Tout le monde ne sait pas calculer une moyenne...  

Tout le monde ne sait pas calculer une moyenne...  

Ok merci, rien de garanti du coup.  
 
Par contre il semble possible de retirer pour l'achat d'une RP à l'étranger. Ca demande d'avoir un peu de visibilité sur sa carrière, mais sur des grosses sommes épargnées ca peut représenter une belle ristourne non ?
 

C'est clair que si tu peux placer de grosses sommes sur ton PER, et les utiliser en échappant complètement à l'impot, ça peut être énorme.
Exemple tu as 150k d'épargne, tu gagnes 80k annuel. Tu places 70k une année puis 70k la seconde, sur ton PER. Tu ne paies plus d'impots ces années là. Tu as économisé 30k€ environ soit l'équivalent d'un compte à terme avec un rendement de 10% annuel

Ah oui effectivement c'est nul Je connaissais pas ce plafond.

Conclusion   :
1) L'ensemble du marché des SCPI n'est pas à jeter avec l'eau du bain en ce moment. Il y a quelques opportunités moyen-terme/long-terme.

 
Étant nouveau sur le forum j’ignore les conséquences dévastatrices que peuvent avoir un conseil en investissement ici sur le lecteur un conseil c’est (1) personnalisé en fonction d’un profil de risque (2) à un instant donné (3) préconisé par un professionnel réglementé qui a des diplômes pour.
 
“Je choisis Buroboutic car c’est ce que cet inconnu a ecrit sur le sacro-saint forum en novembre 2023”    
 
Non sans rire je pense plutôt qu’on pourrait compléter la FP le “zoom sur les Scpi” en rajoutant des critères de choix en période de tension dont la capacité à collecter pendant ces périodes de tension, la capacité à bien communiquer pendant ces périodes de tension, le maintien des dividendes…. S’il y en a qui sont chauds pour faire un petit Excel avec ces critères pour avoir une liste comparative, un peu comme avait fait Paul Bourdois de France SCPI  pendant son zoom la semaine dernière

 
c'est pas si simple, c'est mouvant et très vite obsolete. Et basé sur des infos provenant des SCPI elles mêmes donc a fiabilité moindre.  

Mais ça sert à quoi de bloquer la partie ou tu paies 11 % d'impôts ?  
Tu es sûr d'avoir capté le fonctionnement du per ?

Mais ça sert à quoi de bloquer la partie ou tu paies 11 % d'impôts ?
Tu es sûr d'avoir capté le fonctionnement du per ?

Sans oublier l'illiquidité du PER.

Et ça sert à rien de descendre ton imposition à 0.

Raisonnement "je paye trop d'impôts" => "je veux en payer le moins possible"

Raisonnement "je paye trop d'impôts" => "je veux en payer le moins possible" ==> "j'obtiens des rendements pourris car mon seul objectif d'allocation est basé sur la sainte defisc' "  

Quand tu défiscalises, tu commences toujours par ta TMI.
Donc tu défiscalises la partie où tu paies 41-45%. Malheureusement dans une limite assez faible de 10% du revenu...

Raisonnement "je paye trop d'impôts" => "je veux en payer le moins possible"  

Ca n'en reste pas moins diversifié... Certe, que dans la thématique, mais diversifié quand même. Donc non, ça ne dépend pas de l'ETF. L'ETF est diversifié.

... évasion fiscale  ...  génial ...

Ce n'est pas normal malgré ce que disent les autres. En temps normal si tu as tout bien fait, ça apparait dans Montant retenu dans la colonne à côté de Montant déclaré.
 
Fais un mail via ta messagerie sécurisée aux impôts et demande pourquoi ça n'a pas été retenu.

Ce n'est pas normal malgré ce que disent les autres.

C'est juste chienBlanc qui dit des bêtises sur la fiscalité PER.

Je n'ai jamais entendu parler de ce point précisément.
Du coup possible de partir à l'étranger, TMI 0% car non résident fiscal FR et déblocage pour achat de RP à l'étranger ?
 
Ou c'est encore + simple et même pas besoin d'achat de RP ?

Je voulais juste savoir quels sont les scpi dont tu parlais en "opportunités moyen-terme/long-terme" dans ton premier message.
Tu peux même rajouter que tu ne seras pas tenu responsable en cas de résultats catastrophiques de ces SCPI    

voilà, je trouve la pêche aux infos pas facile.
Willode, tu avais l'air d'avoir un avis sur certaines scpi qui sortaient du lot, ce serait bien que tu partages, en étayant un peu bien sûr.

Conclusion   :
2) Une SCPI qui collecte beaucoup en comparaison de sa capitalisation actuelle est en bonne position.

L'ASPIM a publié les statistiques de collecte des SCPI, OPCI et SC pour le 3ème trimestre 2023.    
 
Ces statistiques étaient très attendues car ce sont les sociétés de gestion qui collecteront le + qui seront à même d'acheter des biens immobiliers décotés avec une bonne rentabilité.
 
