Reprise du message précédent :
 
 
Kristen Bell est carrément plus mignonne que Sarah Chalke
 
D'ailleurs je n'ai pas vu cette dernière dans HIMYM

 
Tout le monde pense la même chose, c'était dingue d'ailleurs les ragots et les langues de pute pendant le mariage
 
Cela étant, il se démerde, je vis pas avec lui et encore moins avec elle donc j'en ai rien à cirer    
 
 

 
Félicitations

Laisse moi deviner. Elle lit le forum, c'est ca?

 
C'est Moot² ?

 
Certes, mais sur ton avatar, ça lui ressemble assez : grimacière.
Oh si si, cf la photo ci-dessous avec même Brit'... Elle y a un rôle récurent.

 

 
Dans le doute ...

 
C'est la saison 3 ça, pas encore vue
 

 
 
Ah bah je suis particulièrement fan... et euh, j'ai le satellite avec les chaines us
 

J'adore aussi mais j'ai des principes... j'attends les dvd

edit : Han, Robin en Blu-Ray

 
Et bah t'est pas arrivé...  
 

Au secours, j'ai un confrère qui fait n'importe quoi
 
Il contacte mon client dans mon dos, va parler au président en mon absence après une audience de référé à laquelle il n'était pas présent, lui fait part de prétendues négociations entre les parties (qui n'ont jamais eu lieu) en violation du principe de confidentialité..... J'HALLUCINE §§§§    
 

alors il n'est pas là mais parle au président ?
il viole la confidentialité  en inventant de prétendues négo ?  
 
il a l'air tres fort
 
DjOul Felicitation  ! Soyez heu-reux  

 
Moué, ce n'est pas très sport    
Mais bon, ça ne reste qu'un avocat.
 

 
Maaarci  

 
Il est arrivé en retard Je l'ai attendu plus de 20 mn et j'ai même fait appeler son cabinet : personne n'a répondu

il devait etre en route  
il s'est perdu  
ou bien il s'etiat endormi sur un transat de Paris plage

Question de base
 
J'assigne en nullité d'un contrat de vente immobilière et d'un contrat de prêt immobilier... J'assigne bien devant le TGI du lieu de situation de l'immeuble ?

Oui

 
Merci J'ai lu des choses contradictoires à ce sujet
 
Si on me soulève l'incompétence du tribunal je dirai que c'est toi qui m'as dit que c'était bon

 
Qu'est-ce qu'elle a, la vente immo pour être annulée ?  

je confirme au moins pour la vente  (immeuble, en public ou en privé, c'est là ou il est)

 
C'est une opération de défiscalisation qui a mal tourné. J'assigne tout le monde et je demande l'annulation de tous les contrats

 
Merci

 
ok    
je croise les doigts, fais tout annuler  
n'embête pas le pauvre notaire qui a fait la vente, quand-même    
 

Salut à tous

Question immobilier locatif. Avec ma copine on a visité un appart vendredi soir. Lors de la visite le proprio nous a dit qu'il avait 2 autre couples qui étaient potentiellement intéressés.
Du coup on a cogité tout le WE pour se speeder un peu et on appelé aujourd'hui pour dire qu'on était intéressé et qu'on allait envoyer le dossier (on passait par une agence donc on a confirmé aujourd'hui à l'agence).
L'agence appelle le proprio pour lui dire qu'on va faire notre dossier et là l'agence apprend qu'un des couples a déposé un chèque de réservation (dans une autre agence) et du coup que l'appart est plus libre.

C'est légal ce mode de réservation au "premier venu" ? Visiblement le chèque de résa c'est interdit ( http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] e=20080510 recherchez chèque).
En effet on pensait (ptet naïvement) que le proprio allait examiner les différents dossiers apportés par les différentes agences (car appart inscrit auprès de plusieurs agences) et qu'il choisissait le meilleur selon lui.

Le proprio avait dit à notre agence hier qu'il nous préférait a priori (sans avoir notre dossier) mais visiblement du coup il se sent obligé de s'en tenir au premier couple à avoir déposé un chèque de résa.

Merci d'avance pour vos conseils

Le proprio examine les dossiers au fur et à mesure qu'ils sont déposés. Il attend pas que tout le monde ait déposé son dossier pour les mettre en "concurrence".
Il suffit d'une demi journée d'avance pour déposer le dossier et si le proprio aime le dossier (genre couple de fonctionnaires cadres A avec ensemble un salaire 5x le loyer) il accepte un chèque et signe le contrat (ou donne les clés, ou les deux).    

 
Je me tâte justement... Le notaire est bien tenu à un devoir de conseil, non ?
 
C'est l'horreur cette affaire, les clients sont quasiment ruinés.

Ca OK mais quel est le papier contractuel qui lie le locataire et le proprio ?
Si le bail n'a pas encore été signé le proprio est-il engagé par exemple ?

 
Quasiment, tu veux dire qu'il leur reste juste assez pour vos honoraires ?

(je suis la copine dudit ratibus, donc ça m'interesse)

si nous pouvions sugggérer au proprio qu'il n'est pas obligé de se tenir à ce chèque parce qu'il est illégal, peut-être pourrait-il réexaminer notre cas
si après il nous choisi pas, soit, on fera avec, mais ça nous fout les boules d'être jetés pour un bout de papier peut-être illégal

donc on voudrait surtout savoir si c'est bien illégal ou non

 
qu'est-ce qui s'est passé exactement ?
(je vais lire demain, je rentre à ma maison   )
 

 
Le bail peut être verbal, la loi ne l'interdit pas, y'a donc pas de papier à faire si les gens sont tombés d'acc et se font confiance (c'est plutôt rare par les temps qui courent, mais ça peut exister)
Moi un proprio m'a dit textuellement : si l'appart vous intéresse, vous me faites le premier chèque et vous repartez avec les clés, donc ...
La paperasse peut se signer plus tard aussi

Le pb est: est-ce un chèque de réservation ou est-ce le premier loyer, payé en avance?

En général, c'est vrai, en location de logement, non:

La dame de l'agence a mentionné les termes "chèque de réservation" mais les gens qui ont fait ce chèque l'ont fait dans une autre agence donc je sais pas si c'est exact.

le truc c'est qu'on ne sais pas si c'est à ça que c'est engagé le proprio
on sait juste qu'un chèque de réservation a été signé (selon les dires de notre agence)

 
ah, ça    
un locataire minimum intelligent payerait le premier loyer contre quittance, mais après, faut voir concrètement à qui ça correspond le chèque en question

Y'a peu de chance pour que l'autre agence soit assez stupide pour l'avoir qualifié comme tel: ils prétendront que c'est une avance sur le loyer, que le contrat est en cours de signature. Emporter la conviction d'un juge là-dessus risque d'être compliqué.

C'est précisément pour ca que je pose la question

 
Et tu les as pris !!!    
 
En plus c'est pas le PI, tu vas encore plus les planter...  

Ce qui est illégal, c'est qu'un propriétaire exige un chèque.  
 
mais est-ce interdit qu'un candidat en fasse un spontanément en signe de sérieux de son dossier ?