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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison

n°69946895
Philibear
Orbital Bacon
Posté le 18-01-2024 à 12:26:08  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

kimmeria a écrit :


 
Dans la vidéo que j'ai posté, le gars dit utiliser du "silicone", mais en réalité c'est une cartouche de "Tec7 Tout Coller". C'est à dire une colle polymère MS https://tec7.com/fr-FR/produits/mon [...] heite/tec7
 
Le sikaflex Marine me semble moins élastique, c'est plutôt pour faire des joints entre les lames d'un plancher bois, et non pas les joints de dilation périphérique (ou de jonction comme moi). D'ailleurs il est bien écrit qu'il se ponce, dont j'imagine que l'élasticité est faible une fois sec. Mais j'avoue que je ne connais pas bien tout les sortes de colles / mastic. Il y a mille références, je trouve que c'est un sujet ultra bordélique dans le secteur du bâtiment :D

Par contre, mettre du mastic acrylique, ça me semble clairement une mauvaise idée. L'acrylique n'est pas élastique, il se fissure avec le temps (parfois dès le séchage), donc je ne vois pas comment ça pourrait faire un truc propre au sol entre 2 parquets stratifiés flottant (qui du coup se dilatent/rétractent un peu avec les températures et l'humidité ambiante).

 
En gros : j'en veux au menuisier qui a posé cette porte trop bas (porte m'a couté 800 balles bordel). Et c'est le seul artisan qui est intervenu sur le chantier, j'ai fait le reste de la rénovation seul, mais c'est le seul truc qui est mal fait et qui me prend la tête :/


Tu devrais écrire aux fabricants pour leur dire qu'ils se trompent.

Message cité 1 fois
Message édité par Philibear le 18-01-2024 à 12:26:18

---------------
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mood
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Posté le 18-01-2024 à 12:26:08  profilanswer
 

n°69946948
Kalymereau
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Posté le 18-01-2024 à 12:36:13  profilanswer
 


 
 
 
 

kimmeria a écrit :


 
Dans la vidéo que j'ai posté, le gars dit utiliser du "silicone", mais en réalité c'est une cartouche de "Tec7 Tout Coller". C'est à dire une colle polymère MS https://tec7.com/fr-FR/produits/mon [...] heite/tec7
 
Le sikaflex Marine me semble moins élastique, c'est plutôt pour faire des joints entre les lames d'un plancher bois, et non pas les joints de dilation périphérique (ou de jonction comme moi). D'ailleurs il est bien écrit qu'il se ponce, dont j'imagine que l'élasticité est faible une fois sec. Mais j'avoue que je ne connais pas bien tout les sortes de colles / mastic. Il y a mille références, je trouve que c'est un sujet ultra bordélique dans le secteur du bâtiment :D


 
 
J'ai pas de photo sous la main mais j'en ai chez moi (joint autour d'un raccord de parquet suite à la suppression d'une cloison, depuis ~15 ans), et c'est plus élastique que le MS polymère (connais pas le Tec7, mais j'utilise souvent un Bostik du même genre). Les joints d'un (vrai) pont de bateau travaillent énormément avec l'eau, le soleil, la température, bien plus que n'importe quel joint domestique a priori. Je pense que ça convient parfaitement à ton cas. L'inconvénient est que c'est salissant et polluant à la pose. Ça se ponce, mais plutôt à la machine.
 
D'accord avec toi sur l'acrylique.


---------------
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n°69946959
kimmeria
Posté le 18-01-2024 à 12:38:22  profilanswer
 

Philibear a écrit :

Tu devrais écrire aux fabricants pour leur dire qu'ils se trompent.


Bah tous les fabricants te dirigent plutôt vers du Silicone ou PU ou MS Polymère si tu as besoin d'une grande élasticité, et non pas vers de l'acrylique. Je ne vois pas à qui je devrais écrire ?  :??:

n°69946972
Philibear
Orbital Bacon
Posté le 18-01-2024 à 12:40:16  profilanswer
 

Kalymereau a écrit :


 
 
 
D'accord avec toi sur l'acrylique.


ha un autre mail en partance vers chez Bostik donc?

