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Auteur Sujet :

Impôt sur le revenu

n°59972971
koko707
Truc07
Posté le 08-06-2020 à 10:12:09  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Plafonnement du quotient familial (très probablement, j'ai pas fait le calcul).
 
Calcule combien vous paierez d'IR à 2 et retire le plafond pour chaque enfant, tu devrais tomber sur ton montant réel.


---------------
Koko part en vacances
mood
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Posté le 08-06-2020 à 10:12:09  profilanswer
 

n°59973326
xilebo
noone
Posté le 08-06-2020 à 10:51:32  profilanswer
 

Citation :


 RESULTAT  
  Nombre de personnes à charge 0
  Nombre de parts 2
  Revenu fiscal de référence 64819
 
  Impôt sur le revenu  
  Revenu brut global ou déficit 64819
  Revenu net imposable ou déficit à reporter 64819
  Droits simples 7734
  Impôt avant crédits d'impôts 7734
 
 
  Impôt sur le revenu net 7734
 


 
7734 - 3000 = 4734. On est proche effectivement du plafond par enfant, ceci explique cela  :jap:  
 
J'avais tendance à diviser par 3 car ca reste vrai quand on est en dessous des plafonds, mais effectivement nos revenus ayant progressé, on s'est rapproché peu à peu du plafond.

n°59976210
core_i9
Posté le 08-06-2020 à 15:02:26  profilanswer
 

Où est passée la partie "divers" et la case 8UU dans la déclaration de revenu? Je n'en ai pas?, mais j'en ai besoin.

n°59976258
lloyd_b
Posté le 08-06-2020 à 15:06:48  profilanswer
 

Bonjour à tous,
 
J'ai l'habitude de calculer mes impôts dans mon simulateur maison, mais cette année je ne tombe pas avec ce que me dit mon estimation en fin de déclaration. En remontant le soucis, j'ai l'impression que le problème se situe tout simplement sur le calcul des salaires.
 
J'ai fait plusieurs simulation (avec https://www3.impots.gouv.fr/simulat [...] /index.htm mais les résultats sont identiques au simulateur avancé) et voici mes résultats :
 
Simulation 1
1 personne dans le foyer, revenus de 40 000 € (frais forfaitaires 10%)
 
- Simulateur impots.gouv : 4 944 €
 
- Simulateur perso : 4 817 €
(36 000€ de revenu fiscal de ref ; 1 715 € pour la tranche à 11% ; 3 102 € pour la tranche à 30%)
 
--> Ecart important
 
 
 
Simulation 2
1 personne dans le foyer, revenus de 85 000 € (frais forfaitaires 10%)
 
- Simulateur impots.gouv : 17 312 €
 
- Simulateur perso : 17 311 €
(76 500€ de revenu fiscal de ref ; 1 715 € pour la tranche à 11% ; 14 313 € pour la tranche à 30% ; 1 283 € pour la tranche à 41%)
 
--> Kif kif
 
 
 
Pourquoi d'après vous ca ne fonctionne pas dans le cas 1 alors que ca semble fonctionner au dessus ?

n°59976338
varlocke
Posté le 08-06-2020 à 15:15:24  profilanswer
 

lloyd_b a écrit :

Bonjour à tous,
 
J'ai l'habitude de calculer mes impôts dans mon simulateur maison, mais cette année je ne tombe pas avec ce que me dit mon estimation en fin de déclaration. En remontant le soucis, j'ai l'impression que le problème se situe tout simplement sur le calcul des salaires.
 
