[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 12236 12237 12238 .. 12480 12481 12482 12483 12484 12485 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

Lautho

Reprise du message précédent :
Au contraire c'est le cheat code ultime

Message cité 2 fois

Publicité

raaur

Jeune propriétaire mais avec un "beau" patrimoine financier au vu des mes revenus, je suis à 53 %. Je ne trainerai pas sur le topic depuis 5 ans j'aurais quasiment acheté mon appart cash. :sweat:

jeffk

Enfaite 10 c'est juste qu'on est locataire sans dette [:saint_luyat:3]

Si on est bien comme ça, il faut faire un prêt de 100k pour mettre en bourse ? [:saint_luyat:3]

Message cité 4 fois
Message édité par jeffk le 29-07-2025 à 20:25:08

---------------
Le topic des badistes : 5 grammes de plumes, des tonnes d'émotions.

Nico77

1.070M de crédit, ça me met mal pour ce sondage

chienBlanc

97,5% ici.

Il me reste plus qu'un petit prêt de 39k pour de la SCPI Corum Origin.

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

iceman088

jeffk a écrit :

Enfaite 10 c'est juste qu'on est locataire sans dette [:saint_luyat:3]

Si on est bien comme ça, il faut faire un prêt de 100k pour mettre en bourse ?

Tout pareil : je suis jeune locataire et je n'ai aucune dette (plus de RP, voiture de bientôt 8 ans).

Mais j'espère que cela va changer rapidement et grâce à ce topic, je vois différemment les emprunts.
Auparavant, pour moi (merci papa), il fallait tout payer cash et ne pas avoir de dettes...

Je ne comprenais pas les collègues/amis qui avaient des crédits à gogo sur le dos. [:max evans]
Ben maintenant j'ai compris et cela explique beaucoup de choses...

Message cité 2 fois

---------------
Si ça continue, va falloir qu'ça cesse !!!

jeffk

iceman088 a écrit :

Si t'es collègues sont des lambdas je pense qu'ils ont un crédit pour le dernier iPhone 16 pro 68To pas pour faire du levier.

Message cité 1 fois

---------------
Le topic des badistes : 5 grammes de plumes, des tonnes d'émotions.

aurichalque

Congoïde masqué

Lautho a écrit :

Au contraire c'est le cheat code ultime

Ah !? J’avais vu des taux délirants pour emprunter. Bon, de toute façon en 2026 je serai à nouveau résident fiscal.

Gauteng

Suzebull a écrit :

C'est pas capital+interêts qu'il faut regarder mais uniquement le capital restant dû, c'est ça ta dette.

Il faut au moins ajouter les pénalités de remboursement anticipé, s'il y en a.

Entoni a écrit :

Bonjour cher frères,

Mes deux filles de un an et 3 ans, ont chacun leur Livret A qui végète sur Boursorama, avec environ 1k€.
Vous me conseiller quoi comme support pour que les intérêt magiques les fassent devenir riche d'ici 15 ans ? Ou au moins, plus riche que si ça restait sur le Livret A ?
En restant chez Boursorama, of course.

Aucun besoin de toucher à cet argent durant la période, bien entendu.

CTO avec du world, à ton nom et tu leur fais un don quand tu estime qu'elles sont suffisamment responsables. Comme ça tu évite qu'elles utilisent le pognon pour se faire un studio pour OF à leur 18 14 ans.

Mitch2Pain a écrit :

Ca coute rien les meubles: tu prends de la merde 1er prix, tu poses un pot de fleur dessus et la photo sera magnifique.
Perso: plus j'augmente les loyers, plus j'ai des locataires sympathiques et respectueux.
J'ai commencé en NU en 2017 à 725€/mois: j'avais que des cassos sur le bon coin, y'avait un gros travail de tri.
Maintenant je loue 990€/mois en LMNP, je laisse l'annonce 4h en moyenne et j'ai un dossier complet avec les 4 parents qui travaillent qui se portent caution.
Et je ne paie quasiment plus d'impôt. [:toto_2131]

Ce genre de trucs ça fait partie des conneries à cause desquelles je me suis barré. [:gouge away:5]

Lautho a écrit :

Au contraire c'est le cheat code ultime

Les impôts français te manquent, alors tu prends une SCPI comme ça t'es obligé de déclarer en France même si t'es non résident. [:leve le pied jeannot:5]

jeffk a écrit :

Enfaite 10 c'est juste qu'on est locataire sans dette [:saint_luyat:3]

Si on est bien comme ça, il faut faire un prêt de 100k pour mettre en bourse ?