Message cité 1 fois
Message édité par Philibear le 18-01-2024 à 12:41:30

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n°69946974
Philibear
Orbital Bacon
Posté le 18-01-2024 à 12:41:01  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


Bah tous les fabricants te dirigent plutôt vers du Silicone ou PU ou MS Polymère si tu as besoin d'une grande élasticité, et non pas vers de l'acrylique. Je ne vois pas à qui je devrais écrire ?  :??:


Bostik  [:zedlefou:1]  
https://diy.bostik.com/fr-FR/nos-pr [...] quet-acryl
 

Mastic de Jointement Acryl Parquet Bostik
Pour vos travaux de finition sur parquets ou sols stratifiés
 
Le mastic d'étanchéité acrylique Acryl Parquet de Bostik permet de réaliser tous vos joints d’étanchéité et de finition sur parquets et sols stratifiés. Polyvalent, il s’utilise également pour réaliser des joints d'obturation, de bouchage d'interstices, de défauts sur parquets bruts ou vernis ainsi que des joints périphériques et des pieds de menuiseries.
Une formule aux multiples avantages

Acryl Parquet est un mastic acrylique élastique, une caractéristique essentielle puisqu’elle permet le jeu du bois, qui est un matériau naturel qui se dilate ou se rétracte en fonction de l'humidité et de la température.

 
Pour vous permettre de réaliser des finitions parfaites, le Joint Acryl Parquet de Bostik est compatible avec tous les vernis et il est facile à poncer.
Un produit respectueux
 
Durable et respectueux de votre santé, le mastic Acryl Parquet est sans solvant, contrairement à la plupart des mastics disponibles sur le marché. Il est également classé A+, ce qui signifie qu'il émet très peu de polluants volatils dans l'air. Pour une maison saine !

Message cité 1 fois
Message édité par Philibear le 18-01-2024 à 12:42:54

---------------
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n°69947006
bixibu
Ca ... c'est fait!
Posté le 18-01-2024 à 12:46:18  profilanswer
 

Digaboy a écrit :

 

j'ai eu exactement le même problème ya 4 mois

 

ma solution

 
  • découpe du papier qui se décolle
  • poncer pour adoucir tout les angles
  • mastique acrylique pour reboucher (bien protéger les zones à coté pour éviter de "tacher" et bien lisser au doigt)
  • poncer pour adoucir tout les angles
  • peindre


je ferais une photo ce soir si tu veux
Avant
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/t/210116


Merci oui je veux bien l'après :)


---------------
App Android NextGP : Store - TU | Makerworld
n°69947031
kimmeria
Posté le 18-01-2024 à 12:49:38  profilanswer
 

Philibear a écrit :


Bostik  [:zedlefou:1]  
https://diy.bostik.com/fr-FR/nos-pr [...] quet-acryl
 

Mastic de Jointement Acryl Parquet Bostik
Pour vos travaux de finition sur parquets ou sols stratifiés
 
Le mastic d'étanchéité acrylique Acryl Parquet de Bostik permet de réaliser tous vos joints d’étanchéité et de finition sur parquets et sols stratifiés. Polyvalent, il s’utilise également pour réaliser des joints d'obturation, de bouchage d'interstices, de défauts sur parquets bruts ou vernis ainsi que des joints périphériques et des pieds de menuiseries.
Une formule aux multiples avantages

Acryl Parquet est un mastic acrylique élastique, une caractéristique essentielle puisqu’elle permet le jeu du bois, qui est un matériau naturel qui se dilate ou se rétracte en fonction de l'humidité et de la température.

 
Pour vous permettre de réaliser des finitions parfaites, le Joint Acryl Parquet de Bostik est compatible avec tous les vernis et il est facile à poncer.
Un produit respectueux
 
Durable et respectueux de votre santé, le mastic Acryl Parquet est sans solvant, contrairement à la plupart des mastics disponibles sur le marché. Il est également classé A+, ce qui signifie qu'il émet très peu de polluants volatils dans l'air. Pour une maison saine !


