Reprise du message précédent :

 
 
   
 
Toi tu as poussé des gens à fermer des PEL intéressants pour en rouvrir des nuls. Ce n'est pas bien

Il y a pas un moyen de joindre des documents ou justificatifs divers à une déclaration en ligne ?  

Si je ne m'abuse les justificatifs sont simplement à conserver au cas où l'administration te les demande, c'est tout. Tu es censé être de bonne foi.

 
Affirmatif.

Tutafé

Bonjour  (dsl si c'est le mauvais topic)
 
petite question pour une copine.
Elle a hérité d'une maison en 2018, elle a fait de gros travaux dans la maison (changement de plusieurs velux qui fuyaient, Electricité hors norme à refaire, changement de pompe a chaleur HS, ...) puis des trucs plus cosmétiques mais nécessaires comme changement de papier paint, plancher refait dans certaines pièces ...
La plupart de ces travaux ont été fait en 2018 et le complément en 2019.  
Maison en location depuis été 2019 (1K€ de loyer) via une agence.
 
Qq'un peut e confirmer qu'il vaut mieux partir avec le régime réel afin de déduire les frais de travaux, gestion, entretien ... le bien sera loué au moins pour 3 ans.
Concernant les frais de travaux sur 2018 , ils faut bien les additionner aux frais de travaux de 2019 et diviser par 2 le total ? (pour l'import sur le revenu 2019 en sachant que rien n'a été déclaré pour l'impôt sur le revenu 2018)
 
Merci pour vos retours

Vous aussi n'avez pas reçu le mail informant de l'ouverture des déclarations en ligne ?

Euh, si... Et ça fait un moment qu'elles sont ouvertes...

Tu sais c'est tous les ans à peu près à la même date, hein...

Rien vu moi contrairement aux années précédentes et j'avais totalement oublié.

Faut mettre une alerte annuelle sur ton smartphone, par sécurité.

C'est une lecture que les services fiscaux pourraient avoir, parce qu'il est joint c'est aussi à toi, le transfert n'est pas prouvé. Ca serait mieux d'établir la quote-part afférente aux besoins des enfants et de la verser sur le compte perso de la mère.
 
Elle s'analyse en fonction des revenus de la mère aussi. Une mère qui gagnerait 100 000 €, ou qui aurait un conjoint avec une bonne situation, ça serait difficile de dire qu'il y a un état de besoin. Ca doit s'analyser comme le juge le ferait. A la base l'administration considérait qu'il fallait obligatoirement un jugement pour déduire des pensions pour les enfants mineurs.
 

Lorsque la mère déclare les sommes, le versement est généralement considéré justifié par l'administration. Il faut donc surtout se mettre d'accord avec la mère, et partir à l'avenir sur la solution virement sur le compte personnel pour cette quote-part.

Apparemment il faut faire une demande au service des impôts avant le 31/12/2020. Ils en parlent là :
 
https://www.cec-zev.eu/fr/themes/re [...] residents/
 

Si elle n'a pas de crédit immobilier important, elle ne sera probablement pas au dessus des 30 % sur les trois années. Elle pourrait déduire la moyenne des dépenses 2018/2019 sur les revenus 2019 (sur 2018 c'est en principe trop tard pour opter pour le réel). Donc 2020 et 2021 elle ne déduira que TF, frais d'agence, donc entre 10 et 20 % s'il n'y pas d'autres travaux.

Bonjour, je me tourne à nouveau vers vous car je ne trouve pas d'informations sur la "fin d'un pinel". PAs même sur le site du service public.
 
Lors de mon rdv avec le centre des impôts pour m'aider à la déclaration, notamment sur mon déficit foncier, la personne que j'ai eu au téléphone était clairement contre le pinel, et m'a alerté sur le fait que "la dernière année, le projet doit être à l'équilibre (pas de déficit), sinon il faudra rembourser l'avantage fiscal".
 
Je vous avoue que ça m'inquiète un peu d'autant que d'après mes projections, je ne serai pas à l'équilibre dans 9 ans, ni même 11.
Le loyer est bas, et les intérêts de crédits accumulés. Je suis justement parti sur ce projet car l'avantage fiscal me permettait presque l'équilibre.
 
Pour parler chiffre, cette année une fois tout déduit à 500€ de positif sur l'année, mais j'ai déjà plus de 5k de déficit reportable à cause des intérêts, et je n'ai pas de taxe foncière les deux premières années.
Certes les intérêts du prêt vont baisser, mais pas au point de me mettre à l'équilibre dans 9 ni même 11 ans.
 
Du coup, info ou intox ? je suis assez inquiet, merci.