Expat, non proprio pour etre libre, gros argent, putes coke champagne. [:4lkaline:10]

Message cité 1 fois

evildeus

83%

Message cité 1 fois

Publicité

iceman088

jeffk a écrit :

Si t'es collègues sont des lambdas je pense qu'ils ont un crédit pour le dernier iPhone 16 pro 68To pas pour faire du levier.

C'était il y a une bonne grosse dizaine d'années mais à l'époque, ils prenaient des crédits pour tout, jusqu'à l'achat du mobilier.
Les Smartphones, je ne sais pas, je ne fais absolument pas attention à ça.
Le mien a 6 ans, plus aucune MAJ depuis 3 ans mais il fonctionne encore très bien alors j'ai du mal à m'en séparer.
Sans parler de toutes les reconfiguration à faire pour la double authentification entre autres. [:iteza:1]

---------------
Si ça continue, va falloir qu'ça cesse !!!

Gauteng

evildeus a écrit :

83%

C'est très précis là? Pour passer à 82% ou 84% il faudrait que la bourse monte ou descende de combien?

Message cité 1 fois

Edelweisss

Crédit conso bourso ici [:galom]

Edelweisss

Gauteng a écrit :

Les impôts français te manquent, alors tu prends une SCPI comme ça t'es obligé de déclarer en France même si t'es non résident. [:leve le pied jeannot:5]

Pas sur les SCPI europénnes il me semble
Je laisse les zexperts SCPI du topik répondre [:pongo abel:3]

evildeus

Gauteng a écrit :

C'est très précis là? Pour passer à 82% ou 84% il faudrait que la bourse monte ou descende de combien?

197k a rembourser, j’ai arrondi à 200k pour 1.2m seul en brut. 700k environ en bourse. Je te laisse calculer ça devrait pas être compliqué :hello:

flash23

Fin de race brainwashée

jeffk a écrit :

Enfaite 10 c'est juste qu'on est locataire sans dette [:saint_luyat:3]

Heu, non, pas seulement.
Je suis proprio et j’ai voté 10.

---------------
« Pourvu que c’était du lubrifiant. »

Suzebull

iceman088 a écrit :

Attention il y a la bonne dette et la mauvaise dette [:xqwzts:1]

La bonne dette tu t'en sers pour investir en immo ou actions => bien
La mauvaise dette (avec un taux bien plus élevé) tu t'en sers pour consommer => pas bien

Message cité 1 fois

Piksou

65%.
Du crédit sur la RP et du crédit sur le locatif.

---------------
« Le verbe "aimer" est le plus compliqué de la langue. Son passé n'est jamais simple, son présent n'est qu'imparfait et son futur toujours conditionnel. » Jean Cocteau

jeffk

Suzebull a écrit :

Tu fais comment pour emprunter 50k pour mettre en action ?

Message cité 3 fois

---------------
Le topic des badistes : 5 grammes de plumes, des tonnes d'émotions.

flash23

Fin de race brainwashée

Tu vas voir un usurier et tu lui demandes 50k.

Message cité 1 fois

---------------
« Pourvu que c’était du lubrifiant. »

jeffk

flash23 a écrit :

Tu vas voir un usurier et tu lui demandes 50k.

A 10% ca semble un bon plan.

Message cité 1 fois

---------------
Le topic des badistes : 5 grammes de plumes, des tonnes d'émotions.

Zipo

Ours bipolaire

Suzebull a écrit :

Donc au lieu d'essayer de réemprunter pour de l'immo, je flècherais l'épargne mensuelle liée à la fin des 3 mensualités vers un ETF World sur PEA.

l'un n'empêche pas l'autre non ? il se libère de la capacité d'emprunt donc il peut financer son projet locatif avec un crédit (minimum d'apport) si sa banque le suit, tout en utilisant son surplus d'épargne pour sécuriser des ETFs

jeffk a écrit :

Si on est bien comme ça, il faut faire un prêt de 100k pour mettre en bourse ? [:saint_luyat:3]

il y a des banques qui prêtent pour mettre en bourse ? [:gratgrat]

Message cité 4 fois

---------------
- mon feed-back

free-riders

Je ne suis simplement pas là

100% icite

En ligne avec mes couilles en argile humide non utilisées depuis 10 mois

Message cité 3 fois
Message édité par free-riders le 29-07-2025 à 22:26:30

---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

chienBlanc

free-riders a écrit :

100% icite

En ligne avec mes couilles en argile humide non utilisées depuis 10 mois

Tu es single ? [:tatie jackdaniel's:1]

Message cité 1 fois

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

Implosion du Sord

Fesseur de chameaux

jeffk a écrit :

Tu fais comment pour emprunter 50k pour mettre en action ?

