Reprise du message précédent :

 
Le problème c'est que si la marne prends la flotte, ca peut passer sous les plaplanches (aprés faut voir la profonduer, je suis pas un spécialiste de ca)

 

 
ok je prend note

Tiens j'aimerais votre avis sur la question :
 
Actuellement les architectes ont pour ministère de Tutelle la Culture (avant on était à l'équipement, et c'était mieux), et avec toutes les merdes qui vont avec (manque de sérieux, de moyens, d'ambitions, de communications, etc ...) Beaucoup d'Architectes, dont le CNOA (Conseil National de l'Ordre des Architectes) pensent qu'on aurait plus notre place dans le nouveau ministère du Développement Durable.
Qu'en pensez vous ?
 
Pour plus d'informations : http://www.architecture2007.com/th [...] t-durable/

Finalement les intérêts du prêt immobilier ne seront déductibles qu'au primo accédant qui achètent à compter du 6 mai 2007   .
 
Amis baisés welcome   .

Pas de bol...

La même chose que toi: oui, ça a beaucoup de sens, sauf peut-être pour ce qui concerne les les monuments et les musées justement.

Et avec la règle européenne qui arrive, ça ne fera pas de mal que tous ceux qui construisent aient affaire à un interlocuteur dont le seul critère ne sera pas la facilité de pose du parpaing et le coût horaire de ses maçons, mais également la performance énergétique, l'intégration dans le site, etc.

Tiens, quand je suis passé au notaire (mr oizo2: j'y suis passé le 3 mai ) j'ai du lui expliquer le but de l'étiquette énergie, lui expliquer pourquoi tout le monde n'a pas A comme à l'école des fans, et s'il m'avait laissé continuer, je lui aurais même expliqué comment on fait pour obtenir un C ou un B. Même topo avec l'agent immobilier. Comme quoi, il y a de la marge avant qu'on soit correctement informé et conseillé...

 
Ouais et comprendre que en France, même avec la RT 2005, ont est encore en classification C sur l'echelle de performance

 
Comment on fait pour calculer l'indice de sa maison, on somme les kWh électriques et gaz sur une année, et on divise par la surface habitable ?
(combien de kW fait un stère de bois ? et quelle est l'échelle utilisée ??).
 
Et pour le ministère de tutelle des archi, je pense que leur place est auprès du ministère du développement durable.

 
Non non . C'est bien plus compliqué un vrai DPE.
tu calcule les resistances thermiques des planchers, murs, toiture, etc ...
Et au final tu arrive à une certaine résultat : en kwh/m².k
 
pour plus d'indications sur les différents labels et leur classifications, va voir sur mon site:
http://zonos.archi.free.fr/Archi/R [...] limatisme/
 

 
Pareil... un peu vert sur ce coup la...    

et ça marche meme pas pour l'extension de la residence principale ...

Bonsoir,
Nous avons trouvé un terrain à batir viabilisé. Seulement la maison sera à 70 mètres de la route. A combien pensez vous que nous puissions estimer le prix du raccordement à une telle distance pour EDF, eau, France Telecom ? Merci.

 
Appel directement les services concernées, ils te repondent direct.

 
Merci zonos !
 
J'ai commencé à regarder les dossiers les uns après les autres, est-ce qu'il y a quelque chose sur les toitures végétalisées ?
 
En effet, je songe sérieusement à végetaliser tout le pan sud de ma toiture car la pente est faible (entre 3° et 15°) et je pense que ça peut faire un bon complément à un bac acier, en limitant le rayonnement direct l'été et donc en limitant les dilatations.
 
Est-ce que les rouleaux de 1m x 2m qu'on trouve à la vente peuvent se poser directement sur un bac acier ou faut-il un film plastique entre les deux, et une couche de terre supplémentaire ?

 
Pare vapeur + Etanchéité + Géotextile. (aprés terre)

 
Ne pas faire confiance à personne même 1 notaire   .
 
Le notre a essayé de nous entuber en mettant une clause suspensive pour faire bâtir chez tel constructeur   .
 
Clause illégale de surcroît   .
 
On a contacté notre notaire et ça s'est réglé en douceur   .
 

 
Des fois que la TVA suffirait pas dans les caisses de l'Etat...    
 
Ca nous aurait permis de ne pas payer d'IR pendant 5 ans   .
 
Après tout le monde s'étonne du travail au black   .

http://www.insee.fr/fr/indicateur/ [...] nstruc.pdf

pas mal ! (les constructions en 2007)

sinon http://www.insee.fr/fr/ffc/chifcle [...] tab_id=233

en milliers
 Logements individuels Logements collectifs
2003 192,7                            121,6
2004 216,3                            146,3
2005 228,9                             181,3

Je comprends pas là ? que veux tu dire ?

cf actualité sur ce sujet  

Ben justement l'actualité sur le sujet dis que c'est une déduction à hauteur de 20% max de l'impot que tu devrais payer .. faudrait m'expliquer  par quel miracle tu ne pairais plus d'impot grace à cette mesure

C'est pas 20% des intérêts plutôt ?  