 
Intéressant, je ne connaissais pas. Tu l'as déjà utilisé ? Le résultat est propre et durable ?
 
Mais du coup ça m'embrouille encore plus.
Quand je disais qu'il existe mille référence de mastic de plein de sortes différentes, et que c'est un gros bordel à comprendre comment ça fonctionne et lequel est mieux dans tel ou tel situation. C'est précisément pour ça :D
 
Le gars de la vidéo dit utiliser un "silicone".
En réalité c'est une cartouche de colle "MS Polymère".
Un membre HFR me dirige plutôt vers du Sikaflex Marine qui est une autre "MS Polymère".
Un membre HFR me dit qu'un mastic "acrylique" ira aussi avec la fiche du fabriquant pertinente.
 
Ce bordel  [:cheesecake]

Message cité 1 fois
Message édité par kimmeria le 18-01-2024 à 12:53:20
n°69947087
Philibear
Orbital Bacon
Posté le 18-01-2024 à 12:57:03  profilanswer
 

J'en ai utilisé; mais pas chez moi, je sais pas ce que ça donne sur le long terme.

 

Quand c'était sec, c'étaitbien plus rigide que du silicone, mais j'ai tendance à faire confiance aux fiches fabricants :o

 

edit: moi c'était pas du Bostik; c'était une sous marque je ne sais plus laquelle

Message cité 1 fois
Message édité par Philibear le 18-01-2024 à 12:58:17

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n°69947349
Kalymereau
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Posté le 18-01-2024 à 13:45:19  profilanswer
 

Philibear a écrit :


ha un autre mail en partance vers chez Bostik donc?


 
Non mais je prétends avoir testé tous les acryliques hein. Mais à chaque fois que j'en ai utilisé je l'ai regretté plus tard (ça se fendille). Il est possible que je n'ai pris que de la daube. Toujours est-il que le MS polymère me convient dans la plupart des cas, et parfois encore le PU (Sikaflex) quand ça demande encore plus d'élasticité et/ou que c'est explicitement demandé pour un montage structurel.


---------------
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n°69947383
Kalymereau
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Posté le 18-01-2024 à 13:50:39  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


 
Intéressant, je ne connaissais pas. Tu l'as déjà utilisé ? Le résultat est propre et durable ?
 
Mais du coup ça m'embrouille encore plus.
Quand je disais qu'il existe mille référence de mastic de plein de sortes différentes, et que c'est un gros bordel à comprendre comment ça fonctionne et lequel est mieux dans tel ou tel situation. C'est précisément pour ça :D
 
Le gars de la vidéo dit utiliser un "silicone".
En réalité c'est une cartouche de colle "MS Polymère".
Un membre HFR me dirige plutôt vers du Sikaflex Marine qui est une autre "MS Polymère".
Un membre HFR me dit qu'un mastic "acrylique" ira aussi avec la fiche du fabriquant pertinente.
 
Ce bordel  [:cheesecake]


 
Non le Sikaflex (et toutes ses variantes) c'est du polyuréthane.
 
Le silicone est très souple mais peu résistant. Utilisation en joint sanitaire ou collage d'éléments très légers. Ne se peint pas.  
 
L'acrylique est le plus agréable à poser (nettoyage à l'eau). Le MS polymère est plus élastique que l'acrylique, mais moins que le PU. Les trois acceptent la peinture. Le PU se ponce plus ou moins bien à la machine, je sais pas pour les autres.
 
En très grossier, parce qu'il y a plein de variantes. Différentes propriétés de résistance aux UV, aux solvants, aux acides...
 
Sika est une marque pro avec plein de références et notices techniques détaillées. Mais pas de polymère chez eux je crois, uniquement silicone, acrylique et PU.
 
Je sais pas si Bostik est une marque pro (même si ça veut pas forcément dire grand-chose) ?

