, et l'un des deux conjoint (la femme) a 2 autres enfants d'une précédente union, qui vivent également avec eux.
J'avais logiquement rédigé le bail initial aux 2 noms, avec clause de solidarité. Or au moment de la signature la dame regrettait que je ne l'aie pas fait à son seul nom , et je lui ai dit qu'on pourrait éventuellement le refaire plus tard.
 
Elle vient donc de m'en faire la demande, mais à la réflexion, je me demande si je dois accepter...
En cas d’impayés, je ne peux plus me retourner que contre elle, et non contre l'un ou l'autre.
D'un autre côté, elle prend également un risque, si son compagnon s'en va, elle ne peut lui réclamer aucun paiement. Je ne comprend pas bien son intérêt...
 
Ils travaillent tous les deux en CDI et la somme de leurs salaires couvre bien 3 X le loyer, mais ce n'est plus le cas s'il n'y a plus qu'un des deux sur le bail.
 
Merci de vos lumières !

n°48915991
Profil sup​primé
Posté le 06-03-2017 à 23:05:18  answer
 

Demande qu'il soit en garant sinon ? A défaut, tu préfères qu'il y ait leurs deux noms et le souci est réglé ?

n°48916931
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 07-03-2017 à 07:07:13  profilanswer
 

Ça sent bon la fraude à la CAF  [:ex-floodeur:4]

n°48916942
rheo
Posté le 07-03-2017 à 07:12:00  profilanswer
 

Ou qu'elle veut tej son mec rapidos

n°48917099
cd5
/ g r e w t
Posté le 07-03-2017 à 08:07:34  profilanswer
 

le fou a écrit :

Salut les juristes du coin.
J'ai des questions droit du travail, et plus particulièrement gestion du CET.
Y aurait-il des spécialistes parmi vous?
Et sinon, vous sauriez ou je pourrais trouver de l'aide?


 
Quelle convention collective ? :o


---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
n°48917374
Profil sup​primé
Posté le 07-03-2017 à 08:59:45  answer
 

cd5 a écrit :


 
Quelle convention collective ? :o


 
La convention collective du couscous non préparé.

n°48917504
le fou
Forza Massallia
Posté le 07-03-2017 à 09:13:54  profilanswer
 

La convention métallurgie / cadre.
 
Le contexte est le suivant:
J'étais employé dans une boite A qui appartenait à un grand groupe (disons G), qui mettait à disposition de ces employés un CET. J'avais rempli ce CET au fil des années.
Depuis la fin de l'année dernière, les activités de la société A ont été cédé à la société B.  
Donc désormais je suis employé de la société B (même intitulé de poste, et même convention collective).
Mais la société B n'a pas de CET. Le directeur de cette société B, nous 'impose' de poser les jours de ce compte CET avant fin 2018.
 
La question que je me pose, est simple: A-t-il le droit de nous imposer de les prendre?
 
Je n'ai aucune preuve, mais je me doute que mon ancienne boîte A (et le groupe G), ont du payer les jours de congés qui sont stockés sur le CET à ma nouvelle boîte B.
 
Merci pour votre aide.


---------------
Celui qui sauve une vie, sauve l'humanité (Le Talmud) - Personne n'a plus grand amour que celui de donner sa vie pour ses amis (Jean XV, 13)
n°48917820
rheo
Posté le 07-03-2017 à 09:41:42  profilanswer
 

Je laisse CD5 répondre, c'est le spécialiste des rachats.  [:-sam-]


Message édité par rheo le 07-03-2017 à 09:42:02
n°48917836
cd5
/ g r e w t
Posté le 07-03-2017 à 09:42:48  profilanswer
 

[:nasyounz]
 
J'ai l'impression que chez nous le CET, on en fait ce qu'on veut :o  
 
Sinon, cadeau, perso j'ai pas compris la moitié des trucs :  
 
https://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] ieLien=cid


---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
n°48917875
plastique ​moussay
Posté le 07-03-2017 à 09:45:29  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :

Ça sent bon la fraude à la CAF [:ex-floodeur:4]


Y'a des chances... :/

 

Quel risque je prends si j'accepte ?

n°48917922
cd5
/ g r e w t
Posté le 07-03-2017 à 09:48:22  profilanswer
 

Allez, je suis allé plus loin :

 

https://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] &fastPos=1

 
Citation :

S'il résulte des dispositions des articles L. 3121-24 et D. 3121-10 du code du travail que l'employeur peut, en l'absence de demande du salarié de prise de la contrepartie obligatoire en repos, imposer à ce salarié, dans le délai maximum d'un an, le ou les jours de prise effective de repos, ces dispositions ne sont pas applicables aux jours de repos compensateur de remplacement affectés à un compte épargne-temps.

 

Justifie dès lors sa décision de condamner un employeur pour non-respect de textes conventionnels concernant la prise de repos de remplacement, le conseil de prud'hommes constatant que cet employeur avait décidé d'utiliser, sans l'accord du salarié, de tels repos portés préalablement au compte épargne-temps ouvert et alimenté par ce salarié

 

Donc non, l'employeur ne peut pas te forcer à poser des jours de CET, rachat ou pas :o

Message cité 1 fois
Message édité par cd5 le 07-03-2017 à 09:48:31

---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
n°48917946
rheo
Posté le 07-03-2017 à 09:49:56  profilanswer
 


 
Oh... C'était flatteur pourtant.
 