J'ai fait plusieurs simulation (avec https://www3.impots.gouv.fr/simulat [...] /index.htm mais les résultats sont identiques au simulateur avancé) et voici mes résultats :
 
Simulation 1
1 personne dans le foyer, revenus de 40 000 € (frais forfaitaires 10%)
 
- Simulateur impots.gouv : 4 944 €
 
- Simulateur perso : 4 817 €
(36 000€ de revenu fiscal de ref ; 1 715 € pour la tranche à 11% ; 3 102 € pour la tranche à 30%)
 
--> Ecart important
 
 
 
Simulation 2
1 personne dans le foyer, revenus de 85 000 € (frais forfaitaires 10%)
 
- Simulateur impots.gouv : 17 312 €
 
- Simulateur perso : 17 311 €
(76 500€ de revenu fiscal de ref ; 1 715 € pour la tranche à 11% ; 14 313 € pour la tranche à 30% ; 1 283 € pour la tranche à 41%)
 
--> Kif kif
 
 
 
Pourquoi d'après vous ca ne fonctionne pas dans le cas 1 alors que ca semble fonctionner au dessus ?


Ne te prends pas la tête, utilise le simulateur impots.gouv il est fiable.  
Y'a une faille dans ton simulateur perso.  [:heow]


---------------
Trump, homme de l'année.
n°59976620
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 08-06-2020 à 15:41:21  profilanswer
 

lloyd_b a écrit :


Pourquoi d'après vous ca ne fonctionne pas dans le cas 1 alors que ca semble fonctionner au dessus ?


 
Tu as pris le barème pour les revenus 2020, alors que cette année c’est 2019 avec la tranche à 14% non ?
 
Les hauts salaires (tranche 41%) ne sont pas concernés par la réduction d’impôt, ce qui explique que tu retombes quand même sur tes pattes pour ce cas

n°59976811
lloyd_b
Posté le 08-06-2020 à 15:59:01  profilanswer
 

varlocke a écrit :


Ne te prends pas la tête, utilise le simulateur impots.gouv il est fiable.  
Y'a une faille dans ton simulateur perso.  [:heow]


Ouais mais par contre je viens de voir un truc... Quand je prends en compte le simulateur de baisse d'impot, j'obtiens... mon chiffre !
https://www.impots.gouv.fr/portail/ [...] -pour-2020
 

Citation :

L’impôt sur le revenu correspondant aux données saisies est estimé* à 4 944 € avant la baisse d’impôt.
Grâce à la baisse d’impôt, il est estimé à 4 818 €, soit un gain de 126 €.


 
Donc en fait j'ai l'impression que le simulateur d'impots.gouv est pas vraiment fiable, parce qu'il oublie la reduction d'impots 2020...

n°59976881
varlocke
Posté le 08-06-2020 à 16:04:30  profilanswer
 

lloyd_b a écrit :


Ouais mais par contre je viens de voir un truc... Quand je prends en compte le simulateur de baisse d'impot, j'obtiens... mon chiffre !
https://www.impots.gouv.fr/portail/ [...] -pour-2020
 

Citation :

L’impôt sur le revenu correspondant aux données saisies est estimé* à 4 944 € avant la baisse d’impôt.
Grâce à la baisse d’impôt, il est estimé à 4 818 €, soit un gain de 126 €.


 
Donc en fait j'ai l'impression que le simulateur d'impots.gouv est pas vraiment fiable, parce qu'il oublie la reduction d'impots 2020...


Je viens d'utiliser l'application que l'on utiliseà la DGFIP pour calculer l'IR, je trouve pareil que le simulateur.
Donc oui, ton simu perso est erroné, je te le certifie.


---------------
Trump, homme de l'année.
n°59976935
lloyd_b
Posté le 08-06-2020 à 16:09:35  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :


 
Tu as pris le barème pour les revenus 2020, alors que cette année c’est 2019 avec la tranche à 14% non ?
 
Les hauts salaires (tranche 41%) ne sont pas concernés par la réduction d’impôt, ce qui explique que tu retombes quand même sur tes pattes pour ce cas


Euh non il n'y a plus de tranche à 14% si ma compréhension est bonne.
 
Pour que la baisse d'impot ne concerne pas les haut salaires, ils ont diminué la taille de la tranche qui est passée, pour tout le monde, de 14% à 11%. De manière à ce que si tu es dans la tranche marginale à 30%, comme elle arrive plus tot qu'avant, tu n'a pas de baisse d'impots
 
Edit : en plus le bareme sur les revenus 2020 il sortira pas avant fin d'année 2020 non ?