Message cité 3 fois
Message édité par Kalymereau le 18-01-2024 à 13:52:59

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Posté le 18-01-2024 à 13:50:39  profilanswer
 

n°69947418
kronoob
Posté le 18-01-2024 à 13:55:15  profilanswer
 

Philibear a écrit :

J'en ai utilisé; mais pas chez moi, je sais pas ce que ça donne sur le long terme.
 
Quand c'était sec, c'étaitbien plus rigide que du silicone, mais j'ai tendance à faire confiance aux fiches fabricants :o
 
edit: moi c'était pas du Bostik; c'était une sous marque je ne sais plus laquelle


 
J'ai déjà utilisé du Diall de chez Casto pour un joint de dilatation entre deux surfaces carrelées. Ben à peine posé, il était déjà déchiré.
 
Je te rejoins sur l'usage d'un mastic acrylique mais de qualité et pas une gamme "chantier" ou autre marque d'entrée de gamme qui ne conviendra que pour jointoyer des trucs qui ne bougent pas.


---------------
Achat - Ventes/Feedback
n°69947422
kronoob
Posté le 18-01-2024 à 13:55:58  profilanswer
 

Kalymereau a écrit :

 

Non le Sikaflex (et toutes ses variantes) c'est du polyuréthane.

 

Le silicone est très souple mais peu résistant. Utilisation en joint sanitaire ou collage d'éléments très légers. Ne se peint pas.

 

L'acrylique est le plus agréable à poser (nettoyage à l'eau). Le MS polymère est plus élastique que l'acrylique, mais moins que le PU. Les trois acceptent la peinture. Le PU se ponce plus ou moins bien à la machine, je sais pas pour les autres.

 

En très grossier, parce qu'il y a plein de variantes. Différentes propriétés de résistance aux UV, aux solvants, aux acides...

 

Sika est une marque pro avec plein de références et notices techniques détaillées. Mais pas de polymère chez eux je crois, uniquement silicone, acrylique et PU.

 

Je sais pas si Bostik est une marque pro (même si ça veut pas forcément dire grand-chose) ?

 

Bostik est une marque pro. Leur gamme grand publique c'est Sader je crois.
C'est la branche colle et adhésif d'Arkema il me semble.


Message édité par kronoob le 18-01-2024 à 13:57:31

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Achat - Ventes/Feedback
n°69947480
gingeroots
FUCK TRAE YOUNG
Posté le 18-01-2024 à 14:04:26  profilanswer
 

Hello,
 
J'ai fait poser il y a quelques mois des extracteurs d'air atlantic Curv Genius :


J'en suis assez content mais on m'a posé des interupteurs et proposé d'en faire du on/off, chose que j'avais accepté à l'époque. Sauf qu'avec le recul je préfererais que ce soit du normal/boost mais le prestataire veut me refaire un devis pour cette modif  :sarcastic:  
 
J'y connais rien en élec mais c'est pas une simple histoire de branchement ?  :??:  
 
Photos au cas où :
https://i.ibb.co/VQD7pfM/IMG20240118135813.jpg
https://i.ibb.co/XDXMm5n/IMG20240118135820.jpg
https://i.ibb.co/V3vP7bt/IMG20240118135826.jpg

n°69947512
mimil9
Posté le 18-01-2024 à 14:08:48  profilanswer
 

Kalymereau a écrit :


 
 
Sika est une marque pro avec plein de références et notices techniques détaillées. Mais pas de polymère chez eux je crois, uniquement silicone, acrylique et PU.
 
Je sais pas si Bostik est une marque pro (même si ça veut pas forcément dire grand-chose) ?


 
Bostik c'est la filiale spécialisé adhésifs d'Arkema, c'est de la grosse industrie chimique. Sika pareil. Ni l'un ni l'autre ne sont des PME ; ce sont des boites qui font du volume et qui ciblent bien entendu les marchés pro'.
 
 
Sinon, vu qu'on est dans le sujet des cartouches de colle et autres joints. Pour coller du parquet contrecollé sur du béton (rebord de trémie d'escalier, donc aucun passage, juste décoratif), vous iriez avec quoi?
 
