Plafond => aucune idée mais vraisemblablement pas beaucoup d'isolant
mur crépi => rien car mur interne mais gros pont thermique
3 autres murs => sur le DPE "Mur en blocs de béton creux d'épaisseur ≤ 20 cm avec isolation intérieure (10 cm) donnant sur l'extérieur"
 
Je suis ok pour ré-isoler, à voir où et comment

 
Merci. C'est très clair. Malheureusement pour moi c'est plâtré et je ne peux pas utiliser ces suspentes. Il faut percer...

Loue/achète une caméra thermique. Tu sera fixé sur les murs froids et les ponts thermiques. Avant de te lancer dans des travaux qui seront quand même assez chiant à faire puisque tes pièces sont déjà aménagées en l'état.

Je suis pas sûr qu'ils y soient, vue la fenêtre

Merci mais c'est pas isolé aujourd'hui ?
 
J'ai juste le parpaing de pierre ponce nu et l'enduit à l'extérieur  

C'est normal que l'humidité produite à l'intérieur condense sur les parois froides en ce moment.
 
Eh oui, la ventilation est un poste important maintenant que les maisons sont rendues étanches. Faut faire au mieux, mais si tu mets de l'aspiration, il te faut aussi des entrées d'air dans les pièces ou il n'y a pas aspiration, traditionnellement c'est des trous dans les fenêtres, c'est moche et désagréable.
 
La double flux c'est du confort en plus (pas de courant d'air froid, filtration de l'air entrant, bruit). Dans ma vieille maison, je me suis bricolé une double flux avec des tuyaux galva pour la distribution, c'est top, en ce moment l'air insufflé et à 1°C de moins que l'air aspiré.
 
Y'a pas de solution miracle, tu peux mettre des rideaux aux fenêtres et des déshumidificateurs d'air partout pour un résultat aléatoire, ça corrige les conséquences et non les causes du problème, et ce n'est pas sain de vivre dans une maison mal aérée de toute façon.
 
Faut voir selon la configuration de ta maison. Il y a des vmc plate de 20cm qui peuvent se mettre en double plafond dans un couloir par exemple.
Tu peux aussi faire une insufflation en cascade, entrer dans une chambre, passer dans le salon, aspirer dans la cuisine par exemple.
 
https://i.imgur.com/L26AGSc.png

Très belle installation mais difficile à réaliser dans une maison que l'on habite.  
Je vais aussi être concerné à termes car pour l'instant j'ai du vieux double vitrage à l'étanchéité douteuse donc la maison ventile bien mais j'ai pour projet de changer les fenêtres, si je dis a ma femme que je vais descendre tous les plafonds en plus en priant pour que je puisse passer les gaines, vous allez me retrouver sous la rubrique fait divers  

Bonjour,
 
Question orientation du carrelage
J'ai un séjour déjà carrelé et je prolonge ce carrelage dans un couloir en L pour accéder à des nouvelles pièces anciennement non exploitées
Tout est ouvert entre séjour, couloir partie 1 et couloir partie 2.
 
C'est du carrelage aspect parquet
Dans le séjour il est dans le sens de la longueur (rectangles marron)
 
1)Si je prolonge dans le même sens que le séjour, je suis dans la longueur sur partie 1 du couloir (le mieux ?) mais sur la partie 2 je serai à la perpendiculaire
 
2) L'inverse  
 
3) Je fais une diagonale à l'intersection couloir partie 1 / couloir partie 2 ou une transition droite, pour être toujours dans la longueur, mais la transition risque de se voir un peu trop...
 
 
 
https://i.postimg.cc/ThCwZ1sN/Captu [...] 150858.png
 
https://i.postimg.cc/nCrzZZbF/thumbnail-IMG-7834.jpg
 
https://i.postimg.cc/LhH5CLxZ/thumbnail-IMG-7835.jpg
 
 
 
 
Je me pose la question sur la meilleure config, la 1 me semble acceptable, éventuellement la 3.
La 2 je pense que ce sera moche au niveau de la transition séjour vers couloir
 
Vos avis ?
 

Bonjour,
 
Question orientation du carrelage
J'ai un séjour déjà carrelé et je prolonge ce carrelage dans un couloir en L pour accéder à des nouvelles pièces anciennement non exploitées
Tout est ouvert entre séjour, couloir partie 1 et couloir partie 2.
 