Message cité 1 fois
Message édité par lloyd_b le 08-06-2020 à 16:22:52
n°59976945
lloyd_b
Posté le 08-06-2020 à 16:10:47  profilanswer
 

varlocke a écrit :


Je viens d'utiliser l'application que l'on utiliseà la DGFIP pour calculer l'IR, je trouve pareil que le simulateur.
Donc oui, ton simu perso est erroné, je te le certifie.


Est ce que tu peux, dans ce cas, détailler le calcul ? Car normalement sur une déclaration aussi simple que 40 K€ de salaire, on devrait facilement retrouver nos chiffres ?

mood
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Posté le 08-06-2020 à 16:10:47  profilanswer
 

n°59976982
Rui_
Posté le 08-06-2020 à 16:14:23  profilanswer
 

lloyd_b a écrit :


Ouais mais par contre je viens de voir un truc... Quand je prends en compte le simulateur de baisse d'impot, j'obtiens... mon chiffre !
https://www.impots.gouv.fr/portail/ [...] -pour-2020
 

Citation :

L’impôt sur le revenu correspondant aux données saisies est estimé* à 4 944 € avant la baisse d’impôt.
Grâce à la baisse d’impôt, il est estimé à 4 818 €, soit un gain de 126 €.


 
Donc en fait j'ai l'impression que le simulateur d'impots.gouv est pas vraiment fiable, parce qu'il oublie la reduction d'impots 2020...


 
Peut être essaie tu de calculer l'impôt 2019 avec les algos de 2020?

n°59977122
lloyd_b
Posté le 08-06-2020 à 16:26:40  profilanswer
 

Rui_ a écrit :


 
Peut être essaie tu de calculer l'impôt 2019 avec les algos de 2020?


Oui en fait je crois bien que c'est ca :D
En gros ils ont donné pour information les probables futures tranches et j'ai du reprendre ca  :o

n°59977225
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 08-06-2020 à 16:35:58  profilanswer
 

Ben c'est ce que je t'ai dis, la tranche à 11% ça sera pour les revenus 2020, cette année on parle des revenus 2019

n°59977384
yoke
:)
Posté le 08-06-2020 à 16:52:18  profilanswer
 

Je viens de déclarer mes impôts mais suite à un mauvais calcul de taux pas remis à jour j'ai 1500€ en plus à payer. Les impôts ont bien mon RIB mais je ne trouve pas la date à laquelle je vais être débité et ça n'apparait pas non plus dans le calendrier fiscal.

Message cité 1 fois
Message édité par yoke le 08-06-2020 à 16:52:41
n°59977481
flocroisic
Posté le 08-06-2020 à 17:02:47  profilanswer
 

yoke a écrit :

Je viens de déclarer mes impôts mais suite à un mauvais calcul de taux pas remis à jour j'ai 1500€ en plus à payer. Les impôts ont bien mon RIB mais je ne trouve pas la date à laquelle je vais être débité et ça n'apparait pas non plus dans le calendrier fiscal.


 
les 25 de septembre à décembre 2020

n°59977720
lloyd_b
Posté le 08-06-2020 à 17:27:36  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Ben c'est ce que je t'ai dis, la tranche à 11% ça sera pour les revenus 2020, cette année on parle des revenus 2019


Oui tu as totalement raison.
Je me suis embrouillé parce qu'ils ont communiqué déjà les tranches Imposition 2021 sur revenus 2020 alors que normalement ces tranches ne sont votées définitivement que dans la loi de finance en fin d'année :o D'ailleurs ca m'étonnerait pas que ces tranches soient pas définitives.

n°59978136
philibear
Orbital Bacon
Posté le 08-06-2020 à 18:10:09  profilanswer
 

:hello:
Je fais sur la ligne d'arrivée la déclaration de mes parents :o
J'ai un soucis sur un point revenu foncier...  la lettre de l'organisme me donne des valeurs à rentrer sur la 2042 normale. Mais visiblement l'année dernière j'avais probablement mis quelque chose sur la 2044 puisqu'elle est préactivée.
Et là je ne sais pas ce que je dois y mettre [:klemton] j'y comprends couic en général...