Merci

n°69947612
Digaboy
Posté le 18-01-2024 à 14:20:22  profilanswer
 

gingeroots a écrit :

Hello,
 
J'ai fait poser il y a quelques mois des extracteurs d'air atlantic Curv Genius :


J'en suis assez content mais on m'a posé des interupteurs et proposé d'en faire du on/off, chose que j'avais accepté à l'époque. Sauf qu'avec le recul je préfererais que ce soit du normal/boost mais le prestataire veut me refaire un devis pour cette modif  :sarcastic:  
 
J'y connais rien en élec mais c'est pas une simple histoire de branchement ?  :??:  
 
Photos au cas où :
https://i.ibb.co/VQD7pfM/IMG20240118135813.jpg
https://i.ibb.co/XDXMm5n/IMG20240118135820.jpg
https://i.ibb.co/V3vP7bt/IMG20240118135826.jpg


 
Au niveau du bruit, ça donne quoi ?  
passer la VMC pour la cuisine risque d'être compliqué donc j'envisage ça

n°69947625
goldeney
Posté le 18-01-2024 à 14:21:58  profilanswer
 

Bonjour,

 

Je suis en fin de construction, nous sommes passé par un maitre d'œuvre. Déjà nous sommes largement hors délais avec une construction commencé en novembre 2022 prévue finalisé 1an après l'obtention du permis de construire soit juillet 2022 normalement.
Mais la n'est pas le plus gros soucis, sur le montant restant du prêt nous nous sommes rendu compte que nous ne pourrons pas tout payer et de loin...
En regardant l'estimation coût de construction fournis par le maitre d'œuvre au courtier à la banque et à nous je me rend compte qu'il s'est trompé sur le prix de l'enduit: 6000€ vs 25 000€ estimé aujourd'hui, idem sur le chemin d'accès et à cela s'ajoute des frais non anticipé (regards, longueurs de raccordement electrique etc...) . J'arrive sur un total d'erreur à 34 000€.... Autant vous dire que je suis inquiet et je vous parle pas de Madame qui se rend malade.

 

Dans son contrat il est stipulé:

 

"Au jour de la signature du présent contrat, le maître d'ouvrage dispose d'une enveloppe financière prévisionnelle globale de travaux suivante
XXXXX TTC
Ce montant comprend exclusivement les travaux de construction, les honoraires d'étude de tous les BET (sol, thermique, béton, assainissement etc...) ainsi que les honoraires du maître d'œuvre et de l'éventuel architecte cotraitant. Le montant des travaux ne pourra dépasser le montant défini au départ au-delà de 5% sauf stipulation expresse du maître d'ouvrage ou cas de force majeure (Fondations spéciales...)."

 


Il doit comparer les déblocages prêt que nous avons fait et ses calculs à lui mais j'anticipe avant son retour, quel sont nos recours en cas de litige?

 

Message cité 1 fois
Message édité par goldeney le 18-01-2024 à 14:37:43
n°69947638
gingeroots
FUCK TRAE YOUNG
Posté le 18-01-2024 à 14:23:15  profilanswer
 

Digaboy a écrit :


 
Au niveau du bruit, ça donne quoi ?  
passer la VMC pour la cuisine risque d'être compliqué donc j'envisage ça


Ca dépend du réglage, par défaut en mode normal c'est très peu audible.

n°69947701
kimmeria
Posté le 18-01-2024 à 14:31:05  profilanswer
 

Kalymereau a écrit :

Non le Sikaflex (et toutes ses variantes) c'est du polyuréthane.

 

Le silicone est très souple mais peu résistant. Utilisation en joint sanitaire ou collage d'éléments très légers. Ne se peint pas.

 

L'acrylique est le plus agréable à poser (nettoyage à l'eau). Le MS polymère est plus élastique que l'acrylique, mais moins que le PU. Les trois acceptent la peinture. Le PU se ponce plus ou moins bien à la machine, je sais pas pour les autres.

 

En très grossier, parce qu'il y a plein de variantes. Différentes propriétés de résistance aux UV, aux solvants, aux acides...