C'est du carrelage aspect parquet
Dans le séjour il est dans le sens de la longueur (rectangles marron)
 
1)Si je prolonge dans le même sens que le séjour, je suis dans la longueur sur partie 1 du couloir (le mieux ?) mais sur la partie 2 je serai à la perpendiculaire
 
2) L'inverse  
 
3) Je fais une diagonale à l'intersection couloir partie 1 / couloir partie 2 ou une transition droite, pour être toujours dans la longueur, mais la transition risque de se voir un peu trop...
 
 
https://i.postimg.cc/ThCwZ1sN/Captu [...] 150858.png
 
https://i.postimg.cc/nCrzZZbF/thumbnail-IMG-7834.jpg
 
https://i.postimg.cc/LhH5CLxZ/thumbnail-IMG-7835.jpg
 
 
 
 
Je me pose la question sur la meilleure config, la 1 me semble acceptable, éventuellement la 3.
La 2 je pense que ce sera moche au niveau de la transition séjour vers couloir
 
Vos avis ?
 

On est d'accord qu'à la construction ils auraient du isoler le mur crépis ?

C'est normal que l'humidité produite à l'intérieur condense sur les parois froides en ce moment.
 
Eh oui, la ventilation est un poste important maintenant que les maisons sont rendues étanches. Faut faire au mieux, mais si tu mets de l'aspiration, il te faut aussi des entrées d'air dans les pièces ou il n'y a pas aspiration, traditionnellement c'est des trous dans les fenêtres, c'est moche et désagréable.
 
La double flux c'est du confort en plus (pas de courant d'air froid, filtration de l'air entrant, bruit). Dans ma vieille maison, je me suis bricolé une double flux avec des tuyaux galva pour la distribution, c'est top, en ce moment l'air insufflé et à 1°C de moins que l'air aspiré.
 
Y'a pas de solution miracle, tu peux mettre des rideaux aux fenêtres et des déshumidificateurs d'air partout pour un résultat aléatoire, ça corrige les conséquences et non les causes du problème, et ce n'est pas sain de vivre dans une maison mal aérée de toute façon.
 
Faut voir selon la configuration de ta maison. Il y a des vmc plate de 20cm qui peuvent se mettre en double plafond dans un couloir par exemple.
Tu peux aussi faire une insufflation en cascade, entrer dans une chambre, passer dans le salon, aspirer dans la cuisine par exemple.
 
https://i.imgur.com/L26AGSc.png

+ de risques de téléphonie  c'est quoi ça ?

Tu le dis toi-même, le parpaing de pierre ponce a un R de 1.65. La résistance thermique est largement au dessus de celle d'un mur nu classique en parpaing béton/brique/pierre, même s'il n'y a pas d'isolant à proprement parler. Par contre l'aluminium, c'est résistance thermique 0, donc tu obtiens un beau point froid localisé dès que les températures chutent à l'extérieur.

+ de risques de téléphonie  c'est quoi ça ?

isoler sur un retour d'au moins 60cm est un minimum pour réduire le pont thermique (idem en partie horizontale/plafond)

Ok donc si j'isole le mur crepi (lev + BA13) et le plafond de la même façon ça devrait déjà être pas mal non?  
Ou c'est pas suffisant et il faut absolument faire tous les murs + plafond ?

Transmission du bruit d'une pièce à l'autre par les tuyaux (il y a des silencieux qui existe pour réduire cela).

Merci, voici des photos
 
https://i.ibb.co/ZMMy54p/PXL-20240109-152526072.jpg
https://i.ibb.co/r69psYK/PXL-20240109-152542991.jpg
https://i.ibb.co/DQrrzJd/PXL-20240109-152511458.jpg
https://i.ibb.co/bmbVFV1/PXL-20240109-152519111.jpg
 
https://i.ibb.co/rxmqsN0/PXL-20240109-190332909.jpg

Ils ont posé une fenêtre avec un déport vers l'intérieur, comme s'il devait y avoir une couche d'isolation sur le mur. Dans un garage. Pas mal.
 
