Reprise du message précédent :

 
On aura des frais d'entrée chez Bourso et autre à votre avis ? C'était la marque de fabrique, si on veut reverser dessus pour se taper des droits d'entrée, les BED vont reprendre du poil de la bête

 
Faut voir le niveau des frais d'entrée. Je ne les vois pas mettre 4%+ comme en BED.  

 
En quoi c'est non démocratique ?
 

 
Ca concernera peut-etre pas les contrats déjà ouverts

 

 
Dans le même délire je lisais un article il y a qq jours à propos du bail 1948, avec pour exemple la mamy de 90 ans qui habite à Paris et paye moins de 200 € son 100 m² grace à ce bail ultra protecteur. Jusque là, pourquoi pas, on aide les gens dans le besoin. Ensuite l'article poursuit en précisant qu'elle possède le même type d'appart, qu'elle loue évidemment au prix du marché  

Lu aussi, et j'y ai pensé en lisant la partie que tu as quoté  

La réponse est dans la question  

Contrats collectifs donc oui ca les concernera probablement aussi.

 
P'tain, j'aurais du mal à vider ce que j'ai sur mon LA là, donc j'ai un cas de conscience
 

Bonjour,  
Connaitriez-vous un site un peu comme celui-ci : https://portfoliocharts.com/portfolios/
Mais sur des répartitions "françaises". Je réfléchis à ma répartition et je voudrais bien pouvoir comparer ce qui existe en "standard".  
Merci

L'outil maison de HFR par petiteFraise : ucompte.com ?

Et moi je loue à la vieille par l'intermédiaire de la SCPI Pierre 48.
Le jour où elle disparaît, le logement fait X2.  

On peut pas avoir des fonds euros dans un PEA ? Il faut une assurance vie ? Celle de boursorama est bien ?

Demain les premiers PER sont autorisés à sortir.
Tous ceux qui ont des madelain/PERP vérifier que vous avez des contrats individuels si vous tenez à rester sur l'ancienne version, car les "collectifs" peuvent rejoindre le PER sans votre accord.
 
Il n'y a pas que des avatanges avec le PER (la sortie en capital pour achat résidence principale en est un bon): la sortie en rente a une fiscalité différente.
 
Madelin/PERP:  le capital reçu à un taux forfaitaire de 7,5%. Ce prélèvement est assis sur le montant du capital diminué d’un abattement de 10%.
 
PER: impôt sur le revenu sur la part correspondant aux versements + prélèvement forfaitaire unique de 30% (prélèvements sociaux inclus) sur les plus-values.
 
Voici un comparatif de qualité:
https://www.assurancevie.com/actual [...] u-per.html

oui      
Toute sa tete la vieille.

Par rapport au post plus haut , à quand l'interdiction des gens qui logent en HLM de faire du locatif? Après tout c'est en quelque sorte signe que le HLM n'est pas fait pour eux... (et que ce sont mes impots qui financent et son logement et son locatif )
Je dis ça à moitié en plaisantant.

ah tu trouvé d'autres pistes que COVIVIO ?

PEA à 50% liquide avant transfert vers Saxo (lancé).
Renforcement d'une louchette de BX4 à 3.31 €.

 
Le conseil du Notaire est très bon : "gardez le bien que vous voulez conserver le + longtemps".
 
Ben en fonction des familles ca dépend: Chez nous (comme chez bcp de parisiens), la RS est vu par mes parents comme une maison de famille "pivot"/une maison de cœur, à garder donc, alors que la RP est une résidence 'subie' (choix en fonction du quartier, des écoles et du budget de l'époque. A noter que nous les enfants ne partageons pas nécessairement ce point de vue...
 
ne pas oublier que sur une RS, il y a une exonératoin de la PV après un certain temps ( 22 ans) et/ou avec des seuils d’exonération qui peuvnet rendre le truc indolore vis à vis des impôts.... Si la RS est une maison de famille transmise de génération, c'est bien sûr sur celle-là qu'il faut travailler la transmission...

Tu as lu la FP ?

Fonds € seulement en AV, PERP, contrats de capi.

Je regarde Linxea et je ne comprends pas comment on fait les versements sur AV (que j'hésite à ouvrir)
 
Cela se passe avec une CB, un virement direct ou du papier ?

Tu enregistres le nombre de rib que tu veux et c'est un prélèvement.
 
Edit : Premier versement par chèque si ça n'a pas changé.

Remarque très pertinente qui s’applique tout à fait aux cas que je connais. Comme toujours, il faut bien en discuter avec les concernés (même si les questions de succession et d’héritage sont souvent tabous). Dans les cas que je connais, cela aurait évité bien des ennuis inutiles… Les préférences des enfants ne sont pas toujours celles que les parents prévoient

Tu as lu trop vite, ou écris trop vite    Mais le conseil de mon notaire est justement l'inverse : Il dit de donner la NP du bien que l'on veut conserver le + longtemps (donc dans de nombreux cas : donner la NP de la RP). Et donc de garder la RS et la résidence locative.

Le courtier tu l'as choisi en suivant ?

Infinite loop  

des frer sur ALLIANZ FONCIER ?
 