 

Merci pour ce petit récap. Je vais tenter un MS Polymère, pas forcément Tec7 car c'est une marque belge qu'on trouve que dans le Nord de la France (et je n'y suis pas). Mais je vais bien trouver un truc similaire.

 

Et pour Sikaflex Marine, fiche technique :

Citation :

Base chimique Polymère à terminaison silane


Ce qui est la définition même d'un MS Polymère (le "MS" voulant dire "Modified Silane" ) :D Même pour les connaisseurs c'est le bordel tous ces mastics :D

Message cité 1 fois
Message édité par kimmeria le 18-01-2024 à 14:34:41
n°69947872
+yann
Posté le 18-01-2024 à 14:52:11  profilanswer
 

bixibu a écrit :

https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/247572
 
Un peu marre des plinthes en bois qui vieillissent mal (surtout dans les angles) .. vous feriez quoi ?
Plinthes carrelage blanc ? Sans s'embêter avec les coupes a 45° ?


 
Je terminerais la pose des plinthes avec un jointe acrylique en haut et dans les angles, puis les repeindre avec une peinture solide glycéro à la place du blanc d'origine.

n°69947945
apidya
Les masses suivent la classe
Posté le 18-01-2024 à 15:01:27  profilanswer
 

Dites j'ai une question porte d'entrée,
 
Je vais changer ma porte qui est bientôt centenaire, le bois a pas mal joué, y a des jours important à droite, à gauche, dessous. ça coute un rein mais bon...
 
Soit je refais faire au plus proche en bois par un menuisier et je garde l'esprit d'origine soit je pars sur une porte en alu qui aura de meilleures performances mais esthétiquement j'ai un doute. Vous avez un avis la dessus ?
 
Un photo de la bête
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/t/247684

n°69947958
Daphne
kernel panic
Posté le 18-01-2024 à 15:02:59  profilanswer
 

Mon avis c'est que tu as peut-être pas le droit de faire ce que tu veux, dès que tu changes un truc extérieur à ta maison, faut faire gaffe au PLU. Si ça se trouve tu as l'obligation de refaire une porte en bois du même style.

n°69947974
Digaboy
Posté le 18-01-2024 à 15:04:54  profilanswer
 

gingeroots a écrit :


Ca dépend du réglage, par défaut en mode normal c'est très peu audible.


 
merci du retour  
quand tu dis très peu audible, c'est plutôt  

  • tu l'entends si ya 0 bruits mais dès que ça vit un peu on l'entends pas
  • tu l'entends toujours avec du bruit ambiant "raisonnable"  

n°69947988
Digaboy
Posté le 18-01-2024 à 15:06:53  profilanswer
 

on va bientôt avoir nos clés et je vais devoir faire transférer les abo gaz et élec.  
 
J'ai un délai pour prévenir tout ce monde ? c'est quoi le bon plans en ce moment pour le gaz et élec ? (j'étais a Grenoble où je ne pouvais pas choisir donc je suis un noob sur le sujet de la fourniture d'énergie)

n°69948000
Philibear
Orbital Bacon
Posté le 18-01-2024 à 15:09:00  profilanswer
 

Ils n'ont pas le droit d'imposer le matériau (mais ils le prennent :o), l"'aspect "oui


---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°69948027
nasdak
Posté le 18-01-2024 à 15:13:32  profilanswer
 

Digaboy a écrit :

on va bientôt avoir nos clés et je vais devoir faire transférer les abo gaz et élec.

 

J'ai un délai pour prévenir tout ce monde ? c'est quoi le bon plans en ce moment pour le gaz et élec ? (j'étais a Grenoble où je ne pouvais pas choisir donc je suis un noob sur le sujet de la fourniture d'énergie)


Elec, tempo chez edf si chauffage non électrique

n°69948052
apidya
Les masses suivent la classe
Posté le 18-01-2024 à 15:17:39  profilanswer
 

Daphne a écrit :

Mon avis c'est que tu as peut-être pas le droit de faire ce que tu veux, dès que tu changes un truc extérieur à ta maison, faut faire gaffe au PLU. Si ça se trouve tu as l'obligation de refaire une porte en bois du même style.