 
Nan c'est bon :o
Easy
Vu


Message édité par philibear le 08-06-2020 à 18:16:41

---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°59978210
poppov24
Posté le 08-06-2020 à 18:17:54  profilanswer
 

Bonjour,
 
je suis un peu coincé pour la déclaration de la transition énergétique.
J'ai acheté une RP en 2019, on a fait installer une nouvelle chaudière à condensation éligible au crédit par une société certifiée RGE le 19.12.2019.
 
J'ai éligible sur ma facture:
3112 € pour la chaudière
255,92 € pour le thermostat d'ambiance classe IV
 
La société qui a installé la chaudière a déduit directement la prime CEE (1560€).
Je devais payer le restant 2 119,76, pour cela j'avais droit à un prêt à taux zéro géré par un partenaire de mon installateur, seulement il y a eu un bug dans le dossier et le prêt n'est pas encore actif, je n'ai donc rien payé de ces 2119,76.
 
Est-ce que je peux néanmoins déclarer quelque chose ?
Et si oui, combien?
Je pensais aux champs 7AB: 30% de 3112=933,6 et 7AF 30% de 255,92=76,776
 
Merci aux pros du forum  :D  

n°59978978
chrissud
Posté le 08-06-2020 à 19:46:26  profilanswer
 

lloyd_b a écrit :


Euh non il n'y a plus de tranche à 14% si ma compréhension est bonne.
 
Pour que la baisse d'impot ne concerne pas les haut salaires, ils ont diminué la taille de la tranche qui est passée, pour tout le monde, de 14% à 11%. De manière à ce que si tu es dans la tranche marginale à 30%, comme elle arrive plus tot qu'avant, tu n'a pas de baisse d'impots
 
Edit : en plus le bareme sur les revenus 2020 il sortira pas avant fin d'année 2020 non ?


 
ta compréhension n'est pas bonne.
La 1ère tranche d'imposition est de 14 % en 2019.
Elle passe à 11% au 1er janvier 2020.
 
 
 
Oui les tranches d'imposition seront connues à PLF 2021, mais là 11% c'est le taux et le taux est déjà connu.


Message édité par chrissud le 08-06-2020 à 19:47:42
n°59979418
evildeus
Posté le 08-06-2020 à 20:41:07  profilanswer
 

Bonjour,
 
J’ai besoin d’aide . J’ai le code 8UU qui est precoché sur ma déclaration. J’ai un stock plan sur E*TRADE (US) fait par ma boîte. Pensez vous qu’il s’agisse de cela? Pas trop d’autre idée sinon...
 
Merci

Message cité 1 fois
Message édité par evildeus le 08-06-2020 à 20:41:18
n°59980636
HJ
Posté le 08-06-2020 à 23:47:01  profilanswer
 

lloyd_b a écrit :


Oui tu as totalement raison.
Je me suis embrouillé parce qu'ils ont communiqué déjà les tranches Imposition 2021 sur revenus 2020 alors que normalement ces tranches ne sont votées définitivement que dans la loi de finance en fin d'année :o D'ailleurs ca m'étonnerait pas que ces tranches soient pas définitives.


Eh oui, ça c'était avant le covid
 [:clooney7]

n°59981185
__nicolas_​_
Posté le 09-06-2020 à 08:12:08  profilanswer
 

evildeus a écrit :

Bonjour,
 
J’ai besoin d’aide . J’ai le code 8UU qui est precoché sur ma déclaration. J’ai un stock plan sur E*TRADE (US) fait par ma boîte. Pensez vous qu’il s’agisse de cela? Pas trop d’autre idée sinon...
 