Bon du coup tu as une option 3 pour régler le problème: mettre une couche d'isolant tout autour du cadre de fenêtre.  
Le plus simple à mon avis ça serait de faire un "sur-cadre" en blocs de liège expansé. C'est rigide, ça se colle au mur sans autre fixation si l'épaisseur n'est pas très importante, ça fera pare-vapeur en même temps, et dans un garage ça peut éventuellement rester sans parement.

Après si ca ne suffit pas, diminuer l'humidité dans l'air ne ferait pas de mal, 3 solutions:
- ventiler : mais pour commencer, elle vient d'où l'eau qui est dans l'air de ton garage ?
- déshumidifier : pour du non chauffé, privilégier un déshumidificateur à roue dessiccante
- augmenter la température: et c'est là que l'isolation de l'ensemble deviendrait indispensable

 
Si tu ne t'es pas trompé dans tes chiffres, tu es en train de dire que le ravalement te coûterait 14k€, alors que l'ITE te coûterait (en net) 13k€. Pourquoi hésiter ?
Sans compter que pour l'ITE, tu peux lisser son coût sur 15 ans grâce au PTZ.
 
Enfin, pour mon XP perso, j'ai plusieurs voisins qui ont fait faire leur ravalement de façade il y a qq années, puis qui ont regretté quand ils m'ont vu faire l'ITE : il y avait une diff d'environ 12-13k€ aides déduites.
 
Il y a aussi le côté psychologique : en ce moment avec le froid, je suis heureux de consommer moins, même si chaque kwh économisé me coûte bonbon

Ils ont posé une fenêtre avec un déport vers l'intérieur, comme s'il devait y avoir une couche d'isolation sur le mur. Dans un garage. Pas mal.

Bon du coup tu as une option 3 pour régler le problème: mettre une couche d'isolant tout autour du cadre de fenêtre.
Le plus simple à mon avis ça serait de faire un "sur-cadre" en blocs de liège expansé. C'est rigide, ça se colle au mur sans autre fixation si l'épaisseur n'est pas très importante, ça fera pare-vapeur en même temps, et dans un garage ça peut éventuellement rester sans parement.

edit: je ne suis pas trop familier du produit donc à confirmer, mais sinon il y a peut être encore plus simple: un cordon de mousse polyuréthane autour du cadre, sur toute l'épaisseur qui n'est pas sensée être apparente..

+1
le but n'est pas d'avoir un garage isolé, mais d'avoir une fenêtre à la même température que le reste pour que la condensation ne soit plus localisée.

Après si ca ne suffit pas, diminuer l'humidité dans l'air ne ferait pas de mal, 3 solutions:
- ventiler : mais pour commencer, elle vient d'où l'eau qui est dans l'air de ton garage ?
- déshumidifier : pour du non chauffé, privilégier un déshumidificateur à roue dessiccante
- augmenter la température: et c'est là que l'isolation de l'ensemble deviendrait indispensable

C'est la vapeur d'eau normale contenue dans l'air, il n'y a pas de questions à se poser. Simplement, plus la température baisse, moins l'air peut contenir de vapeur d'eau et l'excès condense.

Exemple concret (si je sais encore lire un diagramme de l'air humide ):
Pour un air initialement à 15°C / 60% d'humidité relative on atteint le point de rosée entre 7.5 et 8°C au niveau de la mer. Ce qui veut dire que si l'air ambiant est globalement à 15°C/60% d'humidité dans le garage, il condensera dès qu'il entrera en contact avec une paroi à une température inférieure à 8°C.

Ca je le sais

j'aurai plutôt dû écrire: ventiler s'il y a une raison d'avoir une teneur en eau + élevée dans l'air du garage que dehors.

Parce qu il a deja de l ITi donc cela va couter beaucoup plus cher au final si faut refaire l intérieur aussi.

Merci pour vos retours.

Pour l'humidité du garage, j'ai pas forcément d'explication en dehors que de temps en temps la voiture rentre mouillée dans le garage.

Le phénomène n'arrive que s'il fait assez froid, enfin tout est relatif, je suis en Bretagne qui est plus humide que froid niveau temps

Pour vous la pose de la fenêtre ne serait pas mal faite?

Pourquoi refaire l'intérieur si tu fait de l'ITE ? Aucun rapport.