Au 3T2023 les SCPI ayant le + collecté (collecte nette des retraits) sont toutes catégories confondues   :
1) Pierval Santé
2) Corum Eurion
3) Epargne Pierre

Mais du coup y'a personne de compétent pour tenir la FP en fait

 
Je n’ai pas d’exemple concret comme Lookoom, mais, en théorie, ça fonctionne sous réserve de réaliser un achat de RP (ou de relever d’un autre cas de déblocage) et de s’assurer que le nouveau pays de résidence ne taxe pas les gains débloqués (ou, pire, l’ensemble des sommes débloquées) (et, pour le coup, ça peut être source de pas mal de soucis si l’administration fiscale locale est du genre « agressive »).

Si tu es résident ailleurs et qu’il y a un accord de non double imposition et une fiscalité douce sur le gain du capital, c’est tout bénéfice

Je n'ai jamais entendu parler de ce point précisément.
Du coup possible de partir à l'étranger, TMI 0% car non résident fiscal FR et déblocage pour achat de RP à l'étranger ?
 
Ou c'est encore + simple et même pas besoin d'achat de RP ?

 
Pas besoin de convention fiscale dans ce cas précis. La France n’aura en tout état de cause aucun droit d’imposer les gains générés dans le PER. Reste donc ensuite la question de la fiscalité applicable dans le nouveau pays de résidence, et là c’est vraiment au cas par cas (et pour le meilleur comme pour le pire).

 
Je veux bien une source

Bonjour à tous,

Je suis toujours rebuté à ouvrir une AV pour mon enfant à cause de la paperasse que cela demande (vs gestion 100% en ligne pour une personne majeure).
Il semblerait que l'AV d'assurancevie.com Lucya Cardif permette de souscrire en ligne, mais permet-elle d'effectuer des versements ET arbitrage en ligne pour un mineur ?
Quelqu'un du topic a-t-il souscrit et peut-il confirmer ?

J'enverrai un mail à AV.com sinon.

La lecture du forum moneyvox est très distrayante à ce sujet, car même les process sont manquants (remplissez votre demande de rachat partiel sur papier libre (!), finalement non remplissez ce formulaire (que le stagiaire vient de rédiger à l'arrache?), il vous manque un justificatif...).
Bref c'est sorti cet été mais c'est toujours pas prêt à être commercialisé.

Bien fait ! Pour ceux qui voulaient juste gratter la prime et faire un rachat  
 
Les versement et arbitrages fonctionneent très bien et en ligne  

Je remets la liste :
 
AMUNDI FUNDS CASH EUR 0% de frais en entrée/sortie pour les clients Boursorama. 0,3% de fdg  ISIN LU0568620560
LYXOR EURO OVERNIGHT RETURN UCITS ETF 0€ en entrée/sortie, 0,1% de fdg selon le dci, 0% de transaction FR0010510800
Generali Trésorerie ISR B 0€ en entrée/sortie, 0,03% de fdg et 0,03% de transaction FR0010233726
BNPP Insticash EUR 1D I Cap 0€ en entrée/sortie, 0,1% de fdg et 0,007% de transaction LU0094219127
 
L'ETF lyxor est le seul qui ne soit pas ESG/ISR.

Je remets la liste :
 
AMUNDI FUNDS CASH EUR 0% de frais en entrée/sortie pour les clients Boursorama. 0,3% de fdg  ISIN LU0568620560
LYXOR EURO OVERNIGHT RETURN UCITS ETF 0€ en entrée/sortie, 0,1% de fdg selon le dci, 0% de transaction FR0010510800
Generali Trésorerie ISR B 0€ en entrée/sortie, 0,03% de fdg et 0,03% de transaction FR0010233726
BNPP Insticash EUR 1D I Cap 0€ en entrée/sortie, 0,1% de fdg et 0,007% de transaction LU0094219127
 
L'ETF lyxor est le seul qui ne soit pas ESG/ISR.
 
OPCVM + 1/7

ETF

 
excusez mon insistance mais Générali Tresorerie A et B ne sont pas achetable pour moi, ainsi que BNPP. (sur boursorama)
Et le Lyxor est a 0.75% de frais
 
Pourquoi cette débandade?
 

 
 
C'est du troll ou tu te réjouis réellement d'avoir souscrit à une AV qui rend les rachats excessivement difficiles, voire impossibles à date ?    
 
Pour le reste, ce que tu écris est faux. Non, les arbitrages ne fonctionnent toujours pas. De nombreux utilisateurs n'ont plus accès à la fonction depuis plusieurs semaines (j'en fais partie) et AV.com ne donne plus suite aux demandes d'arbitrage des autres depuis plusieurs semaines également. On peut ajouter à cela l'inexistence de l'interface utilisateur qui ne permet toujours pas  de suivre ou de gérer ses placements.
 
Pour ma part je me bats avec eux pour interrompre les versements programmés que j'ai eu le malheur d'activer à la souscription... versements qu'ils placent automatiquement sur une ligne fond euro que je n'ai jamais ouverte... J'en suis à trois appels téléphonique et 4 demandes mails, sans effet à ce stade. Le dernier conseiller que j'ai eu au téléphone m'a ouvertement dit qu'il n'avait pas de solution et m'a expliqué que l'assureur refusait de coopérer avec eux... ambiance. J'ai fait un mail ultimatum mercredi dernier, si ça ne suffit pas je bloquerais les prélèvements semaine pro.

la solution est de faire un post linkedin de rage

 
Je veux bien une source