 

Philibear a écrit :

Ils n'ont pas le droit d'imposer le matériau (mais ils le prennent :o), l"'aspect "oui


 
A priori on a demandé aux 2 artisans du coin qui sont venus faire les devis, pas de soucis de ce côté là. Mais je vais quand même jeter un coup d’œil au PLU  :jap:  
 
Un avis si tout est possible  :o ?

n°69948061
nasdak
Posté le 18-01-2024 à 15:18:40  profilanswer
 

apidya a écrit :

Dites j'ai une question porte d'entrée,

 

Je vais changer ma porte qui est bientôt centenaire, le bois a pas mal joué, y a des jours important à droite, à gauche, dessous. ça coute un rein mais bon...

 

Soit je refais faire au plus proche en bois par un menuisier et je garde l'esprit d'origine soit je pars sur une porte en alu qui aura de meilleures performances mais esthétiquement j'ai un doute. Vous avez un avis la dessus ?

 

Un photo de la bête
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/t/247684


Tu as de très bonnes performances sur des portes en bois :) dommage de mettre de l'alu!

n°69948066
jma64
Electricien chez MOI 8-))
Posté le 18-01-2024 à 15:18:52  profilanswer
 

.
orientation de la porte ?  
Si plein sud, l'alu ça chauffe !
 


---------------
.  c'est tout
n°69948076
Philibear
Orbital Bacon
Posté le 18-01-2024 à 15:19:58  profilanswer
 

La maison semble être cute, on peut en voir + ? :o


---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°69948084
apidya
Les masses suivent la classe
Posté le 18-01-2024 à 15:21:49  profilanswer
 

Yeap plein sud.

n°69948115
goldeney
Posté le 18-01-2024 à 15:25:44  profilanswer
 

goldeney a écrit :

Bonjour,
 
Je suis en fin de construction, nous sommes passé par un maitre d'œuvre. Déjà nous sommes largement hors délais avec une construction commencé en novembre 2022 prévue finalisé 1an après l'obtention du permis de construire soit juillet 2022 normalement.  
Mais la n'est pas le plus gros soucis, sur le montant restant du prêt nous nous sommes rendu compte que nous ne pourrons pas tout payer et de loin...
En regardant l'estimation coût de construction fournis par le maitre d'œuvre au courtier à la banque et à nous je me rend compte qu'il s'est trompé sur le prix de l'enduit: 6000€ vs 25 000€ estimé aujourd'hui, idem sur le chemin d'accès et à cela s'ajoute des frais non anticipé (regards, longueurs de raccordement electrique etc...) . J'arrive sur un total d'erreur à 34 000€.... Autant vous dire que je suis inquiet et je vous parle pas de Madame qui se rend malade.
 
Dans son contrat il est stipulé:
 
"Au jour de la signature du présent contrat, le maître d'ouvrage dispose d'une enveloppe financière prévisionnelle globale de travaux suivante
XXXXX TTC
Ce montant comprend exclusivement les travaux de construction, les honoraires d'étude de tous les BET (sol, thermique, béton, assainissement etc...) ainsi que les honoraires du maître d'œuvre et de l'éventuel architecte cotraitant. Le montant des travaux ne pourra dépasser le montant défini au départ au-delà de 5% sauf stipulation expresse du maître d'ouvrage ou cas de force majeure (Fondations spéciales...)."
 
 
Il doit comparer les déblocages prêt que nous avons fait et ses calculs à lui mais j'anticipe avant son retour, quel sont nos recours en cas de litige?
 


 
Pas d'avis sur mon soucis? Je dois poster dans le topic juridique peut être?

n°69948122
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 18-01-2024 à 15:26:41  profilanswer
 

apidya a écrit :

 

A priori on a demandé aux 2 artisans du coin qui sont venus faire les devis, pas de soucis de ce côté là. Mais je vais quand même jeter un coup d’œil au PLU :jap:

 

Un avis si tout est possible :o ?

 

Les artisans ne sauront pas si tu as le droit.