Merci


 
Probablement. J'ai aussi eu la case 8UU précochée, je pense aussi que c'est du à mon stock plan US de ma boite (Fidelity).

n°59981318
evildeus
Posté le 09-06-2020 à 08:44:50  profilanswer
 

Ok merci c’est ce que je pensais aussi. :jap: (E*TRADE ici)


Message édité par evildeus le 09-06-2020 à 08:45:13
n°59982719
Ragnacaire
Posté le 09-06-2020 à 11:04:50  profilanswer
 

Messieurs,
 
question toute conne: je suis locataire et dois renseigner le nom du propriétaire de mon appartement, or j'ai loué cet appartement via une agence de location qui ne m'a jamais donné le nom de ce propriétaire, arguant du fait qu'elle a un mandat de gestion.
 
Est-ce que je dois absolument renseigner le nom du propriétaire ou est-ce que le nom de l'administrateur de bien suffit ?
 
Merci d'avance  :jap:


---------------
http://www.youtube.com/watch?v=BUzunkyzZi4
n°59983550
Velocesupe​r
Posté le 09-06-2020 à 12:17:48  profilanswer
 

Ragnacaire a écrit :

Messieurs,

 

question toute conne: je suis locataire et dois renseigner le nom du propriétaire de mon appartement, or j'ai loué cet appartement via une agence de location qui ne m'a jamais donné le nom de ce propriétaire, arguant du fait qu'elle a un mandat de gestion.

 

Est-ce que je dois absolument renseigner le nom du propriétaire ou est-ce que le nom de l'administrateur de bien suffit ?

 

Merci d'avance :jap:


Non.

n°59983661
Ragnacaire
Posté le 09-06-2020 à 12:30:07  profilanswer
 

Dans tous les cas, il faut que je renseigne un nom, sinon je n'arrive pas à passer à l'étape suivante lors de ma déclaration en lige. Il faut donc que je renseigne le nom de l'administrateur de biens ?


---------------
http://www.youtube.com/watch?v=BUzunkyzZi4
n°59983767
Profil sup​primé
Posté le 09-06-2020 à 12:38:19  answer
 

Ragnacaire a écrit :

Dans tous les cas, il faut que je renseigne un nom, sinon je n'arrive pas à passer à l'étape suivante lors de ma déclaration en lige. Il faut donc que je renseigne le nom de l'administrateur de biens ?


Y a marqué quoi sur ton bail ?

n°59983858
titi6940
Posté le 09-06-2020 à 12:48:05  profilanswer
 

Ça servira à la taxe d'habitation pour être sur qu'on t'affecte dans le bon logement de l'immeuble.

n°59984020
Ragnacaire
Posté le 09-06-2020 à 13:06:44  profilanswer
 


 
Je ne l'ai pas sous la main mais je pense que le bail a été signé avec l'administrateur de biens (signataire également de l'état des lieux).


---------------
http://www.youtube.com/watch?v=BUzunkyzZi4
n°59984288
tomcat8390
BF1
Posté le 09-06-2020 à 13:34:15  profilanswer
 

Bonjour,
 
je pensais avoir fini avec ma déclaration mais quelqu’un a fait lever un doute:
j'ai une déclaration simple:célibataire,locataire et pas d'autre revenu que salaire.
 
Bref j'ai fait des heures supps en 2019 mais dans le montant de télédéclaration il y a juste le montant net imposable (repris sur la fiche fiscale des revenu qui comporte (je cite) les charges déductible régime obligatoire d'entreprise de retraite supplémentaire:perco,art83...).
 
Du coup je me pose la question de savoir si les HS déductible sont prise en compte ou pas car la fameuse case 1GH est vierge.
Il n'y a pas pas de montant total sur la fiche de décembre 2019 donc il faut que je demande aux RH ou que je fasse la somme des montants des 12 fiches de paies et le reporte (en déduisant donc  du montant pré déclaré)?
 

n°59984650
evildeus
Posté le 09-06-2020 à 14:04:20  profilanswer
 

__nicolas__ a écrit :


 
Probablement. J'ai aussi eu la case 8UU précochée, je pense aussi que c'est du à mon stock plan US de ma boite (Fidelity).