Sinon pour le CET, faudrait d'abord regarder ce qu'il y a dans l'accord collectif qui l'avait institué.  Le rachat a pu entraîner la dénonciation de l'accord l'instituant par le nouvel employeur. Aussi il peut survivre 15 mois et à l'issue, soit il y a nouvel accord, soit il n'y a rien et le CET sera soldé.
 
La CCN de la métallurgie prévoit aussi que l'employeur peut décider après consultation du CE ou des DP la liquidation à périodicité régulière de tout ou partie des droits inscrits dans le CET...
 
Aussi d'abord renseigne toi sur la source du CET : accord co d'entreprise ou directement issu de la CCN ?

n°48917980
rheo
Posté le 07-03-2017 à 09:52:30  profilanswer
 

cd5 a écrit :

Donc non, l'employeur ne peut pas te forcer à poser des jours de CET, rachat ou pas :o

 

Heu... relis bien l'arrêt, un indice : ces dispositions ne sont pas applicables aux jours de repos compensateur de remplacement

 

C'est un cas très particulier, pas propre au CET mais plutôt à la contrepartie obligatoire en repos et aux jours de repos compensateur de remplacement (= Heures supplémentaires), or dans un CET, il y a de tout potentiellement (CPP; RTT, jours conventionnels...)


Message édité par rheo le 07-03-2017 à 10:00:24
n°48918059
rheo
Posté le 07-03-2017 à 09:58:19  profilanswer
 

plastique moussay a écrit :


Y'a des chances... :/
 
Quel risque je prends si j'accepte ?


 
Tu l'as dit toi même : tu n'auras qu'un seul locataire, donc des garanties moindres pour toi en cas de recours. A refuser tout net donc si j'étais toi, sauf à ce qu'elle t"explique clairement pourquoi ils veulent procéder ainsi (l'escroquerie à la CAF, si tel est le cas ne durera pas longtemps d'autant qu'ils ont un gosse en commun, donc surement des allocs pour le mioche, ils vont vite recouper les infos...)

n°48918295
plastique ​moussay
Posté le 07-03-2017 à 10:16:03  profilanswer
 

rheo a écrit :

 

Tu l'as dit toi même : tu n'auras qu'un seul locataire, donc des garanties moindres pour toi en cas de recours. A refuser tout net donc si j'étais toi, sauf à ce qu'elle t"explique clairement pourquoi ils veulent procéder ainsi (l'escroquerie à la CAF, si tel est le cas ne durera pas longtemps d'autant qu'ils ont un gosse en commun, donc surement des allocs pour le mioche, ils vont vite recouper les infos...)


Merci, je vais donc refuser :jap:

n°48918352
cd5
/ g r e w t
Posté le 07-03-2017 à 10:20:08  profilanswer
 

Mais il y a ça dans l'arrêt aussi  
 

Citation :

qu'en conséquence, la décision de la SOCIETE IVECO FRANCE d'utiliser des congés épargnés sur les Compte Epargne Temps individuels, sans l'accord des salariés bénéficiaires, est contraire aux dispositions en vigueur qui régissent le fonctionnement des Compte Epargne Temps


---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
n°48918480
rheo
Posté le 07-03-2017 à 10:28:32  profilanswer
 

cd5 a écrit :

Mais il y a ça dans l'arrêt aussi  
 

Citation :

qu'en conséquence, la décision de la SOCIETE IVECO FRANCE d'utiliser des congés épargnés sur les Compte Epargne Temps individuels, sans l'accord des salariés bénéficiaires, est contraire aux dispositions en vigueur qui régissent le fonctionnement des Compte Epargne Temps



 
Nan mais ça c'est les arguments des parties, c'est pas le jugement... En plus on ne sait ce qu'il y avait dans leur accord sur le CET...
 
Bref, ça n'amène pas grand chose au schmilblick... Tiens t'en aux rachats, c'est mieux. :D  

n°48918724
cd5
/ g r e w t
Posté le 07-03-2017 à 10:43:58  profilanswer
 

:kaola: :D


---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
n°48921032
niju
Call me doc'
Posté le 07-03-2017 à 14:00:38  profilanswer
 

plastique moussay a écrit :


Salut à tous,
 
je loue depuis 1 mois une maison à une famille recomposée : ce couple non marié ni pacsé a un enfant ensemble, et l'un des deux conjoint (la femme) a 2 autres enfants d'une précédente union, qui vivent également avec eux.
J'avais logiquement rédigé le bail initial aux 2 noms, avec clause de solidarité. Or au moment de la signature la dame regrettait que je ne l'aie pas fait à son seul nom , et je lui ai dit qu'on pourrait éventuellement le refaire plus tard.
 
Elle vient donc de m'en faire la demande, mais à la réflexion, je me demande si je dois accepter...
En cas d’impayés, je ne peux plus me retourner que contre elle, et non contre l'un ou l'autre.
D'un autre côté, elle prend également un risque, si son compagnon s'en va, elle ne peut lui réclamer aucun paiement. Je ne comprend pas bien son intérêt...
 
Ils travaillent tous les deux en CDI et la somme de leurs salaires couvre bien 3 X le loyer, mais ce n'est plus le cas s'il n'y a plus qu'un des deux sur le bail.
 
Merci de vos lumières !


Règle de base: plus tu multiplies ton nombre de débiteur, moins tu prends de risques.
 
Perso, sauf à ce qu'elle me donne une bonne raison de retirer son compagnon du bail, je garde le contrat tel quel.


---------------
"Ce qui ne te tue pas te rend plus petit" - Mario Bros / "Ce qui ne te tue pas te rend plus pauvre" - Sonic /  "ce qui ne te tue pas te déshabille" - Arthur
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