Zipo a écrit :

il y a des banques qui prêtent pour mettre en bourse ? [:gratgrat]

Avance sur titre, lombard

---------------
[VDS]AIO Fractal Design Celsius S36 | Carte Wifi N Intel 5100 mPCIe | divers accessoire boitier Fractal Design | Away from keyboard, close to your breast

flash23

Fin de race brainwashée

jeffk a écrit :

A 10% ca semble un bon plan.

Tu veux dire que tu investis sur des placements qui rapportent moins de 10% ? [:louinemie:4]
Quelle idée.

---------------
« Pourvu que c’était du lubrifiant. »

flash23

Fin de race brainwashée

free-riders a écrit :

100% icite

En ligne avec mes couilles en argile humide non utilisées depuis 10 mois

Nous ne te jugeons pas.

---------------
« Pourvu que c’était du lubrifiant. »

Dion

Acceuil

Mitch2Pain a écrit :

Le Lombard Bourso toujours à 2,75 % ... ça baisse pas assez vite lô [:elcantara:5]

je retombe la dessus, ca devrait probablement baisser en septembre non ?

---------------
When it comes to business/legal topics, just assume almost everyone commenting has no idea what they’re taking about and have no background in these subjects because that’s how it really is. Harkonnen 8-> Elmoricq 8====>

bricolo

J'vais faire du hors piste :)

free-riders a écrit :

100% icite

En ligne avec mes couilles en argile humide non utilisées depuis 10 mois

ça ira mieux à partir du 14 aout

Suzebull

jeffk a écrit :

Tu fais comment pour emprunter 50k pour mettre en action ?

Crédit lombard.

Zipo a écrit :

Très très rare en 2025 de pouvoir emprunter à 110%, il faut mettre un minimum d'apport.

Message cité 2 fois

Dion

Acceuil

Suzebull a écrit :

Crédit lombard.

Chez bourso t'es censé dire que ce n'est pas pour mettre en bourse :whistle:

Message cité 1 fois

free-riders

Je ne suis simplement pas là

chienBlanc a écrit :

Tu es single ? [:tatie jackdaniel's:1]

Par choix

Et pas le miens

Message cité 1 fois

---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

chienBlanc

free-riders a écrit :

Par choix

Et pas le miens

Es tu laid ?

Message cité 1 fois

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

flash23

Fin de race brainwashée

Laid comme un clébard.

---------------
« Pourvu que c’était du lubrifiant. »

monsieurponey

Celib, ça permet d'augmenter la capacité d'épargne, c'est digne d'un taulier. :jap:

Message cité 2 fois

Mitch2Pain

jeffk a écrit :

Tu fais comment pour emprunter 50k pour mettre en action ?

Zipo a écrit :

il y a des banques qui prêtent pour mettre en bourse ? [:gratgrat]

Crédit conso Boursorama non affecté.

Januspyrus

Dion a écrit :

Chez bourso t'es censé dire que ce n'est pas pour mettre en bourse :whistle:

Ca serait vraiment dommage d'appliquer ça à la lettre.

free-riders

Je ne suis simplement pas là

chienBlanc a écrit :

Es tu laid ?

fonction inverse de tes compétence en math jcrois

Message cité 2 fois
Message édité par free-riders le 30-07-2025 à 00:05:24

---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

Arkin

free-riders a écrit :

fonction inverse de tes compétence en math jcrois

t'es sûr de ton coup pour la fonction?

---------------
Kiribati se dit kiribass,khmer rouge se dit kmaille rouge,Lesotho se dit léssoutou,Laos se dit lao

flash23

Fin de race brainwashée

free-riders a écrit :

fonction inverse de tes compétence en math jcrois

[:gary2022:2]

---------------
« Pourvu que c’était du lubrifiant. »

Nico77

Suzebull a écrit :

Très très rare en 2025 de pouvoir emprunter à 110%, il faut mettre un minimum d'apport.

Je viens de le faire pour du locatif, banque en dur en direct, pas de courtier.

Message cité 1 fois

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 12236 12237 12238 .. 12480 12481 12482 12483 12484 12485

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Vie pratique

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

Sujets relatifs
Plan épargne logement chez la caisse épargne les intérets versés quand	[Topic unik] Le triathlon : natation, vélo, course à pied !
Le topik des gens de taille moyenne	[Topik Unik] Le Karting
[Topik spéculatif ] De quoi aurons nous l'air dans le futur ?!	[Topik souvenirs] La plus grosse frousse de votre vie
>> Le TopiK des Séries de qualité !!! <<	[TOPIK UNIK] Scary Movie , la tétralogie : !56K Warning !
Plus de sujets relatifs à : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

Page générée en 0.075 secondes