J’ai aussi un compte PayPal je viens de m’en rappeler :o

n°59984880
Velocesupe​r
Posté le 09-06-2020 à 14:25:26  profilanswer
 

Ragnacaire a écrit :

Dans tous les cas, il faut que je renseigne un nom, sinon je n'arrive pas à passer à l'étape suivante lors de ma déclaration en lige. Il faut donc que je renseigne le nom de l'administrateur de biens ?


Tu écris n'importe quoi et ça passe :O :O
Ou le nom de l'agence ou de son gérant :o

 
evildeus a écrit :


J’ai aussi un compte PayPal je viens de m’en rappeler :o


Pour PayPal, ce n'est pas obligatoire, il me semble.
C'est même la seule exception à ma connaissance.

Message cité 1 fois
Message édité par Velocesuper le 09-06-2020 à 14:25:52
n°59985495
evildeus
Posté le 09-06-2020 à 15:26:05  profilanswer
 


Velocesuper a écrit :


Pour PayPal, ce n'est pas obligatoire, il me semble.
C'est même la seule exception à ma connaissance.


Oui si tu fais -10k d'achat vente. Perso ça doit faire 5ans que j'ai rien fait dessus. Ceci dit je vais surement le déclarer pour faire plaisir au fisc. Par contre aucun mouvement :o

n°59992691
XprtZ
Profil : O.O
Posté le 10-06-2020 à 13:45:07  profilanswer
 

Bon, je crois que j'ai pas trop pigé le prélèvement à la source  [:clooney11]  
 
Ma situation :  
 
3ans de freelance (EURL gérant) entre 2016 et 2019.
 
J'ai déclaré ma fin d'activité au 31/12/2019 et j'ai mis à jour du coup mes revenus en 2020 qui sont de 0€ donc dans la logique du prélèvement à la source, je suis donc à un taux de 0% et 0€ d'IR prélevé au mois.  
 
Je viens de faire ma déclaration des revenus de 2019 (procrastination toussa toussa :o ) donc grosso modo, j'ai déclaré 55K au titre de l'année 2019 (moins de CA que 2018 qui était plutôt au alentour de 70K).
 
A la fin de la déclaration, on me dit que j'ai déjà fait une manip manuelle de mon prélèvement pour 2020 qui reste à 0%. En revanche, j'aurais un taux en 2021 qui sera de 17,7% avec un acompte de 700€ par mois [:tinostar]
 
Je suis plus sûr de comprendre le principe du prélèvement à la source ni même de pourquoi je suis prélevé dans le tur-fu d'un taux qui est censé s'adapter au mois [:klemton]


---------------
PSN : XprtZ - BattleTag : XprtZ#2257 - 3DS : 2492-4109-3060
n°59992731
titi6940
Posté le 10-06-2020 à 13:50:15  profilanswer
 

Parce que quand t'as fait ton actualisation de taux indiquant que t'aurais 0€ de revenus en 2020, à aucun moment tu ne pouvais indiquer si c'était provisoire ou définitif.  
 
Du coup t'es à 0% jusqu'au 31/12/20 et au 01/01/21 tu repars sur un chiffre basé sur tes revenus de 2019. Il te faudra refaire une modulation à partir du 25/11/2020 sur tes revenus prévisionnels de 2021 pour faire disparaître tes acomptes (et comme tu n'auras pas mis de revenus de gérant pour 2020, ça repartira pas au 01/01/22).
 
Mais tu n'as aucun revenus (autres) depuis janvier ?

n°59992775
XprtZ
Profil : O.O
Posté le 10-06-2020 à 13:55:22  profilanswer
 

Ok pour l'explication :jap:

 

Et oui je n'ai plus aucun revenu depuis janvier et c'est volontaire

 
Spoiler :

Je bosse depuis juillet 2019 sur un projet et je suis passé à temps plein en janvier sans rémunération pour le moment car on est en phase de R&D sans fonds externe donc c'est volontaire mais pas voulu selon le point de vu :o :D


Message édité par XprtZ le 10-06-2020 à 13:55:35

---------------
PSN : XprtZ - BattleTag : XprtZ#2257 - 3DS : 2492-4109-3060
n°59993366
50nuancede​web
Posté le 10-06-2020 à 15:00:17  profilanswer
 

Je crois que j'ai mal expliqué je recommence
Travaux faits dans un immeuble comprenant appart principal et appart loué.
 