Ouais bon .. j'ai le droit de me tromper non     ... et la je retourne me coucher.. non mais    aucun respect c'est jeunes ...pfffffffff

Dites connaissez vous un forum spécialisé dans le bâtiment, génie civil, etc....?
 
Merci.

http://www.lemoniteur-expert.com/d [...] B2&acces=0
 
 
 

 
aroots.org/forum2

Dites comme il y a des archis ici, moi qui aime bien les installs home cinema, je me demande si le fait de mettre un sub et des colonnes dans les combes qui sont en gîtages avec poutres de 18cm de haut, ne serait pas risqué.
 
Est-ce que le gîtage risque quelque chose ? Des fissures dans le plafond de la pièce en-dessous ou bien désolidariser le gîtage même, je sais pas trop
 
merci

non mais allez un peu de sérieux.

ben faudrait que tu me donne plus d'info concernant le poids des colonnes et des enceintes.
Sinon concernant le faux plafond, en dessous, il peux y avoir des risques (quasi sur) si il est en Platrre, de micro fissure au niveau des joints. (rien de grave, mais esthétiquement ) due au bruit, et vibration.

Le poids des colonnes n'est pas énorme, à peine 20,5kg pièce avec une dalle de béton de 16kg en-dessous + pointes de découplage aux enceintes pour diminuer les vibrations.
Les amplis il y en a pour +/- 70kg.
 
Le poids n'est donc pas un problème, juste les vibrations. J'ai viré le sub depuis un petit temps donc de ce côté là plus de prob.
 
Le plafond du salon juste en-dessous de ma pièce est en plâtre avec girllage en fer.
 
Mais si on a des combes avec du béton à la place du gîtage, là on risque beaucoup moins, ou bien ce sera pareil ? Je m'informe pour plus tard quand je ferai construire d'ici quelques années

 
Tu risqueras un peu moins, si prends en compte dés le départ la question acoutisque, avec des systèmes de désolidarisation de la structure. (idem pour le bois aussi, ou métal)
 
Sinon concernant le poids, avec les vibrations que ca va engendrer et le poids non négligeable (inertie du poids due au vibration) , je mettrais tous ces élements à l'aplomb des sommiers dessous.

bon tu m'as a peu pres convaincu  
si(quand) on fait batir, on prendra un archi  
 
le pb c'est d'en trouver un avec un bon feeling  

Le plus simple et moins risqué est encore de faire ça dans les caves non ?

Sur certains sites américains, ils sont contents quand les vibrations de leur caisson de basse ont reussi à fissurer les murs, ça prouve que ça pousse!

 
Va en voir plusieurs, et prends le temps de discuter avec eux. ( 2, 3 Rdv)
Car l'acte de construire une maison , n'est pas un acte anodin. Il faut que la personen qui soit en face de toi, soit à ta totale écoute, et te cerne totalement.

   
 
j'aimerai bien qu'on puissent entre conseillé un peu par des copians/relations/bouche a oreille
 
mais tant qu'on a pas de terrain de toute façon, on fera rien  
 
sinon y'a un budget mini pour aller voir un archi?  
200 K€ c'est crédible pour la maison (sans le terrain) c? de m² je peux avoir (environ) (brique/tuille (59))

il faut plutot qu'il cerne ma copine
moi perso, je veux juste un bureau a moi ²

 
 
Sinon niveau relation allez faireun tour au CAUE de votre département. Ca peut vous aider aussi (c'est gratuit)
 
Il n'y a aucun budget mini pour un archi, aprés c'est suivant l'archi aussi.
Et aprés dans un projet il y a 3 variables.
2 generalement que tu fixe, et qui deviennent des contances, et donc la derniere qui découlent des deux autres;
  - Budget
  - Surface
  - Prestations.
 
Généralement le 1 est figé !
aprés les gens oscille entre le 2 et le 3.
 
 
200 k€ pour juste la maison, c'est largement crédible. tu peux partir à la (grande) louche entre 165 et 200 m², en standard.
Sinon pour faire encore plus d'économie, envisage les filières sèches (métal, bois , etc ...)
 
 

 
Enfin fais attention , qu'elle finisse pas dans son lit aussi  

ok  
 
bah moi perso je pense qu'avec 170m² c'est largement assez (100m² rdc avec 1 chambre et une salle de bain + 4 ch en haut et une salle de bain)
le plu va nous imposer la brique
apres on va sans doute opter pour du classique mais moi mon péty coté écolo va demander une tres bonne isolation ainsi qu'un cuve de 5 ou 10000L pour les eau de pluie et p-e d'autre trucs qu'un pro peux nous proposer  
les constructeurs proposent plein de plan  mais c'est assez bateau et si c'est pas plus cher (ou pas bcp) un archi, autant avoir un peu d'originalité