 
 Normalement, c'est soit l'un, soit l'autre. En Reno, si tu laisse les deux, il faut calculer pour éviter des soucis éventuel sur le mur pris en sandwich entre les deux. En tout cas,c'est ce que j'avais compris de plusieurs échanges ici il y a quelques années quand j'avais posé la question ici pour justement savoir si c.etzit possible et faire la bonne épaisseur d'iTE et garder les 7cm d'ITI intérieur.

Bonsoir,

Nous achetons actuellement une maison de 1993 située a en Nord Isère, de 150m2 habitable. Elle se compose d'un sous sol avec garage, RDC, premier demi niveaux, deuxième demi niveau, DPE D. Chauffage au gaz sol, fenêtres double vitrages récentes alu partout, rempants de toit isolés, iti.
Nous refaisons la toiture.
Pas mal de travaux prévus, pour lesquels on se pose des questions :

1. Le sol
L'intégralité de la maison est en plancher chauffant, chaudière gaz a condensation qui a 4 ans.
Le carrelage est très moche...et les deux artisans qu'on a fait venir nous conseillent de ne pas enlever le carrelage actuel car trop risqué, mais de mettre du travertin de 1,2cm dessus.
A part rajouter de l'inertie, y'a t'il un impact non négligeable a prévoir sur la consommation en gaz ? Ils nous soutiennent que non de leur côté.

2. Les enduits
On doit refaire les enduits extérieurs.
Devis d'une boîte dans laquelle on a confiance : 14K€ pour les enduits seuls, 31K€ avec l'ite. Sachant qu'on aura pas grand chose en aide même avec le nouveau barème et en refaisant toute la maison, on estime un coût toute aide déduite de 12/13K€ pour l'isolation.
D'un point de vue économique, j'ai l'impression que les quelques centaines d'euros economisees par an ne seront pas rentables avant au moins 15/20 ans, je me trompe dans mes calculs ?

3. Les peintures
Nous souhaitons repeindre l'intégralité de la maison. Il y a eu d'anciens dégâts des eaux non repeints au niveau des plafonds (dont un nécessitant de refaire un peu de placo qui s'est légèrement affaissé), et toutes les pièces ont une sorte de fibre de verre sauf les 4 chambres qui ont du papier peints.
On veut tout repeindre en blanc, ne plus voir les motifs de la fibre de verre sur le mur.
Le devis qu'on a eu d'un peintre est de 24K€, ce qui nous paraît cher. Que dites vous de ce dernier ?
https://i.ibb.co/Qbqvqym/Screenshot [...] -Notes.jpg

Merci d'avance pour vos éclaircissements

Hello

X-post avec les juristes ou mon post semble pas déchainer les foules: c'est une question plutôt sur la partie légale et/ou permis de construire

J'envisage de créer un vrai espace de travail pro (mon activité et celle de mon épouse / SARL et SAS) adjacent à ma maison

J'en suis à la phase de réflexion et je préviens, je n'ai pas encore consulté de pros pour le moment. J'essaye juste d'évaluer la faisabilité de la chose

Le projet implique de racheter la parcelle à coté et de construire à cheval entre cette nouvelle parcelle et la parcelle de la maison (perso) existante

C'est légal de construire sur 2 parcelles séparées ? (j'ai cru comprendre que oui surtout si elles sont contigues)
C'est légal de construire sur 2 parcelles séparées qui n'appartiennent pas à la meme entité ?

Idéalement l'achat de la parcelle ainsi que les travaux se feraient via une SCI pour éviter au maximum que ca impacte nos finances perso

C'est légal de financer les travaux via la SCI si les travaux, en partie se feront sur une parcelle qui n'appartient pas à la SCI ?
Ou bien, je dois "revendre" le bout de parcelle impacté par les travaux à la SCI ?

En gros, je crois que la question se résume à: peut-on déposer un permis de construire sur une parcelle qui ne nous appartient pas ? (dans ce cas la SCI déposerait un PC de l'ensemble des travaux qui se dérouleraient sur les 2 parcelles)

Ça va forcément aller dans le sens de l'histoire...
La avec environ 0°C depuis quelques jours ton garage est à combien? (Histoire de voir à quel point ton garage non isolé fait tampon avec l'ext ou au contraire donne une T°C exactement équivalente à dehors...)