Somme réelle réglée au syndic déclaré comme travaux fonciers l 'an dernier (charges pour l'appart loué).
Rien pour l'appart principal evidemment.
 
Et la je recois une attestation de travaux et on me dit que je peux le déclaré en charges credit d'impot maintenant soit uniquement pour mon appart principal et somme bien plus faible que celle que j'ai réellement payée (il faut faire un calcul a partir des tantiemes).
 
Normal?
 
 

n°59993994
efyliae
Posté le 10-06-2020 à 16:03:36  profilanswer
 

Ragnacaire a écrit :

 

Je ne l'ai pas sous la main mais je pense que le bail a été signé avec l'administrateur de biens (signataire également de l'état des lieux).

 

Les nom et adresse du propriétaire font partie des mentions obligatoires sur le bail.

n°59994871
falagar-87
Posté le 10-06-2020 à 17:36:08  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Ben c'est ce que je t'ai dis, la tranche à 11% ça sera pour les revenus 2020, cette année on parle des revenus 2019


 
Et depuis hier soir je me torturais pour comprendre pourquoi j'avais un écart si important entre la simu de baisse d'impôts et ce que me sort l'appli de la déclaration...
 
Bien vu, merci pour le rappel.


---------------
Umberto Eco : Les réseaux sociaux ont donné le droit à la parole à des légions d'imbéciles qui avant ne parlaient qu'au bar et ne causaient aucun tort à la collectivité. [...] Aujourd'hui ils ont le même droit de parole qu'un prix Nobel.
n°59997773
dubounnet
Posté le 10-06-2020 à 23:53:18  profilanswer
 


sieg66 a écrit :


Si elle n'a pas de crédit immobilier important, elle ne sera probablement pas au dessus des 30 % sur les trois années. Elle pourrait déduire la moyenne des dépenses 2018/2019 sur les revenus 2019 (sur 2018 c'est en principe trop tard pour opter pour le réel). Donc 2020 et 2021 elle ne déduira que TF, frais d'agence, donc entre 10 et 20 % s'il n'y pas d'autres travaux.


 
merci :jap:
 
toutefois les travaux engagés sont lourds, 25 K€ en 2018 et 13 k€ en 2019 (hors piscine, cf question a suivre) avec un loyer de 1000 € et 100 e de frais d'agences, ne vaut mieux t-il pas opter pour régime réel en déduisant la moitié des travaux sur 2018 et 2019 afin de créer un déficit ? (il n'y a eu que 4 K€ de loyer en 2019), ce qui est plus rentable sur 3 ans que le micro foncier non ?  
 
travaux a déduire sur 2018/2019 : (25+13/2) = 19 K€
revenu 2019 : 4 k€ soit 15 K de déficit
et sur les 2 prochaines années, prévision de 12 K€ de loyer/1200 € de frais soit 4 K€ de déficit sur 2021 et 12 k€ de loyer/1200 € de frais soit  7K€ de revenu foncier sur 2022.
Au final ça fait que 7k€ qui seront prix en compte sur 3 ans ... (sauf si j'ai mal compris quelque chose)
 
J'ai une question complémentaire, elle avait une piscine en béton existante mais complètement inutilisable il a fallu faire quelques travaux, il y en a eu pour 5 K€. Impossible de savoir si le coût des travaux peut-être déduit pour les revenus fonciers. Est-ce le cas ?

n°60001043
Phenom
Posté le 11-06-2020 à 12:54:21  profilanswer
 

Pour la première fois la déclaration d'impôts nous informe qu'ils vont nous rembourser.
2kEur :love:
Pas énorme mais c'est deja ça, je comprends pas comment ils calculent, nos revenus ont pas baissé...


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Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc
mood
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Posté le   profilanswer
 

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