 
Oui et non.
Je suis le forum depuis peu et je fais un peu n'importe quoi
 
J'ai ouvert une AV Bourso et on m'a dit de ne pas prendre les UC dessus.
Alors j'ai ouvert un PEA sur Bourso aussi.
 
Et là, je me posais la question de prendre des SCPI sur AV, alors je regarde Linxea Spirit.
 
L'idée est de me constituer un complément retraite (pour dans ~ 8ans).
(Mon patrimoine est light : RP : ~200k€ sans crédit, AV Capmi: ~35k€, Bourso: ~10k€, Pea : ~5k€, liquidités : ~20k€)

Rien à faire des antennes SFR, il passe toute la famille chez Free Mobile
La violence

Ce reportage était bien pourri et bourré de connerie.  
 Comme l'économie sur la box internet au prix de 18e au lieu de 40. Sauf que c'est valable juste 1ans. Et qu'il faut changer d'opérateur et renvoyer le matos a chaque fois...
Bref gagner de l'argent ok mais pas a n'importe quel prix

 
Si j'ai bien compris et on dit la même chose mais ma formule est trop synthétique (le souci de my life   )
 
Je redis avec plus de mots : il faut transmettre le bien (via NP/US) qu'on veut garder dans la famille, et laisser aux parents la jouissance totale des biens 'pas importants' qui pourront être vendus par (pour le compte de) ces derniers pour financer soins/maisons de retraites,...
 
Le pb est de se mettre d'accord entre parents et enfants sur le bien en question. Si les parents veulent transmettre la maison de vacances parce que c'est la maison où tout le monde va depuis 14 générations (une semaine par an et encore et qui coûte un bras à entretenir) alors que les enfants pensent qu'il faut la vendre (et avoir la RP en NP/US) ben c'est la que c'est compliqué. Dans certaines familles ce sera compliqué d'avoir cette discussion, dans d'autres ce sera simple.  
 
Un de mes adjoints s'était ainsi mis dans une m** noire financière car il avait ainsi racheté à prix d'or à son père et à ses cohéritiers la maison de famille, avant d'être obligé de la revendre au rabais quelques années ensuite car il ne pouvait plus payer l'emprunt....

Relis la FP plusieurs fois, ça t'aidera. Pose tes questions précises en fonction de ta situation.
Et pour LinXea, si c'est l'interface du courtier que tu regardes tu ne pourras y faire aucune opération de versement / arbitrage. Ces opérations se font sur le portail de l'assureur (Spirira, Suravenir, etc.).

Yep  
J'en ai pris 4k sur Spirit à l'époque où je voulais un peu d'immo dans mon patrimoine. Je prévois de l'arbitrer vers le Robeco HY d'ici peu.

Bilan du mois : les 100k (bruts   ) de patrimoine financier et immo atteints    
 
Sauf krach ou accident de la vie, les 19k manquants pour avoir 100K net seront présent l'an prochain.

   On est d'accord  

C’est probablement le soucis. Si la maison de campagne est correctement valorisée (ie. compte tenu de l’exil rural et de la charge d’entretien), un enfant peut tout à fait partager l’attachement à la maison de famille.

Félicitations cher frer  

Négatif.  

Présentement au Hilton de Roissy.
C'est à quelle foncière ?

Bah demande à l'accueil  

 
Concretement Sapin 2 l'histoire ce n'est pas 'antidemocratique', on dirait un conspirationniste youtube
 
1/ Les assureurs alertent l'ACPR qu'ils ne se sentent plus vraiment a l'aise de devoir honorer la liquidite a tout moment en cas de brusque remontee des taux/retraits massifs. L'ACPR est d'accord, sachant qu'il y a une connivence importante entre les deux, un peu comme entre la FAA et Boeing, meme si j'exagere quelque peu...
 
2/ L'ACPR emet une reco urgente a Bercy et les ministres de l'epoque
 
3/ L'Etat implemente cette mesure qui  
a) montre que la France est proactive afin de garantir la surete de son systeme financier, bon point aupres de la BCE
b) montre que l'Etat est a l'ecoute de ses assureurs qui sont les principaux acheteurs de la dette francaise, bon point
c) il n'y a pas de point c, faible voire aucune defense des interets des epargnants car les souscripteurs d'AV sont tres mal representes pour lutter pour leurs interets.
 
Bref, Sapin 2 a permis aux assureurs de faire passer une contrainte impopulaire et qui aurait pu etre commercialement desastreuse via l'Etat avec que ce soit eux qui portent le chapeau.
 
Un peu comme si demain les assureurs demandaient a l'ACPR d'imposer 50% d'UC sur les contrats d'AV afin de preserver la perennite du fonds euros : ca permet de faire passer la pilule aux epargnants plus facilement. Mais visiblement cette fois ils sont sortis du bois en frontal

 
C’est dingue de tirer de mon post un point de détail et non la substantifique moelle
Oublions le débat polémique démocratique ou pas. Ce que je voulais mettre en exergue seulement, c’est que sapin 2 présenté aujourd’hui paraît relativement flexible et peu contraignant: « juste » un blocage de 3 mois mais peut demain être plus contraignant (blocage de 1 an par exemple, et retrait imposé inférieur à 4ke par exemple).
Sinon t’as l’air d'être toujours fâché avec youtube je remarque