Bonjour,
 
 j`ai besoin de renseignements pour la declaration des revenus 2020,je suis français,en 2010 je suis partis vivre a l´etranger,ou j´ai du ouvrir des comptes bancaires,fin 2018 je suis revenu en France,en 2019 j´ai fait la declaration des impots dans un centre et a ce moment on ne m´a pas dit que je devais indiquer les comptes bancaires ouverts a l´etranger,donc comment proceder maintenant?
 
Merci d´avance.    

Tu les déclares sur l'annexe 3916.

 
Merci,mais il vaut mieux que je rectifie celui de l´annee derniere ou je le fait sur celui de cette annee directement sans tenir compte de celui de 2018?
 
   

Bonjour les experts HFR  

Ma compagne n'est pas française mais résidente fiscale FR
Elle aime son pays et souhaite investir là-bas, immo, livret d'épargne etc.  

Comment ça se passe niveau déclaration ? Si on fait revenir les gains en france/euro ?

Il aurait fallu que tu précises le pays. Mais la plupart du temps, dans les conventions, les revenus de placements sont imposables dans l'état de résidence, donc la France ici, et ce dès leurs paiement à l'étranger. Parfois l'imposition est partagée, il y a une réduction d'impôt correspondant à l'impôt à la source, total ou partiel. Ca se déclare sur l'annexe 2047

Je n'ai jamais entendu parler de ça, le principe c'est d'acheter et louer du neuf à des prix encadrés en échange d'une réduction d'impôt. A mon avis elle se plante complétement.
La remise en cause de la réduction intervient lorsqu'on ne respecte pas l'engagement de louer 9 ans, dans ce cas elle est reprise en tout ou partie.
 
Quand à l'équilibre, je ne sais pas combien tu loues, mais disons 6000 euros par an, pour un logement de 150 000 euros à 2,2 % TEG, la 9e année tu aurais 2000 € d'intéret, donc j'ai du mal à voir comment tu ne serais pas à l'équilibre, même avec les déficits des années antérieures. De toute façon ça n'a pas de rapport.

Ça ne me paraît pas possible, puisque tu peux faire un emprunt in fine pour maintenir le déficit lié aux intérêts.

Merci,
En gros, j'ai eu deux ans d'intérêts intercalaires qui m'ont donc apporté 5k environ de déficit reportable. En 2019 j'ai un locataire, sur cet exemple de 5k de loyer/an qui n'est pas loin de la vérité, entre les 11% de gestion (1k/an), l'assurance propriétaire non occupant, les intérêts du prêt (3k/an), il me reste donc 500€ de positif. Avec la taxe foncière qui va arriver, ça va encore descendre. Je vois mal comment atteindre l'équilibre en 9 ans avec les 5k à reporter.
Ok les intérêts vont baisser plus drastiquement de prévu. c'est peut être ce que j'ai mal anticipé, ce serait tant mieux.
 
Et donc merci, je n'ai rien trouvé sur cette histoire de déficit à combler avant la fin du pinel, la personne que j'ai eu au téléphone a donc voulu me faire peur ...
 
Bonne soirée.

On ne te reprendra pas la réduction d’impôt, mais on peut te reprendre l’imputation du déficit sur le revenu global si tu vends ton logement alors que t'as été en déficit dans l'année.
 
« Lorsqu’un contribuable, propriétaire d’un immeuble, impute un déficit foncier sur son revenu global au titre d’une année, l’immeuble doit être affecté à la location jusqu’au 31 décembre de la troisième année qui suit l’imputation.»

Bonjour,
Question probablement déjà posée (?)  
Faut il indiquer le montant de la CSG déductible à la case 6DE des revenus de capitaux ? j'ai un doute. rien ne s'affiche mais n'est elle pas calculée automatiquement en fonction de ce qu'il est mentionné en case 2CH 2DC 2 FU etc...  
Merci par avance

 
petit up

Hello,

Je ne comprends pas trop le délire avec les CESU et les impots.

Ca parle d'identifier le montant payé en CESU du reste. C'est à dire?

Ex de ce que j'ai reçu de la boite des services à la personne :

Pas vraiment trouvé sur la déclaration des revenus ce que je dois mettre, et où au final

Idem pour ceci reçu par le boulot de ma femme :

Faut rajouter/enlever ça où?

Merci!

[Edit] Si je comprends bien, dans la case 7DB je met 1072-240 = 832 euros?

Robien commencé le 01/06/2014.
L'année dernière pour 2018 j'ai imputé 2,5% du bien.
 
Combien pour 2019 ? (15 ème année)

 
Si tu optes pour l'IFU il y a ni abattement ni CSG déductible puisque tu es imposé au forfait.
Il faut opter pour l'impôt soumis au barème profressif

 
Tu dois déclarer ce que tu as vraiment versé , donc déduire le montant des CESU que tu n'as pas payé puisque financé par l'employeur.
 