 

Tu modifies l'aspect extérieur de ta maison, donc déjà c'est DP obligatoire, et c'est là que tu risques d'avoir des surprises (genre si tu es dans un périmètre ABF).

 

Regarde le plu et les carto associées pour te faire une idée déjà.

 

Ensuite, perso je vote pour la porte bois "a l'identique" qui amène beaucoup de cachet à la maison. :jap:

n°69948127
Daphne
kernel panic
Posté le 18-01-2024 à 15:27:22  profilanswer
 

Moi je suis fan du bois et je trouve ta porte très belle donc je referais faire la porte en bois à l'identique par un menuisier, mais j'ai un menuisier pas très cher.
Je pense que ça peut se faire avec un autre matériau, mais ça risque d'être du sur mesure quoi qu'il en soit donc $$$

n°69948136
gars_lent
Pas rapide
Posté le 18-01-2024 à 15:29:13  profilanswer
 

+1 pour le bois.
La maison a l'air très jolie, d'autres photos? :o


---------------
Porte bien son pseudo.
n°69948230
apidya
Les masses suivent la classe
Posté le 18-01-2024 à 15:40:50  profilanswer
 

Philibear a écrit :

La maison semble être cute, on peut en voir + ? :o


 
La maison est toute simple en bousie :
 
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/t/247698
 
Le bois a aussi ma préférence mais ça va piquer un peu [:tinostar]

n°69948252
nasdak
Posté le 18-01-2024 à 15:43:12  profilanswer
 

apidya a écrit :

 

La maison est toute simple en bousie :

 

https://rehost.diberie.com/Picture/Get/t/247698

 

Le bois a aussi ma préférence mais ça va piquer un peu [:tinostar]


2000e peut être?

n°69948293
Philibear
Orbital Bacon
Posté le 18-01-2024 à 15:47:11  profilanswer
 

apidya a écrit :


 
La maison est toute simple en bousie :
 
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/t/247698
 
Le bois a aussi ma préférence mais ça va piquer un peu [:tinostar]


C'est tout mignon, début 20eme type


---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°69948306
apidya
Les masses suivent la classe
Posté le 18-01-2024 à 15:48:38  profilanswer
 

nasdak a écrit :


2000e peut être?


 
Plutôt le triple  :o

n°69948331
gars_lent
Pas rapide
Posté le 18-01-2024 à 15:51:36  profilanswer
 

apidya a écrit :


 
La maison est toute simple en bousie :
 
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/t/247698
 
Le bois a aussi ma préférence mais ça va piquer un peu [:tinostar]


 
Chouette maison, bien propre en plus.


---------------
Porte bien son pseudo.
n°69948369
nasdak
Posté le 18-01-2024 à 15:56:16  profilanswer
 

apidya a écrit :

 

Plutôt le triple :o


J'ai fait refaire chez moi, tout sur mesure, 2 portes châtaignier massif vitrées + 3 fenêtres pour 7000€...

n°69948392
Kalymereau
This is not a method
Posté le 18-01-2024 à 15:59:52  profilanswer
 

mimil9 a écrit :


 
Bostik c'est la filiale spécialisé adhésifs d'Arkema, c'est de la grosse industrie chimique. Sika pareil. Ni l'un ni l'autre ne sont des PME ; ce sont des boites qui font du volume et qui ciblent bien entendu les marchés pro'.


 
 :jap:  
 
 

mimil9 a écrit :


Sinon, vu qu'on est dans le sujet des cartouches de colle et autres joints. Pour coller du parquet contrecollé sur du béton (rebord de trémie d'escalier, donc aucun passage, juste décoratif), vous iriez avec quoi?
 
Merci


 
Ben si y a pas de passage, à peu près n'importe quoi, genre MS polymère. Pour une vraie pose collée de parquet y a plusieurs réfs chez Sika:
https://fra.sika.com/fr/constructio [...] rquet.html
J'ai déjà utilisé la Sikabond en cordons, ça va très vite, permet de rattraper pas mal les défauts, et ça tient bien.


---------------
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