Ce que je ne comprends pas c'est pourquoi tu parles de 764,92 euros puis de 240 euros de CESU. Tu as versé combien en CESU finalement, sur les 1072 que tu as réglés?

   
je relance mon service paie d'après vous? Ils ne bossent que deux jours par semaine en ce moment, donc si je veux les contacter, c'est...

Bonjour,
 
je veux déclarer des frais réels, j'ai bien compris le principe du kilométrage et de la puissance de la voiture, mais comment je calcule la distance ? Il y a un site officiel ? Ou alors il faut prendre le plus court, le plus rapide ? Merci de votre réponse

Normalement c'est le plus court sauf si tu justifies qu'il y a un intérêt significatif (gain de temps, de péages...) à en prendre un autre.

Je prends un trajet un peu plus rapide mais plus long (2 minutes près), je dois donc déclarer le trajet le plus court tout de même ? Je n'ai pas vu d'infos sur le site impot.gouv sur ça... ?

Je prends quel site, michelin, google map ou autre ?

Merci !

En principe c'est censé être le chemin que tu prends réellement, donc regarde combien de kilomètres il fait sur un des comparateur et prends ce qu'il te dit. Tu peux mettre le plus rapide du coup.
 
Faut juste que tu puisses justifier le trajet emprunté / le kilométrage parcouru (factures d'entretien de la voiture) si contrôle.
 
Et pas plus de 40 km sauf circonstances particulières !

Bonjour
ça doit plutôt être juin 2004    
Donc 2.5 % x 4/12 ( l'amortissement s’arrête au 31/05)

 
Bonjour
 
La réalité serait pas mal.
Votre compteur  kilométrique de votre voiture et le nombre de jours travaillés indiqué sur vos fiches de paye

5/12 plutôt non ?
 
C'est ce que j'ai fait.

Bonjour,
 
J'ai une petite question à propos du calcul de l'IR car je viens d'avoir une participation pas trop mal pour une fois, mais je n'ai pas envie de la bloquer 5 ans, je voudrais savoir combien d'impot cela me couterait.
 
J'ai tenté de faire le calcul à la main, puis avec le simulateur mais je ne comprends pas les résultats.
 
Voici mes revenus :
 - moi : 44488  , 6040 Frais réels  
 - ma femme : 29824 , 3453 Frais réels
 
2 enfants, donc 3 parts.
 
Si je ne me trompe pas, cela fait un revenu fiscal de référence de 64819, si on divise par 3 parts, on est donc à 21606 la part en revenu fiscal de référence.
 
 
Si maintenant je me base sur les tranches d'imposition de 2019 :  

 
je devrais payer (21606-9964)*0.14*3. J'obtiens 4889 euros d'impots en faisant ce calcul. Or, ma déclaration a donné 4848 euros pour  cette année, je ne m'explique pas cette différence de 51 euros.
 
Si je teste avec ce simulateur, j'ai le même résultat : https://www3.impots.gouv.fr/simulat [...] /index.htm  
 

 
 
Si maintenant je rajoute ma participation qui s'élève à 1856 euros sur la déclaration de 2019, étant donné que je suis dans la tranche marginale de 14% je m'attendrais à payer 1856*0.14 = 259.84 , soit au total 5107
 
 
Or j'obtiens :  
 

 
Je remarque que le taux marginal d'imposition est maintenant de 30%.
 
Pourtant d'après les règles de calcul que j'ai pu lire ça et là ( c'est peut être faux ) , le calcul pour connaitre le taux marginal est :
 
66675/3 = 22225 euros , ce qui est inférieur à 27519, le plafond de la tranche des 14%.
 
 
Si je fais 5157 - 4848, j'obtiens 309 euros, ce que me coute les 1856 euros que je rajoute ce qui fait un taux de 16% environ. Je suppose qu'une partie est à 14% et le reste à 30% mais quelle est la règle de calcul en réalité ?
 
Pour finir, je les touche cette année, apparemment , la tranche serait maintenant de 11% au lieu de 14 mais le plafond plus bas. Je suppose que je dois m'attendre à payer encore plus d'impot cette année ? ( je ne sais quels seront exactement nos revenus pour cette année, difficile à calculer précisément, je me base donc sur l'année dernière, ca sera sensiblement pareil )
 
 
Merci pour vos conseils  

Plus le temps passe et plus le DGFiP devient poli :

Allez, on y croit, on va l'avoir le : "SVP"  

 
Déjà un point sans aller plus loins c'est pas j'ai deux enfant donc je divise par 3   n'oublie pas que la "defisc" des enfant est capé à 1500€(je crois) par enfant. Donc j'ai pas regardé toutes les lignes mais déjà ça ça fait tilt.

Plafonnement du quotient familial (très probablement, j'ai pas fait le calcul).
 
Calcule combien vous paierez d'IR à 2 et retire le plafond pour chaque enfant, tu devrais tomber sur ton montant réel.